72 Properties for 3 Bedrooms lowest price, Used in Ovar

Ovar

Moradia para reconstrução, tendo a sua localização na zona nobre de Ovar, onde pode usufruir da zona pedonal em direção á praia do Furadouro para as suas caminhadas de fim de semana.

Cidade conhecida não só pelo seu Pão de Ló, mas também pelas suas magnificas fachadas em azulejo.

Esta moradia já se encontra com projecto aprovado, tendo este o apoio financeiro da parte da Câmara Municipal de Ovar, para o restauro da sua fachada.

Projecto composto por:
No aproveitamento do sótão:
- 2 quartos, sendo que um deles tem acesso ao terraço;
- 1 wc completo.

No rés do chão:
- hall de entrada;
- 1 quarto;
- 1 wc completo;
- lavandaria;
- cozinha em open space, bastante espaçosa, com acesso ao exterior, onde se depara com o terreno.

Localiza-se em zona residencial e comercial.
A apenas 5 minutos da praia do Furadouro

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

TERRENO já com projeto APROVADO para bonita moradia de r/ch e 1º andar

No local existe uma moradia térrea que pode ser restaurada se o cliente assim o quiser

O terreno tem na totalidade, cerca de 851,7m2, sendo a área coberta de 186,5m2 e a área descoberta com 665,2m2

Bonita moradia, moderna e funcional para poder disfrutar do sol e da calma do local, embora esteja na parte central da Vila de Cortegaça

As PRAIAS e o MAR, ficam a cerca de 3km

O Parque do Buçaquinho fica a cerca de 1,5km

Os excelentes acessos à EN109 e à A29, permitem fáceis deslocações para qualquer local

Marque a sua reunião para saber mais pormenores!



Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.
Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2165A

Localizada numa zona estratégica, apresentamos-lhe uma aconchegante moradia térrea com quintal, ideal para quem procura um projeto de remodelação com vista a habitação própria, secundária ou para investimento.
Situada na zona nascente da cidade de Esmoriz, encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, encontrando num raio de 400 metros bancos, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, entre outros. Fica igualmente próxima dos principais acessos rodoviários, nomeadamente EN109 e A29, e a menos de 3.000 metros do areal da Praia e da Barrinha de Esmoriz.
Esta modesta habitação é atualmente composta por sala, cozinha, dois wc ’s, sendo um deles completo, e três quartos. A nível exterior conta com uma zona de arrumação, galinheiros, poço e pomar.
Este é o imóvel certo para quem, com pouco investimento, pretende personalizá-lo às suas necessidades e gosto, criando assim um espaço único e singular adaptado a si, com um enorme potencial de rentabilização, quer para no futuro colocar no mercado de arrendamento, quer para revenda após obras de remodelação concluídas.
Ficamos a aguardar o seu contacto para agendarmos uma visita àquele que poderá ser o seu próximo projeto.

Moradia térrea de tipologia T3, localizada em São João de Ovar, oferece um refúgio ideal para quem procura tranquilidade e espaço.
Vendida em conjunto com um generoso terreno rústico de 1.800 m², a propriedade inclui um pátio espaçoso (logradouro), perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e uma garagem que proporciona estacionamento seguro e prático.
Conta ainda com uma casa de eira tradicional, ideal para armazenamento ou conversão num espaço de lazer, e um encantador pomar que permite colher frutos diretamente da terra.
O poço existente oferece uma fonte de água própria, uma mais-valia para o cuidado do jardim e do pomar.
O imóvel é composto por marquise, cozinha, despensa, sala de jantar, sala comum, casa de banho completa com banheira e três quartos, tendo um deles roupeiro embutido.
Os três quartos, amplos e bem iluminados, asseguram conforto e praticidade, tornando esta moradia numa excelente escolha para quem valoriza o contacto com a natureza e a serenidade, sem perder a proximidade às infraestruturas, comércios e serviços da cidade de Ovar.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Single storey house with use of attic, 4 fronts, in need of some restoration and modernisation works.

It has good areas and excellent accessibility.

It is located in a very quiet place with good exposure, close to the school area.

Excellent business opportunity.

Contact us for more information or schedule a visit!

Magnificent villa for sale to recover in the centre of Ovar

Single storey house, of old design, with 3 master bedrooms and an additional interior bedroom. Property for rehabilitation.
Outdoor patio area with about 60m2, plus annex. Property for rehabilitation.
Located in the historic centre of Ovar, close to the PSP police station, Casa do Povo and the Ovar Urban Park, with local shops and services nearby.

Excellent investment opportunity! Contact Casa10!

