107 Properties for Sale, Apartments - Apartment New, in Lisboa, Alcântara, Page 5

Lisboa Residences is situated in Junqueira, in the westernmost part of the riverside front of the city, between Alcântara and Belém. Its location in this place of historical nobility allows you to enjoy excellent accessibility, road and ferovious connections in the axis of communication between north and south, five minutes from downtown, ten from the city’s business center, and only fifteen from Lisbon Airport
. Located on the first line of the riverside area of the city, HYATT REGENCY LISBOA is a short walk from some of the most important monuments of the capital, allowing the meeting of history with culture, present in the various museums around, where are kept the secrets of almost nine identity séclosIn Belém, overlooking the Tagus River, are being born luxurious apartments of modern lines with a privileged location. The Residences at Hyatt Regency Lisboa is a superior 5-star development that combines the hotel and investment component. The Lisboa Residences units, with guaranteed minimum profitability, range from T0 to T3 and will be fully equipped. The project also has a gym, meeting rooms, parking, swimming pool, restaurant, panoramic bar and spa. Lisbon is about to meet a new lifestyle - come be a part of it
INVESTMENT MODEL
Guaranteed minimum return of 3% year in the first 10 years Tourism Contract - 20 years, renewable for 5 years Owner use - 4 weeks per year, limited to 1 week in July and August and 1 week in December and January
OWNER COSTS
Condominium Common Reserve Fund - 5% of Revenue Insurance
PAYMENT PLAN Reserve Deposit - 50,000€ CPCV - 20% of final value Quarterly reinforcements - - 10% APRIL 2020 - 10% AUGUST 2020 - 10% DECEMBER 2020 DEED (JUNE 2021) - 50% of Final Value
COSTS AND TAXES Transfer Tax (IMT) - 6.5% Stamp Duty - 0.8% Registration and Notary Costs - 1,000
LOCAL ATTRACTIONS
Champalimaud Foundation / Belem Tower / Pattern of Discoveries / Centro Cultural de Belém Mosteiro dos Jerónimos / Pastéis de Belém / Palácio de Belém / Museu dos Coches / MAAT-EDP Palácio da Ajuda / Cordoaria Nacional / Hospital Egas Moniz / Centro de Congressos Lisboa Museu de Macau / Museu do Oriente / Hospital CUF / ISEG / IADE

In Calçada de Santo Amaro, in Alcântara, one of the most dynamic areas of Lisbon, as it has always been. With a breathtaking view over the Tagus River and sun exposure to the south, Santo Amaro 154 appears. Preserving only the façade and its historical features, it reconciles contemporary architecture with typical finishes of the area. Consisting of four studios, one T0+1 and four T1, spread over five floors, with pleasant balconies and an inspiring vertical garden. The apartments, with areas between 38 m2 and 78 m2, have plenty of light and are characterized by minimalist and comfortable interiors, enhanced by Lioz marble. High quality finishes, elevator, equipped kitchens and air conditioning.

O Santo Amaro 154, located in Alcântara, one of the most dynamic areas of Lisbon, preserves a façade with historical characteristics and features contemporary architecture with typical finishes of the area.

Preserving only the façade and its historical characteristics, it combines contemporary architecture with typical finishes of the area. It consists of four studios, one T0+1, and four T1 apartments, distributed over five floors, with pleasant balconies and an inspiring vertical garden.

The apartments have plenty of natural light and feature minimalist and comfortable interiors, highlighted by Lioz marble.

As it is located in a historic area, the apartments benefit from IMI exemption.

They are also available for permanent residence and short-term rentals.

*The information provided is not binding and must be confirmed.*

Santo Amaro 154 - A vibrant Alcântara as a backdrop

It’s in the heart of the Alcântara neighbourhood, on Calçada de Santo Amaro, that you’ll find Santo Amaro 154, an exclusive development offering breathtaking views over the Tagus River. With historic features in this western part of Lisbon, this property combines contemporary architecture with typical finishes.

This development, located in one of the trendiest areas of the capital, consists of 4 apartments, ranging in size from studio+1 to 1-bedroom and with total areas ranging from 38 to 78 sq m.
All the spaces in Santo Amaro 154 have plenty of natural light and are characterised by their minimalist and comfortable interiors, whose authenticity is enhanced by the Lioz marble. Spread over five floors, all the studios have pleasant balconies and an inspiring vertical garden.

