103 Terrenos - Terreno e Lote Não Aplicável, para Venda, em Matosinhos

Terreno na segunda linha de mar, inserido em lote de 274 m2, com projeto e PIP aprovado para construção de moradia T3 de três frentes, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto.

A moradia com 325m2 de área bruta de construção distribui-se em três pisos. O piso de entrada é composto por hall, sala de estar virada a Sul, sala de jantar e cozinha em open space com acesso ao jardim de 20 m2. Conta ainda com despensa e casa de banho de serviço. O piso superior dispõe de três suites com varanda, sendo que a master suite tem walk-in-closet. Possui ainda no piso inferior, garagem para três viaturas, lavandaria e casa de banho de serviço.

O projeto foi desenvolvido pelo Gabinete de Arquitetura OODA.

Localizado a 2 minutos walking distance da praia e restaurantes, a 3 minutos driving distance de supermercados, serviço e escolas. A 25 minutos driving distance do centro do Porto e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Terreno na segunda linha de mar, inserido em lote de 274 m2, com projeto e PIP aprovado para construção de moradia T3 de três frentes, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto.

A moradia com 325m2 de área bruta de construção distribui-se em três pisos. O piso de entrada é composto por hall, sala de estar virada a Sul, sala de jantar e cozinha em open space com acesso ao jardim de 20 m2. Conta também com despensa e casa de banho de serviço. O piso superior dispõe de três suites com varanda, sendo que a master suite tem walk-in-closet. Possui ainda no piso inferior, garagem para três viaturas, lavandaria e casa de banho de serviço.

O projeto foi desenvolvido pelo Gabinete de Arquitetura OODA.

Localizado a 2 minutos walking distance da praia e restaurantes, a 3 minutos driving distance de supermercados, serviço e escolas. A 25 minutos driving distance do centro do Porto e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Lote de terreno de 274 m2, na segunda linha de mar, com projeto e PIP aprovado para construção de moradia T3 de três frentes, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto.

A moradia com 325 m2 de área bruta de construção distribui-se em três pisos. O piso de entrada é composto por hall, sala de estar virada a Sul, sala de jantar, cozinha em open space com acesso ao jardim de 20 m2 e ainda com despensa e casa de banho de serviço. O piso superior dispõe de três suites com varanda, sendo que a master suite tem walk-in-closet. Possui ainda no piso inferior, garagem para três viaturas, lavandaria e casa de banho de serviço.

O projeto foi desenvolvido pelo Gabinete de Arquitetura OODA.

Localizado a 2 minutos walking distance da praia e restaurantes, a 3 minutos driving distance de supermercados, serviço e escolas. A 25 minutos driving distance do centro do Porto e a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

RO2601
Apresentamos-lhe um terreno com 1.424,6 m² localizado em zona privilegiada de Leça do Balio, junto à estação do metro, garantindo fácil acesso e ótima conectividade com o centro do Porto e arredores.

Este espaço oferece um potencial incrível para a construção de um prédio moderno, com projeto já aprovado para 20 apartamentos, incluindo opções T0, T2 e T3, ideais para diferentes estilos de vida e necessidades. Além disso, dispõe de 16 lugares de garagem, proporcionando conveniência e comodidade aos futuros moradores.

Não perca esta oportunidade de desenvolver um empreendimento numa localização estratégica, com excelente potencial de valorização. Entre já em contacto e saiba mais!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Terreno de 273 m2 mesmo no centro da Senhora da Hora, em frente às piscinas e Parque do Carriçal.
Tem 7m de frente por 39 de profundidade, permitindo construção de moradia de 2 frentes com Cave, RC e 1º, acrescida de anexo nas traseiras.

Área de implantação: 175m2 (140m2 para construção principal + 35m2 para anexo)
Área de construção principal: 275m2
Área piso a baixo da cota da soleira: 105m2
Área do recuado: 63m2

Terreno com 1490 m2 em Lavra, Matosinhos, construção para moradias individuais ou em banda.
Localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos da auto-estrada A28, perto de escolas secundárias e primárias, hipermercados, bombas de gasolina, praias, etc.

Se está a pensar em investir, venha fazer uma visita e preparado para comprar!

Terreno urbano com 200m2 inserido em urbanização com viabilidade de construção de moradia de 2 frentes, rés do chão, 1º andar
e anexo.

Frente: 10m2
Profundidade: 20m2

Localizado perto da auto estrada e outras facilidades.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Trata-se de terreno com VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: cave, subcave, R/Ch + 4 andares.
Terreno fica localizado a 10 min de carro até à H.S.João.

Área do terreno: +/- 583 m²
Segundo estudo feito a área útil de construção é 775m2 (acima do solo) pensada em transformar em 9 fogos - T3 grandes ou ao critério do construtor, aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave com luz natural, viradas para o jardim (com lago), dado que o terreno faz declive para a Rua Ponte da Pedra.
Terreno com +/- 13m de frente, com frente para 2 ruas.
Zona conta com farmácia, Supermercado Continente a 100m.
Vários comércios e transportes constantes para H.S.João, Porto e Maia.
Para conhecer mais benefícios deste imóvel, marque já a sua visita.
’O seu negócio mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com Projeto Aprovado - Leça do Balio

Ideal para quem procura qualidade de vida e excelente localização, Leça do Balio - zona tranquila e de fácil acesso.

Terreno com Projeto Aprovado para uma moderna moradia unifamiliar com 4 suítes, 3 frentes e ótima exposição solar.

Principais Características do Projeto:
- 4 amplas suítes, todas com luz natural;
- arquitetura contemporânea e funcional;
- 3 frentes, garantindo luz natural durante todo o dia;
- possibilidade de construção de piscina privada.
- espaços interiores amplos e bem distribuídos.

Zona envolvente: local sossegado e residencial; bons acessos a vias rápidas e transportes públicos; proximidade de comércio, escolas e serviços.

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com grande potencial de valorização!
#ref: 145774

Terreno com 3.592 m2.

Terreno com frentes para duas ruas, com 50m e 20m e viabilidade de construção de
prédio com cave, rés-do-chão e mais quatro pisos, ou para Hotel com capacidade de
80 quartos.
Situado a 3.000 metros do Hospital de São João e a 5min do Centro Empresarial da
Lionesa e Corredor Verde do Leça.
Zona residencial e comercial bem servida de transportes e próximo ao nó da A4.
Área total: 2.260 m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Viabilidade de construção 7.494,20 m2 em loteamento.
ESTUDO DE LOTEAMENTO, COM ENQUADRAMENTO NO PDM (não dá para indústria):
- 14 moradias de 2 pisos, geminadas, com área total de lotes de 3.355 m2;
- Área de construção 3.326 m2;
- Implantação 1.754 m2;
- Cedências 7.475 m2;
- Áreas verdes cerca de 30.000 m2.

RO2639
Terreno com 735 m2, em Lavra, com viabilidade para construção de três moradias de cave, rés do chão e 1º andar.
Próximo de serviços e a 250 metros da praia.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno de duas frentes para construção de edifício de habitação multifamiliar.
Área total: 253 m2.
Próximo ao Metro, Hospital S. João e Ipo.

Com bons acessos à circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1).

O projeto a desenvolver, nas duas frentes de acesso às vias públicas, poderá considerar dois blocos de apartamentos: um de Cave + RC + 2 pisos e o outro de Cave + RC + 1 piso.
Dará lugar a 9 a 10 habitações.
(Projeto a executar, conforme a intensão do comprador)

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Área total do terreno: 200 m²
Viabilidade a consultar na Câmara Municipal de Matosinhos

Lote de terreno para construção com as seguintes áreas:
Área do lote: 907m²
Área de implantação: 564m²
Área de construção: 2.487m²
Fogos: 21
Cércea: Cave, R/ch (comércio), 3 Andares

Excelentes acessibilidades:
- Metro e Autocarro (Araújo): 3 minutos a pé
- Aeroporto: 4,9 Km
- Parque empresarial Lionesa: 2,6 Km
- Zona Industrial da Maia: 52, Km / 14 min via metro
- Centro da Maia: 3,4 Km
- Centro do Porto: 11,8 Km
- Polo Universitário do Porto: 10,1 Km

Loteamento junto ao Supermercado Pingo Doce e à Piscina Municipal.
Excelentes acessos, transportes, escolas, supermercado, etc.
O loteamento está devidamente licenciado, com todas as infraestruturas executadas, é composto por vários lotes de terreno, para construção de prédios em propriedade horizontal (Lotes 1, 2, 3 e 4, sendo os lotes 1, 2 e 3 para habitação e comércio e o lote 4 apenas para habitação):

Características do lote nº. 1:
Área do lote: 2.380,88 m2.
Área de implantação: 850 m2.
Cércea: Cave + R/C + 4 pisos.
Nº de Habitações: 26.
Área de habitação: 2.393,60 m2.
Área de aparcamento automóvel: 850 m2.
Área de construção abaixo do solo: 850 m2.
Área de construção acima do solo: 2.992 m2.
Área total de construção: 3.842 m2.

