87 Properties for A Authentikasa - Mediação Imobiliária, Lda.

Apartamento de 4 assoalhadas, com 85m2, totalmente remodelado (eletricidade, canalizações), com muita luz natural.

Composto por:

- ampla sala e cozinha em open space
- cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador
- três quartos
- duas casas de banho, sendo uma de serviço
- varanda
- janelas com vidros duplos

Teto falso com luzes embutidas leds, na casa de banho, Cozinha, Sala e Hall.

Trata-se de um terceiro andar sem elevador, localizado numa zona residencial tranquila.

O imóvel tem uma localização privilegiada dentro da Amadora, próximo a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, espaços de lazer, bem como áreas verdes abundantes.

Ótimos acessos a transportes públicos, com a estação de comboio da Amadora ao lado, além de vias principais como a IC 17 (ligando Algés à Ponte Vasco da Gama) e a IC 19 (ligação entre Lisboa e Sintra).

Estacionamento gratuito c/dístico para residentes.

Não perca esta oportunidade!

Marque visita comigo!


João Brito_ +351 9️6️1️2️0️5️9️6️0️
(chamadas para rede móvel nacional)

Consultora Responsável pela venda do Imóvel: SARA GARCIA

Descrição Geral:
T1 totalmente remodelado em 2022, moderno, com 40 m2.
Cozinha com móveis em antracite, com bastante arrumação, sala ampla, assim como o quarto e um belíssimo hall de entrada.
Estão previstas obras no prédio, pintura à conduta

Localização:
Situado na Travessa dos Bons Amigos, este imóvel encontra-se numa das áreas mais tranquilas e procuradas do Cacém, próximo a escolas, supermercados, cafés, restaurantes, papelaria, a 15 minutos a pé da estação da CP de Agualva-Cacém.
Próximo da PSP.
Fácil acesso à IC19, uma das principais vias que ligam o Cacém a Lisboa e outras áreas. De carro, o acesso à IC19 pode levar cerca de 5 a 10 minutos, dependendo do tráfego.

Características Principais:
- 1 Quarto com roupeiro;
- Sala com 14,73m2;
- Cozinha equipada com:
* frigorifico Easy Access Samsung, exaustor, micro ondas, forno TEKA, máquina lavar louça Silence, máquina lavar roupa LG;
- Casa de banho com base de duche;
- Janelas em pvc, oscilo batentes vidros duplos;


Para mais informações, contacte a consultora responsável:

Sara Garcia +351 9️6️1️3️5️5️5️9️5️
(chamada para rede móvel nacional)

Consultant Responsible for the sale of the Property: SARA GARCIA

Description:
Cozy 1 bedroom flat, located on the 4th floor of a building with 2 elevators.
In the social area there is an Open Space room with an equipped kitchen, which has a pantry.
The private area has a bedroom with wardrobe and access to a sunroom with a laundry area and also a bathroom with bathtub.
The flat has double-glazed window frames.
The façade of the building has been the subject of maintenance and painting recently.

Location:
Located in Paço de Arcos, surrounded by all kinds of commerce and services, such as Oeiras Park, Nautical School, pharmacy, cafes, restaurants, grocery stores, gas station, among others.
There are several activities to do outdoors, such as enjoying the Children’s Park at the door or strolling in the Poets Park which is a 6-minute walk away.
A 9-minute walk away is the beach of Paço de Arcos and the promenade of Oeiras.
There are a few bus stops in the vicinity and the Paço de Arcos train station is a 14-minute walk away.
In terms of access, it is possible to easily use Avenida Marginal and the A5 6 minutes away by car.

Key features:
- 1 Bedroom with wardrobe;
- Canopy with laundry;
- Open Space kitchen, equipped and with pantry;
- Double glazed window frames;
- Building with 2 elevators.

For more information, please contact the consultant in charge:9️6️1️3️5️5️5️9️5️

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DIAMOND’S PORTUGAL Team

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*Shaping Outstanding Deals*

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Consultora Responsável pela venda do Imóvel: SARA GARCIA

Descrição Geral:
Apartamento T2 de base, convertido em 3 apartamentos:
1 Apartamento T4 e 1 apartamento T1 e outro T2, conforme explicado abaixo.

Piso principal:
Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor em Open Space com a sala.
As portas de correr permitem a entrada de muita luz e o acesso ao terraço com churrasqueira onde pode desfrutar da privacidade do espaço exterior.
No hall de entrada existe uma despensa que confere arrumação e suporte à zona social.
Na zona privativa tem 2 quartos, um deles com acesso à varanda.
A casa de banho deste piso é completa, com base de duche.

