2 Terrenos Usado, para Venda, em Leiria, vista para o Campo

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Terreno Rústico com mais de 3000m2 situado na freguesia da Azoia.
Este tem uma viabilidade para construção com índice máximo de 50%.
Possibilidade para construção de habitações térreas ou mesmo viabilidade para construção de habitações até 3 pisos com uma altura máxima de 10 metros.

Terreno com características para uso urbano de baixa densidade, com usos mistos, podendo ser promovida a multifuncionalidade como Habitação, Comércio, Serviços ou usos compatíveis.
Localizado na freguesia da Azoia, a escassos minutos do centro da cidade de Leiria, nomeadamente a 3 Km da cidade e a 5 Km da Vila da Batalha.
O terreno tem duas frentes, uma para a Rua Santa Catarina, e a outra frente para a estrada Nacional nº1.

Terreno com poço de água, bem como árvores de fruto e zona de semeadura e cultivo.
Bem localizado, com excelente exposição solar e de fácil acessos.

É sede do município de Leiria, tendo uma área total de 565,09 km2, 128.616 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 227 habitantes por km2, subdividido em 18 freguesias. O que faz dele o segundo concelho e a segunda cidade mais populosa das Beiras apenas superado por Coimbra.

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LE91035

Apresentamos uma rara e excecional oportunidade de investimento ou construção de residência em uma localização privilegiada. Este terreno, com generosos 1756m2, é um verdadeiro tesouro na zona urbana, oferecendo uma série de vantagens, e benefícios que o tornam um investimento excecional.

Localização Estratégica: Este terreno está estrategicamente situado em uma área tranquila, soalheira, proporcionando a
tranquilidade que você procura, enquanto ainda mantém proximidade com uma variedade de comércio e serviços. Está localizado a apenas 10 minutos de Vieira de Leiria, a 15 minutos da deslumbrante praia e a meros 20 minutos das cidades de Marinha Grande e Leiria. Esta localização central proporciona conveniência e acesso a todas as comodidades necessárias.

Viabilidade de Construção: Um dos maiores atrativos deste terreno é a sua viabilidade de construção. Conforme previsto no Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno está localizada em zona urbana, o que significa que é possível obter permissão para construir de acordo com as regulamentações locais. Essa característica é fundamental para quem deseja iniciar um projeto de construção imobiliária.

Tamanho e Versatilidade: Com uma área generosa de 1756m2, este terreno oferece espaço suficiente para realizar qualquer projeto que você tenha em mente. Seja para construir a casa dos seus sonhos, criar um oásis de jardim ou até mesmo desenvolver um pequeno empreendimento, as possibilidades são vastas e limitadas apenas pela sua imaginação.

Potencial de Investimento: Além de ser uma excelente escolha para construção residencial, este terreno também possui um notável potencial de investimento. A valorização imobiliária nessa área, juntamente com a sua localização estratégica, o torna uma opção atrativa para investidores que buscam retornos sólidos no mercado imobiliário.

Esta é uma oportunidade única no mercado, que combina localização, tamanho e viabilidade de construção. Não perca a chance de adquirir esse terreno excecional que oferece o melhor em termos de investimento e qualidade de vida. Agende uma visita e explore todo o potencial que ele tem a oferecer.

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