2 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, vista para o Rio

Terreno urbano com projecto aprovado e pedido de licenciamento para moradia T4, com jardim, piscina e vistas panorâmicas em primeira linha de rio, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto.

Terreno:
Conjunto de dois lotes de terreno com um total de 1.917m2 e projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar tipologia T4 em primeira linha do rio Douro, com implantação de 252 m² em três pisos e área bruta de construção de 648,00 m2, quatro frentes e piscina. Projecto executado pelo conceituado Arquitecto Norberto José Teixeira Coelho.

Projecto aprovado, Arquitectura e especialidades, para Moradia T4:
A moradia projetada de 3 pisos, inclui um piso -1 com garagem para 3 viaturas, lavandaria, arrumos e casa de banho completa. No piso 1, encontramos a zona social, hall de entrada, sala comum, escritório, cozinha moderna, casa de banho social e arrumo. No piso 2, está prevista a zona privada, com uma suite principal eum generoso quarto de vestir e mais 3 suites.

O jardim paisagístico foi projetado para proporcionar momentos de relaxamento e lazer em família, e a piscina privativa está estrategicamente localizada para desfrutar das vistas panorâmicas sobre o rio Douro. A localização oferece vistas extraordinárias e uma conexão única com a natureza circundante, além de tranquilidade, privacidade e proximidade aos passadiços à beira-rio, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. A acessibilidade é fácil e rápida, com proximidade a serviços e comodidades.

Projecto de Arquitectura aprovado e respectivos Projectos de Especialidades aprovados, com Pedido de Licenciamento efectuado à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Neste caso, basta apenas pagar as taxas de licenciamento para iniciar a obra.

Esta é uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, luxo e comodidade, num ambiente de prestígio e requinte.

Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, situado a apenas 100 metros dos Passadiços Encosta do Douro, numa urbanização de moradias de luxo, próximo ao Hotel Fonte da Vinha & Spa. Além disso, está a apenas 5 minutos da Ponte do Freixo, proporcionando fácil acesso às principais vias rápidas Norte/Sul.

Lotes de terreno, para construção de moradias unifamiliares, com projecto aprovado para moradias de 2, 3 e 4 frentes (cave + r/c + 1 ou 2 pisos), em loteamento com vistas fantásticas sobre o rio Douro.

Loteamento com acesso ao rio Douro pela Urbanização, a 50 m do Rio Douro, com futura construção de cais, na Urbanização da Quinta dos Cubos, Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia.

Localizado numa zona calma de moradias com excelentes acessos ao centro do Porto e de Gaia, próximo da Ponte do Freixo.

Os lotes podem ser vendidos separadamente:
Lote com 312,4 m2 - 3 frentes - r/c e 2 pisos - 160.800,00 €
Lote com 138,2 m2 - 2 frentes - r/c e 2 pisos - 123.000,00 €
Lote com 289,4 m2 - 3 frentes - r/c e 2 pisos - 147.000,00 €
Total 430.800,00 €

Lote com 380,3 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 168.000,00 €
Lote com 218,2 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 141.000,00 €
Lote com 194,1 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 139.200,00 €
Lote com 263,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 145.800,00 €
Total 594.000,00 €

Lote com 237,1 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 144.000,00 €
Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.000,00 €
Lote com 146,75 m2 - 2 frentes - cave - r/c e 1 piso - 129.000,00 €
Lote com 309,4 m2 - 3 frentes - cave - r/c e 1 piso - 159.000,00 €
Total 561.000,00 €

Total de 11 lotes - 2636 m2 - 1.585,800,00 €

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *