39 Properties for Sale, Apartments 4 Bedrooms with more photos, in Aveiro, with Balcony

Fantástico apartamento T4 Duplex, disponível no centro da cidade de Aveiro para venda. Imóvel distribuído por dois pisos, com excelente exposição solar e espaço exterior.

Imóvel constituído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar loiça e um luminoso terraço com 54,5m2 com Jacuzzi.

O piso inferior comporta quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, acesso a uma maravilhosa varanda e uma casa de banho completa. Um dos quartos constitui uma suite dispondo de casa de banho privativa.

Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem e uma garagem fechada para um carro e bastante arrumação, com portão automático.

Localizado numa das zonas prime da cidade, perto das principais vias de comunicação, comércio e serviços.

Destacamos ainda: entradas independentes em cada um dos pisos e ar condicionado em todos os compartimentos.

Fantastic 4 bedroom duplex apartment for sale in the centre of Aveiro. The property is spread over two floors, with excellent sunlight and outdoor space.

The property comprises an entrance hall, a living/dining room, a service bathroom, a fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher and a bright 54.5m2 terrace with Jacuzzi.

The lower floor has four bedrooms, all with fitted wardrobes, access to a beautiful balcony and a full bathroom. One of the bedrooms is a suite with an ensuite bathroom.

The apartment also has a parking space and an enclosed garage for one car and plenty of storage with an automatic gate.

Located in one of the best areas of the city, close to the main transport links, shops and services.

Also noteworthy: separate entrances on each floor and air conditioning in all rooms.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

This 4 bedroom apartment with panoramic views and plenty of natural light seems to be an excellent option to live in the city center.

Apartment composed of:
- A large room with fireplace, with lots of light;
- Kitchen with generous area, semi-equipped and with laundry area;
- Entrance hall;
- Three bedrooms with built-in wardrobe, one of them with balcony arrangements;
- A spacious suite;
- A tidy;
- One parking space for two cars.

For thermal comfort this apartment also has, in all divisions of the apartment, central heating;

The apartment is close to several commercial spaces, essential services and is located in prime area of Aveiro and its famous canals.

Area: 154,18m2
Private Gross Area: 180,21m2
Total Area: 215,37m2

Make your visit now.

Ref.: 1011760/23 GL

New 4 bedroom duplex flat with plenty of natural light and excellent areas in all rooms!

With a modern design and high-quality finishes, this flat offers comfort and practicality.

Its central location also ensures easy access to public transport, as well as a variety of restaurants, shops, leisure spaces and the Glicínias Shopping Centre.

Apartment inserted in a block of 4 floors is distributed as follows:

Floor 0
- Entrance hall
- Fully equipped kitchen, with modern appliances;
- Open-space living room with kitchen and access to a balcony where you will find a laundry area;
- Two bedrooms, both with built-in wardrobes and access to a balcony;
- Full bathroom.

Floor 1
- A bedroom with access to the solarium and with wardrobe;
- One bedroom with access to the terrace and wardrobe;
- Distribution hall with built-in wardrobe and access to another solarium;
- Full bathroom with natural light.

Other characteristics:
- Closed garage:
-Air conditioning
- Building with lift.

This flat stands out for its pleasant terraces where you can enjoy it on sunny days.

Don’t miss the opportunity and come and see it!

Gross Private Area: 162.91m2
Gross Area: 212.21m2
Net Area: 131.29m2
Terraces area 56.44m2 and balcony 20.69m2

Ref.: 1011364E/22 GL

Located in the charming city of Aveiro, known as the ’Venice of Portugal’.

4 bedroom flat is in excellent condition as new, in the centre of the city of Aveiro next to the train station - beginning of the main avenue Lourenço Peixinho and close to the Fonte Nova area.

Spacious and elegant, this flat offers a comfortable and convenient lifestyle, ideal for families or those who value extra space and with all the services necessary for daily life in its surroundings.

Upon entering the flat, we find a large and well-lit entrance hall, which opens onto the main areas of the house.
The living room is a generous space providing a cosy atmosphere to relax and entertain. With large windows they let in natural light.
The kitchen is modern and functional, well equipped with a laundry area, and a practical place to enjoy family meals.

The flat has four spacious bedrooms, all with high quality finishes, one of which is a suite. It also has 3 bathrooms with the suite, ensuring comfort and convenience for all residents.

Equipped with built-in wardrobes, electric shutters, central heating, security doors, fire detection system among other typical features of a flat inserted in a gated community, this property also has closed storage of 4.45m2 and 3 parking spaces.

Don’t miss the opportunity and book your visit now!

LU:275/11
CE:B-
Ref. 1020992/24 FR

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We look for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People Make Home’.

Implex 4 bedroom flat, with excellent areas and finishes, in the centre of the city of Aveiro!

On the top floor of a building with excellent sun exposure, quality finishes and modernity!
In this flat you will find:
- Fully equipped kitchen;
- Living and dining room with lots of natural light and direct connection to the fantastic terrace with unobstructed views facing east!
- Laundry area;
- Service bathroom;
On the lower floor and with independent entrance:
- Distribution hall;
- Full bathroom;
- Three bedrooms with fitted wardrobes
- One suite.

All rooms have access to a balcony that connects them!!

Equipped with air conditioning, lift, and high quality finishes!!
It has a parking space and a closed garage in the basement.

Excellent opportunity! Contact us and get to know us!

Gross Private Area: 143.80m2
Gross Area: 198.30m2
Net Area: 131.36m2

Ref.: 1011449/22 GL

4 bedroom flat with excellent areas, full of good taste and fantastic natural light in Aveiro.

When you enter this flat you will be dazzled by the size of this room, distributed in two environments, living room and dining room and with access to a spacious balcony.

The modern kitchen, with white thermo-laminated furniture, adjoins the dining room and is fully equipped.

The intimate area of the rooms is properly separated from the social area and is distributed as follows:

- An area for laundry treatment, with laundry, a full bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes.
- For your comfort and privacy, it also has two suites, one of them with a walk in closet.

There are about 200 square meters of flat distributed on a single floor in the city centre, where refinement and modernity give a cosy atmosphere, a unique comfort, and where each space comes to life.
We invite you to come and feel it live!

For better parking convenience, this flat also has two closed double garages.

Gross Private Area: 201.10m2
Gross Area: 252.30m2
Net Area: 186.22m2

Ref.: 1012120/24 GL

Apartamento T4 Duplex de Segmento de Luxo, situado ao nível do 3º e 4º andar, privilegiando de uma localização excecional, próximo a todos os serviços e comodidades, para que a sua vida seja repleta de tranquilidade e sustentabilidade.

Apartamentos desenhados e concebidos a pensar em si, aliados a um conceito descontraído mas elegante e requintado, primando pelas suas características diferenciadas, para que o seu lar lhe transmita harmonia e serenidade.

Este apartamento é distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com lava-louça, forno, microondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona de descanso, no piso inferior, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda individualizada e à varanda que faz ligação com a sala/cozinha.

Já no piso superior, o apartamento é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um amoroso terraço individualizado, mais 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a um terraço comum e uma casa de banho completa, de apoio a este piso.

É de enaltecer os acabamentos de luxo deste apartamento, fazendo referência ao facto de que o mesmo conta com a instalação ar-condicionado encastrado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Luxury 4-bedroom duplex flat, located on the 3rd and 4th floors, enjoying an exceptional location, close to all services and amenities, so that your life is filled with tranquillity and sustainability.

Flats designed and conceived with you in mind, combined with a relaxed yet elegant and refined concept, emphasising their distinctive features, so that your home conveys harmony and serenity.

This flat comprises a lovely entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, combined fridge-freezer, dishwasher and washing machine, with access to a pleasant balcony and a service bathroom.

As for the living area, on the lower floor, the flat consists of 1 suite with a private bathroom and built-in wardrobes, with access to an individualised balcony and the balcony that connects to the living room/kitchen.

On the upper floor, the flat comprises a suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to a lovely individualised terrace, plus 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a communal terrace and a full bathroom to support this floor.

The flat’s luxury finishes are to be commended, as is the fact that it has built-in air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 Duplex de Segmento de Luxo, situado ao nível do 3º e 4º andar, privilegiando de uma localização excecional, próximo a todos os serviços e comodidades, para que a sua vida seja repleta de tranquilidade e sustentabilidade.

Apartamentos desenhados e concebidos a pensar em si, aliados a um conceito descontraído mas elegante e requintado, primando pelas suas características diferenciadas, para que o seu lar lhe transmita harmonia e serenidade.

Este apartamento é distribuído por um amoroso hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com lava-louça, forno, microondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona de descanso, no piso inferior, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda individualizada e à varanda que faz ligação com a sala/cozinha.

Já no piso superior, o apartamento é composto por uma suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um amoroso terraço individualizado, mais 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a um terraço comum e uma casa de banho completa, de apoio a este piso.

É de enaltecer os acabamentos de luxo deste apartamento, fazendo referência ao facto de que o mesmo conta com a instalação ar-condicionado encastrado.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e um arrumo.

Luxury 4-bedroom duplex flat, located on the 3rd and 4th floors, enjoying an exceptional location, close to all services and amenities, so that your life is filled with tranquillity and sustainability.

Flats designed and conceived with you in mind, combined with a relaxed yet elegant and refined concept, emphasising their distinctive features, so that your home conveys harmony and serenity.

This flat comprises a lovely entrance hall, a living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with a dishwasher, oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, combined fridge-freezer, dishwasher and washing machine, with access to a pleasant balcony and a service bathroom.

As for the living area, on the lower floor, the flat consists of 1 suite with a private bathroom and built-in wardrobes, with access to an individualised balcony and the balcony that connects to the living room/kitchen.

On the upper floor, the flat comprises a suite with a private bathroom, built-in wardrobes and access to a lovely individualised terrace, plus 2 bedrooms with built-in wardrobes and access to a communal terrace and a full bathroom to support this floor.

The flat’s luxury finishes are to be commended, as is the fact that it has built-in air conditioning.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Espetacular apartamento T4 inserido do edifício ELSA, com localização privilegiada no Cais da Fonte Nova, uma das zonas de grande desenvolvimento da Cidade de Aveiro. Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade. Este imóvel é composto por:

- Hall de entrada

- Sala ampla com excelente luminosidade

- Cozinha semi equipada

- Quartos com roupeiros embutidos

- Casa de banho de serviço

- Três casas de banho completas

- Terraço com excelente área

- Varanda

- Garagem

Este incrível apartamento possibilita aos seus moradores uma ótima qualidade de vida, com acesso a vida cultural da cidade e aos vários espaços verdes, para que possa assim, adotar um estilo de vida mais saudável e cosmopolita. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel.

Aguardamos a sua visita!

CE:A
REF.:1020750 C/22 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 em Esgueira localizado próximo ao viaduto de acesso ao centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com áreas generosas, sendo composto por um espaçoso hall de entrada dando acesso a todas as divisões deste apartamento.

O imóvel apresenta caraterísticas únicas como a sua exposição solar, fazendo com que todas as divisões sejam invadidas pela luz natural .

A sala de estar e jantar possui uma área generosa com recuperador de calor e acesso à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, combinado, micro-ondas, esquentador a gás e ainda um móvel despenseiro que é ideal para garantir a arrumação na sua cozinha.

Na zona privativa este dispõe de um hall com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e acesso aos três quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles possuem varanda.

Ainda nesta zona privativa dispomos de uma fantástica suite com casa de banho privativa e uma varanda que inunda o ambiente com luz natural.

Situado numa zona privilegiada, onde pode facilmente ir dar uma caminhada até aos maravilhosos passadiços de Esgueira, ir com as crianças até ao Parque Aventura, onde poderá fazer um convívio com os amigos enquanto as crianças se divertem, a um passo do centro da cidade de Aveiro e que lhe permite ter todos os serviços de que necessita para o seu dia-a-dia e ainda com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos.

O apartamento inclui uma garagem fechada, elevador e aquecimento central.

Agende uma visita e venha descobrir o que torna este espaço tão especial.

REF: 1021030/24 FR
LU: 121
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 duplex com localização privilegiada no Edifício MAGNO, entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.

Composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor , combinado, MLR, MLL, MSR)
- 2 Quarto com roupeiro embutido
- 2 Suite
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Arrumo
- Lavandaria
- Varanda
- Terraço contiguo a todos os quartos
- 1 Garagem fechada para 2 carros no piso -1

Está equipado com:
Ar condicionado
Estores Elétricos
Bomba de calor
Painéis solares
Sistema de musica em todos os compartimentos
Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)
Carregador para carros elétricos

Venha conhecer esta proposta que temos para si.
Faça já a sua visita!

Ref. 1030648G/23 BL

4 bedroom apartment located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro - Cais da Fonte Nova.

Composed of entrance hall giving access to the common room with a very generous area and balcony around you, equipped kitchen, a service bathroom, hall of the rooms giving access to a full bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes and a fantastic suite with balcony.

This apartment also has a closed garage and storage in the basement.

Characterized by the rigorous selection of materials and textures, with generous areas that guarantees residents an urban and comfortable lifestyle so that they can enjoy the best that the city of Aveiro has to offer.

Endowed with plenty of natural light due to its excellent location, this provides you with a quiet landscape transmitted by the Ria de Aveiro canal.

The surrounding gardens offer leisure venues where you can enjoy outdoor activities with your family and take walks through the historic city centre.
It has all kinds of services and transport in its surrounding area.

Ideal for those who like to live in the city center Aveiro in a quiet and relaxing environment, this is undoubtedly the ideal property for you!

Mark your visit now and come and meet!

Considered by many to be the ’Venice of Portugal’, the city of Aveiro has much to offer.
Aveiro has a unique natural and urban landscape, dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and that permanently marked the history, heritage, culture and local identity.
Aboard one of the typical boats, where the moliceiro boat stands out, take the opportunity to get to know the city through the canals that, at sunset, pass from silver to gold color with the reflection of the sun’s rays.

Maravilhoso apartamento, de tipologia T4, situado ao nível do 4º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, próximo a todos os serviços e comodidades, oferecendo um estilo de vida sustentável e tranquilo.

Este apartamento é composto por um generoso hall de entrada, que lhe dará, certamente, as boas vindas ao seu lar, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, uma cozinha, perfeitamente individualizada, semi-equipada com exaustor, fogão, forno, microondas e frigorífico combinado também ela com acesso à varanda, contando ainda, a zona social, com uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito à zona íntima, a zona de descanso, o apartamento é composto por um hall de quartos, 4 quartos, sendo um deles suíte com roupeiros embutidos e casa de banho privativa, equipada com banheira, e os restantes 3 quartos contam com roupeiros embutidos, dispondo ainda de uma casa de banho partilhada, completamente equipada, igualmente com banheira.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem dupla fechada.

Wonderful 4-bedroom apartment, located on the 4th floor, in the centre of Aveiro, close to all services and amenities, offering a sustainable and peaceful lifestyle.

This apartment consists of a generous entrance hall, which will certaintly give you a warm welcome, a spacious and wide living and dining room, with access to an amazing balcony, a perfectly individualized kitchen, semi-equipped with extractor hood, stove, oven, microwave and combined fridge, also with access to the same balcony.
This social area also has a service bathroom.

As of the private area, the rest area, the apartment consists in a hallway, 4 bedrooms, one of which is en-suite with built-in closets and a private bathroom with bathtub, and the remaining 3 bedrooms have built-in closets, as well as a shared bathroom, fully equipped, also with a bathtub.

The apartment also has a double closed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

MAKE THE BEST DEAL WITH US

This charming T4 Duplex Apartment on the third floor, with a gross area of 133.70 m2, stands out for its 13.70 m2 balcony and its very generous 69.30 m2 terrace, ideal for relaxing moments. It also includes two parking spaces.

The interior environment is characterized by an open space design, harmoniously integrating the living room and equipped kitchen.
Without a doubt, this apartment offers a high standard of construction quality, following the distinctive standards of the NB Group.
The differences and sophisticated finishing materials add a touch of luxury and modernity to the space.
Features such as hidden air conditioning stand out, providing an air-conditioned environment in a discreet and efficient way, and floor-to-ceiling doors contribute to a contemporary aesthetic, providing a feeling of spaciousness and elegance to the environments. The suspended crockery not only adds sophistication, but also facilitates cleaning and maintenance of the space, promoting practicality, electronic locks that add an element of security and convenience to everyday life, reflecting modernity and concern for the comfort of residents. These differences, combined with innovative architecture and careful design, transform this apartment into a truly special and distinctive space within the NB2040 development.
NB2040, located in the new centrality of Aveiro, represents a fusion between modernity and simple, contemporary design. The spaces were carefully designed to provide comfort and reflect a healthy lifestyle.
The development’s architecture stands out for its innovative approach, creating spaces that are not only functional, but also emotionally and aesthetically engaging. This apartment is part of a set of 22 units, ranging from T1 to T4 Duplex, with sizes ranging between 56m2 and 133m2. The development also has 33 parking spaces, ensuring practicality for its residents.

If you want a home that combines contemporary comfort with a privileged location, NB2040 is the ideal choice, offering a unique and sophisticated living experience in Aveiro.
Living in Aveiro is a true privilege, as this place offers a unique setting for inspiration. The proximity to the estuary and salt flats provides a serene and charming environment, where natural beauty becomes an integral part of everyday life. The reflection of the tranquility and harmony present in the city contributes to an exceptional quality of life.

Furthermore, Aveiro stands out for its proximity to essential services and wellness facilities. The combination of natural beauty and urban convenience makes the experience of living in Aveiro even more special. It is a place where the serenity of the environment combines with practical access to services, providing a balanced and satisfying life.

Living in Aveiro means enjoying not only a cozy home, but also an environment that promotes connection with nature, proximity to services and general well-being, thus creating a truly privileged living experience.


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Apartamento T4 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.


Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar.


NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.


Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança.

Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade.
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Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

Contacte nos.

Apartamento T4, junto ao Centro Comercial Glicínias com excelentes vistas e acessos á universidade e hospital da cidade de Aveiro.
Completamente renovado, rede de canalizações e eletricidade novas.
Este espaçoso apartamento, destaca-se essencialmente pela sua luminosidade. Dotado de luz natural graças à sua excelente orientação solar, este compõe-se por hall de entrada com acesso a uma sala comum generosa em open space com cozinha, equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas. Possui duas casas de banho completas garantindo conforto e praticidade para toda a família ou visitantes.

Possui hall de quartos com roupeiro, que dá acesso aos quatro luminosos quartos todos com roupeiros.

Este imóvel tem ainda uma varanda fechada e está equipado com o ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores elétricos.

Inserido num prédio com dois elevadores para maior acessibilidade e conforto de qualquer um.

Para quem procura combinar a tranquilidade com a comodidade, este é o imóvel ideal!

Não perca tempo e agende a sua visita sem compromisso!

Apartment 3 Duplex located in Esgueira.

Composed of entrance hall, kitchen equipped in open space with the common room, being that privileges a large balcony, a full bathroom, hall of the bedrooms with built-in wardrobe and with staircase giving access to the upper floor, two bedrooms with built-in wardrobes, one of them privileges balcony and a fantastic suite with built-in wardrobe, private bathroom and balcony.

On the upper floor we find a large space that you can transform into a living room or a bedroom and also has a bathroom.

This apartment also has a closed garage for two cars and storage in the basement.

Apartment with unique features, excellent areas, which also excels for excellence in the quality of construction.

Situated in one of the most beautiful localities of the municipality of Aveiro, this property is inserted in a quiet and pleasant residential area, with proximity to all daily requirements and access to the main roads.

Come and meet this fantastic property we have for you!

Cais da Ribeira de Esgueira, currently well known and visited by nature lovers, is a route planted along the esturea being a pedestrian and cycling road that enjoys an enviable landscape.
They are about seven kilometers long, in direct contact with the fauna and flora of the lagoon, and that offer privileged views for a sunset worthy of a postcard.
The rise and fall of the tide cause a constant change in the Ria de Aveiro.
This place is chosen by many birds that nest here.
In addition, the human presence over the centuries gives it a special charm: moliceiros, some shipwrecks and small islands with old and abandoned houses.

Apartamento T4 Duplex, conta com uma excelente localização, perto de acessos rápidos ao centro da cidade, praias, Comércio, Escolas, transportes, Universidade e Centro Comercial Glicínias.

Inserido no fantástico Empreendimento VERDEMILHO, este Apartamento T4 Duplex, que se encontra em fase de construção, caracteriza-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelentes áreas, cozinha equipada com eletrodomésticos, ar condicionado, varandas, terraços e ainda garagem fechada (dupla).

Ref: 1020740 C/22 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 Duplex novo em Aveiro, em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração....

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.

Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. O edifício alia a modernidade a um design simples e contemporâneo.

NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.

Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
Ar condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança e fechadura eletrônica.

Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade.
Fale conosco ainda hoje e garanta já o seu apartamento.

Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados.
Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança.
Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer.

Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

Contacte nos.

Ref. 1030773/24BL_R

Sublimidade e Luxuosidade são as palavras de ordem deste Fascinante apartamento, de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no centro da Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por umas incríveis áreas, é distribuído, no piso inferior, por uma casa de banho de serviço de apoio a este piso, uma ampla e espaçosa sala de estar e cozinha em open space, equipada com forno, microondas, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Subindo, pelas escadas presentes no apartamento, até ao 2º piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e uma outra suite com closet e casa de banho privativa.
É de destacar que todos os quartos dispõem de acesso a um estonteante terraço de 58,55m2, ideal para momentos de lazer com família e amigos.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublimity and luxury are the watchwords of this fascinating 4-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the center of Aveiro.

This apartment, characterized by incredible areas, is distributed on the ground floor by a service bathroom to support this floor, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, equipped with an oven, microwave, induction hob, dishwasher and combined fridge-freezer, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and dryer.

Going up the stairs in the apartment to the 2nd floor, we find a hallway with bedrooms, a full bathroom to support the bedrooms, 2 bedrooms with fitted closets, 1 suite with fitted closets and en-suite bathroom and another suite with a dressing room and en-suite bathroom.
It’s worth noting that all the bedrooms have access to a stunning 58.55m2 terrace, ideal for leisure time with family and friends.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 na Torre do Canha - Glicínias
Apartamento totalmente remodelado em estado novo
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado

Apartment 4 Duplex located in one of the most emblematic areas of the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova.

Composed of entrance hall with built-in wardrobe, kitchen equipped in open space with common room with access to the balcony, a full bathroom and two suites with closet.

The upper floor is distributed by a living room, two suites with built-in wardrobes and has a beautiful terrace so you can contemplate all the landscape around you.

This apartment also has two parking spaces in the basement.

Apartment with unique features, excellent areas, which also excels for excellence in the quality of construction.

Endowed with plenty of natural light due to its excellent location, providing you with a quiet landscape transmitted by the Ria de Aveiro canal.

The surrounding gardens offer leisure venues where you can enjoy outdoor activities with your family and take walks through the historic city centre.
It has all kinds of services and transport in its surrounding area.

Ideal for those who like to live in the city in a quiet environment, this is undoubtedly the ideal property for you!

Mark your visit now and come and meet!

Apartamento T4 localizado em zona nobre da cidade de Aveiro

Imóvel com excelentes áreas interiores, em bom estado de conservação inserido numa zona de serviços, comércio em seu redor que lhe permite fazer o seu dia-a-dia a pé.
Este apartamento é composto por hall de entrada , wc de serviço com armário embutido, sala comum com excelente área equipada com recuperador de calor e com varanda com vistas para a ria de Aveiro, cozinha com equipamentos, hall de quartos, 3 quartos com roupeiro, wc completo e ainda uma suite. Casas de banho equipadas com toalheiros elétricos. Vídeo porteiro.
O prédio onde está inserido o apartamento possui elevadores e na cave tem dois lugares para estacionamento de viaturas.
Viver no centro de cidade é outra qualidade de vida!
Marque a sua visita

Apartamento T4 Duplex com terraço situado em Aveiro .

Apartamento em excelente estado de conservação, composto por hall de entrada, cozinha equipada, uma lavandaria, uma ampla sala comum e sala de jantar com lareira, 1 casa de banho com banheira e 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda.

No piso superior possui um hall com entrada independente dando acesso a uma sala com terraço, uma casa de banho completa com base de duche e 2 quartos com roupeiro embutido.

Privilegia de garagem fechada na cave com lugar de estacionamento para 3 carros e ainda de 2 terraços e varandas.

Dotado com uma excelente exposição solar virado a sul, este imóvel de sonho é perfeito para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’.
Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade.