1,375 Properties for 2 Bedrooms with Energy Certificate B-, most recent

Andar moradia de tipologia T2, totalmente remodelado em Cucujães, encontra-se inserido no 1º andar de um prédio com apenas 4 frações. Com uma excelente localização, fica a 5 minutos de São João Madeira e a 10 minutos de Santa Maria da Feira.
A fração dispõe de sala e cozinha em open space, equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça, um wc completo e 2 quartos servidos de roupeiros embutidos.
O prédio foi totalmente renovado, tendo sido as fachadas revestidas a capoto, e as frações contam com caixilharias em PVC lacadas com vidros duplos, ar-condicionado com aparelho exterior na cobertura, tetos falsos com focos embutidos e pavimento em vinílico. As paredes entre as frações possuem isolamento acústico, os pavimentos são em tela acústica dupla e roofmate no teto.
Na cave conta ainda com um arrumo com 23 m2, que pode dar-lhe várias utilidades.
Com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, como a A32, EN1, A1, apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou para investimento.
Devido à proximidade a São João da Madeira, dispõe de todos os serviços e comércio, nomeadamente o shopping 8º Avenida, com todas as valências de um espaço de comércio e lazer.
Não perca esta excelente oportunidade.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Andar moradia de tipologia T2, totalmente remodelado em Cucujães, encontra-se inserido no 1º andar de um prédio com apenas 4 frações. Com uma excelente localização, fica a 5 minutos de São João Madeira e a 10 minutos de Santa Maria da Feira.
A fração dispõe de sala e cozinha em open space, equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça, um wc completo e 2 quartos servidos de roupeiros embutidos.
O prédio foi totalmente renovado, tendo sido as fachadas revestidas a capoto, e as frações contam com caixilharias em PVC lacadas com vidros duplos, ar-condicionado com aparelho exterior na cobertura, tetos falsos com focos embutidos e pavimento em vinílico. As paredes entre as frações possuem isolamento acústico, os pavimentos são em tela acústica dupla e roofmate no teto.
Na cave conta ainda com um arrumo com 23 m2, que pode dar-lhe várias utilidades.
Com fáceis acessos às principais vias rodoviárias, como a A32, EN1, A1, apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou para investimento.
Devido à proximidade a São João da Madeira, dispõe de todos os serviços e comércio, nomeadamente o shopping 8º Avenida, com todas as valências de um espaço de comércio e lazer.
Não perca esta excelente oportunidade.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

Apartamento T2 totalmente renovado em frente ao jardim da Gulbenkian.
Dois quartos, sala de estar, casa de banho principal, pequena casa de banho na cozinha.
A cozinha tem uma dispensa e está equipada com, frigorifico, maquina da roupa, termoacumulador, forno, placa e exaustor

Great furnished 2 bedroom flat, located in a very quiet and quiet residential area, on the Guia Coast, in Cascais.

The flat is located on a 1st floor, in a building with lift with only 3 floors and basement, with excellent sun exposure (south, east and west). This is equipped with double-glazed tilt-and-turn windows, AC, central heating and electric shutters.

The flat comprises: entrance hall with built-in wardrobe, fully equipped kitchen with plenty of storage, with dishwasher, washing machine and dryer, built-in coffee machine, extractor fan, water heater, combined fridge, microwave, oven and stove and all the necessary utensils (crockery and cookware) with an island, pantry, balcony and laundry and storage area.

The living room is spacious and is divided into two areas, dining room and living room fully furnished and with fireplace. With two large double glazed swing windows, which give access to a south-facing balcony.

In the private area, there is a full bathroom with a shower tray that supports the second bedroom. It has a large built-in wardrobe, two single beds, two tilt-and-turn windows that give access to another west-facing balcony.

It has a generous suite with a king size bed, large windows, built-in wardrobe and an area with a closet that gives access to the bathroom with shower equipped with a massage column.

The flat also has a beautiful spacious private terrace uncovered with unobstructed views on the second floor, with access by lift, where there is a covered annex with a guest bathroom. A fantastic leisure area where you can have parties, soirées, barbecues and sunbathe.

The rental includes two large parking spaces on the -1 floor.

In V. N. de Santo André, in the most sought-after area of the city, there is a 3-suite villa available, on a plot of 503.8 m2.

Given its privileged location, close to green areas and with easy access to the beach, it is an excellent purchase for those who want to live with quality and close to all essential services and the well-being of the beach.

