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10 Buildings with Energy Certificate C, for Sale, in Almada
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Building
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
For refurbishment · 156m²
buy
420.000 €
Building in Almada -Velha with approved plan for street-level restaurant and local accommodation (six rooms above the restaurant that include kitchen in each room, shared lounge space, shared kitchen, space with terrace area.
There is also the possibility of converting space into other options, such as Hostel space, Digital Nomad Hub (among others).
Formerly known as Toby Café, this property is ready for refurbishment at this stage.
There are many benefits to buying and remodelling in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area), such as the IRS deduction, tax exemption for a few years, reduction of capital gains tax, reduced IMI, among others.
This space is located in the busiest area of Almada, in front of the Teatro Cine Fantástico. The distance to Lisbon is just an 8-minute ferry ride, departing every 15 minutes from the Cacilhas River Terminal, or a 20-minute drive across the famous 25 de Abril Bridge.
This building has an approved construction project for one ground floor and two floors above:
-Street-level business of your choice, with en-suite bathroom
-Two upper floors consisting of six bedrooms, four bathrooms
-Kitchen and living room for guests
-A huge sunny outdoor terrace on the 2nd floor
It is situated on a newly converted pedestrian road without traffic, where other businesses already exist and which will soon become a tourist spot, such as the very popular tourist pedestrian area of Cacilhas, in Almada.
This is an excellent investment opportunity considering the estimated value for the entire area adjacent to the Municipality of Almada.
On the ground floor/street level on Rua Capitão Leitão, there is a spacious area for a business, be it a restaurant, pub or similar, as the pedestrian path lends itself to restaurants, AL establishments, etc. As you can see from the building plans, I was planning to open a restaurant and bar on the ground floor, with a long counter and chairs around it, allowing the bartender to serve drinks and cocktails while the chef prepares the food for customers. The buyer will be able to place tables, chairs, and umbrellas on the pavement outside the restaurant space to serve meals and beverages.
This property is also close to nurseries, gyms, schools, hairdressers, other restaurants and pubs.
Co-working, accounting and computer spaces also have their offices in Almada Velha.
There is also the possibility of converting space into other options, such as Hostel space, Digital Nomad Hub (among others).
Formerly known as Toby Café, this property is ready for refurbishment at this stage.
There are many benefits to buying and remodelling in the ARU Zone (Urban Rehabilitation Area), such as the IRS deduction, tax exemption for a few years, reduction of capital gains tax, reduced IMI, among others.
This space is located in the busiest area of Almada, in front of the Teatro Cine Fantástico. The distance to Lisbon is just an 8-minute ferry ride, departing every 15 minutes from the Cacilhas River Terminal, or a 20-minute drive across the famous 25 de Abril Bridge.
This building has an approved construction project for one ground floor and two floors above:
-Street-level business of your choice, with en-suite bathroom
-Two upper floors consisting of six bedrooms, four bathrooms
-Kitchen and living room for guests
-A huge sunny outdoor terrace on the 2nd floor
It is situated on a newly converted pedestrian road without traffic, where other businesses already exist and which will soon become a tourist spot, such as the very popular tourist pedestrian area of Cacilhas, in Almada.
This is an excellent investment opportunity considering the estimated value for the entire area adjacent to the Municipality of Almada.
On the ground floor/street level on Rua Capitão Leitão, there is a spacious area for a business, be it a restaurant, pub or similar, as the pedestrian path lends itself to restaurants, AL establishments, etc. As you can see from the building plans, I was planning to open a restaurant and bar on the ground floor, with a long counter and chairs around it, allowing the bartender to serve drinks and cocktails while the chef prepares the food for customers. The buyer will be able to place tables, chairs, and umbrellas on the pavement outside the restaurant space to serve meals and beverages.
This property is also close to nurseries, gyms, schools, hairdressers, other restaurants and pubs.
Co-working, accounting and computer spaces also have their offices in Almada Velha.
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Shopping Mall
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Used · 278m²
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340.000 €
(ref: (telefone) Situado numa zona privilegiada no final dos passadiços da Mata dos Medos, na Costa da Caparica, este imóvel está localizado na estrada principal que dá acesso à praia da Fonte da Telha e à Aroeira. Composto por três pisos, cada um com 183 m², este espaço oferece uma oportunidade única para a implementação de serviços e/ou comércio.
