78 Properties for 4 Bedrooms New in Aveiro, near School, Page 2

Destacamos esta soberba moradia, de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, os jardins com gramínea, os arrumos com 5,60m2 e os 2 pátios, proporcionando um contacto estreito com o exterior.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma casa de banho de serviço de apoio.

Neste piso contamos ainda com a parte mais íntima, a zona de descanso, onde encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, e uma suite, também ela com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa with 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote control gates, the lawned gardens, the 5.60m2 storage room and the 2 patios, providing close contact with the outside.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in freezer and dishwasher, with access to the laundry room, as well as a service bathroom.

On this floor we also have the more private part, the sleeping area, where we find 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support the bedrooms and a suite with built-in wardrobes and a private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, and a suite, also with built-in wardrobes and a full private bathroom.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined touches. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are privileged. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Luxury 4 Bedroom Villa - An Exclusive Refuge in the Heart of Aveiro

Discover the privilege of living in total harmony, in the center of Aveiro, in a residence that redefines the standards of elegance and comfort. When you walk through the door of this unique villa, you will immediately be enveloped by an atmosphere of serenity and refinement, forgetting about the urban life that pulsates just a few steps away.

Designed to meet the highest criteria of sophistication, every detail of this residence has been carefully selected, with materials of the highest quality, reflecting a distinct and exclusive lifestyle. Each room exudes a touch of nobility, where immaculate construction and superior design meet in a perfect symphony of modernity and tradition.

Bathed in generous natural light, this property impresses with its spacious and versatile spaces, perfectly adaptable to the needs and desires of each family. The villa enjoys a privileged location, in the heart of the city, providing the feeling of living in a true oasis of tranquility.

Floor 00:
Spacious garage for multiple vehicles
Elegant living room, ideal for leisure time
Service
toilet
Modernly equipped technical area
Laundry room with premium finishes
Circulation area with refined design

Floor 01:
Living room with large windows that invite natural light
Gourmet kitchen, equipped with state-of-the-art appliances
Private office for a quiet and sophisticated work environment
Luxury guest toilet
Circulation area of contemporary design

Floor 02:
Majestic Master Suite, with private bathroom and exclusive
finishesTwo generously sized bedrooms with stunning views
Modern and functional bathroom
Circulation area with access to the private terrace
Panoramic terrace, ideal for moments of contemplation and relaxation

This stunning villa also includes a state-of-the-art elevator, which provides comfort and total accessibility to all floors. Outside, a carefully designed space invites leisure with a magnificent landscaped garden, exotic wooden deck and a crystal clear swimming pool. All this offers the perfect setting for unforgettable moments with your family and friends, in total privacy, tranquility and luxury.

Don’t miss the opportunity to live in a true urban paradise. Contact us for more information about this unique project. We are at your disposal to guide you in the discovery of this residential masterpiece.

Exchange accepted.

Reference: ASP24091

As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736) we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market.

Why choose AS Imobiliária
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Our priority is your Happiness!

Real Estate Specialists in Vizela ; Guimarães ; rammed earth ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Harbor; Lisbon; Braga;

Detached 4 bedroom villa located in Oliveirinha - Aveiro.

This stands out for its luminosity and its modern lines, being an innovative project, which offers sophistication, privacy, comfort and security and is in a privileged location a few minutes from the city center of Aveiro.

This is distributed by an entrance hall, a large common room, kitchen equipped with laundry area and laundry treatment, two suites with closet, a suite with built-in wardrobe, a bedroom with built-in wardrobe and a full bathroom.

It also has a closed garage for two cars with automated gates, with surrounding gardens and the tardoz with a beautiful porch with barbecue so you can enjoy your moments of leisure with family and friends.

There is also the possibility of the villa being sold with swimming pool (price on request).

The perfect combination that this villa offers between the proximity to the urban center and the calm that its location allows it, ideal for families looking for the best that a villa has to offer, without having to give up the comfort of urban and city life.
This balance becomes a place of excellence to create unforgettable memories!

