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9 Terrenos para Venda, em Vila Nova de Famalicão, Landim
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
962m²
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57.000 €
Terreno para construção voltado a poente, inserido numa zona excelente para quem procura um lugar tranquilo para viver!
Dispõe de água da rende pública.
FALE CONNOSCO, damos-lhe todo o apoio para construir a casa dos seus sonhos!
dinamica-imobiliaria.com
Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
- Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER;
- Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR;
- Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR.
Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.
Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.
E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós!
Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
1 100m²
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110.000 €
Terreno com 1100mts inserido em Lugar de Lama, freguesia de Landim. Viabilidade para construção! Venha conhecer ...
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
1 174m²
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67.000 €
Terreno para construção com frente para a Rua de Segures dispondo de excelente localização e ótimos acessos! Com exposição solar nascente/poente e sul, encontra-se numa zona residencial bastante sossegada sendo ideal para quem privilegia um ambiente de pura tranquilidade.
- Saneamento
- Água da rede publica
O lugar perfeito para contruir o seu sonho está aqui...
Saiba que podemos ajuda-lo com o seu projeto. Vamos planear juntos a sua casa de sonho!
FALE CONNOSCO!
dinamica-imobiliaria.com
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Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.
Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.
E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós!
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Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação:
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Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão.
Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação.
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Terreno Urbano
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
2 170m²
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130.000 €
Terreno urbano com área total de 2170m2, inserido em loteamento que permite a construção de moradia individual unifamiliar, de dois pisos (rés de chão e cave, mais um anexo), sendo a área de implantação de 195m2, área total de construção 390m2, e 43m2 referente ao anexo.
O imóvel, totalmente murado e com portão de acesso, localiza-se no final de uma rua sem saída, na freguesia de Landim, numa urbanização de moradias de alto padrão, a cerca de 2 minutos da Junta de Freguesia e do Mosteiro de Landim, contando com pastelarias, talho, escola, farmácia e mercearia na envolvência.
Em formato de T, com leve aclive, o lote sugere que seja feito o acesso à casa por uma alameda que será cheia de charme, e a casa a ser contruída na parte mais elevada do terreno, o que privilegia que se possa apreciar a vista, desafogada e encantadora, logo à frente.
Numa das laterais e ao fundo, o imóvel é ladeado por um bosque frondoso, sendo, sem dúvida, um retiro bucólico e encantador, onde se pode desfrutar de sossego e contacto direto com a natureza.
De ressaltar ainda que dista poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, o que proporciona fácil e rápido acesso a todas as comodidades que se façam necessárias, como centros comerciais, escolas, bancos, supermercados, entre outras, bem como próximo aos principais eixos rodoviários, para quem se dirige à Trofa, Santo Tirso, Porto ou Braga.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
ENGLISH:
Land with a total area of 2170m2, inserted in a subdivision that allows the construction of detached single-family house, with two floors (ground floor and basement, plus an annex), with an area of 195m2, total construction area of 390m2, and 43m2 referring to the annex.
The property, fully walled, and with an access gate, is located at the end of a cul-de-sac, in the parish of Landim, in an urbanization of upscale housing, about 2 minutes from the parish council and the Monastery of Landim, with pastries, butcher, school, pharmacy and grocery store in the surroundings.
In a T-shape, with a slight slope, the lot suggests that the access to the house be made through a boulevard that will be full of charm, and the house to be built on the highest part of the land, which favors enjoying the view , open and charming, just ahead.
On one side and at the back, the property is flanked by a leafy forest, being, without a doubt, a bucolic and charming retreat, where you can enjoy peace and direct contact with nature.
It should also be noted that it is just a few minutes from the center of Famalicão, which provides easy and quick access to all necessary amenities, such as shopping centers, schools, banks, supermarkets, etc., as well as close to the main highways, for whom heads to Trofa, Santo Tirso, Porto or Braga.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.
We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
FRANÇAIS:
Terrain d’une superficie totale de 2170m2, inséré dans un lotissement qui permet la construction d’une maison individuelle individuelle, à deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol, plus une annexe), d’une superficie de 195m2, superficie totale de construction de 390m2, et 43m2 se référant à l’annexe.
La propriété, entièrement clos de murs, et avec une porte d’accès, est située au bout d’une impasse, dans la paroisse de Landim, dans une urbanisation de logements haut de gamme, à environ 2 minutes du Monastère de Landim, avec pâtisseries, boucherie, école, pharmacie et épicerie dans le alentours.
En forme de T, avec une légère pente, le lot suggère que l’accès à la maison se fasse par un boulevard qui sera plein de charme, et la maison à construire sur la partie la plus élevée du terrain, ce qui favorise la jouissance de la vue dégagée et charmante, juste devant.
D’un côté et à l’arrière, la propriété est flanquée d’une forêt verdoyante, étant, sans aucun doute, une retraite bucolique et charmante, où vous pourrez profiter de la paix et du contact direct avec la nature.
Il convient également de noter qu’il se trouve à quelques minutes du centre de Famalicão, qui offre un accès facile et rapide à toutes les commodités nécessaires, telles que centres commerciaux, écoles, banques, supermarchés, etc., ainsi qu’à proximité de la principale autoroutes, pour qui se dirige vers Trofa, Santo Tirso, Porto ou Braga.
VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers jusqu’à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous.
O imóvel, totalmente murado e com portão de acesso, localiza-se no final de uma rua sem saída, na freguesia de Landim, numa urbanização de moradias de alto padrão, a cerca de 2 minutos da Junta de Freguesia e do Mosteiro de Landim, contando com pastelarias, talho, escola, farmácia e mercearia na envolvência.
Em formato de T, com leve aclive, o lote sugere que seja feito o acesso à casa por uma alameda que será cheia de charme, e a casa a ser contruída na parte mais elevada do terreno, o que privilegia que se possa apreciar a vista, desafogada e encantadora, logo à frente.
Numa das laterais e ao fundo, o imóvel é ladeado por um bosque frondoso, sendo, sem dúvida, um retiro bucólico e encantador, onde se pode desfrutar de sossego e contacto direto com a natureza.
De ressaltar ainda que dista poucos minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, o que proporciona fácil e rápido acesso a todas as comodidades que se façam necessárias, como centros comerciais, escolas, bancos, supermercados, entre outras, bem como próximo aos principais eixos rodoviários, para quem se dirige à Trofa, Santo Tirso, Porto ou Braga.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
ENGLISH:
Land with a total area of 2170m2, inserted in a subdivision that allows the construction of detached single-family house, with two floors (ground floor and basement, plus an annex), with an area of 195m2, total construction area of 390m2, and 43m2 referring to the annex.
The property, fully walled, and with an access gate, is located at the end of a cul-de-sac, in the parish of Landim, in an urbanization of upscale housing, about 2 minutes from the parish council and the Monastery of Landim, with pastries, butcher, school, pharmacy and grocery store in the surroundings.
In a T-shape, with a slight slope, the lot suggests that the access to the house be made through a boulevard that will be full of charm, and the house to be built on the highest part of the land, which favors enjoying the view , open and charming, just ahead.
On one side and at the back, the property is flanked by a leafy forest, being, without a doubt, a bucolic and charming retreat, where you can enjoy peace and direct contact with nature.
It should also be noted that it is just a few minutes from the center of Famalicão, which provides easy and quick access to all necessary amenities, such as shopping centers, schools, banks, supermarkets, etc., as well as close to the main highways, for whom heads to Trofa, Santo Tirso, Porto or Braga.
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.
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FRANÇAIS:
Terrain d’une superficie totale de 2170m2, inséré dans un lotissement qui permet la construction d’une maison individuelle individuelle, à deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol, plus une annexe), d’une superficie de 195m2, superficie totale de construction de 390m2, et 43m2 se référant à l’annexe.
La propriété, entièrement clos de murs, et avec une porte d’accès, est située au bout d’une impasse, dans la paroisse de Landim, dans une urbanisation de logements haut de gamme, à environ 2 minutes du Monastère de Landim, avec pâtisseries, boucherie, école, pharmacie et épicerie dans le alentours.
En forme de T, avec une légère pente, le lot suggère que l’accès à la maison se fasse par un boulevard qui sera plein de charme, et la maison à construire sur la partie la plus élevée du terrain, ce qui favorise la jouissance de la vue dégagée et charmante, juste devant.
D’un côté et à l’arrière, la propriété est flanquée d’une forêt verdoyante, étant, sans aucun doute, une retraite bucolique et charmante, où vous pourrez profiter de la paix et du contact direct avec la nature.
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
2 000m²
comprar
110.000 €
Terreno em Landim!
Destinado a Construção com cerca de 2.000 m2.
Excelentes acessos e bem localizado.
Marque a sua Visita!
NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;
PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?
Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.
A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!
A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.
Se quer comprar ou vender o seu imovel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!
Destinado a Construção com cerca de 2.000 m2.
Excelentes acessos e bem localizado.
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NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
1 267m²
comprar
83.000 €
***RESERVADO***
Características do Terreno
- Localização: Landim, uma freguesia em Vila Nova de Famalicão.
- Área Total: 1267,5 m².
- Área Bruta de Construção: 180 m².
- Exposição Solar: Excelente, o que pode favorecer a eficiência energética e o bem-estar dos futuros ocupantes da construção.
- Proximidade da A7: Está localizado a 3 km da entrada da Autoestrada A7, facilitando o acesso a principais vias de comunicação.
Sugestão de Uso
- Residencial: Ideal para a construção de uma casa unifamiliar com amplos espaços exteriores.
- Investimento: Pode ser uma boa oportunidade de investimento imobiliário, dada a localização e a proximidade com a autoestrada, aumentando a atratividade para futuros compradores ou inquilinos.
Se precisar de mais informações ou tiver outras questões específicas sobre o terreno ou o processo de construção, sinta-se à vontade para perguntar!
Marque a sua Visita!
NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;
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- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.
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Características do Terreno
- Localização: Landim, uma freguesia em Vila Nova de Famalicão.
- Área Total: 1267,5 m².
- Área Bruta de Construção: 180 m².
- Exposição Solar: Excelente, o que pode favorecer a eficiência energética e o bem-estar dos futuros ocupantes da construção.
- Proximidade da A7: Está localizado a 3 km da entrada da Autoestrada A7, facilitando o acesso a principais vias de comunicação.
Sugestão de Uso
- Residencial: Ideal para a construção de uma casa unifamiliar com amplos espaços exteriores.
- Investimento: Pode ser uma boa oportunidade de investimento imobiliário, dada a localização e a proximidade com a autoestrada, aumentando a atratividade para futuros compradores ou inquilinos.
Se precisar de mais informações ou tiver outras questões específicas sobre o terreno ou o processo de construção, sinta-se à vontade para perguntar!
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
5 170m²
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245.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568411
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Excelente terreno com área total de 5170m2 situado em Landim, Vila Nova de Famalicão, numa zona residencial tranquila com boas acessibilidades.
Terreno rustico com capacidade construtiva com muita boa exposição solar ideal para quem procura um espaço para construção de moradias de sonho ou para investimento.
O acesso ao terreno tem duas entradas possíveis: uma pela Rua da Padroeira e outra pela Rua de Sta. Maria. Ambas as ruas estão a menos de 3km da auto estrada A7, o que permite uma fácil e rápida deslocação para várias cidades como Braga (A11), Guimarães (A7), Vila do Conde ou Porto. Além disso, o terreno fica a poucos minutos do centro de Famalicão, onde pode encontrar diversos serviços e comércios à sua disposição.
O terreno está dividido em 2 artigos, estando uma parte qualificada como Espaço Residencial Urbanizado,
SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM):
Aos terrenos qualificados como Espaços Residenciais aplicam-se os seguintes parâmetros Urbanísticos:
Artigo 71.º- Identificação e caracterização 1. O espaço residencial caracteriza-se por ter uma malha estruturada ou a estruturar, cuja ocupação dominante é a tipologia habitacional. 2. Integram áreas que devem ser consolidadas, preferencialmente, com ocupação do tipo residencial e funções complementares de comércio e serviços de proximidade, em função das tipologias e morfologias dominantes. Artigo 72.º- Usos Esta categoria de espaço destina-se aos seguintes usos: a) Uso dominante - habitação; b) Usos complementares - comércio e serviços; c) Usos compatíveis, nos termos do artigo 26.º, designadamente de indústria e turismo.
Artigo 73.º- Regime de edificabilidade 1. Nas áreas edificadas consolidadas a construção, ampliação ou alteração de edificação deve respeitar o disposto nos artigos 54.º e 55.º, sendo que a altura máxima das fachadas do edifício deve garantir uma adequada articulação com a edificação existente na parcela adjacente. 2. Nas áreas infraestruturadas, as operações urbanísticas incluindo as operações de loteamento ou com impacte relevante, obedecem a parâmetros de edificabilidade que, sem prejuízo do disposto no artigo 28.º e no número seguinte, não devem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada - 10 m ou 3 pisos acima do solo; b) Índice de utilização de 0,6. 3. Os índices referidos no número anterior apenas são obrigatórios no caso de as operações urbanísticas implicarem a reestruturação fundiária, a abertura de novos arruamentos ou a reserva de espaços para áreas verdes e de equipamentos coletivos.
A parte mais interior está qualificada como Espaço Residencial Urbanizável, segundo o PDM da Câmara de Famalicão.
À parcela da Bouça de Landim, que está qualificada como Espaço Residencial Urbanizável, aplica-se ainda os seguintes parâmetros, além dos acima referidos: Artigo 108.º- Execução em solo urbanizável 1. Em solo urbanizável a execução do Plano processa-se no âmbito de Unidades de Execução, eventualmente integradas em Unidades Operativas de Planeamento e Gestão e disciplinadas ou não por Planos de Urbanização ou de Pormenor, com recurso aos sistemas de execução que a lei prevê, nomeadamente compensação, cooperação e imposição administrativa. 2. Em exceção ao número anterior, a Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas não integradas em Unidades de Execução, desde que não impliquem a abertura de novos arruamentos e se considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com o solo urbanizado e não prejudicam o ordenamento urbanístico a promover, nas seguintes situações: a) Digam respeito a parcelas situadas em contiguidade com solo urbanizado ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela, através de ações de urbanização ou edificação; b) Não ponham em causa a prossecução dos objetivos da UOPG, caso se aplique.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Landim\Seide, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
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+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Excelente terreno com área total de 5170m2 situado em Landim, Vila Nova de Famalicão, numa zona residencial tranquila com boas acessibilidades.
Terreno rustico com capacidade construtiva com muita boa exposição solar ideal para quem procura um espaço para construção de moradias de sonho ou para investimento.
O acesso ao terreno tem duas entradas possíveis: uma pela Rua da Padroeira e outra pela Rua de Sta. Maria. Ambas as ruas estão a menos de 3km da auto estrada A7, o que permite uma fácil e rápida deslocação para várias cidades como Braga (A11), Guimarães (A7), Vila do Conde ou Porto. Além disso, o terreno fica a poucos minutos do centro de Famalicão, onde pode encontrar diversos serviços e comércios à sua disposição.
O terreno está dividido em 2 artigos, estando uma parte qualificada como Espaço Residencial Urbanizado,
SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM):
Aos terrenos qualificados como Espaços Residenciais aplicam-se os seguintes parâmetros Urbanísticos:
Artigo 71.º- Identificação e caracterização 1. O espaço residencial caracteriza-se por ter uma malha estruturada ou a estruturar, cuja ocupação dominante é a tipologia habitacional. 2. Integram áreas que devem ser consolidadas, preferencialmente, com ocupação do tipo residencial e funções complementares de comércio e serviços de proximidade, em função das tipologias e morfologias dominantes. Artigo 72.º- Usos Esta categoria de espaço destina-se aos seguintes usos: a) Uso dominante - habitação; b) Usos complementares - comércio e serviços; c) Usos compatíveis, nos termos do artigo 26.º, designadamente de indústria e turismo.
Artigo 73.º- Regime de edificabilidade 1. Nas áreas edificadas consolidadas a construção, ampliação ou alteração de edificação deve respeitar o disposto nos artigos 54.º e 55.º, sendo que a altura máxima das fachadas do edifício deve garantir uma adequada articulação com a edificação existente na parcela adjacente. 2. Nas áreas infraestruturadas, as operações urbanísticas incluindo as operações de loteamento ou com impacte relevante, obedecem a parâmetros de edificabilidade que, sem prejuízo do disposto no artigo 28.º e no número seguinte, não devem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada - 10 m ou 3 pisos acima do solo; b) Índice de utilização de 0,6. 3. Os índices referidos no número anterior apenas são obrigatórios no caso de as operações urbanísticas implicarem a reestruturação fundiária, a abertura de novos arruamentos ou a reserva de espaços para áreas verdes e de equipamentos coletivos.
A parte mais interior está qualificada como Espaço Residencial Urbanizável, segundo o PDM da Câmara de Famalicão.
À parcela da Bouça de Landim, que está qualificada como Espaço Residencial Urbanizável, aplica-se ainda os seguintes parâmetros, além dos acima referidos: Artigo 108.º- Execução em solo urbanizável 1. Em solo urbanizável a execução do Plano processa-se no âmbito de Unidades de Execução, eventualmente integradas em Unidades Operativas de Planeamento e Gestão e disciplinadas ou não por Planos de Urbanização ou de Pormenor, com recurso aos sistemas de execução que a lei prevê, nomeadamente compensação, cooperação e imposição administrativa. 2. Em exceção ao número anterior, a Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas não integradas em Unidades de Execução, desde que não impliquem a abertura de novos arruamentos e se considere que as soluções propostas asseguram uma correta articulação formal e funcional com o solo urbanizado e não prejudicam o ordenamento urbanístico a promover, nas seguintes situações: a) Digam respeito a parcelas situadas em contiguidade com solo urbanizado ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela, através de ações de urbanização ou edificação; b) Não ponham em causa a prossecução dos objetivos da UOPG, caso se aplique.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Landim\Seide, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
Novo · 593m²
comprar
49.900 €
Terreno plano para construção de moradia unifamiliar com uma excelente dimensão de 593m2 de área.
Aqui poderá nascer a sua casa de sonho, uma moradia térrea, dois pisos, três pisos? O que desejar.
Para além de ser uma zona bastante sossegada fica apenas a 13 minutos de carro do centro de Vila Nova de Famalicão e a 20 minutos do centro da cidade de Braga.
Na proximidades:
- Restaurante Al Forno
- Restaurante Adega Álvaro Azevedo
- Restaurante S. Brás
- Escola Básica de Landim
- Café Dia
- Landidoce Pastelaria
- Super Landim minimercado
- Minimercado Campos e Marques
- Supermercado das Campas
- Parque de Lazer de Bente
Venha conhecer na rua do Pregal, Landim!
Localização: (url)
Porquê comprar connosco?
Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.
Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa.
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Terreno
Landim, Vila Nova de Famalicão, Distrito de Braga
2 950m²
comprar
86.000 €
Terreno com 2.9500m2
Frente c/ 40 m2
Terreno plano
Excelente exposição solar
Próximo de todos os serviços,
Maque Visita !!
Frente c/ 40 m2
Terreno plano
Excelente exposição solar
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