17 Properties for 2 Bedrooms with Energy Certificate E in Lisboa, São Vicente

Bem vindo a este charmoso e encantador apartamento T2.
Situado na Rua Washington, em pleno coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Localizado na freguesia de São Vicente é ideal para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado na capital.

Remodelado recentemente este apartamento é composto por um quarto com vista rio, sala interior, Cozinha e WC. Dispõe ainda de uma pequena varanda para que possa usufruir de uma das melhores vistas da cidade de Lisboa.

A Graça é conhecida por suas ruas pitorescas, ladeadas por edifícios históricos e miradouros espetaculares. Entre os mais famosos estão o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça, ambos oferecendo vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo. Este bairro é uma mistura vibrante de tradição e modernidade, com uma rica oferta cultural, incluindo o famoso Panteão Nacional e a Igreja de São Vicente de Fora.

Localização e Acessos
Transportes Públicos: Fácil acesso a autocarros e elétricos que ligam a Graça ao resto da cidade.
Serviços Próximos: Supermercados, farmácias, bancos e outras conveniências a uma curta distância.
Centro Histórico: A apenas 15 minutos a pé da Baixa de Lisboa, com fácil acesso aos principais pontos turísticos.

Este apartamento T2 na Rua Washington é a escolha perfeita para quem procura um lar num bairro tradicional e charmoso, com todas as comodidades modernas. Seja para residência permanente ou investimento, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e uma localização privilegiada na encantadora cidade de Lisboa.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:

Tiago Paixão
Grupo SCI Imobiliária

T 2 VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. MOBILADO
Cozinha + Sala c/ 30m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; com os seguintes equipamentos :
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado
2 quartos com 12 m2 com roupeiros ( em cada quarto )
Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

VISTA DE RIO

T2 em bairro e com novos pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional,lojas de design e mobiliário,cafés e restaurantes Zona central,facilidade de acessos,
proximidade de transportes públicos,e vários equipamentos sociais

INCLUI HOME STAGING

São VicenteT2
Cozinha +Salac/30m2.Varanda Aberta c/vista para o Rio.A cozinha tem móveis em branco.
Ladrilho em toda a parede por detrás dos móveis; Forno,Placa,Exaustor,Micro-ondas,Máquinade lavar louça encastrada,Esquentador e combinado encastrado;Hall c/3m2 wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos,o Primeiro c/12m2 e roupeiro e o segundo c/12 m2 e Roupeiro.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leads,nos Wcs,Cozinha,sala e Hall.
Pré-instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio Totalmente Recuperado(Telhado,Colunas de Água,Eletricidade e Esgotos,Fachadas,Escadas,Porta de Entrada,Contadores,Caixas de Correio.

Este espaçoso apartamento T1, anteriormente um T2, foi cuidadosamente remodelado para oferecer maior conforto e funcionalidade. Localizado em São Vicente, uma das zonas mais históricas e charmosas de Lisboa, este imóvel oferece a combinação perfeita de modernidade e tradição, situado próximo ao icónico Panteão Nacional.

Características Principais:
Totalmente Renovado: O apartamento foi renovado com um alto padrão de qualidade, garantindo conforto e estilo.
Equipado e Mobilado: Está pronto para morar, com todos os eletrodomésticos e mobiliário incluídos.
Vista Rio: Desfrute de uma deslumbrante vista para o rio Tejo diretamente da sua janela.
Edifício Renovado: O edifício também passará por uma renovação completa, assegurando uma valorização futura do imóvel.
Localização Privilegiada:
Próximo ao Panteão Nacional: A poucos minutos de um dos monumentos mais emblemáticos de Lisboa.
Miradouro da Graça: Desfrute de vistas panorâmicas sobre a cidade a partir de um dos miradouros mais populares de Lisboa.
Alfama e Castelo de São Jorge: Explore os charmosos bairros históricos de Alfama e a imponência do Castelo de São Jorge, ambos a uma curta distância.
Transportes e Serviços: Excelente ligação a transportes públicos, incluindo a estação de comboio e metro de Santa Apolónia.
Zona Histórica: Desfrute de um ambiente repleto de história e cultura, com fácil acesso a diversos pontos turísticos, restaurantes e cafés tradicionais.
Este apartamento é ideal tanto para quem procura uma nova residência em Lisboa quanto para investidores em busca de uma oportunidade de rentabilidade garantida. A combinação de localização, qualidade da renovação e vistas deslumbrantes torna este imóvel uma verdadeira joia no mercado imobiliário.