Built in 2009, with luxury finishes.

It has heat recovery, thermal and acoustic insulation, aluminum frames with double glazing, the floor is laminate flooring and the whole house is very bright.

On the ground floor:
- We have the garden, with garage
Equipped and furnished kitchen, living room with two entrances, service bathroom, office

On the 1st floor:
- 2 suites with bathtubs, the rooms have built-in wardrobes and balconies

On the 2nd floor:
- Use of attic with 1 suite with shower, and a storage room

Take advantage of this fantastic opportunity to live on the Alentejo Coast!

For more information or to schedule a visit, you can contact us by email or telephone, indicating the reference of the property NS596

Location: Vila Nova de Santo André
Total Land Area: 503.8 m2
Private Gross Area: 201.5 m2
Dependent Gross Area: 33 m2

CE: B-

Year of Construction: 2009

REF. Property: NS596

AMI License 14540

It is just 5 Kms from Hospital do Litoral Alentejano.

Count on our commitment, support and dedication when selling your property!

Consult us to obtain a simulation, all our loan and insurance intermediation services are free.

We get the best loan terms from our partners, at zero cost to the customer. Schedule your visit today and learn more about this opportunity!

Translated by google

Venha conhecer este apartamento de um novo projeto residencial localizado no bairro dos Anjos no coração de Lisboa.

Situado na parte traseira do edifício, este apartamento corresponde a um rés do chão alto, é composto por 2 quartos espaçosos, uma cozinha equipada, uma casa de banho moderna, uma grande varanda encantadora que oferece um espaço adicional para relaxamento e uma arrecadação.

Este apartamento está equipado com vídeo porteiro e ar condicionado na sala e nos quartos e oferece um ambiente acolhedor que é perfeito para aqueles que buscam conforto e conveniência, é ideal para desfrutar da vida urbana com estilo e sofisticação.


Possui uma orientação solar privilegiada a Sul, Este e Oeste, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Com uma classificação energética B-, este imóvel é também eficiente em termos de consumo de energia. O edifício conta com 19 apartamentos e dispõe de um elevador que garante a comodidade necessária para o dia a dia.

A localização central permite um fácil acesso à Avenida Almirante Reis, uma das principais artérias da cidade, facilitando a deslocação para qualquer ponto de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais promissores de Lisboa. Venha visitar e apaixone-se. Entre em contacto comigo para mais informações.

Apartamento T2 Único no coração da Cidade de Aveiro, pronto a habitar!

Está inserido num dos Edifícios mais Emblemáticos da cidade de Aveiro.
É composto por:
- Suite com closet;
- Casa de banho completa;
- Cozinha e Sala em open space;
-Lugar de estacionamento.

Excelente exposição solar.

Nas proximidades encontra o Teatro Aveirense, a Praça Marquês do Pombal, o Rossio e o Centro Comercial Fórum Aveiro ou seja está perto de todos os serviços e comércios.

Agende já a sua Visita!

(imagens ilustrativas)

(ref:C (telefone) Este empreendimento de luxo em pleno coração da Vila do Gerês apresenta uma oportunidade única de investimento no norte de Portugal, especialmente para quem valoriza a fusão entre natureza e conforto moderno. Localizado numa das regiões mais desejadas do país, o Gerês, o projeto alia design sofisticado, requinte e exclusividade, numa área onde novas construções são limitadas, garantindo assim a singularidade e valorização do investimento....

Com uma arquitetura contemporânea e rodeado por um ambiente natural impressionante, este condomínio fechado oferece uma experiência de vida de alto padrão, integrando perfeitamente os elementos naturais ao cotidiano dos moradores. A proximidade do rio e da montanha proporciona uma tranquilidade rara, complementada pelos sons e vistas que apenas o Gerês pode oferecer.

As principais características do apartamento incluem:

- **Design moderno e funcional**: Cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala, otimizando o espaço e promovendo a convivência;
-** Sala de estar e sala de jantar com acesso ao terraço;
- **Conforto e qualidade**: Acabamentos de alta qualidade, como soalho laminado em carvalho, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias pintadas em branco, que conferem elegância e sofisticação;
- **Sustentabilidade e eficiência energética**: Inclui ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de água, além de um lugar de estacionamento preparado para instalação de carregador elétrico;
- **Condomínio completo**: Piscina comum, jardins privativos e elevador, garantindo bem-estar e comodidade;
- **Segurança e exclusividade**: O empreendimento é inteiramente vedado, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A previsão de conclusão da construção é em janeiro de 2025, e como quatro apartamentos já foram vendidos, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um lugar neste empreendimento exclusivo.

