38 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia de três quartos em plena Foz Velha.

Esta moradia foi pensada e remodelada para dar conforto e qualidade de vida sem nunca perder o charme das casas típicas da zona.

Localizada a poucos passos do passeio Alegre e do pitoresco Porto de Pesca onde pode dar caminhadas com o melhor pôr-do-sol da cidade.

A moradia desenvolve-se em três pisos, todos com pequenas varandas cobertas com um jardim vertical, permitindo entrada de luz e de natureza. Dando assim um charme único a esta encantadora moradia.

A cozinha é equipada com electrodomésticos Bosch. O aquecimento e arrefecimento é feito através de Ar Condicionado e o aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Excelente Moradia de dois pisos localizada no Bairro António Aroso, nas mediações do Parque da Cidade, a 5 minutos da Avenida da Boavista. Esta moradia está inserida num bairro Pitoresco e bastante calmo da cidade do Porto.

Características do Imóvel:
1º Piso:
Hall de entrada
sala de estar
sala de jantar
Cozinha
Despensa de apoio

Na parte de trás desta moradia existe um jardim com anexos

2ª Piso:
3 Quartos
Casa de banho Completo

Se é consultor Imobiliário não hesite em apresentar esta moradia ao seu cliente, este imóvel esta disponível para partilha

Distinta moradia V3 duplex geminada, de duas frentes, para venda, em Aldoar, próxima do Parque da Cidade.
Imóvel, para venda, constituído por dois pisos e sótão que pode ainda ser utilizado para escritório, sala ou atelier.
A moradia foi remodelada recentemente, e a restante área teve manutenção que revela o seu ótimo estado de conservação. Existe ainda a possibilidade de ampliação da moradia e construir uma garagem subterrânea.
Com áreas generosas e bem distribuídas e acabamentos de qualidade nobre, destaca-se ainda o jardim na frente da casa e o terraço voltado a poente.
Próximo de comércio, serviços, transporte, Parque da Cidade e Avenida da Boavista, dispondo de bons acessos, a poucos minutos do Norteshopping, Universidade Lusíada, CUF, Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP) e das praias.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 96 m2
Área: 121 m2
Área Útil: 121 m2
Área de Implantação: 66 m2
Área de Construção: 121 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Exposição solar: Sul - Poente
- Sala comum e sala de estar com lareira
- Cozinha equipada
- Varanda
- Jardim
- Terraço
- Instalação de Gás Natural

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Apresentamos uma magnifica Moradia de 3 frentes com jardim e garagem. Esta moradia encontra-se dividida em 2 pisos.
O primeiro piso é composto por hall de entrada, sala comum com recuperador, escritório, wc social e uma cozinha, já está equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu conforto.
O segundo piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte e um wc de apoio aos dois quartos.
A orientação solar é magnífica, sendo nascente, sul e poente.

No exterior temos uma zona ajardinada de 200m2 com sistema de rega e uma garagem exterior de 33,4m2.

Este imóvel está localizado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos para diversos pontos da cidade e principais saídas.

Moradia T3 com 187 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 25 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Pensado ao pormenor, o Projeto de Arquitetura é composto por 13 moradias, de tipologia T3 ou T4, todas predominantemente expostas a Sul.
A implantação desenvolve-se em 4 conjuntos de moradias com as designações A, B, C e D.
No topo Norte do terreno localizam-se os Blocos A e B, sendo o A composto por 3 moradias de tipologia T4, de R/C, 1º andar e recuado, e o B composto por 4 moradias de tipologia T3, igualmente de R/C, 1º andar e recuado.
Nestes Blocos A e B, o acesso pedonal e de veículos é efetuado na frente Norte do terreno, sendo a garagem comum a ambos os edifícios.
No miolo do terreno e no topo Sul situam-se o bloco C - composto por 4 moradias de tipologia T3, de Cave, R/C e 1º andar e o bloco D, este composto por 2 moradias de tipologia T4, de Cave, R/C e 1º andar.
O acesso pedonal e de veículos é efetuado através da Rua de Vila Nova, sendo que todas as moradias nos blocos C e D possuem garagem privativa.
O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.
No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira.
O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria.
No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado e integrado no condomínio.
O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova.
Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.
Também o projeto de Paisagismo foi cuidadosamente pensado ao pormenor, desde logo com amplas áreas de coberto vegetal, seja nas zonas comuns, seja em todos os jardins privativos bem como ainda em toda a área de floreiras, num total de 271 metros lineares que envolvem os 4 conjuntos de moradias. Ainda nas zonas comuns do condomínio, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna em todo o seu desenvolvimento.
Também a questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância. De primordial importância, revestiu-se a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.
Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento, construção iniciada em setembro de 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Vende-se moradia em excelente localização na FOZ Velha, na cidade do Porto.
É uma localização privilegiada, numa zona residencial, a poucos metros de distância do Rio Douro e do mar. A poucos metros da foz do rio Douro.
É possível construir rés do chão, mais dois andares. No terceiro andar poderá usufruir da magnífica vista para o rio Douro, para o mar, para a praia, para a belíssima zona residencial da Foz do Douro.
Uma zona residencial com uma beleza mágica que se vive nesta zona da cidade do Porto.
Está localizada perto do Hotel Boavista, na Foz Velha, na cidade do Porto.
Zona ARU
Moradia com 3 frentes. Permite projetar uma moradia de sonho.
Marque visita!

