9 Properties for 1 Bedroom with Energy Certificate D in Lisboa, Penha de França

Venha conhecer este excelente e espaçoso T1, que se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelas suas características únicas que o tornam uma excelente oportunidade.

Com uma luminosidade natural excecional, os espaços interiores são amplos e arejados, criando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. As vistas desafogadas da cidade oferecem um cenário encantador, permitindo apreciar a beleza urbana de Lisboa em toda a sua plenitude.

A proximidade das estações de metro de Arroios e Anjos facilita o acesso rápido a qualquer ponto da cidade, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência.

A área circundante é rica em comércio local, restaurantes, cafés, e serviços essenciais. O bairro é conhecido por ser tranquilo e seguro, proporcionando um estilo de vida confortável e relaxante.

Com tudo isso, este apartamento não é apenas uma residência, mas também um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Características do Imóvel:
- 70 m2 (área bruta privativa)
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Micro-Ondas, Exaustor, Frigorífico, Máquina de Lavar Loiça)
- Quarto com roupeiro
- Sala de estar e jantar com lareira
- 1 WC (com banheira)
- Aquecimento (sala e quarto)
- 1º andar

Características do Edifício
- 2 elevadores
- 1994

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

Localizado numa das zonas mais dinâmicas e centrais da Cidade de Lisboa, em plena Freguesia da Penha de França, apresenta-se este imóvel com grande potencial de requalificação. Como demonstra a planta, a tipologia é bastante versátil e permite criar diversas opções de adaptação (T1, T1+1 ou até T2). Estando praticamente de origem, o imóvel requer uma intervenção global de reabilitação.Os pontos fortes deste apartamento são, além da sua localização, a exposição solar (Nascente-Poente), a excelente luminosidade natural (último piso), a eficiência do uso do espaço (apenas 3,40m2 de área de circulação/distribuição) e, claro, o potencial de transformação. Seja para habitação própria, seja para arrendamento, este imóvel representa uma segura e rentável oportunidade de investimento.O imóvel encontra-se arrendado até ao próximo mês de Agosto (2024).LOCALIZAÇÃO:Calçada Poço dos Mouros, 65A menos de 100m da R. Morais Soares;A 400m da Praça do Chile (estação de metro);A menos de 300m da Praça Paiva Couceiro;A 350m do extraordinário Miradouro da Penha de França.Zona com ampla oferta de transportes públicos, vibrante disponibilidade de diversos tipos de estabelecimentos comerciais, serviços, estabelecimentos de ensino e pontos de interesse turístico.ÁREAS:WC com Janela - 3,44m2Cozinha - 16,34m2Despensa - 1,10m2Arrumo - 1,15m2Quarto - 12,00m2Sala - 9,00m2Varanda (sala) - 1,00m2Hall / Corredor - 3,40m2
Área Útil Total - 47,50m2Área Bruta Privativa - 54,00m2
As visitas estão condicionadas.
Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Quarto de hóspedes em anexo;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

T1 remodelado na Rua Braancamp Freire, junto à Avenida Afonso III e ao Alto de São João - Penha de França

Apartamento de traça antiga, muito luminoso, agradável e acolhedor. Orientação solar nascente/poente.

Chão em tábua corrida envernizado, teto falso com lâmpadas embutidas, janelas novas em PVC oscilo-batentes com corte térmico e vidros duplos.

A cozinha encontra-se toda equipada: placa e forno da marca Zanussi, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça e frigorifico combinado todas da marca Bosch, termoacumulador de 75 litros Kunft e micro-ondas LG.



Casa de banho com janela.



O prédio está bem cuidado e bem organizado.



Penha de França é uma freguesia de Lisboa pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, situada num dos pontos mais altos da cidade. Bastante calmo, tem sido rejuvenescido com a renovação dos seus prédios e a entrada de novos habitantes.



Bons acessos rodoviários e transportes públicos:



- Autocarros da Carris (718, 742 e 37B (noturno)) a 2 minutos a pé;



- Metro de Arroios a 11 min. a pé (linha verde);



- Metro da Alameda a 15 min. carro do (linha verde/linha vermelha/outras);



- Estação de Santa Apolónia a 15 min. de carro;



- Avenida Almirante Reis a 7 min. de carro.