Vende-se Moradia Térrea para restauro , localizada em Esmoriz (Ovar)

Moradia unifamiliar com várias divisões , implantada num terreno com a área total de 735 m2

Dois artigos distintos:
- Habitação
- Terreno rústico

Informação sobre as áreas:
- 35m2 de habitação
- 700m2 de terreno

Situa-se próximo da Igreja e do edifício da Biblioteca, a 1 km do acesso da A29 e da praia de Esmoriz.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Ref. Interna: 1965A

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Sobre Esmoriz:

Esmoriz é uma freguesia portuguesa do município de Ovar, com 9,05 km² de área e 11 448 habitantes (2011) , e uma densidade populacional de 1 265 hab/km². Tem o estatuto de cidade desde 1993, e é cidade geminada com a de Draveil, em França.

Em termos de património natural a cidade tem como principal atração uma praia de areia fina, propícia à prática de desportos náuticos, nomeadamente o surf, e a Barrinha de Esmoriz, canal lagunar atualmente em processo de despoluição.

Em 2017, foram inaugurados os passadiços de Esmoriz, que percorrem uma secção da Barrinha de Esmoriz já despoluída, e fazem ligação com os passadiços de Espinho, estendendo a rede de passadiços beira-mar que liga as praias desde Espinho até Gaia. Os passadiços incluem também um observatório de avifauna que permite a observação de aves que fazem da Barrinha o seu habitat.

O conjunto Barrinha de Esmoriz/Lagoa de Paramos forma a maior zona lagunar da região Norte do país, com cerca de 400 hectares de área.

Para aproveitamento desse património, a cidade conta com vários surfcamp / surf houses: Surfivor Surfcamp, Oporto Surfcamp, Surfer’s Camp e Watermark Surf House.

Mais recentemente, abriu o primeiro clube de surf em Esmoriz credenciado pela Federação Portuguesa de Surf(Atlantikbreak -Clube de Surf), tendo uma escola associada ao mesmo, com a designação de Barrinha Surf School.

Em 2017, foi criada a primeira associação de Stand Up Paddle de Esmoriz, SUPSoul, para dar resposta ao crescimento desta modalidade na cidade de Esmoriz.

Phenomenal apartment located in Cova do Frade, Ovar.

Apartment of typology T3, transformed into an exceptional T2, with appreciation of the social area.

Located on the 3rd floor of a building without elevator, it has a parking space in the basement and a storage room in the attic with about 43 m2.

In an area of excellence of the city of Ovar and with a fantastic sun exposure to the east / south / west.

An opportunity not to be missed.

3 bedroom flat located in Praia do Furadouro.

It has generous areas, ready to move in, but in need of modernisation. Great location.

Unobstructed view, 5 minutes walk from the beach, has a closed garage for 1 car.

Inserted on the 2nd floor of a building without lift.

Whether for own housing, for holidays or for investment, don’t miss this fantastic opportunity to have a property on the beach.

Contact us for more information or schedule a visit and come and see!

Venha conhecer este apartamento de tipologia T3, localizado no Furadouro, concelho de Ovar, junto de diversos serviços, transportes e comércio local.
A fração inserida no primeiro andar de um edifício sem elevador e com apenas 3 pisos, conta com um lugar de garagem.
Dispõe de três generosos quartos, um banho completo renovado com base de duche, um wc de serviço, uma sala comum e uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor. De apoio à zona social encontramos uma varanda fechada, que termina no primeiro quarto.
Venha conhecer este imóvel, que poderá vir a ser a sua próxima habitação. Marque já a sua visita.
Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol.
Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo.
Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro.
Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir.

Apartment in excellent condition.

Good sun exposure.
Comprising:

Three bedrooms
Living room with access to balcony
Equipped kitchen
Sunroom
Guest bathroom
Full bathroom
Garage box
Proximity to public transportation (1km)
The property is located between the city of Aveiro (41km) and the city of Porto (42km).

Fantastic 3 bedroom flat, located on Furadouro beach, with sea views!

Apartment with generous areas, renovated and ready to move in.

It has an excellent location, in the middle of the central avenue, which is pedestrian, with unobstructed views and is located on the 3rd floor of a building without lift.

Recently (in April 2024), a capoto was applied to the façade of the building.

It has the most varied services, shops and restaurants in the vicinity and the beach is just a 5-minute walk away.

If you are looking for a flat for your own home, holidays or investment on the beach, don’t miss this opportunity!

Contact us for more information or schedule a visit and come and see!

T3 praia do Furadouro com lugar de garagem a 100 metros da praia.
#ref:33466627

Prédio com afetação a habitação e espaço Comercial localizado em Ovar

* Oportunidade única de investimento

Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar

Localização privilegiada com a estacão dos comboios nas imediações

Afetação - Comercial:

-Área bruta privativa 80m²
-Amplas janelas que proporcionam bastante luz natural

Afetação - Habitação:

-Área bruta privativa 150m²
-3 Quartos
-3 Divisões
-2 WC

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade á estação de comboios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura!
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133;
Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.
Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Fabulous 3 bedroom apartment located in Praia do Furadouro.

With sun exposure to the east and west, it is a very bright property with generous areas.

It is situated on the 3rd floor of the building and has a garage space in the basement.

An opportunity not to be missed.

** Furadouro attracts people from Aveiro to Porto. For its natural beauty, quiet life and strategic location, with good road and sea access. Allying, thus, the best of both worlds: beach and city.

Praia do Furadouro is an urban beach, classified with blue flag and located about four kilometers from the center of the city of Ovar. Served by commerce, restaurants and basic health services, this town hosts a population that, during the bathing season, is around twenty thousand inhabitants.

It is a beach of fine sands and clean waters, where water sports, sport fishing and the Xávega Art, with its ancestral technique, are the factor of great attraction.

Casa de Paria maravilhosa, mesmo na areia.

Casa nas dunas de Esmoriz na primeiríssima linha de mar, ideal para os amantes do mar.

Imenso potencial turístico, esta casa na altura alta poderá render mais de 200 euros por noite.

Venha comprovar o estilo pitoresco desta casa, denominada de palheiro, era utilizada sobre tudo pelos pescadores da zona, elevada sobre estacas para prevenir a entrada da agua aquando das ondas do mar.

Trata-se de uma construção em madeira, com janelas em madeira e elementos construtivos de madeira, toda esta construção se encontra em um estado de conservação razoável.

Venha visitar e não perca esta oportunidade de investimento.

Este palheiro tem ainda licença de AL

Fantastic 3 bedroom apartment in Praia do Furadouro.

If you have always dreamed of living, come and visit this spacious apartment with 139 m2 of floor area, located in a quiet area, a few meters from the beach and with all kinds of commerce and service in the vicinity.

Do not miss this opportunity and contact us for more information or schedule a visit.

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Furadouro attracts populations from Aveiro to Porto. For its natural beauty, quiet life and strategic location, with good road and sea access. Allying, thus, the best of both worlds: beach and city.

Praia do Furadouro is an urban beach, classified with blue flag and located about four kilometers from the center of the city of Ovar. Served by commerce, restaurants and basic health services, this town hosts a population that, during the bathing season, is around twenty thousand inhabitants.

It is a beach of fine sand and clean waters, where water sports, sport fishing and Xávega Art, with its ancestral technique, are the factor of great attraction.

Apartamento T3 com áreas interiores muito generosas, um pouco fora do normal.

Está muito bem conservado.

Tem varanda na sala, virada a poente.

A cozinha é mesmo muito grande e tem muitos armários para arrumação.

Todos os quartos são grandes e têm roupeiro embutido.

Não tem elevador.

Paga um valor de condomínio muito baixo e está tudo impecável.

Tem lugar de garagem para dois carros.

Goza de uma localização de luxo, mesmo na praia do Furadouro.

Marque a sua visita.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2411A

Apartamento T3 à Venda na Praia do Furadouro - Oportunidade Única!

Este espaçoso apartamento T3, situado na encantadora Praia do Furadouro, é perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida junto ao mar. Localizado no segundo andar de um edifício tranquilo e bem conservado, este imóvel oferece:

- 3 Quartos Amplos: Ideal para famílias ou para quem necessita de espaço extra para escritório ou hobbies.


- Sala de Estar Aconchegante: Com excelente iluminação natural, perfeita para momentos de lazer e convivência.

- Cozinha Funcional: Totalmente equipada e com espaço para refeições.

- 1 Casa de Banho Moderna: Com acabamentos de qualidade.

- Varanda Privada: Para desfrutar do ar puro e da brisa marítima.

- Lugar de Garagem: Segurança e conveniência com estacionamento privativo.

O prédio não dispõe de elevador, mas o segundo andar garante uma vista privilegiada e uma sensação de maior privacidade.

Localização imbatível, a poucos passos da praia, restaurantes, cafés e comércio local. Aproveite esta oportunidade para viver num local onde o mar é o seu vizinho mais próximo.

Apartamento de tipologia T3, com uma área total de 145 m2, situado na praia do Furadouro, a escassos metros da avenida principal pedonal, na cidade de Ovar.
Ao entrar na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à zona social, composta pela sala comum com 24 m2 e servida de varanda e a cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico e máquina de lavar a roupa, e apoiada pela marquise e despensa. Faz ainda parte um banho completo com base de duche.
A zona privativa contempla 3 quartos, sendo um deles uma suíte provida de banheira de hidromassagem, outro contém roupeiro embutido e o 3 º conta com uma pequena varanda.
Com duas frentes que lhe oferecem muita luz natural, usufrui de vistas desafogadas para o mar.
Ao nível da cave dispõe de 1 lugar de garagem.
Encontra-se num excelente estado de conservação e todos os cómodos apresentam umas excelentes áreas.
A poucos metros da praia, fica a 5 minutos de carro do centro da cidade de Ovar, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da EN109 e da A29.
Aproveite esta excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento com retorno garantido.

3+1 bedroom flat, located in the city centre, with excellent sun exposure and good access to several essential services, such as bank, CP station, post office, pharmacy, municipal market, bakeries, cafes, restaurants, fruit shop, supermarket, school area and urban park of the city.

This flat is in good condition, with a renovated kitchen and bathrooms and the possibility of being purchased with some additional equipment.

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Ovar is a city full of ’history and fervour’, as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival festivities, through gastronomy, tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions.

In addition to industrial development and consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures the growing well-being of the population and combining it with concerns for environmental preservation and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought-after municipality.

Farm with 100m of front and 5.500m2 of land. Has old house to restore, as well localisada. Visit our property in (url hidden)

Identificação do imóvel: ZMPT568607

Moradia T3 c/ 950 m2 de terreno, sito na rua do Canto nº 116 em Arada, Ovar.

Com as seguintes características:

- Área do Terreno950 m2
- Área bruta de Construção -- 210 m2
- Área Privativa165 m2
- Área dependente45 m2
- Tipo geminada ( 3 frentes )
- Térrea
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Sul - Poente
- Interior Composto por: 2 Salas - Corredor - 3 Quartos - Cozinha - 2 WC - Lavandaria - Arrumo
- Garagem
- Terreno com árvores de fruto
Pontos de Interesse e Distancias:

- a 120 mt -------- Parque Infantil de Arada
- a 220 mt -------- Super Mercado Bola
- a 450 mt -------- Clube Recreativo de Arada
- a 550 mt -------- Escola Básica de Outeiral
- a 650 mt -------- Parque da Fonte
- a 800 mt -------- Cascata
- a 850 mt -------- Churrasqueira da Barra
- a 980 mt -------- Cafetaria São Tiago
- a 990 mt -------- Restaurante Caseiro
- a 1.400 mt ----- Unidade de Saúde Familiar
- a 1.500 mt ----- Arada Atlético Clube
- a 1.800 mt ----- Auto estrada da Costa da Prata - A29 - A42
Contacte-nos para obter mais informação acerca desta Moradia T3 c/ 410 m2 de terreno, Arada, Ovar

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa restaurada com cozinha nova, áreas habitacionais bastante generosas e garagem.

Possui um jardim e logradouro envolvente e, ainda, um excelente terreno com poço que permite construção de várias moradias.

A sua localização permite uma boa acessibilidade e tem uma excelente exposição solar.

**Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Composto por 1 artigo urbano anterior a 1951, este imóvel caracteriza-se pela existência de 1 casa e um espaço comercial/armazém contíguos, bem no Centro de Ovar, com uma área total de terreno de 334 m2.

Integrado em Zona Urbana de Grau II, este imóvel permite a construção de raíz de um prédio de vários andares, com várias lojas e apartamentos.

A tipologia de Grau II permite:
- Índice máximo de ocupação de Solo: 75%
- Índice máximo de utilização de solo: 2
- Índice máximo de impermeabilização do solo: 75%
- Número máximo de pisos acima da quota da soleira: 3
- Altura máxima da fachada: 10 metros

Esta propriedade tem 2 frentes de rua, com orientação solar a Nascente (Rua Pedro Nunes) e a Sul (Rua Dr. Manuel Arala).

Localizado no centro de Ovar, num raio de 500 metros encontramos supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, Câmara Municipal, Tribunal, Hospital, jardins, museus e todos os serviços da cidade.

Numa cidade carente de nova construção residencial, atendendo à sua localização e envolvente, este imóvel tem todas as condições para acolher uma construção nova e de elevado valor.

Ideal para particulares, investidor e/ou construtor.

Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!

Agende a sua visita!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação KWPT-003081.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


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A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
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