155 Apartments 1 Bedroom Under construction, in Porto, Paranhos, Page 2

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo.Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela.A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro.O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável.O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores.Fração D - Esq-frenteT1 com 51m2 de área + 2m2 de exterior TOTAL 53 M2 Piso 2 AcabamentosSala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
CozinhaArmários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno
QuartosPavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
Casas de Banho:Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm
Outras EspecificaçõesCaixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas
Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Excelente T1+1 constituído por sala/ cozinha em open space, 2 quartos (1 interior), com 2 Wc´s ( 1 completo e um de serviço), com uma varanda de 3,5m2, e um lugar de garagem para 1 carro.

Vai nascer um novo empreendimento residencial de excelência com design e construção modernos, de localizada próxima ao coração do Polo Universitário, junto ao Hospital São João- o House Factory. Este projeto inovador é composto por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

O House Factory proporciona fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade a serviços de saúde e comércio torna o dia a dia mais prático e confortável. Sendo possui nas proximidades:
- Farmácia: a 230mts ou a 3 minutos.
- Dista a 450mts de Escolas, Colégios e Faculdades,Supermercados o correspondente a 5 minutos a pé,
- Estações de Metro: a 750mts.
- Centro Hospitalar e shopping dista a 5 minutos ou a 950mts

O empreendimento, está focado em oferecer uma experiência residencial superior, combinando inovação e sustentabilidade. Entre as comodidades disponíveis, destacam-se:
- Sala de convívio,
- Lavandaria comum,
- Ponto de partilha de trotinetas elétricas,
- Grandes espaços verdes

Este empreendimento distingue-se pelas suas linhas arquitetônicas modernas e soluções construtivas de vanguarda. Cada fração oferece:
- varanda privada,
- lugar de garagem,
- conectividade e acessibilidade:

Não perca esta oportunidade única!

Condições de Pagamento:

Preço de Lançamento
- CPCV : 25%
- Início de Obra: 15%
- Final Estrutura de Betão: 10%
- Escritura: 50%

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_847

Apartamento T1 Novo, em Paranhos,
Empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada frações possui uma varanda e um lugar de garagem.
Excelente localização, com acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Apartamento T1+1, com orientação solar Nascen/Jardim, inserido no novo empreendimento a nascer junto ao Polo Universitário do Porto, sendo uma nova forma de viver que chegou ao Polo Universitario. Situado junto ao Hospital São João e ás melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do PaÌs.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento constituÌdo por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Focado na experiÍncia, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelÍncia fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elÈtricas e grandes espaÁos verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetonicas e construtivas, em que cada fração possui umavaranda e um lugar de garagem.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY distingue-se também pelos fáceis acessos a transportes públicos, estação de metro e ainda a serviços de saúde e comércio.
APARTAMENTO A PREÇO DE LANÇAMENTO DE 227900 EUROS - PVP 275000 EUROS
Inicio da obra está previsto para Setembro/Outubro e com um prazo previsto de conclusão de 24 meses.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

T1+1 flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Campus, consisting of 93 fractions, spread over 3 floors with typologies T0, T1+1, T2K and T2.

Currently with a launch price and a discount of €5000 for each fraction from 2 purchased.

Construction Start: September 2024
Project Completion: September 2026.

Finishes:
Floating Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
Kitchen: Furniture: Laminate;
Top: White compact stone or equivalent;
Balay-type microceramic plate
Domestic Hot Water: Solius Ecotank Silver type Electric Heat Pump or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminum: Window frames with thermal cut, Extrusal or equivalent.

A new way of living has arrived at the University Campus next to the São João Hospital and the best and most prestigious colleges and institutes in the country.

A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be a residential space of excellence providing the best of amenities, such as a common laundry, a living room, a sharing point for electric scooters and large green spaces.

This project stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.

The House Factory is also distinguished by the access to public transport, metro stations are just a few minutes away and also health and shopping services.