Get lost in remarkable walks in nature, allow your children to play safely and easily enjoy the places and events that the ’City of Channels’ has to offer you...

With a modern line design and use of noble materials, this villa will be designed with a great sun exposure so you can make the most of it every day...

Come and meet and be a surprise with this dream villa.
Make an already set up your visit.

Casas do Sol Development.
This wonderful and luxurious 4+1 bedroom villa, consisting of 3 floors, perfectly combines modern design and architecture with elegance in one space.

The villa has its 388.85 m² very well distributed in 3 rooms: basement, ground floor and ground floor.
In the 95.85 m² basement, you will find a spacious lounge, storage and a full bathroom. On the ground floor, which covers an area of 163.60 m², you will find a sophisticated living room and dining room, a kitchen equipped with modern and state-of-the-art appliances, perfect for preparing delicious meals, and next door, a laundry room. Also on the same floor, there is a suite with 21.10 m² and a garage for 2 cars.
When you go up to the ground floor, you will be greeted by a comfortable living room, 2 bedrooms, a full bathroom, a master suite of 27.96 m² and a terrace of 22.20 m².

The Sun Houses organise a family neighbourhood of fifteen houses. Located in the place of Agras Norte, in the city of Aveiro, the villas offer typologies T3, T4 and T4 +1 where the contact with the outside is made in the greatest privacy and best sun exposure.
With natural and comfortable materials, Casas de Sol promote a healthy and appealing habitation, in a return to the family home. Wood, white brick, concrete, and pure zinc build the exteriors, while stone, wood, and pastel colours line the interiors.
The orientation of the houses is made in search of sunlight and landscaped outdoor spaces.
The interiors organise homes with generous and comfortable spaces.

The set of Casas de Sol has two models: the traditional houses and the courtyard houses. In both, contact with the outside and intuitive use of the house are promoted, with bright and spacious spaces.

The traditional houses are arranged on two floors, with living rooms and kitchens on the ground floor facing the patio and west. Also on this floor, they have a suite and double garage.
The patio houses are mostly organised on a single floor around two sunny patios. One of the patios relates to the common spaces - living room and kitchen and the other to the bedrooms. Each house has a double garage and storage.
They also have an upper floor with a suite and a living room facing west.

You are looking for a villa with luxury traits, in the centre of the city of Aveiro.
Schedule your visit and be dazzled by the Casas do Sol villas.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
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Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
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We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary.

Magnífica moradia geminada T4, situada em zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e elegante, esta moradia tem um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para famílias que procuram conforto e modernidade.

Com áreas generosas e acabamentos modernos de qualidade superior está inserida num lote de 639,20 m2 e dispõe de área de construção de 314,30m2 distribuída em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open-space, com uma cozinha totalmente equipada; e ainda uma lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

No primeiro piso, a moradia oferece-nos uma ampla e luminosa suíte com closet e varanda privada, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum e ainda uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Conta ainda com uma garagem para dois carros, um jardim na frente da moradia, um jardim interior ao nível do rés-do-chão e um generoso espaço relvado na parte de trás, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Entre outras comodidades desta moradia destacam-se:
-Paineis solares
-Aspiração central
- Ar condicionado
- Portões automáticos
- Recuperador de calor
- Vidros duplos

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
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Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Luxuoso apartamento, de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 4º e 5º andar, caracterizado pelos seus traços sublimes e elegantes aliado a uma localização de excelência, por se encontrar na zona mais nobre da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento, distribuído por 2 pisos, é composto, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, dispondo de acesso a um estonteante terraço com 106m2, ideal para momentos de lazer, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.

Já no que diz respeito ao piso superior, o mesmo comporta a cozinha, totalmente equipada, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, 1 casa de banho de serviço e 1 casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para 2 carros e arrumos.

Merece fazer destaque ao facto de que o apartamento conta com bomba de calor, ar-condicionado, portas de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aspiração central e cortinas elétricas.

Luxurious 4-bedroom duplex apartment on the 4th and 5th floors, characterised by its sublime and elegant features and excellent location in the most prestigious area of Aveiro, Cais da Fonte Nova, close to all essential services and amenities.