O Gerês, sendo uma área com restrições de novas construções, oferece não apenas uma residência de luxo, mas um investimento seguro e de grande potencial de valorização.

(ref:C (telefone) Este empreendimento de luxo em pleno coração da Vila do Gerês apresenta uma oportunidade única de investimento no norte de Portugal, especialmente para quem valoriza a fusão entre natureza e conforto moderno. Localizado numa das regiões mais desejadas do país, o Gerês, o projeto alia design sofisticado, requinte e exclusividade, numa área onde novas construções são limitadas, garantindo assim a singularidade e valorização do investimento....

Com uma arquitetura contemporânea e rodeado por um ambiente natural impressionante, este condomínio fechado oferece uma experiência de vida de alto padrão, integrando perfeitamente os elementos naturais ao cotidiano dos moradores. A proximidade do rio e da montanha proporciona uma tranquilidade rara, complementada pelos sons e vistas que apenas o Gerês pode oferecer.

As principais características do apartamento incluem:

- **Design moderno e funcional**: Cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala, otimizando o espaço e promovendo a convivência;
- **Conforto e qualidade**: Acabamentos de alta qualidade, como soalho laminado em carvalho, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias pintadas em branco, que conferem elegância e sofisticação;
- **Sustentabilidade e eficiência energética**: Inclui ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de água, além de um lugar de estacionamento preparado para instalação de carregador elétrico;
- **Condomínio completo**: Piscina comum, jardins privativos e elevador, garantindo bem-estar e comodidade;
- **Segurança e exclusividade**: O empreendimento é inteiramente vedado, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A previsão de conclusão da construção é em janeiro de 2025, e como quatro apartamentos já foram vendidos, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um lugar neste empreendimento exclusivo.

O Gerês, sendo uma área com restrições de novas construções, oferece não apenas uma residência de luxo, mas um investimento seguro e de grande potencial de valorização.

(ref:C (telefone) Este empreendimento de luxo em pleno coração da Vila do Gerês apresenta uma oportunidade única de investimento no norte de Portugal, especialmente para quem valoriza a fusão entre natureza e conforto moderno. Localizado numa das regiões mais desejadas do país, o Gerês, o projeto alia design sofisticado, requinte e exclusividade, numa área onde novas construções são limitadas, garantindo assim a singularidade e valorização do investimento....

Com uma arquitetura contemporânea e rodeado por um ambiente natural impressionante, este condomínio fechado oferece uma experiência de vida de alto padrão, integrando perfeitamente os elementos naturais ao cotidiano dos moradores. A proximidade do rio e da montanha proporciona uma tranquilidade rara, complementada pelos sons e vistas que apenas o Gerês pode oferecer.

As principais características do apartamento incluem:

- **Design moderno e funcional**: Cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala, otimizando o espaço e promovendo a convivência;
-** Sala de estar e sala de jantar com acesso ao terraço;
- **Conforto e qualidade**: Acabamentos de alta qualidade, como soalho laminado em carvalho, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias pintadas em branco, que conferem elegância e sofisticação;
- **Sustentabilidade e eficiência energética**: Inclui ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de água, além de um lugar de estacionamento preparado para instalação de carregador elétrico;
- **Condomínio completo**: Piscina comum, jardins privativos e elevador, garantindo bem-estar e comodidade;
- **Segurança e exclusividade**: O empreendimento é inteiramente vedado, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A previsão de conclusão da construção é em janeiro de 2025, e como quatro apartamentos já foram vendidos, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um lugar neste empreendimento exclusivo.

O Gerês, sendo uma área com restrições de novas construções, oferece não apenas uma residência de luxo, mas um investimento seguro e de grande potencial de valorização.

(ref:C (telefone) Este empreendimento de luxo em pleno coração da Vila do Gerês apresenta uma oportunidade única de investimento no norte de Portugal, especialmente para quem valoriza a fusão entre natureza e conforto moderno. Localizado numa das regiões mais desejadas do país, o Gerês, o projeto alia design sofisticado, requinte e exclusividade, numa área onde novas construções são limitadas, garantindo assim a singularidade e valorização do investimento....

