6 Properties for Sale, Apartments - Apartment 4 Bedrooms New, in Lisboa, Lumiar

In Alta de Lisboa, area designed and designed to measure the needs of the families of the century. XXI, come and discover the apartments of typologies T1 to T4 that we have to propose. Forget the city centre’s hustle and enjoy the convenience of a green park in front of you, schools, supermarkets, public transport and a range of other services that will be at your service.
Be sure to ask us for more information.

Apartamento com quatro quartos, a estrear, com 284 m2 de área bruta total e 210 m2 de área bruta privativa.

Localizado no emblemático empreendimento Altear Lago, com vigilância 24 horas, piscina coberta e ginásio, este maravilhoso apartamento tem vistas diretas para os jardins e lago, o que oferece aos moradores, privacidade, conforto, muita luminosidade e sossego.

A ampla sala com 50 m2, capaz de compor dois ou mais ambientes, é servida por uma varanda que contorna as duas frentes.

São dois quartos suítes, mais dois quartos, uma casa de banho completa e um wc. Todos os quartos, com roupeiros embutidos, ficam na área privativa, separados da área social.

Possui ar condicionado em todas as divisões, acabamentos de alta qualidade e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. São 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

A Alta de Lisboa é uma zona em constante valorização, com muita área verde para esportes e lazer, nomeadamente o Parque Oeste e Quinta das Conchas. Este empreendimento está numa zona residencial, cercados por outros prédios novos, de recente construção.

Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escola, nomeadamente o Colégio São João de Brito, perto dos principais acessos ao eixo norte sul, poucos minutos até o aeroporto de Lisboa.

Para viver bem, com qualidade de vida, é aqui que vai encontrar sua nova casa! Marque logo sua visita!

Nota: ’lugares de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

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*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

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Descrição do imóvel: Apartamento T4, em construção, com área bruta privativa de 208.31 m2, na freguesia do Lumiar, concelho de Lisboa.

Localização e zona envolvente: localizado na Av. David Mourão Ferreira, Malha 6, na Alta de Lisboa, numa área predominante habitacional, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas.

Na Zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, bancos e um Retail Park.

Prédio: Prédio composto por 13 pisos (4 caves + R/C + 8 andares), sendo as caves do -2 ao -4 destinadas a estacionamento e arrecadações, e a cave -1 e R/C destinadas a comércio e habitação.

Características do apartamento: Piso 1 com 2 frentes e varanda.

Zona social: Hall, wc, cozinha e lavandaria totalmente equipada com tampo em pedra polida tipo granito preto e pavimento em cerâmico.
Sala com ótimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda.

Zona privada: 4 quartos com bastante luminosidade, roupeiros embutidos laminados a branco e pavimento flutuante em madeira de carvalho. 4 wc, 2 deles incluídos numa suite, os quais possuem poliban e o outro está equipado com banheira. Ambos os wc têm sanita, bidé e lavatório com móvel e espelho.

Outras características e valências: Painéis solares (AQS) ou bomba de calor, ar condicionado, caixilharia em alumínio, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.

4 estacionamentos
1 arrecadação

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores e sala de condomínio.

Pontos de interesse: a 800 m do Continente do Lumiar, a 2500 m do Retail Park da Alta de Lisboa, a 1000 m do Colégio de São João de Brito, a 2000 m da Academia de Música de Santa Cecília, a 2300 m do Colégio São Tomás e a 10 minutos do Aeroporto.

Transportes: Tanto a estação de Metro do Lumiar como a da Ameixoeira ficam a cerca de 10 minutos a pé. A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Acessos: Junto ao Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular.

O PANORAMA ALTEAR abre as suas portas para deslumbrá-lo com uma vista desafogada sobre o maior lago da cidade e os amplos espaços verdes do Parque Oeste. Conheça o conforto e a privacidade deste magnifico T4.

A comodidade deste empreendimento conhece-se logo à chegada ao estacionamento, privado e com pré-instalação para veículos elétricos, em que é assegurado estacionamento para pessoas de mobilidade reduzida, lugar para bicicletas e arrecadações privadas. Liberte-se do stress cosmopolita no ginásio exclusivo para residentes e descubra o local perfeito para relaxar e viver momentos de tranquilidade, encontre todo o bem-estar que a sua vida merece sem abdicar da centralidade. A poucos minutos de escolas de referência, de comércio, de uma vasta oferta de transportes e dos principais eixos rodoviários, e com duas estações de metro facilmente acessíveis a pé, este empreendimento está localizado no sítio certo para que construa momentos em família e com amigos. Sem nunca perder de vista a acessibilidade para o centro da cidade.

Exemplo das melhores práticas, o edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. E porque conforto é também climatização e sustentabilidade, o edificio apresenta sistemas de arrefecimento e aquecimento de elevado rendimento, aquecimento de águas com apoio de painéis solares e de ventilação individualizada. Qualidades que garantem a todos os apartamentos deste empreendimento a certificação energética A. As portas de todos os apartamentos são de alta segurança e o vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos. A qualidade destaca-se também nos revestimentos de parede, carpintarias lacadas, pavimentos, ar condicionado com alta eficiência energética e roupeiros embutidos com espaço para a organização e a arrumação.

Nenhum detalhe ficou esquecido neste projeto, desde logo o átrio do condomínio com um estilo e decoração contemporâneos e traços que se prolongam pelas zonas comuns até aos apartamentos, espaços amplos, funcionais, elegantes e com materiais de elevada qualidade.

In Alta de Lisboa, area designed and designed to measure the needs of the families of the century. XXI, come and discover the apartments of typologies T1 to T4 that we have to propose. Forget the city centre’s hustle and enjoy the convenience of a green park in front of you, schools, supermarkets, public transport and a range of other services that will be at your service.
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