49 Terrenos - Terreno e Lote para Venda, em Mafra, perto do Centro da Cidade

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 3.062 m², com projeto aprovado para empreendimento turístico, situado a apenas 4 km do centro da Vila da Ericeira, muito próximo das famosas praias como Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas, entre outras.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 3.062m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 744 m²
e. Descrição do que está aprovado:
- 10 unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, num total de 32 camas.

INFRAESTRURURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 3.062 m², com projeto aprovado para construção de empreendimento turístico na tipologia de apartamentos turísticos, constituído por um conjunto de 10 unidades de alojamento (22 camas), respetivos serviços de apoio e jardim comum com piscina e estacionamentos. Com 1 a 2 pisos acima do solo e área bruta de construção de 775 m².

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com viabilidade aprovada pela Câmara Municipal de Mafra e pelo Turismo de Portugal, para construção de empreendimento turístico na tipologia de apartamentos turísticos com área de bruta de construção de 774 m².
O projeto compreende um conjunto de 10 unidades de acomodação, juntamente com serviços de apoio, oferecendo um total de 32 camas.
Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para incluir um hall de entrada, uma área de apoio para refeições, uma casa de banho e um acesso ao quarto. O quarto é amplo, com espaços distintos para dormir e relaxar.
Excelente investimento para quem procura boa rentabilidade no setor do turismo.
Uma área muito procurada, devido á proximidade da Reserva mundial de surf e primeira da Europa.
Venha conhecer este fantástico projeto!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do projeto**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de Terreno com 301 m², com vista de mar e projeto aprovado para construção de moradia com piscina.
Localizado a apenas 4 km da Vila da Ericeira e perto de comércio, transportes e serviços.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 301 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 234 m²
e. Descrição do que está aprovado:

Piso -1:
Garagem
Casa de máquinas
Área de Circulação

Piso 0:
Hall entrada e área de circulação
Sala
Cozinha
Casa de banho

Piso 1:
Área de Circulação
Dois quartos
Casa de banho
Suíte
Casa de banho da suíte

Piso 2:
Sótão

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 301 m², que permite a construção de moradia em banda, tendo como área de implantação máxima de 84 m², com área bruta máxima de construção de 140 m², distribuídos em dois pisos mais sótão. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Sonha viver com vista para o mar e numa zona tranquila, mas perto de todo o tipo de comércio e serviços? Esta é a solução!
Fantástico lote com 301 m² com projeto aprovado para moradia de 2 pisos, garagem, aproveitamento de sótão e piscina, com uma área bruta de construção de 234 m².
Situado numa zona calma e urbanizada, conta com uma excelente exposição solar e uma envolvência muito tranquila.
A escassos metros das melhores praias da região e da reserva mundial de surf e a apenas 4 km da vila da Ericeira e da sua encantadora vivência.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno rústico com 26.677 m² com PIP aprovado para moradia até 300 m², com vista de mar, localizado em aldeia pacata a cerca de 5 km do centro da vila da Ericeira e a 2 km da famosa praia Ribeira d’Ilhas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL :
a. Área 26.677 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com PIP aprovado para moradia
d. Área de construção aprovada 300m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 1.105 m² com Pedido de Informação Prévia aprovado em 27/05/2024, com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar com a área máxima de construção de 300 m² e uma altura máxima de fachada de 6.5 metros, com piscina. Sem projeto aprovado.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno rústico com 26.677 m², com PIP aprovado para moradia até 300 m², com uma bela vista de campo e com o mar no horizonte.
Excelente exposição solar, virado a sul, onde a tranquilidade do campo e a vista deslumbrante, criam um ambiente mágico!
O terreno confronta com estrada alcatroada com as infraestruturas como iluminação pública, água, esgotos e telecomunicações.
Terreno com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma moradia ou projeto turístico, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo rural, Espaços agrícolas complementares.
Seja para um projeto turístico ou para a sua habitação permanente este terreno conta com uma fantástica localização.
Venha conhecer!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de terreno virado a sul, com projeto aprovado para duas moradias isoladas e piscina, a 1,5 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 5.350 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto de arquitetura aprovado
d. Área de construção aprovada 467,80 m²
e. Aguarda emissão de Licença de construção (*)