Sótão:
O aproveitamento deste espaço é feito com 2 quartos com acesso independente a uma varanda cada um, sendo que um destes quartos conta com um roupeiro embutido.
Neste piso existe uma casa de banho com base de duche para suporte aos quartos.

Garagem:
Convertida em 2 apartamentos, um T1 e outro T2, com entradas independentes.
É, por isso, uma excelente forma para rentabilizar o espaço.
Caso pretenda, poderá facilmente ser convertido em garagem.

Este apartamento conta ainda com porta blindada e painéis solares e 3 varandas onde pode desfrutar de uma vista desafogada.

Características Principais:
- 6 Quartos;
- 5 Casas de banho;
- Cozinha em Open Space;
- 3 Varandas;
- Terraço;
- Garagem convertida em apartamento;
- Despensa;
- Churrasqueira;
- Porta blindada;
- Painéis solares;
- Vista desafogada.

Localização:
Situado numa zona calma da Pontinha, em Odivelas e a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, cafés, restaurantes, parque infantil, mercearias, etc.
A 7 min de distância do Centro Comercial UBBO e rodeado de várias linhas de autocarros.
Numa zona de fácil acesso à IC17 CRIL, A16, Radial de Odivelas e A9 CREL.

Para mais informações, contacte a consultora responsável: 9️6️1️3️5️5️5️9️5️

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Se está na área da Saúde, e procura uma clínica recentemente renovada, tome atenção ao que vou apresentar.
Estamos a falar no TRESPASSE de uma clínica no Centro de Loures, no valor de 150 000€, toda restaurada em junho de 2021, com ar condicionado e 70 m2 de área útil, com apenas uma renda mensal de 500€.

Tem uma carteira de pacientes (média de 30 por dia).
Será das mais bem equipadas por m2 para todas as necessidades referentes à atividade em questão.
O espaço é dividido por receção versos sala de espera, quatro gabinetes de tratamentos, uma sala ginásio, sala calores húmidos e uma arrecadação.
A clínica encontra-se a funcionar muito bem, e com todos os equipamentos de acordo com os tratamentos praticados nesta clínica e nestas especialidades, tais como:

- Aparelho de doze compressas (hidrocolsctor)
- Aparelho de seis compressas (hidrocolsctor)
- Layser (physation 740)
- Micro ondas (physiothern)
- Três aparelhos de correntes (chatannoga)
- Aparelho de correntes (eu-stim)
- Aparelho de perafina
- Aparelho de drenagem (botas e braços)
- Roda de ombros
- Aparelho de ulta sons (ptc 2100)
- Aparelho drenolinfa, para duas pessoas
- Aparelho onda curta (gymna)
- Magnetoterapia
- Ondas de choque
- Hidroterapia
- Quatro marquesas, duas elétricas
- Diversas bancadas de apoio

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José Lopes_9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Se está à procura de um terreno urbano para construir a sua moradia de sonho, em local sossegado e a 400m das praias, para si e para a sua família, tome atenção porque pode estar aqui o terreno indicado para si!!!!

Estamos a falar de um terreno na Ericeira com duas frentes, na freguesia da Encarnação, Casais de S. Lourenço, em zona já, com alguma construção de moradias.

O lote tem 471m2, com área de implantação do edifício de 125m2, área bruta de construção de 175m2, e com área bruta dependente de 35m2.
Para quem conhece, é uma zona turística e muito atrativa para morar, daí a procura estar a aumentar cada vez mais.

Estamos a 42km de Lisboa, 11km de Mafra e a 6km da Ericeira!!

Pode realizar os seus sonhos e viver com as variadíssimas praias junto à sua casa, tais como:
- Praia do Portinho Correia - 400m
- Praia dos Coxos- 1,7km
- Praia do Banco do Cavalinho - 2,6km
- Praia da Calada - 1,5km
- Praia da Salgadinha - 2,5km

Venha conhecer!!!
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José Lopes_9️6️5️0️5️0️8️4️6️

Amplo espaço comercial com 386m2, no coração de Lisboa, numa transversal de uma das ruas mais conhecidas e movimentadas, na Avenida Almirante Reis.
Estamos a falar de uma loja de rés-do-chão com 134m2 e a cave com 252m2, com acesso à entrada de veículos nos dois pisos.
Tem a possibilidade de criar qualquer tipo de atividade neste espaço, tendo em conta que a afetação é comércio.

Zona muito central, com transportes à porta, bem como todo o tipo de comércios locais.

Como ponto de referência, na zona envolvente à loja, temos a Santa Casa da Misericórdia, Igreja Nossa Senhora dos Anjos, bem como o Hotel Beautique, entre outros.

