102 Terrenos - Terreno e Lote menos recentes, Não Aplicável, para Venda, em Matosinhos

Terreno com 40.000 m2.
Viabilidade de construção: 16.000 m2.

Viabilidade de construção 7.494,20 m2 em loteamento.
ESTUDO DE LOTEAMENTO, COM ENQUADRAMENTO NO PDM (não dá para indústria):
- 14 moradias de 2 pisos, geminadas, com área total de lotes de 3.355 m2;
- Área de construção 3.326 m2;
- Implantação 1.754 m2;
- Cedências 7.475 m2;
- Áreas verdes cerca de 30.000 m2.

Terreno com 11.692 m2, que corresponde a uma central de betão desmontada há cerca de 7 anos.
O formato do terreno é irregular, não existe declive relevante e actualmente a totalidade da propriedade está impermeabilizada.
No terreno existem ainda algumas construções que anteriormente serviam para dar apoio à actividade que se desenvolvia no interior do perímetro deste imóvel, estas construções totalizavam anteriormente uma área bruta de construção de 484 m2.

Excelente oportunidade de investimento em terreno situado próximo ao Hospital S. João e faculdades, a apenas 350 metros do Amial. Com uma generosa frente de 24 metros por 35 metros de fundo, este terreno tem a possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO.
E, possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3).
Com uma área total de 714,85m² e sua localização estratégica, este terreno promete retornos significativos para investidores visionários.
Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ)
Área de terreno: 714,85m² (+/-) 24m de frente

Terreno na Ponte da Pedra - A 5 min. do Hospital de S. João
Fantástica oportunidade de investimento! Este terreno localizado na Ponte da Pedra está a apenas 5 minutos do Hospital de S. João. Com uma área de aproximadamente 2259m² e uma frente de 49,5 metros, este terreno oferece uma viabilidade de construção incrível. Com a possibilidade de edificar uma estrutura com cave, rés-do-chão e até 4 andares, este espaço é ideal para quem busca investir em projetos residenciais ou comerciais. Além disso, o pequeno declive do terreno é perfeito para a construção de caves. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento em uma localização tão estratégica!

Terreno com 3.592 m2.

Terreno com 49,5 m de frente. Com frente para duas ruas.
Viabilidade para construção em altura para cave + r/c + 4 andares ou Hotel com +/- 80 quartos.
Terreno a 5 minutos do Hospital São João.

TERRENO A 5 MIN DO HOSP S. JOÃO
VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA CAVE + R/C + 4 ANDARES
13 M DE FRENTE, FRENTE PARA 2 RUAS

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO CENTRO S. MAMEDE E H. S. JOÃO
COM MORADIA P/ RESTAURO OU PRÉDIO R/C +2

Localização - Próxima ao Centro de S. Mamede e H. S. João.
Área bruta 206,06 m2
Área total do terreno 253 m2
Exterior 150 m2
. P/ piso 103 m2 ,
Moradia T3 para restauro
Terreno com frente para duas ruas
Possibilidade de construção prédio de r/c + 2 andares
Com entrada de garagem pela rua de trás.
Quintal espaçoso e anexos.
Enquadramento /Acessos :
Transportes públicos, METRO.
Serviços : Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, Universidades, Centro de Saúde e Polícia.
Zona Envolvente : Residencial e Comercial


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

MA10684
Terreno com 2.246 m2 para construção em altura, localizado a 5 minutos do centro da Maia e do Hospital S. João.
Viabilidade para construção de habitação coletiva, composta por CV + RC + 4, ou hotel com cerca de 80 quartos.

Excelente investimento. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno para construção com as seguintes áreas:
Área do lote: 907m²
Área de implantação: 564m²
Área de construção: 2.487m²
Fogos: 21
Cércea: Cave, R/ch (comércio), 3 Andares

Excelentes acessibilidades:
- Metro e Autocarro (Araújo): 3 minutos a pé
- Aeroporto: 4,9 Km
- Parque empresarial Lionesa: 2,6 Km
- Zona Industrial da Maia: 52, Km / 14 min via metro
- Centro da Maia: 3,4 Km
- Centro do Porto: 11,8 Km
- Polo Universitário do Porto: 10,1 Km

Lote de terreno com 7.608,99 m2.
Implantação: 3.028 m2.
Área de construção: 7.585,00 m2.
Afetação: serviços e logística.
PIP aprovado.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Vende-se terreno, com projectos de engenharia e arquitectura, para construção de condomínio fechado de 19 moradias T4.

