5 Terrenos - Terreno e Lote para Venda, em Lisboa, Belém

Terreno com moradia e possibilidade de construção de apartamentos
Terreno com moradia e possibilidade de construção de apartamentos ( requer consulta à CML)

Lote com moradia com possibilidade de:

1. Compra com possibilidade de construção de 10 apartamentos de luxo, entre os 150m2 a 200m2, necessitando de obtenção e certificação dessa possibilidade;

1. Reconstrução ou demolição da moradia inacabada, implantada em lote de terreno de 1451 m2

Localizado numa das principais avenidas de Belém, junto ao rio Tejo e ao coração cultural e histórico de Lisboa, este lote de terreno está inserido num bairro de embaixadas e de moradias de alto padrão.
Próximo da Torre de Belém, este imóvel tem ainda na sua envolvente serviços e comércio como ginásio, pastelarias de renome e supermercados, entre outros.


Lisboa é a capital e a maior cidade de Portugal. Com mais de 20 séculos de história, está situada sobre sete colinas, com o rio Tejo como pano de fundo, onde poderá usufruir de belos passeios de barco. Com os seus edifícios e monumentos de linda arquitetura, em que o estilo histórico se mistura com o moderno esta cidade é de uma beleza única, o que a faz ser muito procurada por pessoas vindas de todo o mundo.
Dos variados bairros típicos (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama e Mouraria), à zona ribeirinha, as casas de Fado, os lindos parques, jardins e miradouros, tudo contribui para querer visitar, conhecer e desfrutar do vasto património natural, histórico e cultural da cidade, merecendo especial destaque monumentos como o Castelo Medieval de São Jorge, o ponto mais alto da cidade, de onde podemos avistar os tons pastel da cidade assim como o estuário do Tejo e a Ponte 25 de Abril, a Catedral Medieval Sé, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Mosteiro dos Jerónimos, o Panteão Nacional, a Praça Terreiro do Paço e a Baixa, considerados algumas das maiores atrações turísticas de Lisboa que fascinam visitantes de todo o mundo.
Sendo muito influenciada pela proximidade do mar, a tão apreciada gastronomia tipicamente lisboeta vai desde as famosas pataniscas de bacalhau, aos peixinhos da horta, à sardinha assada no pão muito procurada em especial na festa dos Santos Populares que ocorre durante o mês de junho, entre muitos outros pratos típicos. Poderá também encontrar todo o tipo de restaurantes de excelência nacionais e internacionais. No que respeita a doçarias, o imperdível tradicional Pastel de Nata, confecionado na Freguesia de Belém, mais conhecido como Pastel de Belém, faz as delícias de quem tem o privilégio de o degustar. Para quem gosta de diversão noturna, Lisboa é uma cidade de muita animação em especial, junto ao rio, nas docas, onde se pode encontrar vários restaurantes, esplanadas, bares e discotecas.
Entre outros pontos de interesse em Lisboa não menos interessantes e a conhecer, encontram-se o Oceanário de Lisboa, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, o Jardim Zoológico, o Palácio Nacional da Ajuda, o Estádio da Luz, o LX Factory o Santuário Nacional do Cristo Rei, os vários Mercados e Miradouros, entre muitos outros
Próximo a Lisboa, encontram-se diversas praias do Atlântico, entre elas as de Cascais e Estoril tão apreciadas pela sua localização privilegiada e deslumbrantes paisagens.

O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve.
Mercator tem uma das melhores ofertas de residências do mercado. Representamos aproximadamente 40 por cento dos investidores escandinavos que adquiriram casa em Portugal durante a última década. Em alguns locais como Cascais, temos uma quota de mercado que ronda os 80 por cento.

A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse.

Terreno de 1379 m2, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de linhas contemporâneas, com piscina e jardim, no Belém, Lisboa. O programa de arquitetura em fase de aprovação contempla a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, com um desnível de 1 metro entre ambas, cada uma com dois pisos mais um piso em semi-cave, piscina, jardim, terraços privativos e garagem para quatro viaturas. O projeto contempla as seguintes áreas totais:

Implantação: 468,63m2;
Área de superfície de pavimento de habitação de 951,18m2;
Área em cave: 458,50 m2;
Superfície permeável 431,61 m2;
Altura total de fachada 10,41 m2

No piso-1 conta com garagem para quatro viaturas, hall de distribuição com acessos verticais (elevador e escadas) aos restantes pisos, área técnica, arrumos, zona de lavandaria e quarto com casa de banho. No piso 0, a entrada principal, jardim com acesso à piscina e zona social da moradia integrada por hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, sala de estar e de refeições, cozinha em open plan com ilha, casa de banho social, suite com closet. Piso 1, zona privada das moradias, integrada por entrada secundária, hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, quatro suites completas e três terraços. Cobertura: volume coberto com acessos verticais aos restantes pisos e hall de distribuição, áreas técnicas (avac, bombas de calor, sistemas de aqs, painéis fotovoltaicos) e zona de rooftop panorâmico com vista serra e mar.

Localizado no bairro do Restelo, junto a vários monumentos, como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e Palácio Nacional da Ajuda. Próximo do centro comercial Alegro, ikea e makro. num raio de 5 minutos driving distance encontramos estabelecimentos escolares públicos e privados de prestígio como a Escola Secundária do Restelo, Escola Raiz, PaRK International School. A 10 minutos driving distance do centro de Lisboa e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Terreno para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado.

O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários.

Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

QUINTA DE SANTO ANTÓNIO, propriedade centenária de cerca de 2 Ha (área total 19.691,50 m2) com projeto para construção de grande moradia, com manutenção de alguns pormenores da antiga casa senhorial (área total de construção: 2.331,25 m2).



Contígua ao Villa Restelo, condomínio privado de referência da cidade de Lisboa. Excelente localização no Restelo/Caselas, em pleno Parque Florestal de Monsanto, com acesso direto à A5 e à CRIL. Perto do Hospital São Francisco Xavier, do Estádio do Restelo, de diversas escolas privadas e públicas, da Fundação Champalimaud e da zona histórica de Belém, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB, o Padrão dos Descobrimentos e uma enorme oferta museológica.



A Casa da Quinta tem as seguintes características: Área total da parcela = 16.711,68 m2 | Área total de implantação = 1.263,87 m2 | Área total de construção = 2.331,25 m2



Mais a parcela onde está implementado o Edifício de Serviços (a ser demolido de acordo com o último parecer da CML datado de Setembro de 2022) com: Área total = 2.842,81 m2.



NOTA 1: O EDIFÍCIO EXISTENTE DE ATIVIDADES AGRÍCOLAS/SERVIÇOS TERÁ DE SER DEMOLIDO DE ACORDO COM O ÚLTIMO PARECER DA CML, NÃO PODENDO SER CONSTRUÍDA NA PROPRIEDADE ÁREA DE CONSTRUÇÃO ADICIONAL ALÉM DA ÁREA QUE FOI APROVADA PARA A MORADIA ATUALMENTE EM ESTRUTURA.



NOTA 2: PROPRIEDADE EM ÁREA DEFINIDA PELO RPDML COMO ’ESPAÇOS VERDES DE RECREIO E PRODUÇÃO CONSOLIDADOS (EVRPC), SUJEITO ÀS REGRAS DO ARTº 50º.





;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com 160m², situado a apenas 5 minutos do Palácio da Ajuda e do Jardim Botânico, numa zona em valorização constante.
O terreno possui projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um edifício com 625m² de área de construção acima do solo distribuídos por 6 pisos e 104m² abaixo do solo, destinados a arrecadações.
O projeto contempla 5 apartamentos T2, todos com varanda privativa, garantindo conforto e luminosidade natural em todas as unidades.
Excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um projeto pronto a iniciar em Lisboa. Numa zona tranquila, de fácil a acesso a todas as comodidades.