Venha Visitar!!!

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José Lopes_9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

No magnífico Concelho de Oeiras venha conhecer este apartamento de três assoalhadas com 80 m2 com uma área dependente de 113m2 para dar cor ao seu sonho da sua casa nova.

Perto de acessos e zonas comerciais este imóvel, num R/C alto, está inserido numa rua tranquila, rodeado de espaços verdes.
2 quartos, 1 deles com roupeiro, sala com varanda, cozinha com marquise, WC com janela e hall de entrada com roupeiro de apoio.

Arrecadação no último piso, área dependente no piso inferior com 113m2.
Prédio com condomínio organizado.


Marque já a sua visita ao imóvel dos seus sonhos ,
a equipa Fsateam acompanha-o na escolha da sua nova casa !


Francisco Álvaro_ + 351 9️6️5️3️0️3️2️7️0️

Sandra Santos _ +351 9️1️5️8️0️7️1️8️8️
(chamadas para rede móvel nacional)

Se é empreendedor/a e não quer mais depender dos outros, ou quer expandir os seus negócios, tome atenção ao restaurante que passo a apresentar.
Estamos a falar de um excelente restaurante a trabalhar e a faturar muito bem, com uma ótima localização junto à Academia Militar (antigos comandos) da Amadora, na Avenida principal, com espaços verdes mesmo em frente à esplanada, o que proporciona aos clientes uns agradáveis momentos de relax e conforto enquanto fazem as suas refeições.
O local é bastante atrativo, daí ser um ponto de eleição, onde circula muita gente a pé, dado aos comércios locais tais como:
bancos, clínicas de fisioterapia, salões de estética e cabeleireiros, biblioteca Municipal Fernando Piteira Santos, companhias de seguros, veterinários, centro de estudos e apoio escolar bem como outos comércios locais.
No espaço ajardinado mesmo em frente ao restaurante, temos um parque onde as pessoas podem usufruir de algumas práticas desportivas e relax.

Está muito bem localizado com transportes à porta e de rápidos acessos à IC 19, Sintra, A1, A2, A5 e a Lisboa.
O restaurante está a trabalhar com sete empregados, sendo que só quatro é que estão efetivos e os restantes a contrato.
A renda mensal é de 976€ + a retenção, com licença de período de funcionamento das 9H00 até às 2h00 da manhã.
No interior contamos com 80 lugares sentados, e na esplanada 60 lugares.

Este fantástico restaurante está muito bem decorado e equipado com:
- ar condicionado
- sistema vídeo vigilância
- aquário de marisco de 500 Litros
- máquina de café
- arcas, vitrines de exposição e balcões refrigerados
- fogão a gás com 6 bicos
- grelhador de churrasco a gás
- arcas frigoríficas
Bem como todos os restantes eletrodomésticos e utensílios inerentes à cozinha.

Venha conhecer!!!

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José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️

Consultant Responsible for the sale of the Property: SOHEL PYARALI

Description:
This incredible 3+3 bedroom villa is practically new, with little use, having modern, elegant and excellent quality finishes.
In addition to the beautiful wooden stairs with glass railings, it has a unique and outstanding element:
A lift that gives access to all floors!
The rooms are characterised by generous areas and an extraordinary abundance of natural light made possible by the wide windows from top to bottom, with double glazed frames, with electric and thermal shutters of very good quality. The interior environment and temperature are balanced with built-in LG air conditioning, which is found throughout the villa.
It is also these windows that allow a perfect symbiosis between the interior spaces and the fantastic various terraces and balconies that surround the entire house and that give access to an environment of a sublime green view, with fresh air and a calm environment.
We can say that this is without a doubt a complete family home:
There are 5 excellent bedrooms, of which 2 are en suite and all with wardrobes and balcony or terrace, 2 living rooms, 1 fully equipped kitchen, 5 bathrooms with beautiful crockery and ceramics, laundry area, parking for cars and much more.
Without a doubt, a complete and unique home, which awaits you, your family.

Composition of the House:
Floor 0:
- Main Entrance Hall;
-Living room;
- Kitchen with lacquered white and walnut cabinets with built-in appliances from the AEG brand;
- Social bathroom, with crockery and suspended furniture;
- Excellent terrace with barbecue.

Floor 1:
- 1 Mastersuite with wardrobes and balcony;
- 2 bedrooms with excellent size, wardrobes and balconies;
- Full bathroom to support the bedrooms, with crockery and hanging furniture.

Floor 2:
- 1 Excellent suite with walking closet and access to a balcony;
- Terrace with unobstructed views.