This magnificent apartment is distributed over 2 floors and comprises, on the ground floor, a large and spacious living/dining room with access to a stunning 106m2 terrace, ideal for entertaining, a bedroom with fitted wardrobes and a complete bathroom.

On the upper floor there is a fully fitted kitchen, 3 bedrooms, one en-suite with private bathroom, 1 service bathroom and 1 full bathroom.

The property also has an enclosed garage for 2 cars and storage.

It’s worth mentioning that the apartment has a heat pump, air conditioning, security doors, double glazed thermal cut windows, central vacuum and electric curtains.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Simplicity, modernity and contact with nature are the pillars of this new villa, a few minutes from the center of Aveiro.
A villa of typology T4, isolated, composed of 2 floors and inserted in a plot with 1.634 m², having Garden and Swimming Pool.
The villa was conceived with contact with nature in mind and its exterior crosses balance and modernity in one project. This house harmonizes perfectly with its surroundings, creating a unique relationship with the garden that invites you to rest and serenity.
On the Ground Floor we find:
- Entrance hall
- Living room and dining room with very generous areas
- Equipped kitchen
- Bathroom
-Bedroom / Office
On the first floor we come up with 3 superb Suites, one of them with Closet and Balcony.
With closed garage for 2 vehicles, it also has:
- Laundry Area
- Full bathroom
- Barbecue Area

All interiors have been designed using simple and elegant design materials, continuing a neutral color palette, crafted to create harmony between the various spaces.

This villa, located in Vilar, has a modern and sophisticated feature that merges with a cozy interior, inviting to rest and serenity, fruit of the use of light and neutral tones. The interior of the villa lives from the abundant natural light that passes through the wide windows and the exterior crosses the balance between the spaces, creating unique relationships with the Garden and Pool.

This dream dwelling is ’see to believe’. Mark your visit now and come and meet!

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Whether on the beach, in the countryside or in the city,
Count on us - Real Estate Horizon.
LICENSE AMI 14715

Em pleno coração de Aveiro, este edifício design moderno está em absoluta sintonia com as áreas envolventes.
Encontram-se ainda disponíveis 9 frações com preços entre os 323.400€ e 1.155.000€ e tipologias T2 a T4 e T4 Duplex.
Cada Fração contém:
- Placa de indução ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Forno Elétrico ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Micro-ondas ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Exaustor encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Combinado encastrado ’kuppersbusch’ ou equivalente;
- Misturadora TEKA ou FRANKE, modelo Neptuno Evo ou equivalente;
- Terraço em madeira DECK;
- Bomba de calor com depósito para produção de AQS da DAIKIN;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, com sistemas de correr e Oscilo-batente;
- Entre outros;

C.E: A+

Não perca esta oportunidade!
Agenda já a sua visita.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

We present a fantastic ready-to-live-in villa inserted in a new and sophisticated development that has arrived to revolutionise the standards of traditional architecture in Aveiro, it is about 15 villas that together organise a family neighbourhood in the place of Agras do Norte, where privacy is privileged, without forgetting the best sun exposure for each area of the house.

With 2 patios, this T4+1 town house extends across the plot providing close contact with the outside and greater autonomy between the different areas!

It has a floor area of 239m2 and also a private double garage and storage with 37m2, on the other hand you can enjoy the interior gardens, without forgetting the two large bedrooms with a large full bathroom, so you can enjoy a junior suite and a master suite with about 25m2 on the most intimate upper floor, with a winter room that extends to the large terrace.

The construction has been made of natural and comfortable materials that promote a healthy and appealing living, wood, white brick, concrete and pure zinc build the exteriors, while stone, wood and pastel colours cover the interiors. It is important to note that the orientation of the houses seeks a constant entry of sunlight in all rooms.

Do you want to know this wonderful villa? Talk to our team and schedule a visit! Come and be part of this fantastic development full of luxury and distinction.

The photos correspond to the model house*

If you need financing, our team can help you get the best solutions in mortgages and personal loans.

REF. 20230312
AMI 18780.

Soberba Penthouse de tipologia T4 Duplex, em construção, no Cais da Fonte Nova, em Aveiro.

Situado na zona premium da cidade, este empreendimento, caracterizado pela excelência de materiais e construção, conta com as últimas frações disponíveis para venda.

Maravilhosa Penthouse T4 Duplex, distribuída por dois pisos composta pelos seguintes compartimentos:
- 4 Suites (24m2, 20,5m2, 21m2 e 20m2);
- 2 Salas de estar;
- Sala de Jantar
- Cozinha totalmente equipada (18m2)
- Wc de serviço
- Terraços com 121m2
- 2 Lugares de Garagem

Todos os apartamentos dispõem de domótica para o controlo de todas as funcionalidades.

Cozinha equipada com Placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado, e instalação para máquina de lavar roupa.

Obra concluída em 2024.

Superb 4-bedroom duplex penthouse under construction in Cais da Fonte Nova, Aveiro.

Situated in the premium area of the city, this development, characterised by the excellence of its materials and construction, has the last fractions available for sale.

Marvellous Penthouse T4 Duplex spread over two floors comprising the following rooms:
- 4 Suites (24m2, 20.5m2, 21m2 and 20m2)
- 2 living rooms
- Dining room
- Fully equipped kitchen (18m2)
- Service toilet
- 121m2 terraces
- 2 garage spaces

All the flats have home automation to control all the features.

Kitchen equipped with induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor hood, combination cooker and washing machine.

Work completed in 2024.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Luxury and magnificence are the keywords of this wonderful 4 bedroom villa, located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxury finishes, privileging a location of excellence, as it is close to all services and amenities, such as hospitals, commerce, services and fast roads.

This exquisite property has 4 floors, and on the ground floor we find the Garage, with space for 2 cars, a living room, a bathroom, a technical area and the laundry room for laundry treatment.

On the 1st floor we find a large and spacious living and dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor, we find the private area of the flat, consisting of a master suite with dressing room and private bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a living room, a bathroom and an amazing terrace.

Some details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, also referring to the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with deck and swimming pool, ideal for relaxing and enjoying moments with family and friends.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the flat, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It distinguishes itself by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal house, and as passionate as possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility.
We are in the market to give colour and passion to the real estate market and fight a little the traditional model of buying and selling real estate.
Our home is the most special place in our lives and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

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Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos estas incríveis moradias, em exclusivo, com arquitetura contemporânea, localizadas a apenas 5 minutos a pé das Glicínias.
Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável.

No topo da moradia, um amplo terraço ajardinado exclusivo com jacuzzi oferece um refúgio privado com vistas impares. Este espaço ao ar livre é perfeito para relaxar e entreter com estilo.

O interior não desaponta, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e elegantes. Os acabamentos em toda a casa estão acima da média e com detalhes de design cuidadosamente selecionados.

Cada quarto é espaçoso e luminoso, com ar condicionado para conforto durante todo o ano. Além disso, um generoso espaço exterior é ideal para convívios familiares e momentos de lazer ao ar livre.

Localizada em uma zona altamente procurada e valorizada, esta propriedade oferece conveniência e estilo de vida urbano. Não perca a chance de adquirir esta moradia excepcional.

Características Destacadas:

Terraço privativo com jacuzzi;
Acabamentos de alta qualidade;
Áreas generosas;
Cozinha moderna e equipada;
Ar condicionado;
Espaço exterior ideal para convívio familiar;
Garagem.

Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade que combina luxo, conforto e localização premium. Entre em contato agora para mais detalhes ou para agendar uma visita.

1030795/24BL

Moradia isolada de arquitetura moderna e com acabamentos de excelência.
A moradia está pronta a iniciar a obra, numa zona calma, com basta exposição solar e com proximidade à cidade.

Rés do chão
- Cozinha com 23,83 m2, e, totalmente equipada
- Lavandaria com 13,55 m2
- Sala comum com 74,63 m2
- Quarto/ Escritório com 15 m2
- Casa de banho com 4,95 m2.
-Garagem com 43,20 m2.

