46 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Terreno urbano, Vila Franca São João dos Montes, com 390m2, onde poderá construir a moradia dos seus sonhos.
Com uma área de implantação do edifício de 174m2, área bruta de construção 311m2 e ainda 37m2 de área bruta dependente que dá uma boa área para a garagem

- Localidade em franca expansão imobiliária, em São João dos
Montes, lote de terreno para construção com 341m2 e vista Tejo.


- Área de implantação com 119,4 m2
- Área bruta de construção 358 m2
- 3 Pisos

Viver no campo a 30 minutos de Lisboa, excelentes acessos a
A1 e Nacional 10.



Pronto a escriturar, valor negociável.



Ligue agora, oportunidade única, construir a sua moradia
ou para investimento futuro.



Grato e Cumprimentos





;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!







Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!







Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!



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Terreno com 14080 m2, permite empreendimento de turismo em espaço rural, turismo de habitação, atividades equestres, instalação de estabelecimentos industriais, de fabrico, transformação e venda dos produtos agrícolas, pecuários e florestais.

Boa acessibilidade.

Ref. 6009A

Lote de Terreno de gaveto com 440 m2 para construção de moradia isolada, com piscina, de tipologia T5 ( 6 assoalhadas), com projeto em aprovação (Novembro de 2022), distribuída por três pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1 ), localizado em zona calma, segura e com vistas excelentes.

Terreno (Lote 4)

- Área Terreno - 440 m2;
- Área de Implantação : 110 m2;
- Área de Construção total: 330m2;
- Área da zona de jardim e Piscina: 334 m2;
- Projeto em fase final de aprovação (terreno vendido com a licença a pagamento)

Características / Áreas:

Cave
- Garagem com 47 m2;
- Arrumos com 30 m2;
- Wc apoio na garagem com 3,5 m2;
- Zona de circulação com 10,50 m2;

Piso 0
- Sala com 36,50 m2;
- Cozinha com 16,50m2;
- Hall entrada com 8,70 m2;
- Quarto 1 com roupeiro, com 13 m2;
- Wc serviço completa com 5 m2;
- Acesso a varanda/terraço pela Sala e Cozinha com cerca de 20 m2;

Piso 1
- Suite 1 com closet, com 17 m2;
- Wc Suite 1 com 4 m2 e janela;
- Suite 2 com 16 m2 e roupeiro;
- Wc Suite 2 com 3,50 m2 e janela;
- Quarto 2 com 14 m2 e roupeiro;
- Quarto 3 com 16 m2 e roupeiro;
- Varanda com 9 m2 de acesso pelas duas suites;
- Varanda/ Terraço com 18 m2 de acesso pelo quarto 2 e 3.
- Wc de apoio aos quartos com janela e 5 m2;


Localizada numa zona calma de moradias, com bons acessos ás principais vias rápidas nomeadamente N10, A1 e A9 Crel.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Características do Terreno

- *Área Total:* 520m²
- *Área bruta de Construção Permitida:* 364m²
- *Localização:* Bisau, São João dos Montes

Vantagens

1. *Ambiente Tranquilo e Natural:*
- O terreno está situado numa zona rústica, proporcionando um ambiente calmo e sereno, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado das grandes cidades.

2. *Proximidade das Cidades:*
- *Alhandra:* A apenas 5 minutos de carro, Alhandra oferece todas as comodidades urbanas necessárias, incluindo supermercados, escolas, e serviços de saúde.
- *Arruda dos Vinhos:* A cerca de 15 minutos de distância, esta cidade é conhecida pela sua tradição vinícola e eventos culturais, além de possuir uma vasta oferta de serviços e comércio.

3. *Qualidade de Vida:*
- Morar numa zona rústica permite desfrutar de uma melhor qualidade do ar, menos poluição sonora e uma maior proximidade com a natureza, aspectos que contribuem significativamente para uma vida mais saudável e equilibrada.

4. *Espaço e Privacidade:*
- Com 520m² de terreno, há espaço suficiente para criar áreas de lazer, jardins, e até mesmo uma pequena horta. A área bruta de construção permitida de 364m² garante uma habitação espaçosa e confortável.

5. *Acessibilidade:*
- Apesar de estar numa zona mais isolada, a proximidade com vias principais permite um fácil acesso às cidades vizinhas e aos principais eixos rodoviários, facilitando deslocações diárias.

6. *Potencial de Investimento:*
- A localização estratégica e a possibilidade de construir uma casa de grandes dimensões fazem deste terreno uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria como para fins de arrendamento.

Este terreno urbano em Bisau-São João dos Montes combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona rústica com a conveniência da proximidade às cidades de Alhandra e Arruda dos Vinhos.
Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente idílico.

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 16.360 m2, localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.



CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:



- Área: 16.360 m²;



- Exposição Solar: virado a Poente, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia;



- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade;



- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):



. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura;



. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos;



. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.



HISTÓRICO:



Terreno anteriormente cultivado, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:



- Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.



- Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana.



Perto do núcleo habitacional de São Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz eléctrica.



Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.



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English version below



Version française ci-dessous



Versión en español a continuación



Versione italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 16,360 m² in São Romão, Vila Franca de Xira.











This rustic land is located in São Romão, within the Alhandra, São João dos
Montes, and Calhandriz administrative union, in the municipality of Vila Franca
de Xira.







LAND FEATURES:







- Area: 16,360 m²







- Solar Exposure: facing West, benefiting from excellent sunlight
throughout the day;







- Infrastructure: near the São Romão residential area, with easy
access to public water supply and electricity;







- Construction Possibilities (according to PDM):







. Agricultural and Livestock Support Facilities: up to 1,000 m² with
a height of seven meters;







. Industrial Facilities: for manufacturing, processing, and selling agricultural,
livestock, and forestry products, up to 2,000 m², seven meters high, and up to
two floors;







. Tourism Projects: Rural Tourism, Housing Tourism and Equestrian
Activities.







HISTORY:







Previously cultivated land, offering potential for agricultural, livestock,
and equestrian activities.







PRIME LOCATION:







- Proximity: just ten minutes from Alverca do Ribatejo and access to
the N10, A1, and A9 highways; five minutes from access to the A10 in
À-do-Barriga, five minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas,
ensuring easy access and convenience;







- Environment: located in a calm, peaceful, and sunny area, ideal
for those seeking a countryside retreat without compromising urban proximity;



Near the São Romão residential area, with easy access to public water
supply and electricity.







Don’t miss this unique opportunity! Schedule your visit now and discover
the enormous potential of this land.







(url)



















Terrain Rustique de 16 360 m² situé à São Romão, dans l’Union des Paroisses d’Alhandra, São
João dos Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira







CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN :







- Superficie : 16 360 m²;







- Exposition Solaire : orienté à l’Ouest, bénéficiant d’une
excellente exposition au soleil tout au long de la journée;







- Infrastructure : proche de la zone résidentielle de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable publique et à l’électricité;







- Possibilités de Construction (selon le PDM) :







. Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage : jusqu’à 1 000
m² avec une hauteur de sept mètres;







. Installations Industrielles : pour la fabrication, la transformation et
la vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à 2 000 m²,
hauteur de sept mètres et jusqu’à deux étages;







. Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme résidentiel et
activités équestres.







HISTORIQUE :







Terrain précédemment cultivé, offrant un potentiel pour des activités
agricoles, d’élevage et équestres.







EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :







- Proximité : à seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo et de l’accès
aux routes N10, A1 et A9, à cinq minutes de l’accès à l’A10 à À-do-Barriga, à
cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et à dix minutes de Bucelas, garantissant un
accès facile et une commodité;







- Environnement : situé dans une zone calme, paisible et
ensoleillée, idéal pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre
la proximité urbaine;







À proximité de la zone résidentielle de São Romão, avec un accès facile à
l’eau potable publique et à l’électricité.







Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre
visite et découvrez le potentiel énorme de ce terrain.