O terreno localiza-se junto à R. de Gondivai, com excelentes acessos à Via Norte, nó de Leça do Balio.
Aceitamos permutas.

Lote de terreno para construção de moradia em S.Mamede de Infesta zona da Pedra Verde
Possibilidade de construção de moradia com área de 336m2
Área do lote - 400m2

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
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Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno, com frente para a A41, com a área de 24.000,00m2
Dá para a construção de Armazéns
O terreno irá ser cortado em 2, para a criação duma nova artéria com ligação à Estrada EN107
Indice de Construção: 0.6

Terreno para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares, localizado na Rua D. Frei António Montenegro, Leça do Balio, Matosinhos, junto ao nó da de acesso à EN14 ( via norte) em Leça do Balio.

O Terreno possui uma área total de 4.800,00 m2, para o qual foi elaborado um projeto que não irá ocupar a totalidade da sua área somente 4.201,60 m2. A área de intervenção engloba a construção de um novo arruamento que ocupa 1.326,60 m2 e os restantes 2.875,00 m2 são destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes.
O conjunto das dezanove habitações divide-se em dois edifícios de três pisos cada. Os dois volumes são formados por bandas de onze e oito moradias respetivamente.

As bandas de moradias posicionam-se paralelamente aos arruamentos, a de onze ao ’Arruamento Novo’ e a de oito à Rua António Montenegro. Serão deste modo construídas dezanove habitações de caráter unifamiliar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum também verde dotada de um equipamento coletivo (piscina e sala de condomínio)

O uso destinado as construções será de habitação unifamiliar de tipologia T4, com áreas privadas com cerca de 216,50 m2 e com Áreas habitáveis medias na ordem dos 173,00 m2. Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro.

Ao nível do piso 0 existem pequenos logradouros individuais com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1, e um segundo logradouro ’parcialmente fechado’ com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite parar um carro.

No piso inferior fica ainda a sala, a cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária. Cada moradia contém 4 instalações sanitárias : uma de serviço no piso 0, duas no 1º piso - onde ficam dois quartos - sendo uma delas completa, e uma no 2º piso -onde ficam mais dois quartos.

O terreno fica a apenas 10 minutos do Grande Porto, sendo uma excelente oportunidade de investimento e uma excelente oportunidade para investimento em habitação própria.


A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.


Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.


Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.


Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.


A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

Terreno a 300 m do H-S. João e Metro com viabilidade de construção Cave + R/c + 2 andares com 10,3 metros de frente.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno para construção de 5 moradias, de cave, r/c e 1º, tipo T3, em banda, com uma área total de construção 1.665,20 m2.
Implantação: 728.75 m2.
Cave: 728,75 m2.
R/C: 468,75 m2.
1º Piso: 468.75 m2.
Pode ser construído um prédio com a área de construção em altura de 1.665,20 m2.

Zona envolvente:
- Restaurantes a 200 m
- Escolas a 500 m
- Padarias a 150 m
-Junta de freguesia a 100 m
- Farmácia a 250 m
- Hospital S. João a 1km
- Metro a 1km


Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Área máxima de implantação: 250 m2
Área máxima de const. em cave: 250 m2
Área máxima de const do solo: 500 m2
Cércea: Cv + Rc + 1

Identificação do imóvel: ZMPT537230

Descubra uma oportunidade de investimento única em Lavra, Matosinhos, Porto!

Terreno misto deslumbrante, com uma área impressionante de 18.480 m2, estrategicamente localizado nas proximidades do nó da autoestrada A28. Com base no Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Matosinhos, este terreno é designado como uma zona de construção, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para empreendimentos.

Imagine a liberdade de construir moradias individuais ou em banda, assim como blocos de apartamentos. Além disso, pode até mesmo explorar a ideia de construir um hotel ou motel, aproveitando a localização privilegiada deste terreno próximo às autoestradas. Com uma área de construção de aproximadamente 10.000 m2, suas opções são praticamente ilimitadas.

A localização deste terreno é um dos seus maiores atrativos. Situado em uma região costeira deslumbrante, terá acesso rápido a praias deslumbrantes e uma variedade de serviços, como hipermercados e muito mais. O potencial para atrair turistas e investidores é inegável.

Convido-o a agendar uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades e potenciais que este terreno oferece. Venha com a mente aberta, pois acredite, ficará impressionado com as infinitas oportunidades de investimento que estão ao seu alcance.