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 5.350 m², que permite a construção de duas moradias térreas unifamiliares / Isoladas, tendo como área de implantação máxima de 174,10 m² +174,10m², com área bruta máxima de construção de 348,20 m², permitindo ainda a construção de anexos, telheiros ou outros com área de 90 m² e piscina com 29,60 m².
Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote com área generosa de 5.350 m² com projeto aprovado para a construção de duas moradias isoladas de arquitetura contemporânea anexo com 90 m² e piscina com 29,60 m², na Ericeira a 1 km do centro da Vila. Com vista desafogada e vista de mar.
A proposta contempla duas moradias térreas com cerca de 348,20 m² de construção, onde sobressaem os amplos espaços de lazer exteriores, como o jardim e a piscina, tendo ainda a possibilidade de construir garagem.
No interior, destaca-se a funcionalidade e a luminosidade da arquitetura contemporânea.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Terreno vendido com projeto aprovado e licença a pagamento (*)
Áreas retiradas das plantas e CPU
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes
Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote para moradia isolada de 3 pisos com piscina, projeto aprovado, vendido com LC a pagamento, Vista de Mar, a 700 metros da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 401 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado;
d. Área de construção aprovada 290 m²
e. Licença a pagamento
f. Área máxima de construção aprovada até 290 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 401 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 150 m², com área bruta máxima de construção de 290 m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira e dois acima da cota soleira (distribuição do imóvel e pisos). Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Espetacular Lote de 401 m² para construção de uma moradia T4 isolada, de arquitetura contemporânea, que aproveita todo o potencial do lote e do enquadramento da vista de Mar e Campo, localizado a 700 metros do centro da vila da Ericeira e inserido na nova zona de desenvolvimento urbano.
***Existem lotes desde 394,50 m² a 534 m² e com valores desde 375.000,00€ ate 395.000,00€***

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

**Imagens 3D não poderão ser usadas em termos contratais**
**Projetos em fase final de aprovação, poderão sofre alguma alteração a pedido das identidades competentes**


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com cerca de 3.187 m², plano, com orientação solar poente, vista de mar e a cerca de 2 km da praia mais próxima.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 3.187 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 3.187 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível II o terreno poderá comportar uma construção com Número máximo de pisos : 2 e Altura Máxima de fachada: 6,5 m.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel é um terreno rústico de configuração aproximadamente retangular e topografia plana.

Apresenta uma situação de interioridade em relação aos lotes contíguos e uma área total de 3.187 m² e possui um acesso estreito existente entre duas moradias e respetivos terrenos.

Em consulta ao SIG de Mafra, verifica-se que o terreno se encontra classificado em Solo Urbano - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível II, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- Número máximo de pisos : 2
- Altura Máxima de fachada: 6,5 m

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Face ao exposto pressupõe-se que o terreno apresente viabilidade de construção, alertando-se para o facto de o mesmo ter um acesso condicionado e sugerindo-se que seja submetido junto da CMM um pedido de Informação prévia que confirme a viabilidade de construção no mesmo.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Lote de terreno com 795 m2 de área, com projeto aprovado para construção de edifício multi-familiar, com 5 frações de construção no centro de Mafra. A área de construção acima do solo é de 885m2.

Fração A = 169,68 m2

Piso 0
-Hall 12m2
-Sala de estar 35m2 com acesso ao terraço de 9m2
-Cozinha 13m2
-WC social 4m2
-Master Suite 13m3, Walk-in-closet 8m2, WC 7m2
-Quarto 14 m2
-Quarto 14m2
-WC 5m2
-Hall 13m2

Fração B =184 m2 (Duplex)

Piso 0
-Hall 8m2
-Sala de estar 39m2 com acesso ao terraço de 14m2
-Cozinha 14m2
-WC 2m2

Piso 1
-Hall 8m2
-MasterSuite 16m2, Walk-in-closet 7m2, WC 7 m2
-Quarto 15m2, Walk-in.closet 8m2
-Quarto 16m2
-WC 5m2

Fração C = 209 m2 (Duplex)

Piso 0
-Hall 5m2
-Sala de estar 40m2 com acesso ao terraço 23m2
-Cozinha 16m2
-Quarto 16m2
-WC social 5m2

Piso 1
-Sala 31m2
-MasterSuite 14m2, Walk-in-closet 5m2, WC 4m2, com terraço 13m2
-Quarto 21m2
-WC 3m2
-Terraço 27m2

Fração D = 151.50 m2

Piso 0
-Hall 7m2
-Sala de estar 34m2 com acesso ao terraço 16m2
-Cozinha 13m2
-WC 4m2
-MasterSuite 14m2, Walk-in-closet 8m2, WC 6m2
-Quarto 13m2
-Quarto 13m2
-WC 5m2

Fração E = 170,64 m2

Piso 0
-Hall 7m2
-Sala de estar 51 m2 com acesso ao terraço 30m2
-Cozinha 13m2
-WC social 4m2
-MasterSuite 15m2, Walk-in-closet 8m2, WC 6m2
-Quarto 13m2
-Quarto 13m2

Todas as frações incluem lugar de estacionamento.

O lote tem uma localização privilegiada no centro histórico de Mafra, encontra-se próximo de todo tipo de comércio; restaurantes; supermercados; escolas e áreas de lazer, com fácil acesso às principais estradas, a 10 minutos de distância da Ericeira, e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Luís Vieira.

Excelente oportunidade de construir a sua casa de sonho.

Lote Terreno com área de 540m2 para construção de moradia isolada T5 contemporânea com piscina , junto ao Mafra, a cerca de 25 minutos de Lisboa e de fáceis acessos à A21e A8.


*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel*.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote plano com 440 m², com excelente orientação solar, para construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 440 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Terreno com área de 440 m², que permite a construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos, inserido em urbanização sem projeto.

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 440 m², que permite a construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote plano com 440 m², próximo da praia de São Lourenço com excelente orientação solar, para construção de moradia unifamiliar isolada com o máximo de 2 pisos a 8 km da vila da Ericeira. A área, a localização e as infraestruturas conferem um valor acrescido a este lote, tanto para uma família construir a casa dos seus sonhos, como para um investidor ou construtor pela valorização pós construção.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas da CPU**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, localizado no centro da Vila de Mafra, inserido em urbanização com todas as infraestruturas concluídas (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações). Localizado numa zona tranquila e central, este terreno beneficia da proximidade de todos serviços, comércio, transportes públicos e acessos às principais vias rápidas(A8 e A21).

O terreno é vendido com projeto Aprovado e licença a pagamento para construção de um edifício multifamiliar com a área bruta de construção de 1021 m2.
A proposta completa:
- Implantação de 225 m2
- Dois pisos subterrâneos destinado a garagem
- Quatro pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguinte forma:
. Piso 0, dois apartamento T2
. Piso 1, dois apartamentos T3
. Piso 2, dois apartamentos T4 duplex com terraço privativo

Este projeto representa uma solução moderna e funcional, com grande potencial de rentabilidade, num dos concelhos mais procurados da região Oeste.
Investimento ideal para Investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a arrancar, numa localização privilegiada e em constante valorização, não perca esta oportunidade.

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da
mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.


*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da
mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 2.999 m² virado a sul, com PIP aprovado para construção de 3 moradias isoladas.
A apenas 2,5 km do centro da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 2.999m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com PIP aprovado; Válido até 29/09/2027
d. Área de construção aprovada 840 m²
e. Área máxima de construção permitida até 900 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 2.999 m² com viabilidade aprovada em 29/09/2025, para construção de 3 Moradias isoladas com 280 m² em dois pisos e anexo para garagem, com área de implantação máxima de 480 m², com PIP aprovado. A área máxima de construção poderá ser no máximo de 900 m².

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástico terreno com 2.999 m² virado a sul, em zona muito tranquila mas perto da vila e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
O local apresenta uma ampla e bonita vista de campo.
Terreno com PIP aprovado para construção de 3 moradias isoladas em condomínio, distribuídas por 2 pisos e ainda 1 anexo para garagem, ficando cada lote de cada fração com uma área generosa de terreno.
O terreno está todo inserido em ’Solo Urbano- espaços habitacionais- Áreas a estruturar ’, segundo o PDM da CMMafra em vigor, pelo que conta com um enorme potencial para dar asas á criatividade e a outros projetos também, devido às suas caraterísticas.
Venha conhecer!

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno inserido no coração da Vila de Mafra com PIP aprovado para construção de 60 Fogos conta com vista para o Palácio Nacional de Mafra e vista mar no horizonte.