Located in Alcântara, in one of the most renovated and modern areas of the Portuguese capital, Santo Amaro 154 offers a typical neighbourhood experience, where you can enjoy Lisbon’s cosmopolitan lifestyle and the tranquillity so characteristic of the riverside area. The area is characterised by its proximity to green spaces, schools, universities, and a vast heritage where tradition and modernity merge, making Alcântara one of the city’s most dynamic areas.
Discover the best of Alcântara with Santo Amaro 154 and experience the best of the Portuguese neighbourhood spirit.

Surroundings
- LX Factory is 13 minutes away by car
- MAAT is approximately 18 minutes away by car
- The nearest hospital is about 10 minutes away by car
Key Features

- High-quality finishes
- Lift
- Equipped kitchens
- Air conditioning

ALCÂNTARA VISTA
From your new home you can admire the gardens of Tapada das Necessidades, the blue of the Tagus River, or the lush green of Monsanto Park.
Comprising 10 two, three, and four-bedroom apartments, Alcântara Vista is a stylish and elegant residential development.
Just like its superb panoramic views, is the location of Alcântara Vista, central to the main access network which serves the city of Lisbon.

Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele.



Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento superior de 5 estrelas, que combina a componente hoteleira e de investimento.



As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O design interior tem inspiração nos descobrimentos portugueses e nas modernas influências da cosmopolita cidade de Lisboa, uma combinação perfeita entre o estilo luxuoso e moderno da cultura portuguesa.



O projecto conta ainda com ginásio, salas de reunião, piscina, restaurante, bar panorâmico, spa e parque de estacionamento.



Lisboa Residences estão localizadas em Belém, a zona mais ocidental da capital portuguesa. Uma localização singular, na margem do Rio Tejo e, rodeada dos mais importantes museus e históricos monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa onde a vida de dia e de noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento.



O Hotel terá acesso pedonal directo, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.



As novas Lisboa Residences, com a marca e gestão de uma das maiores cadeias mundiais de hotéis, são compostos por um total de 108 luxuosos apartamentos com vista rio Tejo e para toda a costa da cidade de Lisboa. Com retorno de investimento garantido, são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Actividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.







Duas opções de retorno mínimo garantido: 3% durante os primeiros 10 anos, ou 5% durante os primeiros 5 anos (com isenção de despesas de proprietário - fundo de reserva, seguro e condomínio).



Direito a utilização pelo proprietário de 4 semanas por ano (restrição de utilização máxima de 1 semana nos meses de Julho/Agosto e Dezembro/Janeiro).



Data estimada de conclusão da obra: final de 2021.



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lisboa está prestes a conhecer um novo estilo de vida - venha fazer parte dele.



Em Belém, com vista para o rio Tejo, estão a nascer luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada. The Residences at Hyatt Regency Lisboa é um empreendimento superior de 5 estrelas, que combina a componente hoteleira e de investimento.



As unidades Lisboa Residences, com rentabilidade mínima garantida, vão de T0 a T3 e estarão totalmente equipadas. O design interior tem inspiração nos descobrimentos portugueses e nas modernas influências da cosmopolita cidade de Lisboa, uma combinação perfeita entre o estilo luxuoso e moderno da cultura portuguesa.



O projecto conta ainda com ginásio, salas de reunião, piscina, restaurante, bar panorâmico, spa e parque de estacionamento.



Lisboa Residences estão localizadas em Belém, a zona mais ocidental da capital portuguesa. Uma localização singular, na margem do Rio Tejo e, rodeada dos mais importantes museus e históricos monumentos da cidade. A apenas 5 minutos da baixa histórica de Lisboa onde a vida de dia e de noite se fundem e dão lugar a uma simbiose de cultura, gastronomia e entretenimento.



O Hotel terá acesso pedonal directo, por ponte, à frente ribeirinha, zona desenvolvida com jardins e passeio marítimo onde o bem-estar é privilegiado.



As novas Lisboa Residences, com a marca e gestão de uma das maiores cadeias mundiais de hotéis, são compostos por um total de 108 luxuosos apartamentos com vista rio Tejo e para toda a costa da cidade de Lisboa. Com retorno de investimento garantido, são compatíveis com o Programa de Autorização de Residência para Actividade de Investimento, conhecido como Golden Visa.







Duas opções de retorno mínimo garantido: 3% durante os primeiros 10 anos, ou 5% durante os primeiros 5 anos (com isenção de despesas de proprietário - fundo de reserva, seguro e condomínio).



Direito a utilização pelo proprietário de 4 semanas por ano (restrição de utilização máxima de 1 semana nos meses de Julho/Agosto e Dezembro/Janeiro).



Data estimada de conclusão da obra: final de 2021.



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)