Ao programar sua visita, por favor, traga consigo seu cartão de cidadão para fins de identificação. Estou ansioso para recebê-lo e ajudá-lo a transformar seus planos de investimento em realidade neste local único e promissor.

Prepare-se para investir e embarcar em uma jornada emocionante rumo ao sucesso.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT533331

Excelente terreno com 2800m2, localizado em Cabanelas, Lavra.

Área destinada a Atividades Económicas e Estrutura Verde Urbana, aprovado pelo último PDM a 21 de Junho de 2019:

Artigo 44º
Identificação e utilizações
1. Estas áreas destinam-se à localização predominante de actividades economias articuladas com a estrutura verde de utilização supralocal.
2. Nestas áreas é permitida a construção de habitação até 5% da área total de construção admitida na parcela ou até 10%, caso a área de intervenção da operação urbanística seja superior a 10 hectares.
3. Nestas áreas não são admitidas as actividades de logística das tipologia de 1 a 5, constantes, do anexo V, ao presente regulamento.
4. Exceptuam-se do numero anterior, as actividades de tipologia 2 que envolvam apenas serviços administrativos e não comportem consolidação/desconsolidação de carga e armazém de produtos.

Artigo 45º
Edificabilidade do solo
A construção e a ocupação do solo regem-se pelos seguintes parâmetros:
a) Percentagem mínima de solo a afetar a área verde do parque: 40%;
b) Índice máximo de utilização acima do solo: 0,6;

Este terreno está à distancia de:
- 450m do Agrupamento de Escolas de Lavra;
- 500m da Farmácia dos Mares;
- 400m da Farmácia das Guardeiras e Pastelaria Veiga
- 1 Km do Pingo Doce;
- 2,3Km do Continente Bom Dia;
- 3,2Km do ALDI;
- Entre 2,7Km e 3,7km das Praias de Agudela, Pedras do Corgo e Memória;
- 2,9 Km do Centro de Lavra;
- 2,7Km de Angeiras;
- 3,3Km de Perafita;
- 4,5 Km do Hospital Trofa Saúde Matosinhos;
- 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Excelentes acessos à A28, IC1 Porto/Matosinhos, VRI;

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Cabanelas, Lavra.

Consigo sempre na procura de casa...

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT533331ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 1490 m2 em Lavra, Matosinhos, construção para moradias individuais ou em banda.
Localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos da auto-estrada A28, perto de escolas secundárias e primárias, hipermercados, bombas de gasolina, praias, etc.

Se está a pensar em investir, venha fazer uma visita e preparado para comprar!

Terreno urbano com 200m2 inserido em urbanização com viabilidade de construção de moradia de 2 frentes, rés do chão, 1º andar
e anexo.

Frente: 10m2
Profundidade: 20m2

Localizado perto da auto estrada e outras facilidades.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Identificação do imóvel: ZMPT547883

Terreno Urbano com 405m2, para construção de moradia de 3 frentes com 336m2 de área privativa mais 112m2 de área bruta dependente;
Inserido em área residencial de moradias, na zona conhecida como Pedra Verde em S Mamede de Infesta na Rua Dra. Maria Manuela de Sá.
Acessibilidades de excelência;

A 2,5 km do Polo Universitário e Centro Hospitalar de S João (5 a 10 min);
A 5,5Km do centro da Maia (8 a 10 min);
A 1,7 Km da Via Norte; A 2 Km da VCI;
A 10 Km do Mar - Praia de Matosinhos e Parque da Cidade do Porto (10 a 15 min);
A 4,4 Km do NorteShopping (10 a 15 min);
A 8,8Km da Avenida dos Aliados no Porto (30 minutos de autocarro - direto);
A 800 metros do Supermercado Pingo Doce e do Supermercado Continente;

A 1.800 metros do Parque das Varas - Mosteiro de Leça do Balio

Largo do Mosteiro de Leça do Balio e Parque das Varas | CM Matosinhos (cm-matosinhos.pt)

Ao lado do Parque Ambiental e Ecológico de Picoutos-

Ao lado de Farmácia, Restaurante, Minimercado e Padaria/Confeitaria;

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Notas:
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Terreno para Construção em Sta. Cruz do Bispo com 342m2, e com projeto aprovado.
Tem licenças a pagamento. Permite a construção de uma casa térrea com área bruta privativa de 132m2.
Não Perca esta oportunidade. Marque já a sua visita.
Para mais informações sobre o projeto não deixe de nos contactar.