Este amplo terreno de 15.242m2 de localização estratégica, é indicado para investidores e construtores que queiram desenvolver um projeto habitacional, num dos concelhos mais promissores do país.

Tal como D. João V visionou, este é o lugar ideal para viver como um Rei, num dos concelhos eleito com melhor qualidade de vida.

PIP Aprovado: Agilidade e segurança para a construção de 5 blocos de apartamentos, cada um com 12 fogos, totalizando 60 unidades;

Fogos: Este projeto contempla 35 apartamentos de tipologia T2 e 25 apartamentos de tipologia T3, por bloco teremos 7 T2 e 5 T3

Potencial de Rentabilidade: Ideal para um projeto de habitação multifamiliar, respondendo à crescente procura de imóveis na região.

A proximidade de escolas, Centro de saúde, comércio, serviços, praias da Ericeira, entre outros pontos turísticos, e a curta distância de Lisboa, são pontos chave para a garantia de sucesso para este empreendimento.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 1.247,7m² localizado junto ao centro de Mafra, com projeto aprovado para três moradias geminadas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
a. Área 1.247.7 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 1097,7m²
e. Licença a pagamento

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 1247, 7 m², que permite a construção de 3 moradias em banda, tendo como área de implantação máxima de 363,4 m², com área bruta máxima de construção de 1097,7 m², distribuídos em 3 moradias com 3 pisos, não permitindo a construção de anexos, telheiros ou outros. Lote inserido em terreno com projeto aprovado e licença a pagamento.

Descrição do que está aprovado (cave, piso 0, piso 1, 3 fogos)
Cave:
Garagem para 2 carros
Arrumos
Hall

Piso 0:
Hall
Cozinha
Sala
Um quarto/escritório
Uma casa de banho

Piso 1:
Dois quartos com roupeiro
Uma casa de banho
Suíte
Closet
Casa de banho da suite

Exterior:
Piscina comum
Jardim


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com 1.247,7 m² localizado junto ao centro da Vila de Mafra. O local apresenta uma ampla vista de campo virado a sul, perto das escolas, parque desportivo e terminal de autocarros, de fácil acesso a autoestrada.

O Terreno possuí projeto aprovado e licença de construção a pagamento para condomínio de três moradias geminadas T4, com box e espaço exterior comum para piscina e zonas verdes.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Imagens 3D não vinculativas
Áreas retiradas do projeto

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de terreno com vista de mar, e fácil acesso a pé ao centro da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 183 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 183 m², que permite a construção de moradia em banda, tendo como área de implantação máxima de 91,5 m², distribuídos em 2 pisos + cave e sótão. Lote inserido em urbanização com projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Apresentamos um magnífico lote de terreno situado numa das zonas mais cobiçadas da Ericeira, oferecendo uma deslumbrante vista sobre o oceano Atlântico.
Com uma localização privilegiada, este terreno permite um acesso pedonal fácil ao centro da vila, onde pode encontrar uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e a autenticidade da vida junto ao mar.
Este imóvel é ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa zona de grande valorização.
A proximidade às praias icónicas da Ericeira, aliada à tranquilidade do ambiente e à excelente exposição solar, fazem deste lote uma oportunidade única para quem deseja qualidade de vida, conforto e um estilo de vida costeiro.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Lote de terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, localizado no centro da Vila de Mafra, inserido em urbanização com todas as infraestruturas concluídas (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações). Localizado numa zona tranquila e central, este terreno beneficia da proximidade de todos serviços, comércio, transportes públicos e acessos às principais vias rápidas(A8 e A21).

O terreno é vendido com projeto Aprovado e licença a pagamento para construção de um edifício multifamiliar com a área bruta de construção de 1241 m2.
A proposta completa:
- Implantação de 226 m2
- Um piso subterrâneo destinado a garagens
- Quatro pisos acima da cota soleira, distribuídos da seguinte forma:
. Piso 0, um apartamentos T2 e um apartamento T3
. Piso 1, dois apartamentos T3
. Piso 2, dois apartamentos T4 duplex com terraço privativo

Este projeto representa uma solução moderna e funcional, com grande potencial de rentabilidade, num dos concelhos mais procurados da região Oeste.
Investimento ideal para Investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a arrancar, numa localização privilegiada e em constante valorização, não perca esta oportunidade.