Características dos restantes lotes: sob consulta.

Lote de terreno para construção , localizado proximo ao centro de Guifões , com áreas de acordo com a caderneta predial urbana :



- Tamanho do Lote . 196m2



. Área bruta de construção 227m2



- Área de implementação 97m2



Localizada em zona calma , servida por todo o tipo de acessos e relativamente proxima ao centro de Matosinhos . este terreno permitirá a construção de uma moradia , composta por cave, R/C e primeiro andar . Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho .

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT547980

Terreno com Ruína de 680 m2, cerca de 30 m de frente, na Rua Ponte de Moreira, n.º 6, na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos. Excelente localização.

Segundo PDM de Matosinhos está localizado em Espaço Urbano de Baixa Densidade, em que:

- índice de impermeabilização é de 0,7
- Índice de utilização 0,5
- Cércea: 2 pisos

Logo pode construir-se uma habitação com cerca de 203,00 m2 de implantação e 339,00 m2 de construção desde que cumpra afastamentos legais, isto para a área de terreno de 679,65 m2. No entanto não invalida o Pedido de Apreciação à Câmara de Matosinhos (PIP - Pedido de Informação Prévia).
O terreno não tem projeto aprovado, o projeto que está representado é meramente ilustrativo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)

- Ano de inscrição na matriz: 2014
- Valor patrimonial atual (CIMI): €23.090

- Área total do terreno: 679,65 m²
Pontos de interesse

- 190 m da Ponte de Moreira
- 270 m Creche Santa Luzia
- 1,4 km Cruzamento de Moreira da Maia
- 2,4 km da Sonae
- 2,6 km da Piscina Municipal de Leça do Balio
- 4 km do Centro da Maia
Transportes e acessos

- 100m Paragem STCP Ponte de Moreira (602 Cordoaria) (3M Aliados)
- 100m Paragem MARÊ Ponte de Moreira (130 Paiço / Matosinhos)
- 650 m da Nacional 13
- 1,5 km da estação de Metro Custió e Metro de Crestins
- 2,8 km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ZMPT547980. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se terreno, com projectos de engenharia e arquitectura, para construção de condomínio fechado de 19 moradias T4.

O terreno localiza-se junto à R. de Gondivai, com excelentes acessos à Via Norte, nó de Leça do Balio.
Aceitamos permutas.

RO2414
Terreno com PIP aprovado para construção de 4 moradias, de cave+rés do chão +1 andar, em Lavra, Matosinhos.
O PIP prevê uma área total de construção acima do solo de 752 m2.
Excelente localização e bons acessos com comércio nas proximidades e com a praia e o acesso à autoestrada a cerca de 1500 metros.

Entre em contacto para mais informações e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno para construção.

Cave + R/C para comércio + 3 pisos de habitação (21 fogos).

Área de construção: 2.487 m2.

Implantação: 564 m2.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Oportunidade Única em Guifões: Lote de Terreno para Construção de 14 Moradias Geminadas!

Estabeleça o seu próximo grande projeto imobiliário neste magnífico lote de terreno com 40.839 m2, idealmente localizado em Guifões, uma zona em ascensão e bem servida. Com uma viabilidade de construção para 14 moradias geminadas, com 2 pisos, este terreno apresenta uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam valorizar seu portfólio.

CARACTERÍSTICAS DO LOTE:
Área de Construção: 3.326 m2
Área de Implantação: 1.754 m2
Área Total de Lotes: 3.355 m2
Viabilidade de Construção em Loteamento: 7.494 m2

Imagine criar um espaço residencial moderno e apelativo, onde cada moradia se destaca pela sua qualidade e eficiência.

Situado em Guifões, este terreno oferece a perfeita combinação entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade ao Aeroporto é uma vantagem inegável. Além disso, a região beneficia de uma ótima infraestrutura de comércio, com escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos de distância.

As acessibilidades são também um ponto forte, com várias ligações rodoviárias que garantem uma rápida conexão a cidades vizinhas. Viver ou investir em Guifões torna-se uma escolha estratégica, apoiada por um cenário de crescimento e valorização contínua.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita a este incrível terreno!

Invista no futuro, construa a sua história em Guifões!

RO2434
Descubra o potencial deste incrível terreno à venda com 7000m2, perfeito para quem deseja construir em altura e aproveitar ao máximo a localização privilegiada! Situado a poucos minutos do Mar Shopping e do aeroporto, oferece-lhe um acesso fácil e rápido a todas as comodidades que precisa para viver.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projecto!

Entre em contacto e venha conhecer esta oportunidade imperdível!



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Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas