2 Casas para Venda, Apartamentos T4 em Paredes

PENTHOUSE T4 NO CENTRO DE PAREDES | TERRAÇO | BOX PARA 2
VIATURAS

Apresento esta magnífica Penthouse T4, atualmente transformada em T3,
localizada no centro de Paredes.



Inserida num prédio com 2 elevadores e acessibilidade para
pessoas com mobilidade reduzida, esta Penthouse destaca-se pelas suas três
frentes, excelente exposição solar Nascente/Sul/Poente, áreas generosas e uma
fantástica área exterior.



O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto,
funcionalidade e localização, estando próximo de comércio, serviços, escolas,
equipamentos de saúde, transportes públicos e principais acessos.



Distribuição:



Ao entrar, encontramos um hall de entrada com vídeo porteiro
e janela, proporcionando luminosidade natural.



A sala comum, ampla e luminosa, dispõe de duas portadas com
acesso direto ao fantástico terraço, criando uma excelente ligação entre
o espaço interior e exterior.



A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor,
máquina de lavar roupa e combinado, possui também acesso à sala e ao terraço.



Dispõe ainda de lavandaria com armário embutido, equipada
com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.



Na zona privada encontramos um hall de distribuição para os
quartos e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem.



O imóvel dispõe de:


- 1 quarto com armário embutido e acesso ao terraço;
- 1 quarto com armário embutido;
- 1 quarto Suite com armário embutido, closet, base de duche e duas portadas
com acesso à varanda.

Um terraço pensado para desfrutar

Um dos grandes destaques desta Penthouse é o seu terraço com
barbecue, toldos e vistas desafogadas.



Um espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre,
receber família e amigos ou simplesmente relaxar e aproveitar a excelente
exposição solar.

Box para 2 viaturas:



Para completar esta oferta, o imóvel dispõe de uma garagem
box fechada com capacidade para duas viaturas, proporcionando segurança,
comodidade e espaço adicional de arrumação.

Conforto durante todo o ano:


- Aquecimento central no hall, sala, cozinha e casas de banho;
- Ar condicionado nos quartos;
- Pavimento em madeira no hall, sala e quartos;
- Dois Elevadores;
- Vídeo porteiro;
- Prédio com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
- Exposição solar Nascente/Sul/Poente;
- Condomínio:
75 €/mês.


Uma localização verdadeiramente central

A localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Na
envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, sendo possível
realizar várias tarefas do dia a dia a pé.


- Biblioteca Municipal de Paredes - cerca de 150 m
- Centro Comercial de Paredes - cerca de 200 m
- Minipreço - cerca de 220 m
- Câmara Municipal de Paredes - cerca de 300 m
- CTT - Correios de Paredes - cerca de 300 m
- Jardim de Infância de Paredes - cerca de 310 m
- Tribunal de Paredes - cerca de 330 m
- Bombeiros Voluntários de Paredes - cerca de 510 m
- Unidade de Saúde Pública - cerca de 530 m
- Hospital Particular de Paredes - cerca de 640 m.

Além do comércio tradicional existente no centro, encontra também
supermercados e grandes superfícies comerciais a poucos minutos de carro,
incluindo Pingo Doce, Continente e Lidl.

Escolas:



A localização permite também um acesso rápido a
estabelecimentos de ensino, entre os quais:


- Escola Secundária de Paredes
- EB 2,3 de Paredes
- Jardim de Infância de Paredes - cerca de 310 m.

Saúde:

Hospital Particular de Paredes aproximadamente 640 m.



A zona envolvente conta ainda com a Unidade de Saúde Pública
e unidades de saúde familiar, além de farmácias.

Desporto e lazer:



Para quem valoriza a prática de exercício físico, encontra
também ginásios nas proximidades, como:


- Ideal Korpus
- Inferno Amarelo

Transportes públicos:

A localização é particularmente interessante para quem
utiliza transportes públicos.



A paragem Paredes (José Guilherme) fica a apenas 59 metros,
cerca de 1 minuto a pé.



Existem ainda paragens de autocarro junto ao Centro de Saúde
e aos Bombeiros. A zona é servida por várias linhas, incluindo 115, 116,
7005, 7007, 7301, 7302, 7304, 7311 e 7322.



A Estação de Comboios de Paredes fica a aproximadamente 721
metros, cerca de 10 minutos a pé, com ligações ferroviárias da Linha do Douro e
serviços em direção ao Porto.

Uma Penthouse que merece ser visitada



Espaço, luz, privacidade e uma localização central.



Esta Penthouse reúne características difíceis de encontrar
no mesmo imóvel: 3 frentes, exposição solar Nascente/Sul/Poente, terraço com
barbecue e vistas desafogadas, suite com closet, aquecimento central, ar
condicionado e garagem box para duas viaturas.



Tudo isto no centro de Paredes, com comércio, escolas,
saúde, serviços e transportes praticamente à porta.



Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta
Penthouse T3.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 de Excelência com 227 m² em Paredes Espaço, Conforto e Localização Privilegiada

Descubra este fantástico apartamento T4, com uns impressionantes 227 m² de área bruta, situado numa localização central e altamente conveniente em Paredes, junto ao Intermarché. Uma oportunidade ideal para famílias que valorizam áreas amplas, funcionalidade, conforto e acessos rápidos a tudo o que precisam no dia a dia.

Inserido num edifício cuidado, com elevador, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pelas várias varandas e pela luminosidade natural. Aqui, cada divisão foi pensada para proporcionar uma vivência confortável e prática.

A zona social oferece uma sala ampla e acolhedora, com acesso direto a varanda, perfeita para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, dispõe de despensa e beneficia de uma organização funcional para o quotidiano familiar.

Na zona privada, encontrará quatro quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, proporcionando espaço, privacidade e luz natural. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas e aquecimento central a gás canalizado, assegurando conforto durante todo o ano.

A pensar na comodidade e arrumação, o imóvel inclui dois lugares de garagem, com possibilidade de aquisição de mais dois lugares adicionais. Dispõe também de arrumos integrados na fração e de arrumos independentes com cerca de 50 m² uma mais-valia rara, ideal para quem necessita de espaço extra.

Principais características

* Apartamento T4 com 227 m² de área bruta
* Prédio com elevador
* Cozinha mobilada, equipada e com despensa
* Sala ampla com acesso a varanda
* Quatro quartos com roupeiros embutidos e varandas+1 quarto extra
* Duas casas de banho completas
* Aquecimento central a gás canalizado
* Parcialmente mobilado, com alguma mobília da sala e dos quartos incluída
* Dois lugares de garagem incluídos
* Possibilidade de adquirir mais dois lugares de garagem


A localização é outro dos grandes destaques: encontra-se junto ao Intermarché, comércio, serviços, escolas e transportes, com acesso rápido à A4. Tudo isto numa zona residencial tranquila, mas com a conveniência urbana à porta.

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e pronto a habitar, com excelentes acessibilidades e condições ideais para a sua família, esta poderá ser a oportunidade certa.

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