Com uma arquitetura contemporânea e rodeado por um ambiente natural impressionante, este condomínio fechado oferece uma experiência de vida de alto padrão, integrando perfeitamente os elementos naturais ao cotidiano dos moradores. A proximidade do rio e da montanha proporciona uma tranquilidade rara, complementada pelos sons e vistas que apenas o Gerês pode oferecer.

As principais características do apartamento incluem:

- **Design moderno e funcional**: Cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala, otimizando o espaço e promovendo a convivência;
- **Conforto e qualidade**: Acabamentos de alta qualidade, como soalho laminado em carvalho, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias pintadas em branco, que conferem elegância e sofisticação;
- **Sustentabilidade e eficiência energética**: Inclui ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de água, além de um lugar de estacionamento preparado para instalação de carregador elétrico;
- **Condomínio completo**: Piscina comum, jardins privativos e elevador, garantindo bem-estar e comodidade;
- **Segurança e exclusividade**: O empreendimento é inteiramente vedado, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A previsão de conclusão da construção é em janeiro de 2025, e como quatro apartamentos já foram vendidos, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um lugar neste empreendimento exclusivo.

O Gerês, sendo uma área com restrições de novas construções, oferece não apenas uma residência de luxo, mas um investimento seguro e de grande potencial de valorização.

2 Bedroom house, in the final stages of construction, located in the parish of Darque, in Viana do Castelo.

This property consists of two bedrooms, including a suite and a living room and kitchen integrated into an open space concept. The villa also has a terrace ideal for outdoor leisure time, a garden and private parking, equipped with an electric car charging socket.

Among the amenities of this house, electric shutters, LED lighting, heat pump for heating sanitary water, video intercom, built-in cabinets and suspended sanitary ware stand out.

Furthermore, the house is prepared with pre-installations for air conditioning, video monitoring and gate automation, facilitating future adaptations as necessary.

The kitchen is fully equipped with an oven, induction hob, extractor fan and microwave..

Located in Darque, this house benefits from its proximity to various services and shops, providing everyday convenience. It is just a 7-minute drive from the center of Viana do Castelo and 6 minutes from Praia do Cabedelo.

**Beautiful Ground Floor Apartment with Private Garden in Porto**

Are you searching for a real estate gem in the heart of Porto? Look no further! This contemporary 138 sqm apartment on the ground floor of a charming three-story building is the perfect place to experience urban living while enjoying the outdoor space provided by its 63 sqm private garden.

**Key Features:**

- Total Area: 138 sqm
- Generous Private Space: 75 sqm
- Private Garden of 63 sqm for your outdoor relaxation moments
- 2 spacious bedrooms
- Open kitchen to the living room, perfect for entertaining friends and family
- Modern and elegant decor for a warm atmosphere
- Central location, close to all amenities and public transportation

**Description:**

As soon as you enter this apartment, you’ll be charmed by its open and bright space. The modern kitchen seamlessly integrates with the living room, creating a welcoming area for daily living and gatherings. The two bedrooms offer comfortable spaces for retreat and relaxation.

One of the major highlights of this apartment is its 63 sqm private garden, a true haven of peace in the heart of the city. Here, you can create your own green oasis, perfect for outdoor barbecues, relaxation, or even gardening.

The location is simply perfect, situated in the center of Porto with easy access to all amenities, from shops and restaurants to public transportation. You can enjoy everything the city has to offer just steps from your doorstep.

This apartment is a true gem for those seeking the perfect blend of city life and the comfort of a private outdoor space. Don’t miss this unique opportunity.

Contact us today to schedule a visit to this exceptional property.

IAD PORTUGAL
Johny Ribeiro
(phone hidden)
#ref: 106003

Apartamento T2+1, completamente mobilado e decorado.
O prédio de Charme, foi totalmente reabilitado, com elevador panorâmico, escadas em madeira, detalhes em pedra. A reabilitação integral do prédio manteve os traços da época, localiza-se na Rua Santo Ildefonso, em pleno Centro do Proto.Disponível para arrendamento, dispõe de acabamentos de elevada qualidade, com cozinha totalmente equipada e mobilada.

Disponível para visitar a partir de 24/09/2024

Características:
Totalmente mobilado e decorado.
Composto por dois quartos (1 suite), mobilados.
Dois WCs completos.
Cozinha totalmente equipada.
Mezanie com cama de casal e armário.
Pavimento em madeira.
Caixilharia em PVC com vidro duplo.
Varandas na sala com mesa e cadeiras.
Ar Condicionado.
Elevador panorâmico.

Todos os serviços, comércio e transportes à porta.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento.

Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a arrendar este imóvel.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Irrepreensível moradia térrea de tipologia T3, totalmente remodelada, com vistas desafogadas e muito próxima do nó dos acessos da CREP/A1/A29 e da cidade de Espinho.
Ao entrarmos na moradia deparamo-nos com a cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e uma sala de estar.
O hall da entrada faz ligação com o wc completo com base de duche e os 3 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma master suite com um mini closet e um wc completo com base de duche.
Toda a moradia possui pavimento vinílico, estores elétricos, caixilharia em alumínio com oscilo batente, vidro duplo e corte térmico, ar-condicionado em todos os cómodos e ainda um termoacumulador inteligente com 74 litros.
A moradia foi alvo de renovação total, inclusive canalização, drenagens e eletricidade.
No exterior a moradia conta com um terreno de excelentes áreas, onde encontramos um amplo espaço para estacionamento, com possibilidade de colocar um telheiro/cobertura, e um poço que apoia a moradia no fornecimento de água.
Dispõe ainda de boas áreas ajardinadas e existe a possibilidade de ter uma piscina no terreno, para desfrutar com os seus amigos e familiares de excelentes momentos de lazer.
Se pretende uma moradia térrea em zona muito tranquila, perto da cidade Espinho e do nó dos acessos CREP/A29/A1, conforto e privacidade, então esta é a moradia perfeita para si.
Marque já a sua visita.

T2 COM VARANDA E GARAGEM NO BUZANO



Está preparado?



Vai conhecer o local perfeito, em Cascais, para ser a sua próxima casa de sonho.



A fracção:



- 110m2 área bruta privativa + 24m2 área bruta dependente



- Garagem com espaço para 1 carro mais arrumação



- 1º andar



- Espaçoso hall de entrada



- Sala com lareira para momentos de lazer em família com acesso à varanda



- Cozinha ampla, funcional e equipada



- Suite com casa de banho completa, armários embutidos e acesso à varanda



- 2 Quartos com luz natural e armários embutidos



- Casa de banho social completa, com banheira



- Pavimento de madeira



- Varanda espaçosa



O prédio:



- Prédio com 5 andares, com elevador



- Ambiente tranquilo e familiar



- 50€/mês de condomínio

A envolvência:



- 4 minutos a pé do pingo doce do Buzano



- 2 minutos a pé da escola Fernando Lopes Graça



- 8 minutos a pé da Farmácia Aragão



- Distância a pé de cafés, bares, lavandarias, lojas e todo o tipo de serviços



- 5 minutos de carro da autoestrada A5



- 20 minutos de carro de Lisboa



- 12 minutos de carro do centro de Cascais

Marque já a sua visita!

T2 WITH BALCONY AND GARAGE IN BUZANO

Are you ready?

You’re about to meet the perfect product, in Cascais, to be your next dream home.

The apartment:



- 110m2 gross private area + 24m2 gross dependent area



- Garage with space for 1 car plus storage



- Wooden floor



- Spacious balcony



- 1st floor



- Equipped kitchen



- Suite with full bathroom, built-in closets and access to balcony



- Bedrooms with natural light and built-in closets



- Full bathroom with bathtub



- Spacious entrance hall



- Living room with fireplace for family leisure time with access to the balcony

The building:



- Building with 5 floors above ground



- Quiet, family atmosphere



- With elevator



- 50 € per month condominium fee

The surroundings:



- 4 minutes walk from Buzano pingo doce



- 2 minutes walk from Fernando Lopes Graça school



- 8 minutes walk from Farmácia Aragão



- Walking distance from cafés, bars, laundrettes, stores and all kinds of services



- 5 minutes by car from the A5 highway



- 20 minutes by car from Lisbon



- 12 minutes by car from the center of Cascais

Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento moderno com 2 quartos no SECTOR 5 próximo aos Campos de Golfe de Laguna e Millennium, em Vilamoura. e a 5 minutos a pé da praia da falésia
Este apartamento beneficia de estacionamento subterrâneo e arrecadação (para bicicletas e tacos de golfe) e é composto por 2 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar / jantar e um lindo terraço com vista para a piscina comum .
Disponivel apartir de Novembro
Despesas não incluídas.