Não perca esta oportunidade! Venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fully refurbished ground floor flat with high quality finishes and materials. Solid wooden floorboards. Terrace with barbecue area.
The living room is integrated with a fully equipped kitchen with plenty of storage space.
There are 2 bathrooms and 2 bedrooms with built-in wardrobes. Air conditioning in the master bedroom.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).

(ref:C (telefone) Situado em Arroios, junto à escola António Arroio.
Com apenas uma fração por piso este imóvel está inserido em prédio pequeno com um excelente ambiente.
De momento este imóvel está a ter remodelação total e o prédio também está a ser igualmente remodelado.
Este apartamento está transformado em um T2!
Dispõe de uma boa varanda onde poderá passar muito bons momentos, vista desafogada e ótima exposição solar.
Viverá com um estilo de vida da cidade onde tem serviços, comércio, transportes e muito mais.
Peça mais informação e venha visitar.


Located in Arroios, next to the António Arroio school.
With only a fraction per floor this property is housed in a small building with an excellent environment.
This property is currently undergoing total refurbishment and the building is also being refurbished.
This apartment has been transformed into a T2!
It has a good balcony where you can spend very good times, unobstructed views and great sun exposure.
You will live with a city lifestyle where you have services, commerce, transport and much more.
Ask for more information and come visit.

Apartamento 2 assoalhadas (T1) Totalmente renovado com Vista Rio, em Sta. Apolónia - Lisboa

Fantástico apartamento renovado, composto por:

Hall/Corredor de 8m2 com soalho flutuante, teto falso com iluminação LED e Arrumação embutida; Sala de 20m2 com soalho flutuante e teto falso com iluminação LED direta e indireta, em espaço aberto com Cozinha equipada; Quarto de 30m2 com soalho flutuante, Roupeiro e Teto falso com iluminação LED; Wc de 4m2 com duche fechado em vidro, móveis e loiças suspensas e depósito embutido.

O imóvel foi totalmente renovado com projeto de autor e materiais de qualidade superior. Localiza-se em zona nobre de Lisboa - Sta. Apolónia, em rua muito tranquila e com fácil estacionamento, a 5 minutos do Parque das Nações, com Vista para o Rio Tejo.
Fica próximo de Comércio; Serviços; Transportes e locais de Lazer.

OPORTUNIDADE A NÃO PERDER. MARQUE A SUA VISITA!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Encantador apartamento T1 localizado na Rua Lopes 19, Penha de França, recentemente remodelado para oferecer um ambiente moderno e confortável. Com uma área de 40m2, este apartamento é ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem distribuído.

Características principais:

Localização: Rua Lopes 19, Penha de França
Área: 40m2
Cave com pequeno terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.

Muita luz natural com ambientes iluminados e arejados ao longo do dia.

Totalmente remodelado com acabamentos modernos e de alta qualidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este encantador apartamento.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Investree - Comércio & Investimentos Lda.
AMI 18473

Venha visitar e aproveitar esta excelente oportunidade.

Partilhamos 50%/50% com todas as agências.

Available Immediate Entry on January 1, 2025
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In the Heart of Penha de França

A Few Minutes From The Church, Swimming Pools And Subway Station

Quiet street with all commerce and services very close

Bright 2 bedroom flat with 60m2

Composed of ;

Entrance - 3.8m2
Hall - 4.11m2
Room - 10m2
Room - 20m2

Bathroom - 3.04m2
Kitchen - 6.21m2

Ground Floor with Light
Pre-1951 Building
LU- 345 CE - D

Rent 1250€

Available for entry January 1, 2025

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Initial Conditions
2 Months of Income
1 Month Security Deposit Guarantor or bank guarantee

We will be happy to accompany you on a face-to-face visit, make the visit request to our email address (email hidden) with a brief presentation mentioning ref. 3917 or through this website

Ref. 3917

Acolhedor e luminoso apartamento remodelado, totalmente equipado e mobilado na Penha de França. bairro tranquilo com todo o tipo de comercio local e transportes. 1200 euros mês. despesas incluidas no valor da renda ( Água, eletricidade, gaz, e internet).
#ref:33469090