4 Terrenos - Terreno e Lote para Venda, no Distrito de Lisboa, vista para a Serra

A Live in Portugal apresenta-lhe este terreno de 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a apenas 30 min. de Lisboa.

Descubra esta propriedade exclusiva com 93.124 m², situada na zona do Milharado, no concelho de Mafra.

Um espaço que combina natureza, tradição e potencial de desenvolvimento, perfeito para quem procura investir, viver ou criar um projeto sustentável.


Características Principais:

- Área total: 93.124 m² (5 artigos + parcela agrícola ativa IFAP);

- Ruínas registadas - possibilidade de reabilitação/ampliação (sujeito a projeto e aprovação);

- Acesso por estrada em boas condições (viaturas ligeiras e maquinaria agrícola);

- Diversos poços tradicionais com abundância de água;

- Árvores de fruto, zonas agrícolas ativas e 30% de terreno plano;

- Vista ampla, natural e livre de poluição visual e sonora.


Enquadramento Legal & Urbanístico:

- Inserido em Solo Rústico, com zonas classificadas como:

- Espaços agrícolas de produção e complementares;

- Espaços florestais e naturais/paisagísticos;

- Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural;

- Edificações visíveis em ortofotomapa de 2019 - viabilidade para intervenções urbanísticas;

- Inserido em REN (Reserva Ecológica Nacional) e Rede Natura 2000 - ideal para projetos de ecoturismo e agricultura biológica;

- Abrangido pelo Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais.


Localização Estratégica:

- A 30 minutos de Lisboa.

- A15 minutos de Mafra e praias da zona oeste.

- Acesso rápido a serviços essenciais, num ambiente rústico e preservado.

Possibilidades de Uso:

Habitação própria ou de fim de semana (reabilitação das ruínas)
Projeto agrícola, pomar, horta biológica ou permacultura
Turismo rural, glamping ou ecoturismo sustentável
Pastoreio e agricultura tradicional, com apoios do IFAP/Fundos Europeus

Nota Final: Um refúgio perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e à costa. Uma oportunidade rara para viver, investir ou criar um projeto com alma.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Oportunidade única de adquirir um terreno com 2500 m², situado na Azueira, uma pitoresca vila que integra a União das Freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, no concelho de Mafra, região de Lisboa.

Com uma localização privilegiada, em ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida no campo e a proximidade às principais comodidades urbanas.

A apenas alguns minutos de Mafra e a cerca de 30 minutos de Lisboa, o terreno representa uma excelente oportunidade tanto para projeto habitacional, como para investimento futuro.

No terreno já se encontra iniciada uma construção: fundações e rés-do-chão (80 m²) concluídos. O grande benefício é que o projeto arquitetónico já está aprovado, permitindo dar continuidade imediata à obra sem anos de burocracia e aprovações.

Características principais:
Área total do terreno: 2500 m²
Construção existente: 80 m² (1 piso em betão)
Projeto aprovado pronto a ser executado
Envolvência: vinhas, campos e colinas
Acesso alcatroado e proximidade de serviços

Valorização:
Projeto aprovado com Licenças pagas
Inserido numa zona calma e tradicional
Boas acessibilidades rodoviárias
Potencial de valorização devido à proximidade de Lisboa e Mafra

Lote de terreno urbano com 345 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso em Morelena.

Este lote permite a construção de uma moradia isolada de dois pisos, com 100 m² de implantação e 190 m² de área bruta de construção.

Localização privilegiada, a poucos quilómetros de Sintra e com rápido acesso à autoestrada para Lisboa, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e proximidade da cidade.

Características principais:

- Terreno urbano com 345 m².
- Possibilidade de moradia isolada de 2 pisos.
- 100 m² de implantação.
- 190 m² de construção.
- Zona calma e residencial.
- Excelente exposição solar.

Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre imaginou!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno para construção, em Monte Redondo, com 432,5 m2 de área, com 216m2 de área de implantação, (numa moradia que pode ter 2 pisos e um anexo), localizado a cerca de 5 minutos de Torres Vedras.

Nesta aldeia, encontramos praticamente tudo o que é essencial no dia-a-dia: mercearias, churrasqueira, ATM, Posto de CTT, Junta de Freguesia, Associação Desportiva, Oficina, Escola EB1 e Jardim Infantil, Igreja, Ringue Desportivo, e outros pequenos negócios, e paragem de autocarros para Torres Vedras.

Monte Redondo, encontra-se a cerca de 5 minutos de Torres Vedras, cidade em constante expansão, com todo o tipo de comércio, cafés e restaurantes, (para poder apreciar a boa gastronomia do Oeste), escolas, (desde o jardim infantil ao Ensino Secundário), mercado municipal e mercado a granel, Terminal Rodoviário, Estação de Caminhos de Ferro, todas os Supermercados, o Shopping Center Arena (com as principais marcas de pronto a vestir, entre outras, cinema e uma ampla zona de restauração), ginásios, tranquilas e vastas zonas verdes, não esquecendo a zona histórica, onde se encontram teatros e outras salas destinadas à Cultura, Biblioteca Municipal, enfim, o Oeste está na moda e Torres Vedras é o centro, onde tudo acontece.

É importante realçar que Lisboa está a cerca de meia hora, de carro, e há autocarros directos, que distam não mais de 45 minutos do terminal rodoviário, assim como da estação de Metro do Campo Grande.

Para quem gosta de praia, a escolha é dificil, pois desde a Ericeira, à Areia Branca, não esquecendo Santa Cruz, esta zona é preenchida de bonitas e extensas praias.

Para ter uma ideia do tipo de moradia que poderá construir neste terreno, temos algumas fotos de um projecto, exemplo daquilo que pode vir a ser, a sua Nova Casa. Neste caso, de acordo com o apresentado, uma moradia T4 com 2 pisos, o custo seria de cerca de 180 mil euros, mais IVA.
Fale connosco, temos todas as informações sobre este orçamento e podemos ajudá-lo em todos os passos deste processo.
Peça um orçamento, sem compromisso, da moradia que gostaria de construir.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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