Venha Conhecer!
Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único. Entre em contacto para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem deste imóvel a escolha perfeita para si.

Property is leased - lifetime lease - rent < 50€! 2 bedroom apartment on the ground floor with 96 m² in good condition in the central area of Lisbon. The housing consists of hall, hallway, living room, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. It is part of the development of the Convento dos Barbadinhos,

The project was the target of reconversion and general rehabilitation works between 2007 and 2010.

It is close to the Water Museum, Parish Council of São Vicente and relatively close to the Tagus River, National Pantheon and Santa Apolónia station.

Predominantly residential area and well served by public transport, commerce and services. It has good accessibility and relative ease of parking. Excellent investment opportunity!

Well located apartment in a quiet area and 3 minutes from the Miradouro da Senhora do Monte - Graça.
Next to the iconic São Jorge Castle and Alfama district, Graça is one of the oldest and most charming neighbourhoods in the city. Its construction began in the 11th century by Arab migrants.
Living in Graça is experiencing the lifestyle of one of the most charismatic historic districts of Lisbon with breath-taking views over the entire city. Culture, art, fun and friendly people are a guarante.

This light filled apartment is located just a few minutes from the famous 28 tram and transportation, 10 minutes from the Anjos and Martim Moniz subway stations and 15 minutes walk from the Rossio train station.
Quick access to the A1 North, A5 and A8 highways. It is also at 15 minutes from the Humberto Delgado International Airport and 10 minutes from the University Hospital of Lisbon (also known as Hospital São José)
Nearby is Parque Eduardo VII, where in an urban environment you can enjoy nature.
Next to schools, goods and services and close to the El Corte Inglés shopping center.
This apartment is equipped with:
- Living room/ kitchen with open space layout 27.00 sqm with double glazing windows and electric shutters
- Suite with 13 sqm, with double cut windows and electric shutters
- Room with 10 sqm, with double cut windows and electric blinds
- Two complete bathrooms, the master with a bathtub and the social with a shower system
- Laundry area
- New kitchen with an island and quartz counter top, equipped with oven, induction hob, extractor hood, water heater and ambient LED light
- Good sun exposure
- Renovated plumbing and electrical infrastructure.
- Parking is easily accessible on the street at both the front and back of the apartment, alternatively there is a parking garage 50M from the back door of the apartment.
Note: The apartment is for sale unfurnished, however, a furnished option is possible by Egg Designs architects, to the buyers brief and budget. (url hidden) .

Welcome to your new home! We present this charming 2-bedroom apartment, located in the heart of Lisbon’s historic Graça district. With 50m2 of gross floor area and 42.28m2 of living space, this property is ready to move into and offers fantastic views over the River Tagus and Lisbon’s houses.
The apartment is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere.
Enjoy incredible panoramic views of the River Tagus, the majestic National Pantheon and the impressive Church of São Vicente de Fora. A setting that fills the eyes and the soul.

**Location**
- Located in the historic district of Graça, one of the most charming and authentic in Lisbon.
- Excellent access to public transport, allowing easy travel to any point in the city.
- Close to a variety of shops, services, cafés, restaurants and tourist attractions, offering a vibrant and complete urban life.

This apartment is the perfect choice for those who want to live in the Portuguese capital, enjoying a historic and culturally rich environment, without giving up comfort and convenience. Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a property with these characteristics in one of Lisbon’s most coveted areas.

Do you need a mortgage? Don’t hesitate to contact us. We are tied credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under registration number 0006536.

Make Graça your new address and enjoy the best Lisbon has to offer!

This is a flat with an excellent location in the traditional neighbourhood of Graça. It is very close to the Sapadores Market and all kinds of services such as coffee shops, restaurants, schools and various shops.
Right at the entrance to the flat there is a pantry, for storage, and access to the master bedroom, equipped with a built-in wardrobe and with a window onto the main street. Access to the living room is via a corridor, with another wardrobe, where there are also entrances to the bathroom and the kitchen which, as well as being equipped, also has a laundry room.
From the living room we have access to another small bedroom and a terrace with excellent sun exposure where you can have a meal or a coffee.

São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city. It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river. Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmits tranquility and well-being.
In this parish are some of the most typical areas of the city such as Sapadores, São Vicente de Fora e Graça, one of the most beautiful and oldest neighborhoods in the capital. With a curious mixture of cosmopolitanism and rurality, the area is known and wanted for its viewpoints, where you can enjoy the most beautiful views over the city. It is also one of the tourist and historical sites of the city with varied shopping streets with traditional shops.

Apartment with 3 rooms, bedroom, living room and dining room, but which can be transformed into T2. With plenty of natural light, it has unobstructed views of the river and Pantheon, from the balcony and the bedroom window. The building was recently recovered, with painting on the exterior and improvements in the common areas, entrance and stairs. Although ready to move in, it is a good investment for refurbishment as it has a lot of potential for appreciation. The attic is divided, being a part of the owner of this property, with the possibility of using and transforming this apartment into a duplex.
Washington Street is quiet and easy to park. It is a 10-minute walk from Santa Apolónia station, where the metro allows quick access to any area of Lisbon. In the area of Graça, the parish of São Vicente has a good offer of local commerce and restaurants and is also close to several schools.

Apartamento T2 à venda na Rua Leite Vasconcelos, para remodelar.

IMÓVEL OCUPADO - Imóvel não disponível para visitas, 3 divisões assoalhadas para investimento.

Duplex com sotão integrante da fracção.

Imóvel com renda de €280/mês ocupado por casal com 75 anos.

No centro ao lado da Graça, muito bem localizado, perto de todos os serviços, comércio e transportes.

EXELENTE T2

Cozinha+ SALA 20m2.VARANDA ABERTA VISTA RIO

A cozinha tem móveis em Branco;,
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno,Placa,Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador.

2 Quartos o Primeiro c/12m2 e Roupeiro

Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilos Batentes em todas as assoalhadas.

Teto falso com luzes embutidas leads, nos Wcs, Cozinha,Sala e Hall.


Pré-instalação de Ar Condicionado

Duas Frentes


Prédio Totalmente Recuperado(Telhado,Colunas de Água,Eletricidade e Esgotos, Fachadas,

Escadas,Porta de Entrada,Contadores,Caixa de Correio.


INCLUI HOME STAGING

(ref: (telefone) Apartamento de 3 assoalhadas ocupando o último andar de um prédio antigo, localizado no bairro de São Vicente no centro histórico de Lisboa, com muita luz natural.

Localizado na Rua Tenente Viriato Correia de Lacerda, junto ao Bairro da Graça.
- Feira da Ladra e Panteão Nacional a 10mn a pé.
- Metro de Sta. Apolónia a 17 mn a pé ou autocarro 735 ( direto)
- Electrico 28 a 10mn a pé.
- Supermercado e Mercado de Sapadores a 10mn a pé.
- Bairro de Alfama a 20mn a pé com os seus tradicionais restaurantes onde pode também ouvir Fado.
Na zona envolvente encontra diferentes meios de transporte: autocarro, metro, comboio e todo o tipo de comércio tradicional e serviços.

O apartamento:
Em muito bom estado de conservação, sem necessitar de obras.
- hall de entrada com acesso a varanda com vista para o Rio Tejo.
- sala em open space com dois ambientes distintos, em que a cozinha está completamente equipada com: placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacomulador, frigorifico e zona de lavandaria.
- 1 WC com banheira, lavatório e janela.
- 1 WC de serviço.
- 1 quarto com roupeiro e varanda
- 1 quarto no piso superior com zona de escritório e arrumos.
O pavimento dos quartos é em tábua corrida.
Ideal para habitação própria, alojamento local ou boa rentabilidade para arrendamento de longa duração.
O apartamento é vendido totalmente mobilado.

Marque a sua visita!

Ref: 04674

(ref:C (telefone) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Este apartamento T1+1, situado na pitoresca Rua do Sol à Graça, aguarda uma remodelação total que lhe dará uma nova vida e uma excelente valorização.

Características do Imóvel:
Tipo: T1+1
Localização: Rua do Sol à Graça, Lisboa
Estado: Para Remodelação Total
Área útil: 52m2
Potencial Incrível:
Com uma remodelação total, este apartamento pode ser transformado num espaço moderno e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

Envolvência:
Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com uma envolvência rica em história e cultura.

Proximidade ao Miradouro da Graça: A poucos passos, desfrute de uma das vistas mais deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo.
Ambiente Pitoresco: A Rua do Sol à Graça é conhecida pelo seu charme típico lisboeta, com ruas estreitas e edifícios de traça antiga.
Facilidade de Acesso: Bem servido de transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, que o ligam rapidamente ao centro da cidade.
Comércio Local e Serviços: Na envolvência imediata, encontra uma variedade de cafés, restaurantes, lojas tradicionais e serviços essenciais.
Cultura e Lazer: Próximo de importantes pontos culturais como o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge, oferecendo múltiplas opções de lazer e cultura.
Proximidade à Icónica ’Vila Berta’: A poucos metros da emblemática Vila Berta, um dos mais belos exemplos da arquitetura de Lisboa, conhecido pela sua encantadora fachada e ambiente acolhedor.
Um Bairro com Vida:
A Graça é um bairro vibrante e autêntico, onde se sente a verdadeira alma de Lisboa. Com a sua atmosfera única, oferece um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.

Se procura um projeto de remodelação com elevado potencial de valorização, este é o imóvel ideal para si. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita contando connosco durante todo o percurso.

- No agendamento de visitas;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Conte connosco. Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Apartamento T2 na zona do Vale de Santo António, em Santa Engrácia.
Zona muito central com uma boa rede de transportes, vário comércio e serviços nas imediações.

O prédio está a ser alvo de uma remodelação total ao nível do Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

No apartamento poderá contar com:
Sala e Cozinha completamente equipada em OpenSpace (20m2) com janela para varanda aberta com uma bonita vista para o Rio Tejo
A cozinha terá móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ;
Hall c/ 3m2;
Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;
2 Quartos: o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Dos acabamentos fazem parte:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado

*Todas as informações são não vinculativas e carecem de confirmação junto da AM Mediadores.
** As fotos apresentadas fazem parte de uma maquete virtual.

Sempre por Si!

Apartamento T2 em 2º andar na zona do Vale de Santo António, em Santa Engrácia
Bairro familiar com novos pontos de comércio tradicional, espaços de restauração e uma boa rede de transportes públicos.

O prédio está a ser alvo de uma remodelação total ao nível do Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

No apartamento poderá contar com:
Sala e Cozinha completamente equipada em OpenSpace (20m2) com janela para varanda aberta com uma bonita vista para o Rio Tejo
A cozinha terá móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ;
Hall c/ 3m2;
Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;
2 Quartos: o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Dos acabamentos fazem parte:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado

*Todas as informações são não vinculativas e carecem de confirmação junto da AM Mediadores.
** As fotos apresentadas fazem parte de uma maquete virtual.

Sempre por Si!

Apartamento T2 em 3º andar na zona do Vale de Santo António, em Santa Engrácia
Bairro familiar com novos pontos de comércio tradicional, espaços de restauração e uma boa rede de transportes públicos.

O prédio está a ser alvo de uma remodelação total ao nível do Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

No apartamento poderá contar com:
Sala e Cozinha completamente equipada em OpenSpace (30m2) com janela para varanda aberta com uma bonita vista para o Rio Tejo
A cozinha terá móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ;
Hall c/ 3m2;
Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;
2 Quartos: o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Dos acabamentos fazem parte:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado

*Todas as informações são não vinculativas e carecem de confirmação junto da AM Mediadores.
** As fotos apresentadas fazem parte de uma maquete virtual.