Floor -1:
- Bedroom with walk-in closet, wardrobes and access to a terrace;
- Bathroom with shower tray;
- 2nd Room with excellent dimensions;
- Laundry area;
-Storage;
- Engine room;
- Covered parking spaces.

General features:
- 5 bedrooms, 2 en suite;
- 5 Bathrooms;
-Lift;
- Fully equipped kitchen;
- Main room and a second living room;
- Bedrooms with wardrobes and plenty of storage;
- Suspended crockery;
- Carpentry in white lacquered and walnut;
- Electric shutters;
- LG built-in air conditioning;
- Central vacuum;
- Solar panels;
- Terraces with fantastic views;
- Balconies with excellent light;
- Laundry area;
-Collection;
- Automatic access gates for cars.

Location:
Located in an area of increasing demand, in Caparica.
Inserted in the new Essência Village Urbanization, under development, which stands out for its high quality villas.
Thinking of the little ones, this urbanisation also has a playground.
The reason for this growing demand is understood due to the proximity of areas of natural beauty such as the Parque da Paz and the Arriba Fóssil da Caparica.
It is close to the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha - respectively 5 minutes and 15 minutes by car.
Access to and from this area is easy and varied, such as the A33 towards Montijo, the A2 towards the south or the IC20 towards Almada, with a connection to the 25 de Abril bridge to Lisbon.

For more information, please contact the responsible consultant: 9️2️5️9️6️0️8️3️1️

DIAMOND’S PORTUGAL Team

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Descrição do imóvel
Moradia T3+1 com Vista Mar, inserida no centro da Ericeira, numa zona tranquila e a cinco minutos a pé das praias.

Moradia com Vista Mar, totalmente remodelada, com excelentes áreas, boa exposição solar, ótimos acabamentos, garagem para 3/4 carros, jardim e ótimas zonas de lazer.

Equipada com aspiração central, janelas oscilobatentes, vidros duplos, estores elétricos, porta blindada e vídeo porteiro.

Composta por três pisos;

Piso-1:
- Garagem para 3/4 carros
- Escritório com acesso ao jardim
- Uma casa de banho
- Zona de arrumos

Piso 0:
- Hall
- Sala de 30.45 m2, com recuperador de calor e varanda
- Cozinha de 10.45 m2, semi-equipada, com acesso ao terraço com churrasqueira e balcão de apoio.
- Despensa
- Uma casa de banho

Piso 1:
- Hall de 3.6 m2
- Suíte de 16 m2, com roupeiro embutido e varanda com vista mar
- Quarto de 9.6 m2, com roupeiro embutido
- Quarto de 9.41 m2, com roupeiro embutido e varanda
- Duas casas de banho

No exterior temos um agradável jardim, onde pode usufruir de ótimas zonas de lazer.

Localizada no centro da Ericeira, junto ao comércio local, serviços.

Venha conhecer esta magnifica moradia


Francisco Álvaro_9️6️5️3️0️3️2️7️0️

Sandra Santos _ 9️1️5️8️0️7️1️8️8️
(chamadas para rede móvel nacional)

Equipa FSATEAM

Moradia T3+2 em construção de arquitetura contemporânea, zona lounge com deck de madeira, jardim relvado e piscina, em Carcavelos

Composto por três pisos:

Piso 0
. Hall 11m2
. Sala 45m2 acesso direto à zona lounge
. Cozinha 17m2 totalmente equipada
. Wc 4m2

Piso 1
. Hall de circulação 7m2
. Master Suite 18m2 com walk-in closet, wc e acesso direto à varanda 8m2
. Quarto 13m2
. Quarto 13m2
. WC 6m2

Piso -1
. Lavandaria 15m2
. Wc 6m2
. Sala 50m2

Moradia com espaço de estacionamento para 2 carros.

Equipada com estores elétricos com isolamento térmico, caixilharia em PVC, video porteiro, portão automático, pré-instalação de ar condicionado, piscina.

Localiza-se a 5 minutos de distância da estação ferroviária de Carcavelos, a 6 minutos de distância da praia de Carcavelos, a 15 minutos de distância do centro de Cascais e a 25 minutos de distância do aeroporto de Lisboa, junto a serviços, restaurantes, comércio e do acesso à autoestrada A5.

Marque já a sua visita !

Francisco Álvaro_ + 351 9️6️5️3️0️3️2️7️0️

Sandra Santos _ +351 9️1️5️8️0️7️1️8️8️
(chamadas para rede móvel nacional)

Opportunity | House in Final Phase of Construction

Urban Star 669 is the designation chosen for this superb 4+3 bedroom villa with swimming pool, garden and a superb rooftop terrace. It is one of the stars to shine in the supper of a noble neighborhood in Famões and that excels for a beautiful urban architecture, excellent areas and quality of construction.