Piso um:
- Três suites com áreas grandes e amplas, uma delas com closet.
-Terraço.

A moradia está equipada com:
-Painéis solares
-Ar condicionado
-Aspiração central
-Pré instalação de domótica
-Tetos falsos com iluminação a leds
-Portões de acesso e garagem com automatismo

Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

New, detached and single storey 4 bedroom villa 7 minutes from the centre of Aveiro.

Property with superior finishes, very generous areas and good sun exposure.

Upon entering the villa you will find a small garden space to embellish your main entrance.
The majestic entrance hall separates the social area from the private area.

The kitchen with timeless finishes, lots of storage, a spacious island to support the preparation of meals or even for quick day-to-day meals. Incorporated into the same wine cellar and storage area. The kitchen is already equipped with: hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher. Plenty of natural light to enjoy the direct morning light in the two horizontal windows.
With direct access from the kitchen we have the laundry room where you will find the heat pump and the space for placing a washing machine and/or dryer and also an access to the outside for convenience in the treatment of clothes.

The living and dining room of generous areas is separated from the kitchen through sliding doors, where you can opt for the open-space effect whenever you want.
Surrounded by light, this room allows you to idealise several living spaces, dining and even a reading space.

In the entrance hall area we find a built-in and discreet cabinet for day-to-day storage. A bedroom with built-in wardrobe and a full bathroom that serves as support for the bedroom and the social area.

Entering the most private area we find three suites.
With built-in closets or closet area, plenty of natural light, and one of the bathrooms with double sink.

Outside and facing west you will find a plot of land where you can give free rein to your imagination: you can place a garden space, make a swimming pool, build an annex for gatherings with friends, place fruit trees, a panoply of options with the best sun exposure and tranquillity you can have.

The villa is equipped with:
- PVC frames with thermal cut and double glazing;
- Flooring in floating stratified wood;
- Exterior walls with ETICS thermal block;
- Inverted flat roof;
- Lacquered carpentry;
- Electric blinds;
- Multi-Split air conditioning in the bedrooms and office and duct air conditioning in the social areas.
- DHW Heat Pump.

Don’t miss the opportunity and come and see it!
This is the opportunity to have a new and quality home!

Ref.: 1011539B/22 GL

Apartamento T4 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada dando acesso à sala comum com uma área bastante generosa e varanda ao seu redor, cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, uma suite com casa de banho privativa, hall dos quartos dando acesso a uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma fantástica suite com varanda.

Este apartamento possui ainda garagem fechada dupla e arrumos na cave.

Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro.

Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade.
Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente.

Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T4 Duplex de Segmento de Luxo, situado ao nível do 3º e 4º andar, privilegiando de uma localização excecional, próximo a todos os serviços e comodidades, para que a sua vida seja repleta de tranquilidade e sustentabilidade.

Apartamentos desenhados e concebidos a pensar em si, aliados a um conceito descontraído mas elegante e requintado, primando pelas suas características diferenciadas, para que o seu lar lhe transmita harmonia e serenidade.

Este apartamento é distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com lava-louça, forno, microondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona de descanso, no piso inferior, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda individualizada e à varanda que faz ligação com a sala/cozinha.

Já no piso superior, o apartamento é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um amoroso terraço individualizado, mais 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a um terraço comum e uma casa de banho completa, de apoio a este piso.

É de enaltecer os acabamentos de luxo deste apartamento, fazendo referência ao facto de que o mesmo conta com a instalação ar-condicionado encastrado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Luxury 4-bedroom duplex flat, located on the 3rd and 4th floors, enjoying an exceptional location, close to all services and amenities, so that your life is filled with tranquillity and sustainability.

Flats designed and conceived with you in mind, combined with a relaxed yet elegant and refined concept, emphasising their distinctive features, so that your home conveys harmony and serenity.

This flat comprises a lovely entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, combined fridge-freezer, dishwasher and washing machine, with access to a pleasant balcony and a service bathroom.

