24 Terrenos para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canidelo, perto de Escola, Transportes Públicos

Lote de terreno de 477 m2 com projeto aprovado para 400 m2 de área de construção, na Seca do Bacalhau.

Projeto aprovado para moradia T4 com vistas desafogadas em frente ao mar, com orientação solar Nascente - Poente.

A apenas 15 minutos do aeroporto ou da baixa do Porto, aqui estará perto ainda que se sinta longe, das rotinas, do ruído da cidade e da azáfama do dia-a-dia.

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, viver aqui é ter como vizinhos o rio Douro, a praia, e o Atlântico, é estar mesmo em frente ao mar onde nada, jamais, se poderá intrometer entre si e a maravilhosa vista.

Viver aqui é ter sensação de que a vista de mar é só nossa. Mesmo ao pé da Marina da Afurada, junto da Reserva Natural do Estuário do Douro e muito próxima do Cais de Gaia e, futuramente, do parque da cidade, esta moradia unifamiliar encontra-se numa zona, recentemente urbanizada e muito bem servida de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, entre outros serviços de conveniência.

A sua localização é perfeita para atividades ao ar livre, seja um passeio ao final da tarde uma corrida, ciclismo ou desportos náuticos.

O projeto de arquitetura foi pensado para que os residentes desta moradia possam desfrutar, em família e com amigos, da sua localização única. Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro. Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Loteamento para 3 Moradias de tipologia T4 em Zona ARU.

A proposta passa a ter a seguinte descrição:

- Propõe- se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com a cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do último piso o essencial para criar um acesso á cobertura.

Este acesso é importante para permitir a utilização da cobertura, com espaço de estar e usufruto das vistas da zona envolvente do local.

As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.

Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rés do chão compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem;

O 1º andar será compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala;

O andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura;

Todas as habitações possuem logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.


FINACIAMENTO:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de credito Habitação.

Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Lazer e Cultura:
- Igreja da Serra do Pilar
- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
- Fábrica de Cerâmica das Devesas
- Mosteiro de Grijó.
- Auditório municipal
- Biblioteca municipal
- Capela do Senhor da Pedra
- Casa Barbot (Casa da cultura)
- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
- Mosteiro de Grijó
- Mosteiro de Pedroso
- Cais de Gaia
- Casa-Museu Ramos Pinto
- Monte da Virgem
- Parque Biológico de Gaia - Avintes
- Parque Municipal da Lavandeira
- Ponte Luís I (Património Mundial)
- Ponte de D. Maria Pia
- Ponte de São João
- Ponte da Arrábida
- Ponte do Infante
- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
- Praia da Granja
- Praia de Miramar
- Santo Ovídio
- Serra de Canelas
- Serra do Pilar
- Zoo Santo Inácio (Avintes)

Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.

- 84 jardins de infância integrados na rede pública
- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
- 2 escolas profissionais
- 7 colégios
- 12 instituições de apoio à deficiência
- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
- Conservatório Superior de Música de Gaia

Terreno plano a 800 metros da praia de Canidelo. Local tranquilo e servido de transportes públicos.
Área do terreno aproximada 2.220 mt.
Para construção de moradias ou construção em altura.
No arruamento existem todas as infraestruturas (água, eletricidade e esgotos).
No terreno existe uma pequena moradia para demolir.
Na planta é o terreno tracejado a amarelo.

Excelente terreno para lotear junto Av. Beira Mar
Área de terreno - 2028m2
Descrição - Terreno murado ,com infraestruturas de água e luz no local, oportunidade para loteamento.
Características: Ótimo terreno para lotear para construção de Moradias.
Localização - Terreno a 5 minutos a pé das praias e próximo da Av. Poeta Eugénio de Andrade via de rápido acesso a vários destinos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª.1385MC_TER

Vende-se excelente lote de terreno em Vila Nova de Gaia com 430m2 e projeto aprovado para moradia com ’cave, rés do chão e 1º andar’, situado em zona residencial tranquila, a 1km da Praia de Canidelo e com bons acessos às principais vias (autoestradas), Gaia Centro, Porto, shoppings e serviços.
Oportunidade para construção e investimento. Zona com grande projeção de valorização.
Campanha: Na compra deste terreno, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

LOTE nº.9 para moradia de quatro frentes CANIDELO / LAVADORES - V. N. Gaia
Terreno com 595 m2 para construção de moradia de quatro frentes.
Área bruta de construção: 459 m2.
Zona calma.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, praias, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos, etc.