(ref:C (telefone) Este empreendimento de luxo em pleno coração da Vila do Gerês apresenta uma oportunidade única de investimento no norte de Portugal, especialmente para quem valoriza a fusão entre natureza e conforto moderno. Localizado numa das regiões mais desejadas do país, o Gerês, o projeto alia design sofisticado, requinte e exclusividade, numa área onde novas construções são limitadas, garantindo assim a singularidade e valorização do investimento.

Com uma arquitetura contemporânea e rodeado por um ambiente natural impressionante, este condomínio fechado oferece uma experiência de vida de alto padrão, integrando perfeitamente os elementos naturais ao cotidiano dos moradores. A proximidade do rio e da montanha proporciona uma tranquilidade rara, complementada pelos sons e vistas que apenas o Gerês pode oferecer.

As principais características do apartamento incluem:

- **Design moderno e funcional**: Cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala, otimizando o espaço e promovendo a convivência;
- **Conforto e qualidade**: Acabamentos de alta qualidade, como soalho laminado em carvalho, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias pintadas em branco, que conferem elegância e sofisticação;
- **Sustentabilidade e eficiência energética**: Inclui ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de água, além de um lugar de estacionamento preparado para instalação de carregador elétrico;
- **Condomínio completo**: Piscina comum, jardins privativos e elevador, garantindo bem-estar e comodidade;
- **Segurança e exclusividade**: O empreendimento é inteiramente vedado, proporcionando privacidade e tranquilidade.

A previsão de conclusão da construção é em janeiro de 2025, e como quatro apartamentos já foram vendidos, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um lugar neste empreendimento exclusivo.

O Gerês, sendo uma área com restrições de novas construções, oferece não apenas uma residência de luxo, mas um investimento seguro e de grande potencial de valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT570356

O seu sonho em realidade...

Apartamento T2 Novo em Condomínio Fechado com Piscina no Bonfim, Porto.

Apartamento para Arrendamento.

12 Casas Residence é um Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas, nº 187 - Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto.

Localização e Pontos de Interesse:

Infantário e Escolas - 400 m
Supermercados - 600 m
Jardim do Marquês - 600 m
Metro do Marquês - 700 m
Avenida dos Aliados - 1700 m
Via Catarina Shopping - 1800 m

ACABAMENTOS:

Estrutura
Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças.

Paredes Exteriores
Executadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior.

Fachadas
Sistema de fachada ventilada com acabamento em pedra calcária branco clássico, com 2cm de espessura, com acabamento arranhado irregular escovado.

Pavimentos
Com enchimento em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas e aplicação de manta acústica e sobre o tecto falso será aplicada uma camada de lã de rocha para isolamento térmico e acústico.

Piscina
Exterior com 7,3m(C) x 4,00m(L) x1,0m a 1,8m(P).

Espaços verdes
Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com área de deck à volta da piscina.

APARTAMENTO

Pavimentos
Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura. Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas.

Paredes
Paredes interiores de divisão de apartamentos e zonas comuns serão executadas em tijolo e revestidas a estuque projetado, e pintura em tinta da ’Cin’ ou equivalente, de cor branca.

Porta de entrada
Portas de entrada dos apartamentos de segurança e resistência ao fogo do tipo ’Portrisa’ modelo Block ou equivalente, lacadas a branco.

Portas interiores
Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado. Ferragem em inox do tipo ’JNF’.

Cozinha
Revestimento de paredes em reboco tradicional acabado com estuque projetado, e pintura em tinta lavável de cor branca da ’Cin’ ou equivalente. Teto falso em pladur com iluminação embutida em inox e pintado a tinta lavável de cor branca. Pia lava-loiça e misturadora TEKA . Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, Placa Indução, Exaustor, Forno e Micro-Ondas Encastráveis, Máquina de Lavar Louça Encastrável, Máquina de Lavar/Secar Roupa, Frigorifico Combinado No-Frost. Armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em Silestone ou equivalente.
Ferragens: tipo BLUM

Instalação Sanitária
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado com tinta da marca ’Cin’ ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida com projetores.
Resvestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.
Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.
Sanita: SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose.
Lavatório: SANINDUSA - SANLIFE de pousar sobre móvel.
Torneira de lavatório: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede).
Base de duche: SANITANA - ROCKS EXTRAPLANA BRANCA Torneira de duche: W7 - BIANCHI ENCASTRAR (monocomando de parede).
Resguardo: VIDRO TEMPERADO
Armário: bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura.
Toalheiro elétrico (seca-toalhas): ROCA

Salas/Quartos
Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura.
Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta ’Cin’ ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida.
Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca.
Portas, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca. Ferragem em inox do tipo ’JNF’.
Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de gavetas, prateleiras e zona de fatos.

Varandas/Terraços
Lajetas de betão aplicadas sobre calços e/ou deck em madeira de Bamboo, dependendo das frações.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Gás natural em todas as frações.
Aquecimento águas com bomba de calor ARISTON Nuos Evo A + 80L ou A + 110L, dependendo da tipologia das fracções.
Instalação de ar condicionado MITSUBISHI ou equivalente, sistema inverter multisplit.
Segurança Contra Incêndios, central de alarme e comando (SADI); Central de deteção de monóxido de carbono; Sinalizador de atmosfera perigosa;
Betoneira manual de alarmes de incêndio; Detetor ótico de fumos endereçável; Saída dupla de coluna seca com válvulas; Extintores e sinalização de emergência.
Ventilação e Exaustão de Fumos com sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
Iluminação com Sancas para luz indireta com fita de LED; Focos de embutir nos tectos. Aparelhagem de manobra da EFAPEL QUADRO 45;

Convidamo-lo a visitar!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com localização privilegiada, com boas áreas.
O imóvel tem uma arrecadação, dois WC e garagem.
Tem lareira, ar condicionado, oferecendo um ótimo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e conveniência.
Encontra-se próximo de serviços essenciais como supermercados, escolas, transportes públicos, etc.

Avalie todas as características e compare com suas necessidades e expectativas para fazer a melhor escolha. Este tipo de imóvel pode proporcionar uma qualidade de vida elevada, combinando praticidade e bem-estar.

Apartment in the city consisting of entrance hall with stone walls, kitchen equipped with refrigerator, dishwasher, washing machine and dryer, oven, microwave, extractor, ceramic and gas hob, ceramic floor in the kitchen and floating in the remaining rooms, central vacuum, barbecue, living room with fireplace and stove, 2 bedrooms with wardrobe, 1 of them with balcony, bathroom with whirlpool bathtub, piped music, garage and parking. Quiet area close to schools and shops.

Apartamento T2 com Garagem na Venteira - Construído em 2022



Está à procura de um apartamento moderno e espaçoso? Apresentamos este fantástico T2, situado na Venteira, num edifício construído em 2022, que combina conforto e design contemporâneo.



Com uma área total de 93m², este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços. A sala ampla oferece o ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a uma varanda de grandes dimensões, ideal para relaxar ao ar livre. A cozinha moderna e totalmente equipada garante a funcionalidade e o conforto que procura.



O apartamento possui uma suíte espaçosa, proporcionando-lhe a privacidade e o conforto de um quarto com casa de banho privativa, além de um segundo quarto versátil e uma casa de banho adicional.



O imóvel inclui ainda um lugar de garagem, uma grande mais-valia para o dia a dia na cidade.



Se procura um apartamento novo, com acabamentos de qualidade, numa localização central e tranquila, este é o lugar perfeito para si.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 3 Assoalhadas em Alhandra



Excelente oportunidade para arrendar um apartamento de 3 assoalhadas em Alhandra, numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa. Este imóvel oferece áreas bem distribuídas e conforto, ideal para quem procura qualidade de vida fora da grande cidade, mas com proximidade a todas as comodidades.



Com uma área total de 90 m², o apartamento é composto por:


- Sala ampla com 28 m², com bastante luz natural e espaço para uma área de estar e jantar.
- 2 quartos:
- Quarto principal com 16 m², roupeiro embutido e com vista desafogada.quarto suite
- Segundo quarto com 14 m
- Cozinha equipada com 10 m², armários modernos e espaço para refeições.
- Casa de banho renovada com 5 m², acabamentos modernos e de qualidade.
- Hall de entrada com 9 m², dando acesso a todas as divisões de forma prática.
- a salientar :
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e janela oscilobatente
- Porta blindada de alta segurança

Localizado perto de escolas, supermercados, transportes públicos e acesso rápido à autoestrada, este apartamento é perfeito para quem valoriza tranquilidade e conveniência. Com uma curta viagem a Lisboa e às margens do rio Tejo, Alhandra é um local com ótima qualidade de vida.



Se precisar de mais alguma informação ou ajustes, estou à disposição!

;ID RE/MAX: (telefone)