Location:
Located in the neighborhood of São Sebastião Norte, which is characterized by contemporary infrastructures and a growing development and consequent demand and prestige.
The villa is in a privileged location where you can combine the tranquility of a sheltered and residential area, while being a few minutes from all kinds of urban commerce, services, schools and road and transport access.

Access: 5 min from IC17 CRIL, A9 CREL, A8. 10 min from the metro stations of Odivelas and Mr. Roubado and the Calçada de Carriche.
Commerce and Services: 5 min away we access the Colinas do Cruzeiro Urbanization, the Strada Outlet, Supermarkets (Continente, Intermarché, Lidl and Aldi...), schools and health center of Famões.

Description:
The development of this incredible villa T4 + 3 with garden, pool and rooftop, is delivered to specialists with extensive experience and extensive portfolio of projects of the highest standard that stand out for their excellence in materials and finishes.
With a gross interior area of 330 m2, distributed over 3 floors and, additionally, a top floor with 110 m2 with a surreal roof terrace.

Floor 0
Main entrance access area, where we find a spacious living room with 45.75 m2 and an excellent fully equipped kitchen with 15m2. This floor also has a bedroom / office with wardrobes and a full bathroom to support the entire social floor.
In the area of the façade, we find an automatic gate with access to the ramp that accesses a car parking annex, equipped with charger.

Floor 1
Private dorm area where we have 3 bedrooms:
- An extraordinary master suite with a total of 38 m2, which features a spacious walking closet with lacquered white wardrobes and a bathroom with shower base and double washbasins. It also has access to a wonderful balcony overlooking the pool and garden.
- Two generous bedrooms with 16 m2, with built-in wardrobes and access to a huge balcony.
- 1 full bathroom with 6m2 that serves the 2 bedrooms.

Floor -1
It has 2 spaces that can be used as two more bedrooms / office with natural light that enter through wide windows from high below. In addition, an extra room with a second kitchen that can serve as support to the pool and garden space, for parties and events.

Floor 2
It is on this floor that we find a unique rooftop, surrounded by glass guards and with an incredible view of the unobstructed city, where we can enjoy sunbathing, organize social and family events. The closed access area to this terrace is surrounded by glass walls and has a 5th bathroom to support the space.

Key features:
- Room with 45.75 m2
- Fully equipped kitchen
- 3 bedrooms with wardrobes
- 1 master suite with 38 m2, balcony and walking closet
- Floor -1 with two extra bedrooms with natural light
- Floor -1 with second living room and kitchen with natural light
- 5 Bathrooms
- Rooftop terrace with 110 m2
- Carpentry in lacquered white
- High-strength floating floor
- Swimming pool of 5.5 m2 x 2.5 m2 with heated water
- Garden and deck area
- Double glazed high to low frames
-Air conditioning
- Solar panels
- Electric blinds
- Crockery and suspended sanitary furniture
- Underfloor heating in the bathrooms
- Entrance door bifetante
- Parking for two cars: 1 interior and 1 exterior
- Car charger.

Meet - EDEN SKY - THE PARADISE WITHIN THE CITY!

This was the designation chosen for this imperial Duplex T6 that translates the paradisiacal perfection and that combines quality of life, in a condominium surrounded by green spaces, security, modernity and comfort.
A true oasis for a life with full happiness.

Its magnificent areas are distributed between two different floors, connected to each other by a beautiful wooden staircase and glass guard.
The finishes are of the highest quality: from the floor, built-in air conditioning, double-glazed window frames, electric blinds and bathrooms with crockery and suspended furniture.

Floor 0:
The splendid 45 m2 living room is the perfect place to complete fabulous city views.
The room next to the main room is converted into a dining room, allowing the separation of zones and environments.
The kitchen is fully equipped with Bosch-branded appliances and a laundry area.
On this floor, we also find a spacious suite that offers a closet and a bathroom with shower base.

Floor 1:
More private floor, for rest and separation of the social area of floor 0, where the hall focuses between 2 bedrooms, a bathroom, 1 suite and 1 master suite.
The 2 bedrooms come with wardrobes and share a full bathroom of excellent dimensions.
The suite features multiple wardrobes in a closet and an excellent bathroom with a shower base.
In the incredible master suite, the areas are excellent, in addition to having extensive wardrobes with excellent storage and a great bathroom with bathtub.

The apartment also has 4 parking spaces and an excellent storage room.

The condominium pool has a waterfall and is ideal for refreshing on summer days and even relaxing on winter days, with heated water baths and hydromassage injectors.
The green areas are ideal for exercise, meditation, conviviality or even a relaxing and fun ride in the playground for children.