Lote para construção de moradia unifamiliar de tipologia T4, com 4 frentes solares, junto à Foz do Rio Douro.

O lote está inserido num novo e idílico condomínio privado que faz parte de um empreendimento com uma área total de 25 hectares, com uma identidade arquitetónica única e uma localização exclusiva.

Esta fase do empreendimento é composta por lotes para a construção de moradias unifamiliares, estando disponíveis moradias geminadas, moradias térreas isoladas e moradias de dois pisos isoladas.

Todas as moradias foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.

A prioridade é a oferta de soluções diferenciadas, inovadoras, com o mínimo de densidade visual, proporcionando uma vivência prática adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna. Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.

Aqui serão postas à sua consideração diversas opções de projetos de arquitetura, que serão personalizados e adaptados à medida das suas necessidades. Todas iguais no conceito, mas todas diferentes nas necessidades.

Este condomínio privado possui uma localização privilegiada, permitindo-lhe usufruir da vista simultânea de rio e de mar, bem como uma grande proximidade de várias atrações turísticas e de lazer, como a marina e os restaurantes ribeirinhos.

Terreno para Moradia 4 frentes próximo aos Quatro Caminhos - Canidelo
Área terreno: 800 m2.
Área de implantação: 110m2
Descrição: Terreno para moradia de 4 frentes com R/c+1º.
Características: Terreno plano inserido num arruamento novo junto às Escolas.
Localização: Local de sossego com transportes e todo o tipo de serviços muito próximo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1309MC_TER

Vende-se excelente lote de terreno em Vila Nova de Gaia com 324m2 e projeto aprovado para moradia com ’cave, rés do chão e 1º andar’, situado em zona residencial tranquila, a 1km da Praia de Canidelo e com bons acessos às principais vias (autoestradas), Gaia Centro, Porto, shoppings e serviços.
Oportunidade para construção e investimento. Zona com grande projeção de valorização.
Campanha: Na compra deste terreno, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou Norte de Portugal.

Terreno em Canidelo

Terreno com óptimos acessos, próximo às auto estradas A1 Norte-Sul, às praias dos Lavadores, Madalena, Valadares e Francelos.
Na sua envolvente dispõem ainda de Escolas como a EB 1 JI do Viso a 220 metros, do Centro Comercial da Arrábida e Hospital da Arrábida a 3,4 km, entre outros serviços necessários ao dia a dia.

Terreno com 3400 m2 tem a possibilidade de construção de propriedade horizontal com 2 andares + 1 recuado ( talvez em Condomínio fechado mantendo os muros altos existentes ).
Essa mesma área poderá suportar outros exemplos como:
- a construção de cerca de 10 + 10 moradias geminadas constituídas por cave-garagem, rés do chão e 1º andar.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Terreno de Gaveto para Moradia Térrea de 4 Frentes - Canidelo
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
Localização: zona habitacional servida de comércio e transportes, a poucos metros de escolas públicas e da praia de Canidelo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1234MM_TER

Terreno para construção de Moradia - Canidelo

Terreno com área total de 358m2 para a construção de uma moradia V4+Escritório de 2 pisos (R/Chão e 1º andar).

R/Chão:
- Hall de entrada com acesso à lavandaria;
- Sala e cozinha em open space com acesso ao logradouro com churrasqueira para refeições ao ar livre com amigos ou entre família;
- Casa de banho completa;
- Quarto com armários embutidos;
- Escritório;

1º Andar:
- Dois quartos com armários embutidos e com acesso às varandas;
- Casa de banho completa;
- Master suite com closet de armários embutidos e casa de banho completa;

Próximo das praias, cafés, supermercado e outros serviços.

Excelente oportunidade, contacte-nos.
Marque a sua visita.

Somos intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.
#ref:41P/23

Terreno para construção de 10 moradias - Localizado a 2 minutos da Praia da Madalena e de Canidelo

- área total do terreno: 4326,6 m²

- área bruta de construção acima da cota de soleira com PIP- Aprovado : 2331,3 m²

- nº de moradias: 10 (moradias com 200 a 250 m² de área bruta de construção)

Excelente localização, em zona que se encontra em constante valorização, próxima das escolas da madalena, dos parques de campismo e do futuro polo tecnológico, do clube atlântico da Madalena, de supermercados e transportes públicos, e da belíssima orla marítima de Vila Nova de Gaia.

Terreno em Canidelo ao Centro de Saúde com PIP para construção em altura
Área de terreno: 2430m2
Área total de construção: 2490m2
Descrição: Terreno com PIP para construção de 2 Edifícios co R/C + 3 Pisos.
Características: Terreno com uma área de implantação de 810m2.
Localização: Próximo ao Centro de Saúde de Canidelo e com todos os Serviços e transportes.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª. 1338MC_TER

Debruçada sobre a Foz do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, a Quinta Marques Gomes, com 27 hectares, é um empreendimento residencial, que promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano.

A Quinta Marques Gomes oferece lotes de terreno, apartamentos e uma unidade hoteleira de 5 estrelas, terá segurança permanente e será gerida por uma das maiores marcas de hotéis a nível mundial.

As áreas de terreno variam entre os 1.100 m2 e os 3.016 m2, enquanto as áreas de habitação têm entre 316 m2 e 379 m2. Os apartamentos subdividem-se em tipologias T2, T3 e T4.

DESFRUTE DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA!

As River Villas, com tipologias V4 e V5, encontram-se na primeira linha e apresentam generosas áreas de terreno e de construção e serão desenhadas à imagem do gosto e necessidades dos seus proprietários.

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas desfrutam de uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro que se estende pelo Oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas.
Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e de acordo com as suas necessidades.

Os proprietários das ’villas’ e dos apartamentos poderão usufruir de todos os serviços disponibilizados pela unidade hoteleira, nomeadamente o SPA, o espaço de restauração, piscinas, entre outros.

UM LUGAR ÚNICO... PERTO DE TUDO
Consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, o Porto, a cidade que deu nome ao vinho, e Gaia, que lhe oferece as caves onde repousa e ganha corpo, permitem-lhe desfrutar de um vasto, rico e variado património.
Aqui são exibidas dos mais premiados arquitetos do mundo, espetáculos, gastronomia, monumentos e recantos das ruas antigas que fazem destes lugares uma surpresa permanente, e, quando quiser, recolha ao seu lugar único!

#Escolas e Universidades
No Porto encontram-se várias das melhores escolas e universidades internacionais. O ensino público e privado é considerado uma referência na Europa.

#Saúde pública e privada
Porto tem alguns dos melhores hospitais e clínicas privadas e públicas do país.

#Melhor destino de férias do mundo
Porto tem conquistado óscares mundiais de turismo e referências em todos os continentes. O vinho, a cultura, a gastronomia e a beleza natural tornam esta região demarcada e património mundial.

#Cultura
Porto é um centro cultural que conta com atrações que incluem a icónica Torre dos Clérigos, a Catedral do Porto, as caves do Vinho do Porto, Casa da Música e o WOW (World of Wine) em Gaia, onde vinho, arquitetura e música se unem.

#Restaurantes com estrelas Michelin
A gastronomia portuguesa é uma referência mundial. Com 4 das 25 estrelas Michelin em Portugal, Porto é cada vez mais sinónimo
de experiências culinárias de excelência. A proximidade de Gaia e Porto à foz garante peixe fresco e marisco.

#Vinhas do Douro
Os vinhos mais premiados e mais reconhecidos de Portugal, numa zona de beleza intocada que acompanha todo o rio Douro desde a foz na Quinta Marques Gomes até Trás-os-Montes. A exclusividade é poder fazer parte deste legado histórico da região.

USUFRUA DO NÍVEL MAIS ELEVADO DA QUALIDADE DE VIDA! Caso tenha alguma questão, por favor entre em contacto connosco.

Terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia de três frentes composta por R/C + 1 + anexos. O terreno fica muito próximo a Praia de Salgueiros, em Canidelo.
Marque a sua visita.

Vende-se lote de terreno em Canidelo, a 900 m da praia

* Terreno com 390 m2;

O projeto em aprovação inclui:
* Construção de moradia V4, composta por:
- Cave - garagem para 4 carros, salão e Wc.
- R/CH - Cozinha, sala, suite e Wc;
- 1º Andar - 3 quartos sendo que 1 é suite e Wc;

* Aceita-se permuta.

De salientar que este valor inclui o projeto de Arquitectara e Especialidades aprovado!

Terreno inserido numa zona habitacional com excelentes acessos e perto da praia!

Marque já a sua visita.

Lote nº.5 - lote para construção de moradia de duas frentes.

Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos.

Lote nº.6 para construção de moradia de três frentes.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos.

Excelente terreno com PIP para 3 Moradia geminadas T4 com 3 pisos cada uma em zona ARU do Canidelo.
Área em franca expansºao com diversos empreendimentos em andamento e toda a sorte de comércio e serviços disponíveis a volta. Muito próximo da Marina da Afurada, praia de Lavadores e Canidelo num zona tranquila e residencial de crescente valorização.
Todas as habitações de tipologia T4 se desenvolvem em 3 pisos, tendo o rés do chão, hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria, terreaço externo e garagempara 2 carros;
O 1º andar quatro quartos, sendo 2 em suíte mais uma casa debanho completa que serve os 2 ourtos quartos e uma sala íntima;
O andar recuado dá acesso ao terraço da cobertura que poderá ser utilizado como solário;
Todas as habitações possuem logradouro ajardinado nos fundos e aparcamento descoberto dentro do lote no jardim da frente.
Mais detalhes sob consulta.

Este terreno, pela certidão da C.M.Gaia - PIP viabilidade de construção de propriedade horizontal de Cave , R/C , 1º - 2º + 1 recuado ou moradias.
Sugestão, talvez seja mais conveniente um Condomínio Fechado mantendo os muros altos existentes, mais área total e mais segurança), mesmo para outro tipo de construção, sendo a entrada e saída NÂO pelo portão ora existente no nr. 159, mas sim um NOVO outro portão a realizar junto à casa, facilitando por esta saída o acesso com duas alternativas de direção para as viaturas. Já teve viabilização da C.M.VNG em 2002 para um projecto de 10 moradias r/c+1 andar (podendo ser de 2 andares).
Esta área poderá suportar por exemplos: a construção de moradia ou cerca de 10 + 10 casas geminadas de cave-garagem, r/chão e 1º andar, como na Rua Vieira Portuense no Porto à Av.de França , ou 16 moradias a Agramonte-Porto, ou na Circunvalação ao Hosp. da CUF, ou outro propósito como pequena quinta, etc (fotos a exemplificar)...

Tem acesso próximo às auto estradas A1 (Porto - Lisboa) e ou Praias Lavadores, Madalena, Valadares, Francelos, etc..., próximo de Escolas Primária e Secundária , do Centro Comercial da Arrábida e Hospital da Arrábida...

As imagens são apenas exemplos do que se poderá fazer.

Terreno próximo da praia de Canidelo, com 3500m2, para construção de 10 moradias em banda, com bons acessos, localizado a aproximadamente 1km do mar. Excelente investimento. Nota: O Terreno já teve projeto aprovado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Terreno de 1416m² e área de construção total de 1059m² perto do mar com PIP aprovado para 3 moradias em Banda.

Propõe-se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com a cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do ultimo piso o essencial para criar um acesso à cobertura. Este acesso é importante para permitir a utilização da cobertura, como espaço de estar e usufruto das vistas que do local se consegue ter.

As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.

Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rés-do-chão compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem; o andar compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala; o andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura.

Todas as habitações possuirão logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.

Os acessos automóveis serão revestidos a cubo de granito azul. As restantes zonas pavimentadas serão revestidas a cerâmico espessurado cor cinza.

As coberturas acessíveis serão revestidas a material cerâmico espessurado, e as não acessíveis serão revestidas com godo/gravilha.

Os muros de vedação serão em alvenaria rebocada e pintada cor cinza (RAL7001).
Os portões incorporados no muro frontal serão metálicos e chapeados a painel liso de alumínio cor cinza acabamento sablê (RAL 7021).

Este se encontra localizado a:
-250m da Polícia Esquadra de Canidelo;
-260m da Unidade de Saúde Familiar de St.André;
-450m do Supermercado Pingo Doce;
-550m do Supermercado Canidelo;
-700m da Escola Básica de 1.º CEB /JI Lavadores.

terreno a 600 metros da praia de salgueiros, numa zona bastante calma e apenas habitacional.


Tem projeto aprovado para construção de Moradia de 3 frentes com R/Chão, 1° andar e anexos.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

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