6 Casas para Venda, Apartamentos T5 em Coimbra

Geral
Vende-se apartamento T4+1 com uma área bruta de 142 m², situado no coração da Solum, a zona mais procurada de Coimbra. Este imóvel de 1972, localizado ao nível de um 3. andar, oferece uma estrutura sólida e áreas generosas, mantendo o charme dos materiais da época, como o soalho em parquet.

O edifício (4 pisos) dispõe de elevador e uma característica diferenciadora: rampa interior para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade total desde a rua até ao apartamento.

Distribuição do Imóvel
Com excelente exposição solar (Nascente-Poente), o apartamento divide-se em:

Área Social: Sala comum com varanda, cozinha com despensa e marquise fechada.

Quartos: 4 quartos, sendo que 3 possuem roupeiros embutidos. O corredor de circulação está também equipado com roupeiros adicionais.

Espaço Extra (+1): Quarto de serviço/empregada, ideal para escritório ou arrumo interno.

Casas de Banho: 2 instalações sanitárias.

Arrecadação: Inclui um arrumo privativo no sótão.

Localização e Estilo de Vida
A localização é estratégica, permitindo fazer todo o dia-a-dia a pé:

Educação: A escassos metros de estabelecimentos de ensino (Escola Eugénio de Castro, Anexas, ESEC).

Comércio e Lazer: Próximo do Mercadona, Alma Shopping, Gira Solum e Pavilhão OAF/Estádio Municipal.

Mobilidade: Zona com muito estacionamento público e servida pela nova linha do Metro Mondego.

Resumo de Características:
Preço: 370.000

Estado: Usado

Tipologia: T4 + 1

Área Bruta: 142 m²

Piso: 3. andar com elevador e rampa

Exposição Solar: Nascente / Poente

NOTA AOS PROFISSIONAIS: Reitero que a venda é feita diretamente pelo proprietário. Agradeço que não contactem para serviços de mediação imobiliária ou angariação.
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Fabuloso Apartamento T 5 Duplex, último andar, terraço com vistas deslumbrantes, 5 quartos, ( 2 suites ), 4 Wcs, cozinha totalmente equipada, 2 grandes salões, lareira, aquecimento central através de Bomba de Calor, ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, apartamento com áreas excelentes, vistas excecionais, junto Penedo da Saudade, Coimbra, Portugal, valor base negociável, disponível para visitas.

Apresentamos este exclusivo apartamento T5 de luxo, situado numa das zonas mais prestigiadas de Coimbra - a Quinta da Portela.

Trata-se de um imóvel ímpar, que combina áreas generosas, conforto, luz natural e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e confortável.

Com uma área de 224 m², destaca-se pela amplitude dos seus ambientes e pela distribuição funcional que privilegia a fluidez e o conforto.

A sala de estar, um dos pontos fortes do imóvel, encontra-se dividida em diferentes ambientes, sendo perfeita para momentos de descanso e convivio, aliada a uma cozinha prática e funcional, totalmente equipada, com despensa e bastante luz natural.

Na zona privativa encontramos 5 quartos, sendo dois deles em suite, todos com excelente exposição solar e acesso a varanda. As quatro casas de banho, uma das quais equipada com banho turco, foram projetadas para oferecer máximo conforto e bem-estar.

O apartamento conta com três frentes solares (nascente, norte e poente), o que lhe confere uma luminosidade natural excecional durante todo o dia. Além disso, as grandes varandas que percorrem as principais divisões oferecem vistas únicas sobre os arredores e permitem desfrutar no exterior no conforto do lar.

Destacamos:
Ar condicionado em todo o apartamento
Garagem fechada para 4 viaturas + 1 lugar de estacionamento
Acabamentos de qualidade superior
Estado irrepreensível, pronto a habitar

Esta é uma oportunidade única, a poucos minutos dos principais serviços e acessos da cidade. Se procura um espaço que combine elegância, conforto e funcionalidade, este é, sem dúvida, o imóvel ideal.

Apresentamos este distinto apartamento T4+1 localizado na prestigiada zona da Solum - uma oportunidade rara para criar uma residência de excelência, aliando espaço, luz e sofisticação.

Com uma exposição solar nascente/poente, o imóvel é inundado de luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e proporcionando uma atmosfera única de conforto e bem-estar.

Em estado original, apresenta um elevado potencial de valorização, sendo a base ideal para um projeto de reabilitação moderno e personalizado, ajustado aos mais exigentes padrões de qualidade e estilo de vida.

Características principais:
- Tipologia T4+1 com áreas generosas e bem distribuídas
- Garagem fechada
- Prédio com elevador
- Localização premium, na Solum, junto a comércio, serviços, escolas e principais acessos

Destaca-se pelo seu layout versátil, que permite múltiplas soluções de reconfiguração; pela sala de estar ampla com possibilidade de integração com um dos quartos, criando um elegante espaço de leitura, escritório ou biblioteca; pela cozinha com excelente potencial para conceito open space, ideal para um ambiente contemporâneo e social; e ainda pela possibilidade de criação de uma lavandaria independente, prática e discreta.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, localização e possibilidade de criar um projeto personalizado de alto padrão, numa das zonas mais nobres de Coimbra.

Um verdadeiro investimento em qualidade de vida e valorização futura.
Agende a sua visita.

Apresentamos este excelente apartamento T5, com garagem, situado na prestigiada urbanização de Voimarães, no coração de Celas uma das zonas mais procuradas de Coimbra, pela sua centralidade, tranquilidade e proximidade a serviços, escolas e unidades de saúde.

Com uma área total de 226 m² e uma excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços, ideal para famílias que valorizam conforto e amplitude.

O apartamento é composto por um acolhedor hall de entrada, despensa e uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de um quarto adicional, perfeito para escritório ou apoio à zona social.

A cozinha, prática e luminosa, conta com marquise, oferecendo um espaço extra para arrumação ou lavandaria. A sala de estar é ampla e convidativa, com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer.

Na zona privada, encontramos três quartos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa. A suíte principal destaca-se pelas suas generosas áreas, dois roupeiros e casa de banho privativa.

A fração inclui ainda garagem, proporcionando maior comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem procura viver numa localização privilegiada, com espaço, conforto e qualidade.

T5 com Vista 360º Única sobre Coimbra | Centro | 2 Varandas

Apartamento T5 no centro de Coimbra na Rua de Aveiro, no 8.º andar com elevador, com uma vista panorâmica de 360º verdadeiramente rara sobre toda a cidade um dos seus maiores fatores de valorização.

Com áreas generosas e excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), oferece luz natural durante todo o dia e um ambiente confortável e acolhedor.

Distribuição:
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada
5 quartos (1 em suite)
3 casas de banho
2 varandas com vista aberta
1 Arrecadação

Construído em 1974, encontra-se em estado original ideal para renovação e personalização, com elevado potencial de valorização.

Localização central, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes, escolas e zonas de lazer.

Pela tipologia e localização, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento, nomeadamente arrendamento por quartos.

Destaques:
Vista panorâmica 360º sobre Coimbra
Áreas amplas
Excelente exposição solar
Prédio com elevador
Forte potencial de valorização

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.
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