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da
mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno urbano com 1.386 m² com vista de mar, a escassos metros das praias, inserido em zona residencial de luxo e a apenas 5 km do centro da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 1.386m²
b. Com viabilidade de construção (*)
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:

Iluminação publica
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 1.386 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia/s com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas, face a este enquadramento prevê-se que o terreno apresente viabilidade de construção de cerca de 50% da sua área, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 693m2.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Magnífico terreno urbano, totalmente plano, com excelente exposição solar e com vista frontal de mar.
Com uma área total de 1.588 m², está localizado numa zona nobre, com moradias de luxo e de elevado prestígio, e a poucos metros do mar, das praias e da Reserva Mundial de Surf.
De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, este terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Habitacionais consolidadas, pelo que deverá comportar uma construção de até 50%.(*)
Situado numa das zonas mais requisitadas mas também muito tranquila, e perto de escolas, comércio e transportes, está a apenas 6km do centro da vila da Ericeira e da entrada da A21.
Seja para construir a sua casa de sonho ou para o seu projeto de investimento, este é o terreno ideal!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
(*) Dependente de aprovação

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno com 21.249 m², com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para empreendimento turístico de 4 estrelas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 21.249 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado pelo turismo de Portugal e em aprovação pela CMMafra
d. Área de construção aprovada 2.848,25 m²

Composto por 30 unidades de Alojamento local, de Tipologias T1/T2 e T3 e 2 edifícios de apoio ao empreendimento, tendo na totalidade 2.848,25 m² de construção e capacidade para 87 camas.

12 moradias T1 com área de 43,3 m² e capacidade para 24 camas
12 moradias T2 com a área de 64,6 m² e capacidade para 48 camas
2 moradias T3 com a área de 110 m² e capacidade para 12 camas

Edifício principal com receção, Bar, e 3 zonas de Alojamento com 3 camas com a área total de 254,9 m².

Edifício de apoio à piscina, com restaurante e balneários com a área de 187 m².

O empreendimento dispõe ainda de 36 lugares de estacionamento e lago artificial junto à piscina.

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 21.249 m² com viabilidade aprovada em 19/10/2021, para construção de 30 unidades de alojamento local com 2.848,25 m² , com área de implantação máxima de 2.848,25 m², com projeto. A área máxima de construção poderá ser no máximo de 2.848,25 m² e/ou no máximo de 30 unidades de alojamento local.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Vende-se terreno com aproximadamente 21.249 m², situado numa localização privilegiada, a apenas 2 km do centro. Orientado a Sul, este espaço beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
Conta com projeto aprovado pelo Turismo de Portugal para a construção de um empreendimento turístico rural de 4 estrelas, uma oportunidade única para quem deseja investir no setor do turismo ou criar um refúgio de charme no coração da natureza.
Não perca a chance de adquirir este terreno com potencial extraordinário e transformar o seu projeto em realidade.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote plano para construção de uma moradia isolada de 2 pisos, com furo de água, vistas de campo e vale, junto a infraestruturas.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área 9.050 m²
Sem projeto aprovado (no máximo com 2 pisos)

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 9.050 m², que permite a construção de moradia isolada, sem restrições urbanísticas para arquitetura da mesma. As áreas máximas, bruta de construção e de implantação, terão de cumprir o Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU). O alvará de loteamento data do ano 1984 sem quadro síntese.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástico lote de 9.050 m² com potencial para construção de uma moradia com máximo de 2 pisos, fazendo uma pequena quintinha com fantástica vista de campo, localizado a 3 km da Ericeira e das suas praias.
Propriedade ainda dispõe de um furo de água.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

*Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes*

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote com área de 541,50 m² com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia isolada T4 no centro de Mafra.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 541,50 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado de arquitectura
d. Área de construção aprovada 325,10 m²
e. Área máxima de construção aprovada até 325,10 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 541,50 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 131,60 m², com área bruta máxima de construção de 325,10 m², distribuídos em 1 piso abaixo da cota soleira e dois acima da cota soleira. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente terreno de 541,50 m² com um projeto de arquitetura aprovado para uma residência unifamiliar T4. Localizado no centro de Mafra, oferece fácil acesso a pé a comércio e serviços, além de proporcionar amplas vistas para o campo e para a Vila de Mafra.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Lote vendido com o projeto de arquitetura aprovado**
**Imagens 3D, são só demostrativos, não podem ser usadas em termos contratuais**


