8 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canidelo, perto de Transportes Públicos

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Moderna com Piscina - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento localizado no coração de Canidelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias de Lavadores.

Este terreno de 477 m² tem projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com dois pisos, cave técnica e piscina privativa.
O projeto foi desenvolvido pelo arquiteto Vasco Vieira, com uma linguagem moderna, linhas minimalistas e soluções eficientes do ponto de vista energético e funcional.


Características do Projeto Aprovado
Área do terreno: 477,00 m²
Área bruta de construção (Piso 0 + Piso 1): 281,50 m²
Área útil total (Piso 0 + Piso 1): 248,29 m²
Área de implantação: 166,02 m²
Área de terraços cobertos: 50,25 m²
Cércea: 6,20 m
Número de pisos: 2 + cave

Destaques do Projeto
Moradia com 4 quartos, incluindo suíte principal com zona de vestir
Cave técnica funcional, ideal para arrumos e equipamentos
Sala de estar ampla, cozinha open-space e garagem
Piscina exterior, relvado, espelho de água e deck em madeira
Painéis solares e Tesla Powerwall para produção e armazenamento de energia
Design contemporâneo e eficiência energética
Todas as infraestruturas urbanas prontas no loteamento

Este terreno é ideal para quem deseja construir a casa de sonho com projeto já licenciado, ou para investidores que procurem valorizar uma zona em forte expansão residencial e de elevada procura.

Não deixe esta oportunidade escapar!


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
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Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa Porto Capital.
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Terreno para venda com 14924m2 em área urbanizada consolidada de moradias, próximo à Quinta Marques Gomes e à Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Tem uma amplitude de serviços ao seu redor.
De ressalvar que perante o mapa da GaiUrb mostra a estrada prevista que atravessa o terreno a meio.
É considerada uma área de expansão urbana tipologia moradia.
As tipologias arquitectónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum;
A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.
No PDM não refere em Índice de construção, por isso só fazendo um pedido de informação prévia.

Terreno para Moradias frente à praia
Área terreno: 1436m2
Área de implantação: 320m2
DESCRIÇÃO: Magnífico terreno a apenas 50m da praia de Canide Sul. Permite construir 4 moradias de alto padrão com espaços elegantes, cozinha equipada, piscina e jardim privativo. Um projeto que alia conforto e sofisticação.
LOCALIZAÇÃO: Localizado numa das zonas mais desejadas de Canidelo, este terreno oferece uma combinação única de proximidade ao mar e acesso a serviços de excelência. Destaca-se pelo ambiente sofisticado e pela conveniência de estar perto de escolas, comércio, serviços e lazer, tudo isso a 50 metros da praia de Canide Sul. É a escolha ideal para quem procura viver com conforto e estilo ou para quem deseja investir numa localização premium, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1529JC_TERR

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de 4 Frentes Oportunidade Única!

Terreno de 660 m², situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da Marina do Douro, com excelente acessibilidade às principais vias de circulação. Ideal para quem procura construir uma moradia de qualidade, com projeto aprovado para uma espaçosa habitação de 4 frentes.

Características do Terreno:
- Área do Terreno: 660 m²
- Área Bruta de Construção: 320 m²
- Projeto Aprovado: Moradia de 4 frentes com cave e dois pisos acima do solo.
- Localização Privilegiada: Perto da praia, da Marina do Douro e com fácil acesso a principais vias de circulação.
- Zona Sossegada e Tranquila: Perfeita para quem procura qualidade de vida, com privacidade e tranquilidade.
- Pronto para Construir: Com o projeto já aprovado, poderá iniciar a construção da sua moradia de imediato, sem complicações.Este terreno oferece a flexibilidade e a liberdade de construir uma casa personalizada, com grande potencial de valorização. A área total de 320 m² de construção permitirá criar uma moradia moderna e espaçosa, ideal para uma família, com várias divisões e amplas áreas de lazer.
Além disso, a localização oferece não só proximidade à natureza e ao mar, mas também acesso rápido a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos.
O preço deste terreno está dentro da média da zona, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de qualidade.

Não perca esta oportunidade! Aproveite a chance de construir a sua casa de sonho num dos locais mais cobiçados da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Terreno para Moradia 4 frentes próximo aos Quatro Caminhos - Canidelo

Área terreno: 800 m2
Área de implantação: 110m2

Descrição: Terreno para moradia de 4 frentes com R/c+1º.

Características: Terreno plano inserido num arruamento novo junto às Escolas.

Localização: Local de sossego com transportes e todo o tipo de serviços muito próximo.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1309JC_TER

Terreno em Canidelo ao Centro de Saúde com PIP para construção em altura
Área de terreno: 2430m2
Área total de construção: 2490m2
Descrição: Terreno com PIP para construção de 2 Edifícios co R/C + 3 Pisos.
Características: Terreno com uma área de implantação de 810m2.
Localização: Próximo ao Centro de Saúde de Canidelo e com todos os Serviços e transportes.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª. 1338MC_TER

Terreno de Gaveto para Moradia Térrea de 4 Frentes - Canidelo
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
Localização: zona habitacional servida de comércio e transportes, a poucos metros de escolas públicas e da praia de Canidelo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1234MM_TER

Terreno plano para Moradias em Salgueiros
Área terreno: 2750m2
Descrição: Excelente terreno plano com 45 metros de frente a 800 metros da Praia.
Características: Possibilidade de condomínio privado de moradias..
Localização: Local residencial de sossego próximo à praia.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1587JC_TERR