This private condominium features high architectural standards, offers a concierge service, 24-hour video surveillance and fingerprint identification.

Location:
It is located in a true ’Paradise’ of location position: on the border between Alvalade and Laranjeiras, we find this prestigious condominium - the ’Mais Campo Grande’.
Privileged of all kinds of commerce and services in the surroundings, from pharmacies, gyms, restaurants and cafes, supermarkets, universities, schools, Santa Maria Hospital and beautiful gardens - in a small radius, everything we need for a happy life, calm and with everything at hand.
At the level of access, it is in a prominent position for rapid mobility, being less than a minute from the 2nd Circular, 3 minutes from the North-South Axis and 8 minutes from the Airport.
Campo Grande Metro is just an 11-minute walk away.

Main Features:
- Living room with 45m2
- Kitchen with Bosch equipment, white lacquered furniture and granite stone countertops Angola
- 3 Suites + 2 Bedrooms + 1 Office/Dining Room
- 5 Bathrooms: 3 in suite + 1 complete and 1 social
- 4 parking spaces
- Excellent storage
- Doors, wardrobes and lacquered white kitchen furniture
- Built-in air conditioning
- Double-glazed frames
- Electric blinds
- Laundry area with Bosch washing machines and dryers
- Condominium block with 3 elevators
- Concierge and video surveillance service

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*Outstanding Deals Shaping*

Powered by: Kasas Agency of Portugal - AMI 9049.

Consultant Responsible for the sale of the Property: ANDRÉ BARBOSA

Investment Opportunity - Store with Profitability!

Location:
Located in the centre of Lisbon, in a prime area and with new real estate developments.
Located between the train and metro station of Entrecampos (9 minutes walk), and the train and metro station of Roma-Areeiro (10 minutes walk).
It is also served by a wide network of buses with lines to the centre and outskirts of the city.
In terms of commerce and services, several sectors are represented, such as hotels, restaurants, construction, architecture, finance, etc.
The square where it is located has parking and an influx of people.

Description:
Excellent business opportunity, to buy 2 stores together, with profitability!
The sale is made with a tenant, with a 4-year lease, renewable.
The income will be updated in 2025, increasing profitability from 5.8% to 6.7%.

Property Description:
It has 2 south-facing windows that provide plenty of light.
It has smoke outlet and pre-installation of air conditioning.
It also has space for a terrace and the possibility of expanding it.
It has 3 bathrooms and a storage room / pantry.
The sale does not include furniture or equipment.

Key features:
- 2 Storefronts;
- 2 Stores;
- 3 toilets;
- Smoke Output;
- Pre-installation of Air Conditioning;
- Terrace (with possibility of expansion);
- Storage room / pantry.

For more information, please contact the consultant in charge: 9️3️3️7️4️1️2️3️9️

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Oportunidade de investir ou primeira habitação, 2º andar sem elevador, bom estado de conservação, varanda com marquise, perto de comércio, serviços e escolas.

Imóvel sem licença de Habitação

Venha conhecer!

Roberto Xavier_ +351 9️6️0️3️8️1️6️4️7️

Scumlike business opportunity.
Create your own work and prepare your future.
Invest in a manufacture of own would suffer and pastry, with the advantage of having a coffee and snack bar on site.
Create your own recipes and specialties and reach your satisfaction.

More information!
Rui Rodrigues_ (phone hidden)
Fernando Dias _ (phone hidden)

Venha visitar este agradável apartamento com duas frentes e vistas muito agradáveis, com exposição solar Nascente-Poente, de apenas quatro andares habitacionais, r/c até ao terceiro andar, sendo três habitações por piso, e duas caves -1 e -2 com arrecadações e parqueamentos.

Prédio muito bem cuidado, com elevador e o condomínio muito bem organizado.

Estamos a falar de um belo apartamento com pré instalação de aquecimento central, protegido com porta de alta segurança e vídeo porteiro, praticamente novo, tendo sido só usado para férias, com Hall de entrada e corredor com acesso para todas as divisões, dois quartos com dois excelentes roupeiros, casa de banho com banheira, sala de jantar/estar, cozinha equipada com exaustor, placa a gás, forno elétrico e termo acumulador de 80 Lt, e ainda uma fantástica varanda onde poderá fazer as suas refeições a usufruir da bela paisagem e do pôr do sol.

Contamos também com uma generosa arrecadação no piso -2, e o parqueamento para um veículo no piso -1 com bom acesso de entrada e facilidade para manobras.