Excelente moradia de 3 frentes, nascente/sul/poente, com dois pisos e jardim com 201m2.
Junto ao parque da cidade ,escolas, comercio e serviços .
Esta moradia encontra-se reabilitada :sistema de rega, caixilharia de alumínio, vidros duplos, estores elétricos ,aspiração central ,sistema anti-intrusão ,aquecimento central ,caldeira mural e gas natural.

Identificação do imóvel: ZMPT562333

Descrição do imóvel:
MORADIA T3 com 3 pisos, garagem e jardim.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Martim Moniz, Aldoar, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP, UNIVERSIDADE LUSÍADA e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização. Prédio de 3 pavimentos, com 1 fogo, dependencias e logradouro. Cave: 2 divisões e 1 garagem. R/chão: 4 divisões. 1º andar: 4 divisões. 3 pisos. 10 divisões.’

Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c e 1.º andar), sem elevador
- duas frentes (orientação nordeste/sueste)
- garagem, para 1 viatura
- aparcamento para 2 viaturas
- terraço e logradouro com área ajardinada

Piso -1 (cave, área de serviço e área social):
- box para 1 viatura (15,10m2), com portão automático
- área técnica (2,10m2), com termoacumulador de 100lts (Teka) e bomba de água
- instalação sanitária de serviço (2,70m2) com sanita, lavatório e base de duche
- área de tratamento de roupa (11,40m2), mobilada e equipada com tanque de lavar roupa, máquina de lavar roupa (LG) e máquina de secar roupa (Zanussi)
- arrumo (3,70m2)
- sala polivalente (42,00m2), com ligação a um logradouro
- logradouro pavimentado (21,60m2)
- logradouro com área ajardinada e árvores (bétulas, liquidâmbares...)
- aparcamento descoberto para 2 viaturas, com portão automático
- poço
- escada de acesso ao Piso 0 (interior)
- escada de acesso ao Piso 0 (exterior)

Piso 0 (r/c elevado, área social):
- rampa de acesso à garagem no piso -1
- logradouro de acesso, com área ajardinada
- escada de acesso ao piso 0
- alpendre de entrada
- átrio de entrada (3,80m2), com distribuição para instalação sanitária de serviço, cozinha e sala comum
- instalação sanitária de serviço (1,10m2), com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada (11,40m2), com forno (Siemens), placa (Siemens), exaustor, frigorífico (Siemens) e máquina de lavar loiça (Siemens)
- sala comum (32,00m2), com recuperador de calor / salamandra e ligação a um terraço (a sudeste)
- terraço (25,30m2), com deck
- escada de acesso interior ao piso 1

Piso 1 (1.º andar, área privada):
- átrio de distribuição (12,00m2)
- instalação sanitária (3,20m2), com bancada com lavatório e armário inferior, sanita e base de duche
- 1 quarto (8,50m2), a noroeste
- 1 quarto (10,50m2), a noroeste
- 1 suíte (16,70m2) a sudeste, com walking closet, instalação sanitária (4,70m2) com bancada com lavatório e armário inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:
- vãos interiores em madeira envernizada (tipo Mogno)
- embutidos interiores em madeira lacada (branco)
- caixilharias em alumínio antracite (tipo Anicolor), com vidros duplos
- caixilharias em alumínio antracite (tipo sistema minimalista de correr tipo Sosoares, série OS), com vidros duplos
- zona social e zona privado com pavimentos em taco de madeira (tipo Pinho)
- escada interior inferior com pavimento em madeira (tipo Pinho)
- escada interior superior com pavimento em madeira (tipo Afizélia)
- instalação sanitária de serviço com pavimento em taco de madeira (tipo Pinho)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- sala polivalente e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo Revigrés grés Porcelânico)
- terraço com pavimento cerâmico (tipo Revigrés grés Porcelânico)
- logradouro com área ajardinada, rega automática e poço
- aparcamento com grelha de enrelvamento (Cimenteira do Louro)
- terraço com deck cerâmico (tipo Teck Deck, da Revigrés)
- termo-acumulador
- bomba de água
- alarme
- pré-instalação de aquecimento central
- cobertura em telha com isolamento térmico com 12cm
- portão da acesso com abertura eléctrica
- poço
- rega automática- materiais de reserva

Pontos de interesse:
- a 240m da Farmácia Santos Salvador
- a 350m do Parque da Cidade
- a 700m da Escola EB2/3 Manoel Oliveira
- a 750m do CLIP
- a 800m da Universidade Lusíada
- a 1,2km do CUF
- a 1,3km do Pingo Doce
- a 2,0km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 2,0km das praias
- a 2,5km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,7km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves
- a 4,5km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 200m da paragem de STCP (R. Martim Moniz)
- a 650m da Circunvalação
- a 2,8km da VCI / A1
- a 2,6m do metro (Estação Sete Bicas)
- a 3,1km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 9,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 12,5km do comboio (Estação Campanhã)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 430,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,0000 m2
- Área bruta de construção: 205,0000 m2
- Área bruta dependente: 85,0000 m2
- Área bruta privativa: 120,0000 m2

Outros valores:
- Valor do IMI: isento

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V3, situada junto da igreja de Nevogilde, construída em 2021 encontra-se em ótimo estado de conservação.

A moradia divide-se em 3 pisos: no r/c tem garagem, zona técnica, lavandaria no sala de estar, sala de jantar, cozinha e quarto de banho social , jardim e piscina. ; no 1º piso tem uma suíte, dois quartos, um quarto de banho e um pequeno arrumo.

A suíte dispõe de zona de vestir toda forrada a armários e quarto de banho completo, dos restantes quatro quartos todos têm roupeiros, excepto um que funciona como escritório/quarto de estudo.

A orientação da moradia é norte/sul, no entanto tem também uma janela virada a nascente e uma virada a poente.

A nível de equipamentos, piso radiante, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, sistema de rega no jardim, estores elétricos e focos em toda a habitação.

Casa de charme em plena Foz Velha totalmente recuperada com jardim e anexo.
No primeiro piso encontra-se a cozinha , casa de banho social, sala de jantar e sala aberta para o jardim com 100 m2 onde se encontra também um anexo com casa de banho completa com 30 m2. O segundo piso compreende uma suite, e um quarto enorme com closet e também uma outra casa de banho completa. A suite principal fica no terceiro piso com closet e grande terraço com vistas fabulosas sobre a foz velha e rio.
Cozinha totalmente equipada, sala com recuperador de calor e aquecimento central.
Não tem garagem

V3 em empreendimento completamente murado, em Pedra.

O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.

No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira.
O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.

As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria.
No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado
e integrado no condomínio. O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso
a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova. Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.

A questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância.

Tendo em mente a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.

Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento tem início de construção previsto para Julho 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses

Pensado ao pormenor, o Projeto de Arquitetura é composto por 13 moradias, de tipologia T3 ou T4, todas predominantemente expostas a Sul.
A implantação desenvolve-se em 4 conjuntos de moradias com as designações A, B, C e D.
No topo Norte do terreno localizam-se os Blocos A e B, sendo o A composto por 3 moradias de tipologia T4, de R/C, 1º andar e recuado, e o B composto por 4 moradias de tipologia T3, igualmente de R/C, 1º andar e recuado.
Nestes Blocos A e B, o acesso pedonal e de veículos é efetuado na frente Norte do terreno, sendo a garagem comum a ambos os edifícios.
No miolo do terreno e no topo Sul situam-se o bloco C - composto por 4 moradias de tipologia T3, de Cave, R/C e 1º andar e o bloco D, este composto por 2 moradias de tipologia T4, de Cave, R/C e 1º andar.
O acesso pedonal e de veículos é efetuado através da Rua de Vila Nova, sendo que todas as moradias nos blocos C e D possuem garagem privativa.
O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.
No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira.
O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria.
No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado e integrado no condomínio.
O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova.
Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.
Também o projeto de Paisagismo foi cuidadosamente pensado ao pormenor, desde logo com amplas áreas de coberto vegetal, seja nas zonas comuns, seja em todos os jardins privativos bem como ainda em toda a área de floreiras, num total de 271 metros lineares que envolvem os 4 conjuntos de moradias. Ainda nas zonas comuns do condomínio, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna em todo o seu desenvolvimento.
Também a questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância. De primordial importância, revestiu-se a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.
Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento, construção iniciada em setembro de 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Casa situada na Foz Velha para recuperação. Tem aparcamento para 2 carros, vistas mar, jardim e possibilidade de adquirir o terreno contíguo com 282m2 de área do lote (ver n/ refª 6410).

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Pensado ao pormenor, o Projeto de Arquitetura é composto por 13 moradias, de tipologia T3 ou T4, todas predominantemente expostas a Sul.
A implantação desenvolve-se em 4 conjuntos de moradias com as designações A, B, C e D.
No topo Norte do terreno localizam-se os Blocos A e B, sendo o A composto por 3 moradias de tipologia T4, de R/C, 1º andar e recuado, e o B composto por 4 moradias de tipologia T3, igualmente de R/C, 1º andar e recuado.
Nestes Blocos A e B, o acesso pedonal e de veículos é efetuado na frente Norte do terreno, sendo a garagem comum a ambos os edifícios.
No miolo do terreno e no topo Sul situam-se o bloco C - composto por 4 moradias de tipologia T3, de Cave, R/C e 1º andar e o bloco D, este composto por 2 moradias de tipologia T4, de Cave, R/C e 1º andar.
O acesso pedonal e de veículos é efetuado através da Rua de Vila Nova, sendo que todas as moradias nos blocos C e D possuem garagem privativa.
O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.
No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira.
O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria.
No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado e integrado no condomínio.
O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova.
Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.
Também o projeto de Paisagismo foi cuidadosamente pensado ao pormenor, desde logo com amplas áreas de coberto vegetal, seja nas zonas comuns, seja em todos os jardins privativos bem como ainda em toda a área de floreiras, num total de 271 metros lineares que envolvem os 4 conjuntos de moradias. Ainda nas zonas comuns do condomínio, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna em todo o seu desenvolvimento.
Também a questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância. De primordial importância, revestiu-se a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.
Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento, construção iniciada em setembro de 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Moradia T3+1 recuperada com jardim e garagem no Porto, junto à avenida Marechal Gomes da Costa e à avenida da Boavista, situada numa zona residencial muito tranquila.
Esta moradia com 141 m2 de área bruta privativa, inserida num lote de terreno de 152 m2, com três frentes, é composta por três pisos com a seguinte distribuição:
No piso térreo:
encontramos um hall de entrada, um escritório ou quarto interior (9 m2), uma casa de banho, uma cozinha (12 m2) em open space com a possibilidade de ser fechada, uma sala de jantar e sala de estar ( 33 m2 ) com uma salamandra e acesso ao jardim (44 m2) e uma garagem independente (26 m2).

O primeiro piso: D ispõe de dois quartos (22 m2 e 11 m2), um hall de quartos, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma suite (22 m2), com acesso ao sótão.

Uma caverna com luz directa: Conta com uma lavandaria, uma sala, uma kitchenette e uma casa de banho completa

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar e vistas sobre a cidade e jardim.

Caraterísticas:

- Imóvel recuperado
- Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, máquina de lavar loiça e frigorífico
- Estores eléctricos
- Painéis solares
- Aquecimento central
- Alarme
- Sótão
- Cave
- Jardim com acesso à garagem
- Garagem independente para um lugar de estacionamento .
Características específicasmoradia geminada3 andares140 m² área brutaT34 casas de banhoVarandaLugar de garagem incluído no preçoSegunda mão/bom estadoArmários embutidosJardim

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- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

NOTAS :
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresentou comprador que efetive a transação.

Moradia T3 com 187 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 54 m2 e 2 varandas com 5 e 4 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Moradia T3 - Foz do Douro - Porto

Fantástica Moradia T3 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre.

Moradia T3, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida.

A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/Poente.

Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento.

Características Gerais:
- Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Vidros duplos;
- Moveis em MDF termolaminado lacado;
- Armários embutidos;
- 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem;
- Casa de máquinas/lavandaria;
- Jardim/terraço interior;
- Espaços exteriores;
- Sem garagem.

Área bruta privativa- 120m2
Área útil- 108m2
Valor por m2 (útil)- 5.093€
Certificado Energético - B

Valor: 550.000€
#ref:1814

Moradia em excelente estado, praticamente nova, muito bem localizada, numa zona residencial e com apoio de todo o tipo de serviços: farmácia, comércio, etc.
A moradia está muito bem dividida, no piso térreo com um pequeno pátio que precede a entrada na moradia, hall de entrada com uma casa de banho de serviço. O hall dá acesso à cozinha e à sala comum, que tem uma saída para um pequeno jardim muito simpático virado a nascente. No piso 1 tem 1 suite virada a poente, um quarto e uma pequena sala que podem ser transformados em suite. No piso 2 tem 1 suite com closet virada a nascente e uma lavandaria.
A moradia tem ainda uma cave com um pequeno pátio enterrado e um espaço grande com lavabo, copa e casa das máquinas e na cobertura um pequeno espaço com uma vista maravilhosa


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T3 com 188 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 148 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

É na conceituada Foz Velha que encontra esta MORADIA T3 DE LUXO, totalmente nova e moderna.

Situada numa das localizações mais prestigiadas do Porto aqui tem o privilégio de viver na Foz Velha, perto da marginal do Rio Douro, perto do mar, perto do Passeio Alegre.

A moradia é vendida pronta a escriturar e a habitar.

Projeto do conceituado Arquiteto Nuno Campos, em que todos os detalhes foram pensados ao pormenor. As floreiras foram desenhadas especificamente e feitas artesanalmente para estas moradias pela Traço Alternativo, o chão é também artesanal e colocado manualmente, peça a peça.

A moradia será entregue equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, o aquecimento das águas é feito através de bombas de calor para uma maior economia e otimização dos recursos.

As casas de banho têm móveis em MDF lacados, base de duche de cor branca, equipada com resguardo em vidro temperado. Rampa de duche preta com sistema jatos hidromassagem e toalheiros aquecidos.

Todos os cantos e recantos foram estrategicamente aproveitados para armários embutidos.

Esta moradia também pode ser entregue já mobilada, mediante negociação.

Não tem garagem.

Tem um pequeno pátio exterior e também um arrumo no vão do telhado.

Distribuição das áreas:

Piso -1 com 1 Quarto com roupeiros embutidos / casa de banho completa / lavandaria / área exterior;

Piso 0 com Sala comum e cozinha em open space / varanda e logradouro;

Piso 1 com 2 Quartos com roupeiros embutidos/ casa de banho completa / hall com armários embutidos/ pequeno logradouro;

Tem ainda um sotão para arrumos com 6,6 m2.

Pavimento da varanda em vidro laminado e temperado triplo com 2 cms. Acabamentos exteriores com guardas em chapa de ferro.

Contate-nos para mais informações, plantas e mapa de acabamentos e venha visitar.

Não é possível descrever esta encantadora e apaixonante moradia por isso, seja nosso convidado e venha fazer uma visita.

Moradia de 3 frentes com 3 pisos, jardim, piscina e garagem.
A cave tem garagem para 2/3 carros, lavandaria, sauna e jacuzzi.
O piso da entrada tem a sala comum com acesso a varanda e a um terraço, cozinha aberta para a sala, wc social e escritório.
No 1º piso tem uma suite, dois quartos com acesso a uma varanda e casa de banho completa de apoio aos mesmos.
Tem ainda um último piso com um espaço que pode ser um quarto ou sala com acesso a terraço.

Jardim: 182m2
2 terraços: 19,50m2 + 19,50m2
3 varandas: 4,70m2 + 8,90m2 + 13,35m2
Piscina: 23,90m2

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T3 em Zona Exclusiva de Nevogilde: O Ponto de Encontro entre Luxo e Modernidade

Localizada em uma zona extremamente exclusiva de Nevogilde, apresentamos uma magnífica moradia T3 transformada num verdadeiro oásis de luxo e conforto. Esta propriedade única no seu género foi submetida a um processo de remodelação total, garantindo uma experiência residencial excepcional para os futuros proprietários.

Ao observar as plantas detalhadas, fica evidente que apenas as paredes exteriores foram mantidas e renovadas por completo. Todo o interior, desde as placas de piso até os acabamentos mais delicados, foi tudo construído de raiz, tornando esta moradia numa obra totalmente nova. Essa abordagem oferece aos futuros proprietários a garantia de uma residência contemporânea, projetada com os mais altos padrões de qualidade e funcionalidade.

A moradia, distribuída por três pisos, destaca-se pela sua generosidade e elegância. Cada um dos três quartos é uma ampla suíte, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis. Os quartos são dotados de espaçosos walking closets, atendendo às exigências dos mais refinados gostos.

A versatilidade deste imóvel também merece destaque. Algumas áreas foram planeadas de forma flexível, permitindo adaptações personalizadas conforme as necessidades do cliente. Se desejar mais quartos, a possibilidade de transformar algumas salas é facilmente alcançável, proporcionando uma configuração personalizada que se adequa perfeitamente ao estilo de vida e preferências do futuro proprietário.

O processo de remodelação desta moradia foi marcado por um cuidado extremo na escolha de materiais. A qualidade excepcional dos materiais selecionados reflete a atenção meticulosa dedicada a cada detalhe. A fusão de design contemporâneo com acabamentos de nível elevado é evidente em cada canto desta moradia, proporcionando uma estética sofisticada e durabilidade a longo prazo.

A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. A apenas 200 metros do mar, os futuros proprietários poderão desfrutar de vistas deslumbrantes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a proximidade com o Parque da Cidade, também a 200 metros de distância, oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza exuberante e as comodidades urbanas.

A vista para o mar, a proximidade ao Parque da Cidade e a exclusividade da localização são apenas alguns dos pontos que elevam o valor desta propriedade a um patamar único. Cada elemento foi cuidadosamente considerado para criar uma experiência residencial incomparável, onde luxo e modernidade se encontram harmoniosamente.

Em resumo, esta moradia T3 em Nevogilde não é apenas uma casa; é uma obra-prima arquitetónica em construção. A combinação de uma localização única, uma abordagem meticulosa na remodelação e a escolha de materiais da mais alta qualidade fazem dela um investimento verdadeiramente excepcional. Este é o seu convite para ser parte de um novo capítulo na história residencial de Nevogilde, onde a sofisticação encontra a modernidade. Agarre esta oportunidade única e faça desta moradia o seu novo lar.

Moradia T3 com piscina e SPA em Nevogilde



















Moradia T3, de 3 frentes, inserida na freguesia mais nobre da cidade do Porto, situada estrategicamente entre o Mar e o Parque da Cidade do Porto.



Esta moradia oferece 335m2 de área de construção bruta, implantados num lote de terreno 266m2 de área, distribuídos da seguinte forma pelos seus 4 pisos:



Cave (124m2)


- Garagem;
- Lavandaria;
- SPA (Banho Turco, Sauna e Jacuzzi).

Piso 0 (90m2)


- Sala de estar, Sala de jantar e cozinha em plano aberto, com varanda.
- Terraço de acesso à cozinha e ao jardim.

Piso 1 (90m2)


- 2 quartos;
- Instalação sanitária de apoio aos dois quartos;
- Suíte.
- Varandas em todos os quartos.

COBERTURA (31m2)


- Divisão multifunções;
- Terraço com 18m2 e vistas panorâmicas.

Foi intervencionada em 2020, nomeadamente ao nível de cobertura, estrutura e revestimentos das fachadas, instalações elétricas e rede de águas.



Outras características:


- Ar-condicionado;
- Caixilharia em alumínio termolacado;
- Vidros duplos;
- Focos;
- Soalho de Carvalho Americano;
- Mármore italiano na escadaria interior;
- Piscina em Betão armado revestida a pastilha;
- Sauna revestida a Pinho Finlandês.

Rodeada por todas a comodidades, sem perder o conforto e a tranquilidade.



Se esta é a moradia à medida da sua família, não espere muito para marcar a sua visita!

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