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**NG_CL**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote com 1010 m² para construção de moradia isolada. Local sossegado com vista de campo e vale, a 4 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 1000 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 750 m²
e. Área máxima de construção permitida até 750 m²

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 1000 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 250 m², com área bruta máxima de construção de 750 m², distribuídos em 1 piso a baixo da cota soleira, 2 acima da cota soleira. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote para construção de uma moradia isolada, com espaço para jardins e pomar. Local pacato com ampla vista de campo e vale a apenas 4 km da vila da Ericeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

**Áreas retiradas do AL/CPU e do levantamento topográfico**

Venda de dois terrenos com área total de 6.249 m², com área de 590 m² em espaços habitacionais - Áreas consolidadas, área com floresta, vista de campo, a 3 km da Vila de Mafra.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 6249 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Descrição dos dois terrenos
Terreno com área de 2812 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra/Sintra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Espaços habitacionais - Áreas consolidadas (590 m²), Solo rústico / Espaços agrícolas complementares e Solo rústico / Espaços naturais e paisagísticos, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de até 250 m².
Terreno com 3437 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado inserido em zona de Solo rústico / Espaços florestais, segundo o PDM.

A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_CL em Propt**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Lote de gaveto com 285 m² para construção de moradia geminada, com vista mar, localizado a 3 km da praia de São Julião e a 5 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 285 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto tipo
d. Área de construção aprovada de 129.5 m²

DESCRIÇÃO DO PROJETO TIPO:
Cave:
Garagem

Piso 0:
Hall
Cozinha
Sala
Uma casa de banho

Piso 1:
Hall
Dois quartos
Uma casa de banho

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 285 m², que permite a construção de moradia geminada, tendo como área de implantação máxima de 77,5 m², com área bruta máxima de construção de 129,5 m², distribuídos por dois pisos mais cave para garagem.
Lote inserido em urbanização com projeto tipo a 5 km da Ericeira.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote de gaveto com 285 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, inserido numa zona tranquila e com vista privilegiada para o mar.
Situado a apenas 3 km da Praia de São Julião e a 5 km da vila da Ericeira, este terreno oferece a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade do mar.
A orientação solar e a localização de gaveto conferem-lhe excelente luminosidade e privacidade, sendo ideal para uma moradia geminada com áreas generosas e um jardim envolvente.
Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto da natureza e do melhor que a costa oeste tem para oferecer.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU
*A informação disponibilizada não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes.*

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno a 9 km da vila de Mafra e a 12 km das praias da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
a. Área 3937 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Sem projeto aprovado
d. Área de construção aprovada de acordo com a média local

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Luz
Água
Estrada pavimentada

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 3.937 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno inserido em zona calma de fácil acesso à vila de Mafra e a cerca de 12 km das praias da Ericeira.
O terreno possuí cerca de 3.937 m² e de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra cerca de 800 m² estão inseridos em aglomerados rurais.
Esta parcela de terreno poderá comportar a construção de uma moradia unifamiliar isolada que respeite as características morfológicas e tipológicas do aglomerado, considerando os alinhamentos, a altura das edificações, a volumetria e as características arquitetónicas existentes.
Terá também de respeitar a moda da frente do arruamento existente no troço da rua em que se insere, com um máximo de 2 pisos e cerca de 6,5 metros de altura de fachada.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Parte do terreno encontra-se abrangido em risco de incêndio elevado.
Sem PIP aprovado (a viabilidade descrita está dependente de aprovação camarária).
Áreas retiradas da CPU

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_IM**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Terreno de 1101,50 m² com potencial para construção de 2 moradias, vista de aldeia e campo, a 3 km da Ericeira.
Terreno com ligeira inclinação.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área: 1101,50 m²
Com possibilidade de viabilidade de construção
Sem projeto aprovado


INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 1101,5 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, o terreno deverá poder comportar uma construção de cerca de 330 m².

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com potencial para duas propriedades, com ampla vista de campo, junto ao centro da aldeia, a 3 km da Ericeira.
Terreno com ligeira inclinação.


**Áreas retiradas da CPU e do levantamento topográfico**

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *