44 Terrenos para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canelas

Terreno em Canelas

Viabilidade de construção de Moradia de Cave, R/c e Andar

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Terreno em Canelas para construção de Moradia

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Aguardamos o seu contacto!

Terreno para construção em altura r/c + 5 + cave. Área de construção 4.065m2, junto ás escolas de canelas, zona de muito comércio, bons acessos à A29 e à A42. Zona residencial.

Terreno em Canelas V.N.Gaia, para construção de moradia isolada de 4 frentes.

O terreno está situado numa urbanização de moradias-
Fica a 3 kms do centro de Gaia e a 5km do centro do Porto, acessos A1 e nacional A29.
Zona envolvente, com vários serviços, desde escolas primárias e secundárias, centro de saúde, restaurantes, supermercados...
Valor negociável..


Land in Canelas V.N.Gaia, for construction of isolated villa of 4 fronts.

The land is situated in an urbanization of villas-
It is 3 kms from the center of Gaia and 5km from the center of Porto, accesses A1 and national A29.
Surrounding area, with various services, from primary and secondary schools, health center, restaurants, supermarkets...

Terrain à Canelas V.N.Gaia, pour la construction d’une villa isolée de 4 façades.

Le terrain est situé dans une urbanisation de villas-
Il est à 3 km du centre de Gaia et à 5 km du centre de Porto, accède à l’A1 et à l’A29 nationale.
Environs, avec divers services, des écoles primaires et secondaires, centre de santé, restaurants, supermarchés ...

Земельный участок в Канелас В.Н.Гайя, под строительство изолированной виллы из 4 фасадов.

Земля расположена в урбанизации вилл-
Он находится в 3 км от центра Гайи и в 5 км от центра Порту, имеет доступ к A1 и национальному A29.
Окрестности, с различными услугами, от начальных и средних школ, медицинского центра, ресторанов, супермаркетов ...

Fantástico investimento!!!
Vende-se Lote de Terreno em Vila Nova de Gaia (Canelas), com área de 4860m2 e 61 metros de frente, tendo viabilidade de construção em altura (Cave, Rés-do-chão e 3 pisos) .
Localização tranquila e sossegada, com bons acessos às principais vias (autoestrada), a poucos minutos de supermercados.
Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!!
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Terreno urbano com 427 m2 para a construção de moradia térrea + cave.

Projeto aprovado a aguardar levantamento de licença de construção.

Venha conhecer a localização da sua nova casa.

Agende a sua visita!

Terreno em Canelas para construção de moradia com 650,0000 m2 de área de terreno, 150,0000 m2 de área de implantação e 380,0000 m2 de área bruta de construção.

Terreno industrial para venda na Zona Industrial de Canelas.

Este terreno encontra-se com projeto a decorrer para a construção de 2 armazéns.

Com uma área total de terreno de 1548 m², permite uma área bruta de construção de 774 m².

Neste momento encontra-se a decorrer na Câmara Municipal de Gaia o projeto para a construção de 2 armazéns industriais pelo que o negócio pode ser feito com ou sem o projeto aprovado .

Localizado estrategicamente na Zona Industrial de Canelas, este terreno oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso aos principais acessos rodoviários, como o Nó da A.29 com a A1.
O terreno será redefinido com a abertura para a Via 13 , tendo uma entrada praticamente direta para a nova via rápida.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT543571

Vistas de Mar, 1,5ha, poço, mina de água da Serra, viabilidade para loteamento (9 a 20 moradias) ou quinta (para família grande, quinta agrícola, pedagógica ou centro hipíco), Sol a Nascente Sul Poente, declive suave, solo fértil, bons acessos, local sossegado, privacidade e ruralidade, sopé da Serra de Negrelos, próxima do centro de Gaia e do Porto, a 4,5 km do Metro (Linha Amarela - Vila D’Este), a 5.8 kms da Futura Estação de TGV em Santo Ovídio!

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CARACTERÍSTISCAS:

- Vistas de mar (vertente poente da Serra de Negrelos)
- Pronto a Escriturar!!!
- Terreno para loteamento, quinta familiar, quinta agrícola, centro hípico, quinta pedagógica, quinta sustentável (sol / solo fértil / água), etc...
- Árvores diversas (70/80 unidades) na parte Sul e Poente da propriedade
- Bons níveis freáticos
- Poço de água (junto à Travessa do Teatro)
- Infraestruturas existentes na via pública (Rua de Negrelos)
- Excelente exposição solar (Sul e Poente)
- Espaço saudável no sopé da Serra de Negrelos
- Formato retangular alongado
- Frente para a Rua de Negrelos: 117 metros (Sudeste da propriedade)
- Frente para a viela da Rua do Teatro: 113 metros (Noroeste da propriedade)
- Mina de água proveniente da Serra de Negrelos
- Perímetro: 640 metros
- Propriedade não totalmente murada
- Pouco ventoso, bastante abrigado, protegido de Norte pela Serra de Negrelos
- Sem indústrias nas proximidades
- Solos muito férteis e nutritivos
- Terreno com pouco declive, configuração assemelha-se a base de suave vale
- Viabilidade Construtiva para moradias isoladas, banda ou geminadas
- Vistas para casarios antigos, árvores, serra, vistas de mar, som de pássaros e animais domésticos a pastar
- Zona quente com microclima (adequado para ter piscina(s))

O Lugar do Curro consta do Inventário do Património Arquitetónico de Vila Nova de Gaia.

LOCALIZAÇÃO:

Próximo da Rua Delfim de Lima. A propriedade apresenta duas entradas, uma entrada principal pela Rua de Negrelos e outra entrada pela viela da Rua do Teatro.
Morada: Rua de Negrelos, Lugar do Curro, Canelas, 4410-266 Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, Portugal

A propriedade dista 750 metros, a nordeste do Solar dos Condes de Resende. E dista 170 metros da Serra de Negrelos e da ermida do Senhor do Calvário.

DISTÂNCIAS:
- 730 metros de distância à Rua Delfim de Lima, principal via rodoviária de Canelas
- 750 metros de distância ao Solar dos Condes de Resende
- 780 metros da paragem de autocarro
- 500 metros da ESCOLA PRIMÁRIA DO CURRO
- 1.5 km do CENTRO DE CANELAS (Bancos, CTT, GNR, Junta de Freguesia, Farmácia, ALDI, serviços e comércio...)
- 3,1 kms da Auto-estrada A29
- 4,9 kms da Auto-Estrada A1
- 5,7 kms da Auto-Estrada A44
- 5,9 kms da Auto-Estrada A20
- 8,1 kms da Auto-Estrada A32
- 16 kms da Auto-Estrada A28
- 4.5 kms da futura LINHA DE METRO DE VILA D’ESTE
- 5,4 kms de distância em linha reta da praia
- 5.7 kms da PRAIA DE MIRAMAR
- 5.8 kms da futura ESTAÇÃO DE TGV
- 6,3 kms da Praia de Francelos / Valadares

- 6,8 kms de distância do Hospital Eduardo Santos Silva (Monte da Virgem)
- 9,1 kms do Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, em Francelos
- 12,6 kms à Ribeira de Gaia (freguesia de Santa Marinha)
- 13,2 kms do Porto (Ponte da Arrábida)
- 26,2 kms do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 15628 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT543571. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia de tipologia T4 com 4 frentes, localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia.
O terreno conta com uma área total de 387 m2 e uma área de construção de 360 m2. Encontra-se voltado a nascente e possui ligação à rede de saneamento, elétrica e de água, iluminação pública e uma frente com 22 metros.
Detém projeto aprovado para construção de uma moradia térrea com 300 m2 composta pela sala e cozinha em open space, wc de serviço, três quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, e um banho completo de apoio. Ao nível da cave encontramos a garagem para dois carros, lavandaria, uma sala polivalente, um quarto e um banho completo.
O artigo encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, e a apenas 10 minutos da costa marítima, permitindo aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, hotel, escola, casino e outros tipos de serviços e comércio.
Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.

Terreno urbano com 427 m2 para a construção de moradia térrea + cave.

Projeto aprovado a aguardar levantamento de licença de construção.

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Terreno à Venda em Canelas

Procurando pelo local perfeito para construir a sua casa dos sonhos em Canelas? Este terreno é a sua oportunidade!

Detalhes do Terreno:

Área total: 340 metros quadrados.
Localizado em uma área tranquila e residencial de Canelas.
Potencial para construção residencial unifamiliar.
Este terreno oferece o espaço ideal para criar o seu lar ideal, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais.

Não perca tempo e garanta este terreno antes que seja tarde demais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
#ref: 115611

Identificação do imóvel: ZMPT548537

Terreno misto industrial e habitacional, ex-PIAGET, gaveto 30mx95m, a 900m Solar Condes de Resende, bons acessos, 4.3 km da LINHA AMARELA do METRO, 3.6 km da futura GAIA PARK NA RECHOUSA, na ZI Mina, Carregal, Canelas, Gaia.

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Google maps:
(url)

- Alinhamentos da Rua do Castalhão e Rua António Sérgio (projeto da GAIURB disponível!)
- Área: ±2976m² (com levantamento topográfico recente)
- Boas acessibilidades à A29, A20, A1, A44

- Declive suave ao longo da rua de António Sérgio (sobe 8m em 100m)
- Dimensões:
- Largura: ±37.51 / 32.01 / 27.71 metros
- Comprimento: ±94.89 / 92.3 / 88.39 metros
- Frente principal do terreno voltada para a antiga Escola Superior de Educação INSTITUTO PIAGET
- Infraestruturas:
- rede de abastecimento de água
- rede de águas pluviais
- rede de saneamento
- rede de iluminação pública
- rede de eletricidade
- rede de telecomunicações
- Lado Norte da Zona Industrial da Mina
- Lugar do Carregal, Canelas, Gaia
- Ocupação: eucaliptal, pinheiros, sobreiros e castanheiros, vegetação baixa
- Necessidade de criação de passeios (obrigatório)
- Passeios: 2 metros de largura
- PDM - OUTRAS ÁREAS URBANIZADAS E URBANIZÁVEIS (Áreas Industriais Previstas)
- Com viabilidade construtiva para fins industriais e de armazenagem, sendo admitidos como complementares os serviços e equipamentos de apoio a estes usos dominantes

- Aviabilidade construtiva habitacional aceite, no entanto, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos, exceto se o município considerar que a solução proposta assegura uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudica o ordenamento urbanístico da área envolvente
- Rua António Sérgio (rua sem saída)
- Rua do Castalhão:
- Início da rua bastante estreito
- Sujeita a alargamento do perfil transversal da rua nos primeiros 30 metros

- Sem PIP aprovado
- Terraplenagens: solos facilmente escaváveis com lâmina
- Terreno com duas frentes (frente principal Rua António Sérgio)
- Terreno gaveto apoiado na Rua António Sérgio e Rua do Castalhão

PDM - Plano Diretor Municipal
Relativamente ao PDM em vigor, o terreno em apreciação encontra-se inserido em Solo Urbano pelo que deverão ser respeitadas quer as disposições comuns ao solo rural e urbano, assim como as disposições gerais preconizadas para o solo urbano, estabelecidas pelos artigos 12.º a 18.º e 35.º a 39.º, do respetivo regulamento.
O terreno em apreciação está inserido na seguinte categoria de uso do solo:
CARTA DE QUALIFICAÇÃO DO SOLO
’Áreas Industriais Previstas’ (artigos 80.º a 82.º), as quais são áreas ’onde se pretende a instalação de empresas representativas das diferentes atividades económicas, nomeadamente as que desenvolvam a investigação e inovação de excelência, de forma a promover a competitividade do concelho e o seu papel na região’. Nestas áreas os usos dominantes são os industriais e de armazenagem, sendo admitidos como complementares os serviços e equipamentos de apoio aos usos dominantes, sendo ainda interdito o uso habitacional (artigo 81.º).

Encontra-se ainda definida uma área de implantação máxima de 75% da área do prédio e um índice de construção bruto máximo de 2,25m2/m2 (artigo 82.º).

Para efeitos de execução do plano, estas áreas são consideradas zonas de urbanização programada, nas quais a execução do plano se processa dominantemente através de Unidades de Execução ou de planos de pormenor, a delimitar pelo município, enquadradas ou não em UOPG, conforme estabelece o n.º 1 do artigo 139.º do Regulamento do PDM. Como tal, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo desses planos, exceto se o município considerar que a solução proposta assegura uma correta articulação formal e funcional com a zona urbanizada e não prejudica o ordenamento urbanístico da área envolvente. Apenas neste caso poderão ser aceites operações urbanísticas avulsas, que digam respeito a prédios situados em contiguidade com a zona urbanizada ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela, através de ações de urbanização ou edificação.

Tendo em conta que não é identificável, para os arruamentos confrontantes, uma dominância na implantação das edificações, essa deverá ser definida ’por instrumento urbanístico adequado, nomeadamente estudos de alinhamentos ou estudos de alinhamentos e cérceas, incluindo loteamento’. Assim, recomenda-se que seja solicitada pelo requerente, previamente à instrução de qualquer outro procedimento, uma planta topográfica com alinhamentos para aquele efeito, podendo o município determinar a cedência de áreas, nomeadamente para a faixa de rodagem, estacionamento, passeios ou espaços verdes (artigo 36.º e 37.º).

CARTA DE SALVAGUARDAS
O prédio é abrangido pela ARU - Área de Reabilitação Urbana ’Zonas Industriais VL11’, cujas implicações poderão ser consultadas em: (url)

PLANTA DE CONDICIONANTES
Sendo o terreno atravessado por uma linha aérea de alta tensão, refere-se que qualquer operação urbanística a levar a efeito estará sujeita a parecer vinculativo por parte da EDP.

Ainda que estas sejam zonas de urbanização programada, nas quais a execução do plano se processa dominantemente através de Unidades de Execução ou de planos de pormenor, considerando que a Rua António Sérgio se encontra infraestruturados com rede de abastecimento de água e rede de saneamento, poderão vir a ser aceites operações urbanísticas avulsas, tendo em conta que se trata de um terreno situado em contiguidade com a zona urbanizada. No entanto, alerta-se que apenas será admitida uma operação urbanística avulsa ou de loteamento que garanta uma correta integração e articulação com a sua área envolvente, de forma a não ser prejudicado o ordenamento urbanístico.

Tendo em conta que não é identificável, para os arruamentos confrontantes, uma dominância na implantação das edificações, recomenda-se que seja solicitada pelo requerente, previamente à instrução de qualquer outro procedimento, uma planta topográfica com alinhamentos para aquele efeito, podendo o município determinar a cedência de áreas, nomeadamente para a faixa de rodagem, estacionamento, passeios ou espaços verdes (artigo 36.º e 37.º).

CONCLUSÃO
De forma conclusiva, refere-se que o terreno se encontra inserido na categoria de uso do solo de ’Áreas industriais previstas’, nas quais os usos dominantes são os industriais e de armazenagem, sendo admitidos como complementares os serviços e equipamentos de apoio aos usos dominantes. Relativamente à edificabilidade, encontra-se definida uma área de implantação máxima de 75% da área do prédio e um índice de construção bruto máximo de 2,25m2/m2 . Importa evidenciar que nesta categoria de uso do solo o uso habitacional é interdito.

Importa evidenciar que qualquer operação urbanística a levar a efeito no terreno, terá que se conjugar com os parâmetros edificatórios definidos no PDM (acima abordados), com as condicionantes, com as disposições constantes do RMUE - Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação, nomeadamente no TÍTULO IV (Edificação) e cumulativamente, qualquer edificação, a implantar no terreno, deverá cumprir as restantes normas regulamentares aplicáveis, tais como o RGEU - Regulamento Geral das Edificações Urbanas.

Mais se informa que a partir de 31 de Dezembro de 2022, para efeito da aplicação do Decreto-Lei n.º 82/2021, as áreas de urbanização programada serão consideradas como solo rústico, e como tal sujeitas às regras do Decreto-Lei n.º 82/2021.

Considerando que, de acordo com a Carta de Ocupação e Usos de Solo de 2018 da Direção-Geral do Território, o terreno se encontra totalmente inserido em zona de Floresta, ainda que sem classificação de perigosidade de incêndio no Plano Municipal de Defesa da Floresta Contra Incêndios de Vila Nova de Gaia - PMDFCI, será aplicável o disposto no artigo 61.º:

’Artigo 61.º - Condicionamento da edificação fora das áreas prioritárias de prevenção e segurança 1 - Sem prejuízo do disposto no artigo anterior e nos números seguintes, as obras de construção ou ampliação de edifícios em solo rústico fora de aglomerados rurais, quando se situem em território florestal ou a menos de 50m de territórios florestais, devem cumprir as seguintes condições cumulativas:
a) Adoção pelo interessado de uma faixa de gestão de combustível com a largura de 50m em redor do edifício ou conjunto de edifícios;
b) Afastamento à estrema do prédio, ou à estrema de prédio confinante pertencente ao mesmo proprietário, nunca inferior a 50 m;
c) Adoção de medidas de proteção relativas à resistência do edifício à passagem do fogo, de acordo com os requisitos estabelecidos por despacho do presidente da ANEPC e a constar em ficha de segurança ou projeto de especialidade no âmbito do regime jurídico de segurança contra incêndio em edifícios, de acordo com a categoria de risco, sujeito a parecer obrigatório da entidade competente e à realização de vistoria;
d) Adoção de medidas relativas à contenção de possíveis fontes de ignição de incêndios no edifício e respetivo logradouro.’

DISTÂNCIAS:
- 150 m da Central Elétrica de Canelas
- 700 m da Rua da MINA (ZONA INDUSTRIAL DA MINA)
- 900 m da FARMÁCIA SANTA APOLÓNIA
- 900 m da Rua Delfim de Lima (RUA PRINCIPAL)
- 950 m ao SOLAR DOS CONDES DE RESENDE
- 1 km ao Posto de Abastecimento REENERGIA de Canelas
- 1.5 km do AGRUPAMENTO DE ESCOLAS DE CANELAS
- 1.7 km à JUNTA DE FREGUESIA de Canelas
- 1.8 km do Supermercado PINGO DOCE
- 1.9 km ao CONTINENTE de Gulpilhares
- 1.9 km do Posto de Abastecimento CEPSA de Gulpilhares
- 2.0 km ao LIDL de Gulpilhares
- 2.1 km ao Supermercado ALDI
- 2.9 km à A29
- 3.6 km à GAIA PARK DA RECHOUSA (futuro Centro Empresarial e Comercial de Canelas)
- 4.3 km à futura LINHA DE METRO - ESTAÇÃO DE VILA D’ESTE
- 4.1 km ao mar (medido em linha reta)
- 4.4 km da A1
- 4.6 km da A44
- 5.7 km da A20
- 6.0 km do METRO DE SANTO OVÍDIO
- 6.3 km do CENTRO HOSPITALAR DE VILA NOVA DE GAIA EDUARDO SANTOS SILVA

NOTA: Para a visita faça-se acompanhar pelo Seu cartão de identificação. Este imóvel tem a referência interna ZMPT548537.
Muito obrigada!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente terreno localizado em Canelas para construção de moradia de 4 frentes ,perto de todos os acessos a auto-estrada,
Perto de todo o tipo de comercio e serviços.
Marque já a sua visita!!

Terreno para construção de moradia de 4 Frentes - Canelas

- Área de terreno 604m;
- Área implantação 200m;
- Área bruta de construção 400m;

A sua localização permite usufruir de Vistas de Mar.

O terreno já teve projeto aprovado.

Localizado em zona tranquila e de moradias, próximo dos acessos para a autoestrada A29, do centro de Canelas e da Rechousa, onde podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

RO2187
Terreno com 1.106 m2 e PIP aprovado para construção de 2 habitações unifamiliares geminadas.
Com uma área bruta de construção de 706 m2, este terreno é ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou para investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário.

Localizado numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, este terreno oferece a oportunidade de viver numa das regiões mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Aproveite esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Exelente oportunidade para aquisição de um terreno para construção de uma ou mais moradias no centro de Canelas - Vila Nova de Gaia

A escassos metros de mercados , serviços e escolas este artigo tem excelentes acessibilidades,com uma frente de 35 MTS e uma profundidade de cerca de 50 MTS

Venha conhecer esta oportunidade

Terreno com 4.600 m2, à Serra de Canelas, com possibilidade de construção de 2/3 moradias ou predio de 3/4 andares.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Terreno Urbano em Canelas Vila Nova de Gaia
Para construção de moradia, em Canelas, Vila Nova de Gaia.
Zona tranquila com proximidade a Comércio, Serviços, Transportes...

Área Terreno: 340m2
Área de Implatação: 100m2
Área de Contrução: 300m2 (cave, rés-do-chão e andar)
Área Bruta dependente: 100m2

Preço: 73.000€
Agende já a sua visita...

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Vende-se lote de terreno em Vila Nova de Gaia (Canelas), com viabilidade de construção de moradia de 4 frentes.
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Vende-se Lote de terreno em Canelas (Vila Nova de Gaia), para construção de moradia isolada, composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e andar)

Inserida em urbanização só de moradias

Com bons acessos à A1

Lote com área total de 340m2

Outras informações acerca das áreas:
- implantação: 100m2
- construção: 300m2
- dependente: 100m2

Localiza-se em zona habitacional

Aproveite esta ótima oportunidade!

Contacte-nos para mais informações ou visite-nos nas nossas instalações em Mozelos!

Possibilidade de financiamento para aquisição de terreno + construção!
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Sobre o concelho de Vila Nova de Gaia:

Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal.

É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes, sucedendo a Lisboa e Sintra e o mais populoso da região Norte.
Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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Ref. Interna: 1867A

Vende-se um conjunto de 5 terrenos com um total de 6390m2 com Moradia em ruína por reconstruir na freguesia de Canelas, Vila Nova de Gaia.

Todos os lotes têm viabilidade de construção, inserindo-se numa zona urbana habitacional de tipologia mista.

Terrenos situados numa estrada principal com vários acessos e localizados numa zona habitacional entre moradias e prédios.

No local existem todas as infra-estruturas básicas: águas, telefone, eletricidade.

Entre em contacto para mais informações!

Terreno Urbano em Canelas Vila Nova de Gaia
Para construção de moradia, em Canelas, Vila Nova de Gaia.
Zona tranquila com proximidade a Comércio, Serviços, Transportes...

Área Terreno: 340m2
Área de Implatação: 100m2
Área de Contrução: 300m2 (cave, rés-do-chão e andar)
Área Bruta dependente: 100m2

Preço: 73.000€
Agende já a sua visita...

Terreno com Pedido de Informação Prévia - APROVADO

4 - Moradias 3 frentes

1 - Moradia Isolada

7.000 m2

Lote de terreno para construção, em zona de moradias
Situado perto do Centro de Canelas, tem excelentes acessos á Autoestrada A29 e á A1
Possui capacidade construtiva para Moradia e insere-se num loteamento de zona muito aprazível e calmo.
Se quer viver numa zona tranquila, quase de características rurais mas muito perto do Centro da Cidade de V N Gaia consulte-nos...
Excelente Oportunidade de negocio...