Don’t miss this opportunity, come and see this venture. Take advantage of this T1+1 flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

Call now for more information!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Apartamento T1+1, com orientação solar Poente, inserido no novo empreendimento a nascer junto ao Polo Universitário do Porto, sendo uma nova forma de viver que chegou ao Polo Universitario. Situado junto ao Hospital São João e ás melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do PaÌs.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento constituÌdo por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Focado na experiÍncia, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelÍncia fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elÈtricas e grandes espaÁos verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetonicas e construtivas, em que cada fração possui umavaranda e um lugar de garagem.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY distingue-se também pelos fáceis acessos a transportes públicos, estação de metro e ainda a serviços de saúde e comércio.
APARTAMENTO A PREÇO DE LANÇAMENTO DE 225900EUROS - PVP 272000 EUROS
Inicio da obra está previsto para Setembro/Outubro e com um prazo previsto de conclusão de 24 meses.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo.Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela.A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro.O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável.O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores.Fração J (Dirt.Tras) T1 com 55m2 de área +18m2 de exteriorTotal- 73m21 lugar de garagem3º PisoAcabamentosSala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
CozinhaArmários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno
QuartosPavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
Casas de Banho:Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm
Outras EspecificaçõesCaixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas
Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

Apartamento T1+1, com orientação solar Poente, inserido no novo empreendimento a nascer junto ao Polo Universitário do Porto, sendo uma nova forma de viver que chegou ao Polo Universitario. Situado junto ao Hospital São João e ás melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do PaÌs.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento constituÌdo por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Focado na experiÍncia, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelÍncia fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elÈtricas e grandes espaÁos verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetonicas e construtivas, em que cada fração possui umavaranda e um lugar de garagem.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY distingue-se também pelos fáceis acessos a transportes públicos, estação de metro e ainda a serviços de saúde e comércio.
APARTAMENTO A PREÇO DE LANÇAMENTO DE 227900 EUROS - PVP 275000 EUROS
Inicio da obra está previsto para Setembro/Outubro e com um prazo previsto de conclusão de 24 meses.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente ’Edifício 9 de Abril’. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 54 m2 e 58 m2 de área construtiva.

Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento ’9 de Abril’ dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.

Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.

Principais características:

Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);

Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
Iluminação em LED;
Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);

Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;

Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.

Fração F, Piso 3

’Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos - fotografias 3D meramente ilustrativas.’
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).

Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!

PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades
- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial
Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.
A nível mundial, desde 1983 que a KW - KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

New development located in the heart of the university district, with 93 units spread over 3 floors, featuring T0, T1+1, T2K, and T2 typologies.
This development, focused on experience, innovation, and sustainability, will include solar panels, a communal laundry, a social room, an electric scooter sharing station, and large green spaces.
The project stands out for its modern lines and the latest architectural and construction solutions. Each unit has a balcony and a parking space. Its location ensures easy access to public transport, various services, and shops.

O condomínio residencial COVELO PARK em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.


T1 - área de 50 m2, varanda com 5 m2, com garagem - 250.000€

Acabamentos:

REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente ’Edifício 9 de Abril’. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 54 m2 e 58 m2 de área construtiva.

Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento ’9 de Abril’ dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.

Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.

Principais características:

Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);

Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
Iluminação em LED;
Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);

Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;

Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.

Fração H, Piso 4

’Atualmente em Fase de Construção já com acabamentos externos - fotografias 3D meramente ilustrativas.’
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).

Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!

PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.
SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW - KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:
- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)
- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades
- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial
Apostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.
A nível mundial, desde 1983 que a KW - KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.
Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
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Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
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Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

1 bedroom apartment in Paranhos, Porto

This property has the privilege of being in the city center, surrounded by an environment of rare beauty where we find centuries-old cork oaks.
It combines a location with excellent infrastructure and green spaces, with a multitude of gastronomic, commercial and wellness options.
The perfect balance between the facilities of contemporary life and leisure.

Upon entering the property you will find:
- Kitchen with built-in appliances;
- Common room;
- 1 bathroom with sink, bidet and suspended toilet;
- 1 Bedrooms;
- 1 parking space.

It has the following finishes:
- False ceiling;
- White lacquered cabinets and wardrobes;
- Built-in appliances;
- Oak-type composite flooring;
- Anodized aluminum frames and double thermal glass;
- Photovoltaic panels;
- Thermal aluminum blinds;
- Plasterboard partitions;
- White lacquered skirting boards.

Surrounded by excellent access (VCI, Circunvalação and A3) and quick connections to the city center. Served as links to the public transport network, with the nearest Metro Station being less than 1000 meters from the building.

It is located at:
- 5 minutes from VCI;
- 5 minutes from the University Center;
- 10 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport.

Expected completion date: 2024

Reference: ASL23020

As we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best market solutions.

Why choose AS Imobiliária
With more than 14 years in the real estate industry and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property.

Our priority is your Happiness!

Real estate specialists in Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbon.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) distribuídospor7 pisos.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e
funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
Zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.

DISPONIVEL EM TIPOLOGIA

T1 desde os € 225 000.00
T2 desde os €275.000. 00

Acabamentos diversos
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit

final de obra previsto para Setembro de 2024

Visite e Encante-se!

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

T1+1 flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is a new development located in the heart of the University Campus, consisting of 93 fractions, spread over 3 floors with typologies T0, T1+1, T2K and T2.

Currently with a launch price and a discount of €5000 for each fraction from 2 purchased.

Construction Start: September 2024
Project Completion: September 2026.

Finishes:
Floating Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
Kitchen: Furniture: Laminate;
Top: White compact stone or equivalent;
Balay-type microceramic plate
Domestic Hot Water: Solius Ecotank Silver type Electric Heat Pump or equivalent
Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system
Aluminum: Window frames with thermal cut, Extrusal or equivalent.

A new way of living has arrived at the University Campus next to the São João Hospital and the best and most prestigious colleges and institutes in the country.

A development focused on experience, innovation and sustainability, which promises to be a residential space of excellence providing the best of amenities, such as a common laundry, a living room, a sharing point for electric scooters and large green spaces.

This project stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space.

The House Factory is also distinguished by the access to public transport, metro stations are just a few minutes away and also health and shopping services.

Don’t miss this opportunity, come and see this venture. Take advantage of this T1+1 flat with balcony and garage to buy near the university campus of Porto.

Call now for more information!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Buy 1 bedroom duplex flat next to Combatentes and Antas, Porto, for investment or housing.

Excellent opportunity to acquire a 1 bedroom duplex flat located in a building with typical Porto architecture, ideal for both investment and own housing. Located in one of the most emblematic areas of the city, between Combatentes and Antas, this property combines traditional charm with high-quality modern finishes.

Property Highlights:

Typical architecture: Building with characteristics of Porto, preserving historical details that give authenticity and charm to the space.
Quality finishes: Every detail was designed to provide comfort and durability, with top-of-the-line materials.
Outdoor space: Enjoy a romantic garden for common use, perfect for moments of tranquillity and outdoor leisure.

This one-bedroom duplex flat is an excellent choice for those looking for a property with character, located in a strategic area, close to services, transport and commerce. Ideal for those who want to live in the heart of Porto or for those who want to invest in a property with great potential for appreciation.

Distance from Services and Transportation:

Metro: Combatentes Station - 300 meters (approximately 4 minutes walk)
Buses: Stops of several bus lines - 200 meters (approximately 3 minutes walk)
Supermarket: Pingo Doce - 450 meters (approximately 6 minutes walk)
Pharmacy: Farmácia Antas - 500 meters (approximately 7 minutes walk)
Shopping Centre: Alameda Shopping - 900 metres (approximately 12 minutes walk)
Schools: Filipa de Vilhena Secondary School - 800 meters (approximately 10 minutes walk)
Hospital: São João Hospital - 2.5 km (approximately 10 minutes by car)
Antas Square: 600 meters (approximately 8 minutes walk)
With the proximity of essential services and an efficient transport network, this 1 bedroom Duplex flat offers a privileged location, making life easier for its residents, whether for daily commuting or to enjoy the best that the city has to offer.

Distance to Hospital and Colleges:

São João Hospital: 2.2 km (approximately 8 minutes by car)
Faculty of Medicine of the University of Porto: 2.2 km (approximately 8 minutes by car)
Faculty of Engineering of the University of Porto (FEUP): 2.3 km (approximately 9 minutes by car)
Faculty of Economics of the University of Porto (FEP): 2.8 km (approximately 10 minutes by car)
Abel Salazar Institute of Biomedical Sciences (ICBAS): 3.5 km (approximately 15 minutes by car)
Faculty of Law of the University of Porto: 3.5 km (approximately 15 minutes by car)

Schedule a viewing and discover what this charming property has to offer!

Don’t miss this opportunity to live in this 1 bedroom duplex flat next to Combatentes and Antas, Porto, for investment or housing.

Call now!!

Expected delivery of the work 1st quarter 2025.

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
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We handle all the bureaucracy up to the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished.

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo.Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela.A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro.O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável.O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores.Fração G (Dir-Frente)T1 com 52m2 de área +2m2 de varanda2º PisoAcabamentosSala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
CozinhaArmários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno
QuartosPavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado
Casas de Banho:Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm
Outras EspecificaçõesCaixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas
Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Características:
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador;

Apartamento T1+1, com orientação solar Poente/Jardim, inserido no novo empreendimento a nascer junto ao Polo Universitário do Porto, sendo uma nova forma de viver que chegou ao Polo Universitario. Situado junto ao Hospital São João e ás melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do PaÌs.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento constituÌdo por 93 frações, distribuÌdas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.
Focado na experiÍncia, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelÍncia fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convÌvio, um ponto de partilha de trotinetas elÈtricas e grandes espaÁos verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetonicas e construtivas, em que cada fração possui umavaranda e um lugar de garagem.
O PORTOCAPITAL HOUSE FACTORY distingue-se também pelos fáceis acessos a transportes públicos, estação de metro e ainda a serviços de saúde e comércio.
APARTAMENTO A PREÇO DE LANÇAMENTO DE 233900 EUROS - PVP 282000 EUROS
Inicio da obra está previsto para Setembro/Outubro e com um prazo previsto de conclusão de 24 meses.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

HOUSE FACTORY - Smart Apartments is an innovative development located in the centre of the University Campus, consisting of 93 fractions spread over 3 floors, with typologies T0, T1+1, T2K and T2. Focused on providing a quality experience, it combines innovation and sustainability, offering exceptional amenities such as a communal laundry, living room, electric scooter sharing point and large green spaces. With easy access to public transport, metro, health services and commerce, HOUSE FACTORY promises to redefine the concept of modern housing.
Completion date of the work for the end of 2026.
*Launch values*
*RRP - 272.000€

A nascer no coração da cidade do Porto um novo empreendimento de luxo, a 300 metros da estação de metro dos Combatentes!
Apartamentos de tipologia T0’s, T1’s duplex e T2 duplex com acabamentos modernos e construção de qualidade, com jardim comum (com alteração de projeto, não vai ter piscina).
Todos os apartamentos dotados de estores elétricos, vídeo porteiro, ar condicionado.
Casas de banho com sanitários suspensos e acabamentos cerâmicos.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade.
Sistemas de segurança com alerta contra inundação, incendio e fuga de gás.
Oportunidade única de viver no Porto, com todas as comodidades que um apartamento novo pode oferecer!
Com previsão de conclusão até final de 2024.
Entre em contato connosco e peça mais informações!!!

Ref. Interna: TC1394-P1

Apartamentos T1 em construção na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.
Inseridos em edifício com qualidade de construção e acabamentos nobres, localizado junto de todo o tipo de comércio, pastelarias, clínicas de saúde, farmácias, hospital, hipermercados, Centro Hípico do Porto, Universidade Fernando Pessoa (UFP), Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto e Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP).
O edifício totalmente habitacional, recuado da via pública para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes, desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.
Previsão de conclusão da obra: 2026

Detalhes das Divisões Interiores das Habilitações:
- Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (Eletrodomésticos marca Bosch ou similar);
- Carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas;
- Sala ampla em openspace, com boa exposição solar e varanda;
- Quartos de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
- Quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda - roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun.

Detalhes Interior:
- Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré-instalação de A/C através de split’s em todo o apartamento;
- Pavimento vinil click, Oak bege ou similar;
- Iluminação em LED;
- Tetos falsos em pladur, com isolamento acústico;
- Revestimento de paredes em dupla placa de pladur, com isolamento acústico.

Detalhes Exterior:
- Fachadas revestidas a capoto;
- Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
- Varandas com guardas em inox.

Detalhes Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite, cor cinza Micaela ou similar);
- Iluminação Led nas zonas comuns com detecção de presença;
- Portas corta-fogo com molas aéreas.

*Fotos meramente ilustrativas

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

House Factory , um novo empreendimento, localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.
Com escolas, colégios e faculdades a 15 minutos, supermercados a 5 minutos, shopping a 7 minutos, centro hospitalar a 5minutos, farmácias, etc.


Apartamentos T1+1 desde 225.900€
Área útil 53,20 m2, varanda 3,5 m2


Início de construção: Previsto para o ultimo trimestre de 2024.
Conclusão da obra: 28 meses após inicio da obra.

Condições de Pagamento
Preço de Lançamento
-CPCV: 25%
-Início de Obra: 15%
-Final Estrutura de Betão: 10%
-Escritura: 50%

1 bedroom apartments in new development, in the beginning of construction, is located next to the emblematic Quinta do Covelo.
This residential area is served by a wide variety of services such as primary to secondary schools, supermarkets, leisure and health equipment, and quick access to the University Center of Asprela.

Its privileged location, close to via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães and Rua da Constituição, allows easy access to other points of the city, still being a few minutes from the center.

The Apartments have 19 fractions of typology T1 and T2, also including parking and common spaces landscaped.

The interiors are sober and bright, also taking advantage of the different textures and colors of the materials to ensure a comfortable environment.
The apartment space is enlarged by balconies and generous outdoor terraces.

T1 - 51/59 m2, with balcony (2 m2) - prices from 183.000 €

In Start of construction, planned Ready to live in May/2024

1+1 bedroom flat with balcony and garage for sale just a few steps from Av. Fernão Magalhães and São João Hospital. K

Development Fernão Magalhães Apartments T1+1, T2 and T3 for those looking for modernity, comfort and sophistication.

Quality is the strong point of this development, endowed with unique details that privilege the large and bright spaces, with large balconies and terraces, private parking for all fractions.

Kitchen: Equipped with a sink of the TEKA type applied under the stone. TEKA type dishwasher mixer. Equipped with BOSCH appliances or equivalent, ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and built-in dishwasher, washer/dryer and fridge freezer.

Sun exposure: West

Excellent location with great access to the main areas of the city of Porto and the main entrance routes to the city, in the vicinity it has an excellent network of services, from commercial shops, restaurants, supermarkets, schools, universities.

Kindergartens and Schools - 800 m
Supermarkets - 200 m
Pharmacies - 300 m
St. John’s Hospital - 1900 m
Parque Nascente Shopping Mall - 2100 m
Dragon Stadium - 2300 m
Metro Orange Line - 1400 m
Metro Yellow Line - 2200 m
Bus Stops - 200m

An excellent investment opportunity in the city centre of Porto. 1+1 bedroom flat with balcony and garage for sale just a few steps from Av. Fernão Magalhães and São João Hospital.

Don’t let it go, call now!!

Expected delivery of the work, 2nd quarter 2025.

NOTE: The images are for illustrative purposes only.

Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure.
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PARQUE DO COVELO | COVELO PARK
O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arq.º Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.
LOCALIZAÇÃO | COVELO PARK
O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

PROJETO | COVELO PARK
Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:
- Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).
- Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1).
A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.