O lugar de Santana encontra-se a 2 km da emblemática vila de Sesimbra muito conhecida pelas fantásticas praias, tendo sido ao longo dos Anos, o ponto de encontro de várias famílias de várias gerações tendo em conta a tranquilidade que ali é encontrada.

Temos também a 2,5 km a praia do Ouro e a praia da Califórnia entre outros pontos de atração tais como o baloiço panorâmico situado no Facho de Santana onde poderá apreciar o pôr do sol, a vista única sobre a fantástica baía, serra, o Castelo e a Vila de Sesimbra bem como muitos mais pontos de atração turísticos muito perto como a praia do Meco, lagoa de Albufeira e o Cabo Espichel.
Temos muito perto do imóvel uma grande variedade de comércios locais tais como: Supermercado Continente a dois minutos de carro, e os restantes a pé, Intermarché, Pingo Doce, Aldi, restaurantes, cafés, farmácias, CTT, etc

Quanto a transportes, temos táxis bem perto, e passam mesmo junto ao apartamento a toda a hora os autocarros em vários sentidos, para Lisboa, Centro de Sesimbra e outras direções.

Venha Conhecer!!!

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José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Consultora Responsável pela venda do Imóvel: SARA GARCIA

Descrição Geral:
Apartamento T2, situado num R/C com 2 frentes, uma equivalente ao 1º andar e outra ao 2º andar.
Inserido num prédio bem cuidado com 2 elevadores.
Ao entrar no apartamento tem o Hall de entrada com uma despensa.
Na zona social tem a cozinha totalmente equipada e a sala com lareira que proporciona um ambiente acolhedor.
A zona privativa dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos e um destes com acesso a varanda.
Dispõe de uma casa de banho com banheira.
Este apartamento conta ainda com uma arrecadação.
A box com estacionamento para 3 carros e casa de banho é uma fração autónoma e está incluída no valor de venda.

Localização:
Localizado em Massamá Norte está rodeado por todo o tipo de comércio e serviços, desde escolas, supermercados, restaurantes, cafés, mercearias, farmácia, tudo a uma distância a pé!
Numa zona de fácil acesso à IC19, A16 e A9 CREL.
Em termos de transportes encontram-se várias paragens de autocarro.

Características Principais:
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Casa de banho com banheira;
- Cozinha equipada;
- Despensa;
- Lareira;
- Varanda;
- Arrecadação;
- Boas áreas;
- Prédio bem cuidado com 2 elevadores;
- Box para 3 carros com casa de banho.

Para mais informações, contacte a consultora responsável: 9️6️1️3️5️5️5️9️5️

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND’S PORTUGAL

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Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049.

Apartamento T2 em Benfica com 66m2, trata-se de um segundo andar num prédio sem elevador.

Composto por:

- Cozinha + Sala c/ 32m2.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Cozinha equipada com:
- Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado ;
- duas casas de banho sociais completas c/ 4m2 cada, com Loiças suspensas;
- dois Quartos, o Primeiro c/ 12m2, Roupeiro e Varanda Aberta e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes.
Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Estores Elétricos
Duas Frentes
Vista Desafogada
Porta Blindada

Imóvel localizado num Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Mercado de Benfica, Loja das Chaves, Acesso às Autoestradas, Portas de Benfica.

Marque a sua visita com a Fsateam!

Esperamos por si !

Francisco Álvaro_9️6️5️3️0️3️2️7️0️

Sandra Santos _ 9️1️5️8️0️7️1️8️8️
(chamadas para rede móvel nacional)

Loja com 812m2, composta por dois pisos.
Rés-do-chão com 252,8m2 mais terraços com 153,2m2 e cave com 406m2 com ligação interior entre os dois pisos, e ainda com um portão com acesso à entrada de veículos para a cave com destino a parqueamento e armazém.

Este imóvel está localizado na Avenida da República, Lançada-Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo, mesmo ao lado da famosa e muito conhecida com meio século de existência, ’Casa da Enguias’, e a 10km do centro comercial Freeport, e 2Km do Centro Comercial Alegro.

Loja com duas casas de banho e duas frentes com muita luz natural, tendo em conta as longas montras no rés-do-chão.

A afetação deste espaço é de comércio, o que quer dizer que pode concretizar aqui o seu negócio que sempre sonhou.
Projecto falado pelo proprietário com a Camara Municipal do Montijo, com a viabilidade de criar aqui uma pastelaria-padaria com fabrico próprio, snack bar ou o que a sua imaginação permitir.

De referir que na loja já tem todo o equipamento inerente a estas atividades.
Avenida principal com muito movimento, bastante estacionamento na zona envolvente à loja, transportes à porta e bons acessos para Lisboa e outros destinos.

Venha Conhecer!!!

Marque já a sua visita comigo.


José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Surpreendente espaço comercial com uma área de 195m2, composto por dois pisos.

Localizado num prédio de gaveto, tendo no piso superior grandes montras viradas para as duas frentes, que proporcionam muita luz natural ao espaço.

Loja totalmente renovada com muito gosto, dividida em diversos gabinetes, salas de reunião e formação.

No rés-do-chão, além da receção, temos três salas.
Na cave existem vários gabinetes, uma cozinha totalmente equipada, assim como uma copa auxiliar de apoio aos vários gabinetes!!
Pode encontrar ainda duas casas de banho sociais e uma casa de banho completa.

Loja localizada na Damaia de Baixo, perto de todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes, escolas, assim com ótimos acessos rodoviários para além da proximidade à estação de comboio de Santa Cruz.

Não perca esta oportunidade!

Marque visita comigo!


João Brito_ +351 9️6️1️2️0️5️9️6️0️
(chamadas para rede móvel nacional)

Consultant Responsible for the sale of the Property: SOHEL PYARALI

Description:
Famões CLASSIC is the perfect designation for this wonderful 5 bedroom corner villa, in a classic style, which offers excellent comfort and variety of spaces.
In addition to its excellent dimensions, it is wonderfully well maintained, having been the subject of very beneficial recent updates, such as the total replacement of the windows for oscillating double glazed window frames with thermal cut, placement of solar panels, the creation of a 2nd kitchen with barbecue and wood oven. The huge attic was finished and can be used for various purposes.
This villa is very complete inside, in terms of spaces. In addition to its 5 generous bedrooms, its 3 full bathrooms, it has plenty of storage and high comfort equipment, including central heating, surround sound, central vacuum and armoured door.

The villa is distributed as follows:

Floor 0:
It has an entrance hall where we find a wardrobe, a bedroom and a full bathroom with shower and window.
Living room with 38 m2, being able to make an excellent division of spaces, a fireplace with wood burning stove and access to a balcony through glass doors that allow a lot of light to enter.
Kitchen equipped with good light and excellent dimensions, making it possible to have a complete dining table. It has a pantry and access to the engine room.
It also has a closed glass passage that gives access to the 2nd kitchen.

Floor 1:
On this floor we find the private area, with a hall that gives access to 3 bedrooms with wardrobes, one of them with a balcony and a full bathroom with shower.
We also have a suite with wardrobe and a full bathroom with a whirlpool bath.
Through the suite we have access to the isolated attic and with excellent areas for possible expansion.

Floor -1:
We find the garage with automatic gate with 4 parking spaces.

The exterior of the villa has a garden area with automatic irrigation and a small stream, fruit trees, flowerbeds and plants around and outdoor parking.

Key features:
- 5 bedrooms, 1 en suite;
- 3 full bathrooms, 1 remodelled and another with whirlpool bath;
- Fully equipped kitchen;
- 2 Balconies and Terrace;
- Wardrobes in the bedrooms and one in the hall;
- 2nd Kitchen with barbecue and wood oven;
- Central Heating;
- Fireplace with fireplace;
- Ambient Sound;
- Central vacuum;
- Armored Door;
- Garage for 4 cars;
-Collection;
- Solar Panels;
- Isolated attic with excellent areas, possibility of another floor.

Location:
Located in a prestigious neighbourhood in Famões, a quiet area and just a few minutes from all kinds of commerce and services, such as schools, cafes, restaurants, playground, etc.
7 min away from the Colinas do Cruzeiro Urbanization, 9 min from the Strada Outlet and 3 min from the Famões Health Center.
In the surrounding area we find several bus lines and the Odivelas and Sr. Roubado metro are 13 and 14 minutes away on foot, respectively.
In terms of accesses, we have the IC17 CRIL, A9 CREL, A8.

For more information, please contact the responsible consultant: 9️2️5️9️6️0️8️3️1️

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Commercial space in quiet street of Venteira, Amadora, in a very central area, next to the CP station.
Ideal for shop, office, Study Center and etc.
Lots of natural light!

With 2 bathrooms.

With storage room in the basement and 1 parking place

More information:

Lucília Germano (phone hidden)

Prédio em propriedade total perto do Instituto Superior Técnico, REMODELADO.
Com as seguintes áreas de utilização independentes:
- caves
- rés-do-chão direito
- rés-do-chão esquerdo
- 1.º andar esquerdo
- 1.º andar direito


Mais informações, contacte-me

Rosa Maria_9️6️2️5️4️0️2️5️6️
(chamada para rede móvel nacional)