As for the living area, on the lower floor, the flat consists of 1 suite with a private bathroom and built-in wardrobes, with access to an individualised balcony and the balcony that connects to the living room/kitchen.

On the upper floor, the flat comprises a suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to a lovely individualised terrace, plus 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a communal terrace and a full bathroom to support this floor.

The flat’s luxury finishes are to be commended, as is the fact that it has built-in air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia isolada T4 de luxo, em construção, de arquitetura linhas modernas, localizada em zona calma e aprazível.

Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem desta moradia a solução ideal para si.

Composição: sala de estar e sala de jantar com portas de sacada para o exterior e jardim, cozinha em open space , quatro quartos de dimensões acima da média, um dos quais uma suíte com porta de sacada para o espaço exterior, 4 WCs completos, um dos quais privativo e garagem para 2 viaturas.

No exterior conta ainda com logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado.
Há a possibilidade de fazer uma piscina, tendo o custo adicional de 40000€

Características gerais da moradia:

*Paredes exteriores com bloco térmico com sistema ETICS
*Cobertura em sistema de cobertura plana invertida
*Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo
*Estores elétricos ou equivalentes
*Tetos falsos em gesso cartonado
*Paredes interiores em alvenaria de tijolo estucado
*Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo
*Revestimentos cerâmicos tipo
*Pavimento em flutuante estratificado de madeira ou equivalente
*varandas revestidas a cerâmico
*Carpintarias lacadas
*Portão secional automático com comando a distancia
*Videoporteiro
*Ar condicionado Multi
*Bomba de calor AQS


Não perca a oportunidade e agende já a sua visita!

4 bedroom villa located in Azurva, about ten minutes from the city centre of Aveiro.

Floor 0:
- Kitchen equipped with microwave, oven, hob, extractor fan, dishwasher and fridge freezer;
- Large living room;
- Bathroom;
- Bedroom with wardrobe;

Floor 1:
- Two suites with wardrobe and access to a balcony;
- A suite with a walk-in closet and access to a balcony;
- Bathroom.

Exterior:
- Closed garage for one car with laundry;
- Parking space;
- Leisure area where you can enjoy good family moments outdoors.

Equipped with:
- Pre-installation of air conditioning;
- Heat pump;
- Pre-installation of photovoltaic panels.

Schedule your visit now and get to know the project!

Ref.: 1011643A/22 GL

Magnífica moradia T4 geminada, em construção, com o máximo detalhe e acabamentos de qualidade. Localizada junto, a todo o tipo, de comércio e serviços, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109).
Esta excelente habitação de rés-do-chão e primeiro andar possui uma luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos de ótima qualidade e um ótimo quarto com roupeiro embutido.

No piso rés-do-chão esta possui uma zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domésticas e um wc completo para as visitas.

Este imóvel desfruta de três sublimes suites com varandas, com roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

E, para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, video porteiro, garagem para duas viaturas com porta de entrada com sistema automático, instalação do ar condicionado e instalação de aspiração central!

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego.

Venha conhecer!

Live in tranquillity in the centre of the city of Aveiro!
When you enter your new home, you’ll forget that you’re one step away from the hectic city life.

Designed to meet the highest demands, all materials are of the highest quality.
Whatever room you are in, it will always have reflected the refinement of the construction and the nobility of the design.

Greatly favoured by the abundant natural light, its large spaces, multifunctional and adaptable to the characteristics of each family, denote sophistication, in a very privileged situation in the city.

Floor 00
-Garage
-Living Room
-TOILET
-Technical Area
-Laundry
-Circulation area

Floor 01
-Living room
-Kitchen
-Office
-TOILET
-Circulation area

Floor 02
-Master Suite
-Room
-Room
-TOILET
-Circulation area
-Terrace

This fantastic and distinguished villa is equipped with lift, a pleasant outdoor area with garden, deck and swimming pool. These pleasant areas will make it possible to enjoy good times, with family and friends, with all the tranquillity, comfort and distinction.

Contact us for more information and to learn more about this project. We are available to help you!

Esta a procura de uma moradia que lhe proporcione a experiencia de viver numa zona calma com todos os serviços a sua volta e uma distancia de poucos minutos do centro da cidade?

Está pode ser a certa! Apresentamos um exclusivo projeto localizado em Oliveirinha, constituído por duas moradias térreas e isoladas de tipologia T4 com garagem privativa e possibilidade de acrescentar uma piscina na zona de lazer (implica um acrescento no valor final).

Cada moradia conta com uma área de construção de 283,26m² e dispõe de uma área de terreno de 992,20m², com esta magnífica proporção todas às suas divisões foram planificadas com o intuito de proporcionar espaços de generosas dimensões e muito conforto.

Cada casa é concebida com linhas de arquitetura moderna e dispõe de sala de estar e de jantar; cozinha; lavandaria; casas de banho completas para os quartos e social, 4 quartos com roupeiros embutidos ou closet, sendo tres deles suite com casa de banho privativa, enquanto a sua garagem fechada permite guardar dois carros.

A nível das características dos acabamentos conta com:
️Estores elétricos;
️Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
️Portão secional automático com comando a distancia;
️Videoporteiro;
️Ar acondicionado;
️Bomba de calor para AQS;
Entre outros.

Não deixe passar a oportunidade de viver na casa dos seus sonhos, escolher os acabamentos e estrear o seu novo lar!

REF. 20230513
AMI 18780.

Esta deslumbrante moradia isolada e térrea, de 4 quartos, sendo três deles suites, inserida em lote com cerca de 1000 metros quadrados e localizada em zona tranquila e apenas a 5 minutos da cidade de Aveiro!

Com um estilo elegante e Arquitetura Moderna, poderá também ter piscina, acabamentos de luxo, orientação a sul, perfeita para usufruir com família e amigos, desfrutando do lifestyle que Aveiro e as suas redondezas tão generosamente nos proporcionam.
Representa uma excelente oportunidade de ter a sua moradia de sonho!
Ótimos acessos e proximidade a todas as facilidades necessárias, como Escolas, Centro de Saúde, Farmácias, Comércio, Restaurantes, Auto Estrada e a cerca de 15 minutos das Praias, proporciona ainda assim uma enorme tranquilidade e conexão com a natureza.
A sua conclusão deverá acontecer no final de 2023, o que permite ao potencial comprador uma participação activa na escolha de alguns detalhes, materiais e ideias. Oferece a nvel de equipamentos: estores elétricos, videoporteiro, bomba de calor e ar condicionado e portões automáticos.
Oportunidade perfeita de eleger o seu próprio lar, no coração de uma das mais belas zonas de Aveiro.


Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Excelente Moradia, tipologia T4, garagem, muro de vedação, localizada a cerca de 7 minutos do Centro da cidade.

A moradia dispõe de carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, estores térmicos e automatizados.

Dispõe de varandas e escadas com guardas em vidro, toda equipada com eletrodomésticos marca Teka.

Para mais informações, não hesite em nos contatar .

Maravilhosa Moradia, de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados.

A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia, destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade.

Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos;

No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa.

No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina.

Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens.

Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy.

Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes;

On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom.

Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

In the heart of Aveiro, this 4 bedroom apartment inserted in the PURO GOLDEN project is in absolute harmony with the surrounding areas.

Modernity and sophistication were the pillars of the creation of this new building, a legacy in the family of Puro Homes and Tower in the center of Aveiro.

Available typologies from T2 to T4.

The excellence of construction in the heart of Aveiro with surrounding green areas.

Quiet landscape transmitted by the Ria de Aveiro canal.

The garden surroundings offer leisure venues inviting you to practice sports activities and walk or bike through the historic city centre. The urban and cosmopolitan lines of puro golden reflect the luminosity of the place, proving that living in puro buildings is breathing the city.

Prime location:
Train station;
Shopping mall;
Schools
Supermarkets.

This notice is purely informative and does not exempt the visit to the property or the consultation of the respective identification documents.

For more information do not hesitate to contact us!