(url)























Este Terreno Rústico se
encuentra en São Romão, en la unión de Alhandra, São João dos Montes y
Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:







- Superficie: 16.360 m²;







- Exposición Solar: orientado al Oeste, con una excelente exposición
solar durante todo el día;







- Infraestructura: Cerca del núcleo residencial de São Romão, con
fácil acceso a agua potable de la red pública y electricidad;







- Posibilidades de Construcción (según el PDM):







. Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y Ganadera: hasta 1.000 m²
y siete metros de altura;







. Instalaciones Industriales: para fabricación, transformación y venta de
productos agrícolas, ganaderos y forestales, hasta 2.000 m², siete metros de
altura y hasta dos plantas;







. Proyectos Turísticos: Turismo en el Espacio Rural, Turismo Residencial y
Actividades Ecuestres.







HISTORIAL:







Terreno anteriormente cultivado, con potencial para actividades agrícolas,
ganaderas y ecuestres.







UBICACIÓN PRIVILEGIADA:







- Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y de los
accesos a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en À-do-Barriga,
a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas, garantizando
fácil acceso y conveniencia.







- Ambiente: Ubicado en una zona tranquila, pacífica y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.







Cerca del núcleo residencial de São Romão, con fácil acceso a agua potable
pública y electricidad.







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enorme potencial de este terreno!







(url)























Lotto di Terreno Rustico in vendita a São Romão, Unione delle Freguesie di Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, Comune di Vila Franca de Xira







CARATTERISTICHE DEL TERRENO:







- Superficie: 16.360 m²;







- Esposizione Solare: orientato a Ovest, con un’ottima esposizione
solare durante tutto il giorno;







- Infrastruttura: vicino al nucleo abitativo di São Romão, con
facile accesso all’acqua potabile della rete pubblica e all’elettricità.







- Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):







. Strutture di Supporto alle Attività Agricole e Zootecniche: fino a 1.000
m² e sette metri di altezza;







. Strutture Industriali: per la produzione, trasformazione e vendita di
prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette metri di
altezza e fino a due piani;







. Progetti Turistici: Turismo nello Spazio Rurale, Turismo Residenziale e
Attività Equestre.







STORIA:







Terreno precedentemente coltivato, con potenziale per attività agricole,
zootecniche e equestri.







POSIZIONE PRIVILEGIATA:







- Prossimità: a soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e dagli
accessi alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 in
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos, e a dieci minuti da
Bucelas, garantendo un facile accesso e comodità;







- Ambiente: situato in una zona tranquilla, pacifica e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.







Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facile accesso all’acqua
potabile pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la tua visita e scopri
il grande potenziale di questo terreno!







(url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 16.360 m², gelegen in São Romão, in der Vereinigung
der Pfarreien Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Kreis Vila
Franca de Xira







EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS:







- Fläche: 16.360 m²;







- Sonnenexposition: nach Westen ausgerichtet, bietet ausgezeichnete
Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;







- Infrastruktur: in der Nähe des Wohngebiets von São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasser- und Stromversorgung;







- Baupotenzial (gemäß dem PDM):







. Landwirtschaftliche und Viehzuchtunterstützende Einrichtungen: bis zu
1.000 m² und sieben Meter Höhe;







. Industrielle Einrichtungen: für die Herstellung, Verarbeitung und den
Verkauf von landwirtschaftlichen, viehzuchtlichen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Etagen;







. Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum, Wohn-Tourismus und
Reitsportaktivitäten.







GESCHICHTE:







Das Grundstück wurde zuvor landwirtschaftlich genutzt und bietet Potenzial
für landwirtschaftliche, viehzuchtliche und Reitsportaktivitäten.







BEVORZUGTE LAGE:







- Nähe: nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und den Zufahrten
zur N10, A1 und A9 entfernt. fünf Minuten von der Zufahrt zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was einen einfachen Zugang und Bequemlichkeit gewährleistet;











- Umgebung: gelegen in einem ruhigen, friedlichen und sonnigen
Gebiet, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne
die Nähe zur Stadt zu opfern.







In der Nähe des Wohngebiets von São Romão, mit einfachem Zugang zur
öffentlichen Wasser- und Stromversorgung.







Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute
Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses Grundstücks!







(url)























该乡村土地位于São
Romão，在AlhandraSão João dos Montes 和 Calhandriz的联合乡镇，属于Vila
Franca de Xira区







土地特点：



面积：16,360 平方米



日照方向：朝西，全天候提供极佳的日照



基础设施：靠近 São
Romão 的居民区，方便接入公共水电供应



建设潜力（根据 PDM）：



农业和畜牧业辅助设施：最大可达
1,000 平方米，高度为 7 米



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最大可达 2,000 平方米，高度为 7 米，最多可建两层



旅游开发项目：乡村旅游住宿旅游和马术活动



历史：



该土地曾用于耕作，提供了从事农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



距离：距离 Alverca
do Ribatejo 和 N10A1A9 高速公路入口仅十分钟车程，距离 À-do-Barriga 的 A10 高速公路入口五分钟车程，距离 Arruda dos Vinhos 五分钟车程，距离 Bucelas
十分钟车程，确保便捷的交通



环境：位于一个宁静安详且阳光充足的区域，非常适合那些寻求乡村避风港但不愿意放弃城市便利的人



靠近 São
Romão 的居民区，方便接入公共水电供应







不要错过这个独特的机会！立即安排您的参观，发现这块土地的巨大潜力！



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente terreno com 14.600 m2 com declive pouco acentuado, retangular e com possibilidade de construção .
4.600 m2 de área urbana
10.000 m2 de área rústica

Vista desafogada.

Muito bem localizado a poucos minutos da A1 e de rápido acesso a Lisboa.

Para quem queria viver no campo às portas da cidade.
Excelente oportunidade!

Notificação da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira nos documentos anexos.

Terreno urbano em São João Dos Montes com área total de 505m2.



PRONTO A CONSTRUIR !!



Trata-se de 2 artigos independentementes, existe a possibilidade de uni-los e construir uma só moradia, ou construir 2 moradias sendo que um tem a área total de 252m2 e outro 253m2.



Está localizado a 2min da Nacional, junto à escolas, transportes, GNR e pequeno comércio local.



Agenda já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para moradia de 2 pisos
Venha conhecer este terreno com projecto aprovado para moradia de 2 pisos, no Casal de Bisau em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos
Este terreno com projecto aprovado está a 25 minutos de Lisboa pela A1 ou a 30 minutos pela CREL, sendo os acessos de distância semelhantes.
Lote com áreas grandes, com projecto aprovado para construção de moradias individuais de 4 frentes, 3 pisos e piscina, entregue já com projecto aprovado.
As moradias prevêem 4 quartos, 3 deles no piso superior e 1 com suíte, bem como 1 quarto que pode servir de escritório no piso térreo.
No piso médio, que terá acesso pela frente de rua, terá sala e cozinha.
O piso inferior terá uma zona que poderá ser utilizada como garagem ou para outro fim que pretenda.
A zona lateral da moradia é uma rampa de acesso à garagem e é também perto desse acesso que terá possibilidade de construir uma piscina.
Zona de vista ampla, virada para o campo, sendo a zona posterior da moradia virada a poente. O vento não abunda, ao contrário do Sol, o que é perfeito se quer viver num clima ameno todo o ano.
Fale comigo, marque a sua visita. Uma oportunidade única de fazer a sua casa de sonho numa localização pertíssima de Lisboa.
Obrigada

Terreno para moradia de 2 pisos
Venha conhecer este terreno com projecto aprovado para moradia de 2 pisos, no Casal de Bisau em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos
Este terreno com projecto aprovado está a 25 minutos de Lisboa pela A1 ou a 30 minutos pela CREL, sendo os acessos de distância semelhantes.
Lote com áreas grandes, com projecto aprovado para construção de moradias individuais de 4 frentes, 3 pisos e piscina, entregue já com projecto aprovado.
As moradias prevêem 4 quartos, 3 deles no piso superior e 1 com suíte, bem como 1 quarto que pode servir de escritório no piso térreo.
No piso médio, que terá acesso pela frente de rua, terá sala e cozinha.
O piso inferior terá uma zona que poderá ser utilizada como garagem ou para outro fim que pretenda.
A zona lateral da moradia é uma rampa de acesso à garagem e é também perto desse acesso que terá possibilidade de construir uma piscina.
Zona de vista ampla, virada para o campo, sendo a zona posterior da moradia virada a poente. O vento não abunda, ao contrário do Sol, o que é perfeito se quer viver num clima ameno todo o ano.
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Obrigada

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2.







Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente.







A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa.







Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com projeto aprovado para prédio com 8 fogos, sito na Quinta da Várzea, em Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Lote 23







Lote de terreno para construção urbana com 161 m2 de área, na Quinta da Várzea, em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um edifício com 6 pisos acima do solo, com 8 apartamentos. Os pisos 1, 2, 3, e 4 têm 2 T2 cada, num total de 4 T2 com 90m2 e 4 T2 com 102m2. Todos os apartamentos têm arrecadação no sótão (piso 5) e garagem individual no R/C.







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Pode ser vendido juntamente com os lotes 22 e 24.







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida!







[EN]



Plot with approved project for a building with 8 apartments, located in Quinta da Várzea, Alhandra, V. F. de Xira







CASAS DA VÁRZEA - Plot 23







Plot of land for urban construction with 161 sqm of area, in Quinta da Várzea, Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid for the construction of a building with 6 floors above ground, with 8 apartments. The floors 1, 2, 3, and 4 have 2 T2 each, for a total of 4 T2 with 90 sqm and 4 T2 with 102 sqm. All apartments have a storage room in the attic (floor 5) and an individual garage on the ground floor.







In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).







It can be sold together with plots 22 and 24.







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Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo







Empreendimento OLHARES DO TEJO







Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo. Trata-se de um lote de terreno para construção urbana, com 1.152 m2 de área, localizado em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de V. F. de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um condomínio privado com 21 fogos, constituído por 6 pisos acima do solo para 21 apartamentos e 2 abaixo do solo destinados a sala de condomínio e 51 lugares de estacionamento. Apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre 92 m2 a 281 m2, aos quais acrescem deslumbrantes terraços, barbecues, varandas e jardins privativos, com excelente exposição solar, parque infantil, jardim e piscina comuns.







Olhares do Tejo é um empreendimento exclusivo e icónico, com vistas fabulosas e perpétuas sobre um Tejo vasto e majestoso, a extensa planície verde da Lezíria e a cenográfica silhueta da Serra da Arrábida.







’Varandas amplas e generosas ladeiam o edifício, tornando-as num anfiteatro ímpar e fascinante, sobranceiro a um vasto e encantador horizonte, num convite claro ao lazer e à contemplação, seja pela manhã, quando o rio é prata, ou depois, acompanhando o turno diário do sol sobre os magníficos campos verdes da lezíria, até este mergulhar ao entardecer no enorme mar de Tejo do estuário.’







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, onde o produto final que terá para oferecer será diferenciador e único numa zona em constante valorização.







[EN]



Plot with approved project for a private condominium of 21 apartments, with stunning panoramic views over the Tagus River







OLHARES DO TEJO







Plot with approved project for a private condominium with 21 apartments, with panoramic and breathtaking views over the Tagus tiver. It is a plot of land for urban construction, with 1.152 sqm, located in Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved in the City Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid, for the construction of a private condominium with 21 apartments. It comprises 6 floors above ground (for 21 apartments) and 2 below ground (for the condominium room and 51 garage places). T2 to T4 apartments, with areas between 92 sqm and 281 sqm (to which stunning terraces, balconies and private gardens are added), exposed to the four solar fronts and with a common garden and pool.







It has fabulous and perpetual views over the city, the marshlands and the Tagus estuary.







’Ample and generous balconies flank the building, making it an odd and fascinating amphitheater, overlooking a vast and enchanting horizon, in a clear invitation to leisure and contemplation, whether in the morning, when the river is silver, or later, following the daily shift of the sun over the magnificent green fields of the marshland, until it plunges at dusk into the huge Tagus sea of the estuary.’







In Alhandra, it is about 19 minutes from Lisbon Airport and 35 from the city center. Close to the river, green spaces and with commerce and services nearby, it is close to everything that is important, as is the case of college, elementary school, high school, hypermarket, police, marina, riverside promenade, swimming pools and train station. It is also close to good road accesses, such as the A1 or the N10.







Come meet your next investment opportunity, where the final product you will have to offer will be different and unique in an area in constant appreciation!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 297m2 em Alhandra na Quinta da Bela Vista com excelente potencial para a construção de Moradia com dois pisos + cave.



Área máxima de implantação: 118,00 m2.



Área máxima de construção: 309,00 m2 (2 pisos, cave e anexo).



Número máximo de pisos: 2+cv



Alguma dúvida, disponha!





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Terreno urbano para construção de moradia de dois pisos.
Área de implantação 111 m2
Área de construção 222 m2

Este Terreno é perfeito para construção da casa dos seus sonhos.

Trata-se de um Terreno urbano com uma área total de 350m2.

O terreno situa-se em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, urbanização de moradias, com vista desafogada, e com muita Natureza ao seu redor.

O terreno situa-se a 5m do centro de Vila Franca de Xira, 25m de Lisboa, e com fácil acesso ás principais vias.

PARK RESIDENCES | Lotes de terreno com projetos aprovados para construção de conjunto habitacional de 24 apartamentos (possibilidade de expansão até 40 apartamentos), em Alhandra, Vila Franca de Xira



Três lotes de terreno para construção urbana com um total de 494 m2 de área, junto à Estrada da Subserra, em Alhandra, Vila Franca de Xira.



Estão localizados numa zona residencial tranquila, consolidada e com procura garantida para os apartamentos a construir.



Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com licença a pagamento para a construção de:


- 3 edifícios com 6 pisos acima do solo;
- 24 apartamentos (T2 e T3) - 8 apartamentos por edifício, entre os pisos 1 e 4;
- Todos os apartamentos com garagem em box individual no piso 0 e arrecadação no 5º e último piso.

Este conjunto habitacional compreende assim, nestes 3 lotes, um total de 6 apartamentos T3 e 18 apartamentos T2, totalizando uma área bruta privativa de 2.417 m2 e área bruta de construção de 3.526 m2.







EXISTE AINDA A POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR MAIS 2 LOTES DE TERRENO (5 LOTES NO TOTAL, COM 816 M2), com projeto aprovado para construção de mais 2 edifícios, 8 apartamentos T2 por cada edifício, AMPLIANDO A OFERTA HABITACIONAL PARA 40 APARTAMENTOS, totalizando desta forma:


- 5 edifícios com 6 pisos acima do solo;
- 40 apartamentos (6 T3 e 34 T2) - 8 apartamentos por edifício, entre os pisos 1 e 4;
- Todos os apartamentos com garagem em box individual no piso 0 e arrecadação no 5º e último piso;
- Área bruta privativa de 3.894 m2 e área bruta de construção de 5.735 m2.

Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).



Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, com liquidez futura garantida.



Para mais informações, contacte-me!







EN



PARK RESIDENCES | Plots of land with approved projects for the construction of a housing complex of 24 apartments (possibility of expansion to 40 apartments), in Alhandra, Vila Franca de Xira



Three plots of land for urban construction with a total area of 494 m2, next to Estrada da Subserra, in Alhandra, Vila Franca de Xira.



They are located in a quiet, consolidated residential area with guaranteed demand for the apartments to build.



Project approved by the by the Municipal Council of Vila Franca de Xira, with license for the construction of:


- 3 buildings with 6 floors above ground;
- 24 apartments (T2 and T3) - 8 apartments per building, distributed along floors 1 and 4;
- All apartments with an individual box garage on the ground floor and storage on the 5th and last floor.

This housing complex therefore comprises, in these 3 lots, a total of 6 T3 apartments and 18 T2 apartments, a total gross private area of 2.417 sqm and a total gross construction area of 3.526 sqm.







THERE IS ALSO THE POSSIBILITY OF BUYING 2 MORE PLOTS (5 PLOTS IN TOTAL, WITH 816 SQM), with an approved project for the construction of 2 more buildings, 8 T2 apartments per building, EXPANDING THE HOUSING SUPPLY TO 40 APARTMENTS, totalizing in this way:


- 5 buildings with 6 floors above ground;
- 40 apartments (6 T3 and 34 T2) - 8 apartments per building, distributed along floors 1 and 4;
- All apartments with garage in individual box on the ground floor and storage room on the 5th and last floor;
- Gross private area of 2.417 sqm and a gross construction area of 3.526 sqm.

In Alhandra, about 20 minutes from the Airport and 35 from the center of Lisbon. Near the river, pools, green spaces, the lush and bucolic riverside promenade and the busy Marina. Close to everything that is important, with trade and services nearby, college, primary and secondary schools, supermarket, police, train station and road access (A1 and EN10).



Come meet your next investment opportunity with high potential and guaranteed future demand!



Please contact me for further info!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Excelente terreno com área total de 672m2 e área de construção de 604,80m2, situado em zona de moradias na localidade deTrancoso de Baixo (São João dos Montes - Vila Franca de Xira)
Este terreno encontra-se murado e com portão de entrada, como se pode verificar nas fotografias.

Verifique nas plantas a excelente localização deste terreno, situado a menos de 20 minutos do centro de Vila Franca de Xira, menos de 30 minutos do aeroporto de Lisboa e a apenas 10 minutos de Alverca do Ribatejo e da A1.

Venha visitar e deslumbre-se com o silêncio e natureza que a sua próxima moradia oferece!

Terreno rústico com 5400m2, todo murado com portão.



Situado a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, a 25 minutos de Lisboa, em local calmo onde pode disfrutar a natureza.



Não perca esta magnifica oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



Área total do terreno: 462,3500 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção: 330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!







Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



LOT 1: Total land area: 462.3500 m² Building footprint: 110.0000 m² Gross construction area: 330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!

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Terreno para construção no Casal do Àlamo. Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos mais cave. Lote de 500m2 com área bruta de construção de 258m2.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

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Espaços.... na sua vida!!!

O terreno com 298,50 m2 de área total, encontra-se inserido dentro do perímetro urbano em crescimento para construção da Sua moradia com implantação de 118m2.
Área bruta de construção 309m2
Área bruta dependente 109m2
Bons acessos e transportes ferroviários, zona muito tranquilo, rodeada de natureza.

Aproveite excelente oportunidade de negócio, venha agendar uma visita!!!

Terreno para moradia de 2 pisos
Venha conhecer este terreno com projecto aprovado para moradia de 2 pisos, no Casal de Bisau em Bogalhão, entre Vila Franca de Xira e Arruda dos Vinhos
Este terreno com projecto aprovado está a 25 minutos de Lisboa pela A1 ou a 30 minutos pela CREL, sendo os acessos de distância semelhantes.
Lote com áreas grandes, com projecto aprovado para construção de moradias individuais de 4 frentes, 3 pisos e piscina, entregue já com projecto aprovado.
As moradias preveêm 4 quartos, 3 deles no piso superior e 1 com suíte, bem como 1 quarto que pode servir de escritório no piso térreo.
No piso médio, que terá acesso pela frente de rua, terá sala e cozinha.
O piso inferior terá uma zona que poderá ser utilizada como garagem ou para outro fim que pretenda.
A zona lateral da moradia é uma rampa de acesso à garagem e é também perto desse acesso que terá possibilidade de construir uma piscina.
Zona de vista ampla, virada para o campo, sendo a zona posterior da moradia virada a poente. O vento não abunda, ao contrário do Sol, o que é perfeito se quer viver num clima ameno todo o ano.
Fale comigo, marque a sua visita. Uma oportunidade única de fazer a sua casa de sonho numa localização pertíssima de Lisboa.
Obrigada