O terceiro piso é um terraço encantador, ideal para a instalação de um bar onde se pode desfrutar da presença do mar e da brisa marítima. Este ambiente é perfeito para proporcionar momentos de relaxamento e lazer aos seus clientes.
Ideal para desenvolver o seu negócio de restauração ou de alojamento, este imóvel encontra-se numa área de grande movimento, frequentada por turistas, surfistas, caminhantes e residentes.
Aproveite a localização estratégica e o fluxo constante de visitantes para criar um empreendimento de sucesso.
Marque a sua visita
O terceiro piso é um terraço encantador, ideal para a instalação de um bar onde se pode desfrutar da presença do mar e da brisa marítima. Este ambiente é perfeito para proporcionar momentos de relaxamento e lazer aos seus clientes.
Ideal para desenvolver o seu negócio de restauração ou de alojamento, este imóvel encontra-se numa área de grande movimento, frequentada por turistas, surfistas, caminhantes e residentes.
Aproveite a localização estratégica e o fluxo constante de visitantes para criar um empreendimento de sucesso.
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Building
Feijó, Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Used · 3,150m²
buy
1.500.000 €
Excelente Imóvel localizado em zona caraterizada pelo elevado movimento rodoviário e pedonal, possui uma forte componente comercial e vários equipamentos urbanos.
Grande parte do imóvel encontra-se devoluto e é composto por oito frações comerciais / industriais, dos 80,57m2 aos 347,50m2.
Rendimento mensal: 5.000 €
️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Grande parte do imóvel encontra-se devoluto e é composto por oito frações comerciais / industriais, dos 80,57m2 aos 347,50m2.
Rendimento mensal: 5.000 €
️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Vale Fetal, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Used · 335m²
With Garage
buy
569.000 €
3 bedroom villa, business and restaurant in Charneca de Caparica, Almada
Internal reference: 1456.1
Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise risk, make up your mind!
But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces.
Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers.
Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises.
If you prefer, you can live and work without travelling.
Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street.
The premises are independent.
It can be sold separately.
The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure.
The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue;
It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue.
Accessed from the main street, the 39m2 establishment consists of two rooms, a pantry and a bathroom.
It has a licence for a butcher’s shop, including a cutting room and cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows high-flow smoke to escape.
Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2 and consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2 and two bathrooms.
All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits.
Licence to use from 1998/10/10.
Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value.
The area has easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.
The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.
Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we’ll take care of your credit free of charge.
Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home:
- Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!
The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding.
Internal reference: 1456.1
Internal reference: 1456.1
Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise risk, make up your mind!
But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces.
Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers.
Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises.
If you prefer, you can live and work without travelling.
Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street.
The premises are independent.
It can be sold separately.
The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure.
The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue;
It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue.
Accessed from the main street, the 39m2 establishment consists of two rooms, a pantry and a bathroom.
It has a licence for a butcher’s shop, including a cutting room and cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows high-flow smoke to escape.
Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2 and consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2 and two bathrooms.
All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits.
Licence to use from 1998/10/10.
Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value.
The area has easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.
The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.
Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we’ll take care of your credit free of charge.
Enjoy your time, we’ll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home:
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The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding.
Internal reference: 1456.1
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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Used · 525m²
buy
600.000 €
3 prédios contíguos, mistos (a maior parte das fracções são de habitação mas as do R/Chão são comércio), fracções arrendadas.
A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim.
15 mn de autocarro para Cacilhas
10 mn de carro do Almada Fórum
15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz
30 mn de carro de Lisboa.
Os prédios têm também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras.
Os prédios estão também em venda independente com as referências: (telefone) , (telefone) , (telefone)
Óptima oportunidade!
Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
Entre em contacto para agendar a sua visita!
»»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!
A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim.
15 mn de autocarro para Cacilhas
10 mn de carro do Almada Fórum
15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz
30 mn de carro de Lisboa.
Os prédios têm também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras.
Os prédios estão também em venda independente com as referências: (telefone) , (telefone) , (telefone)
Óptima oportunidade!
Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
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Pragal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
To demolish or rebuild · 800m²
buy
895.000 €
Encantador, este edifício de três andares mais sótão é composto por seis frações residenciais, distribuídas em dois apartamentos por andar, desde o rés-do-chão até o segundo andar.
Composição:
R/C Dt. - T3 com 105m2 + varanda
R/C Esq. - T3 com 95m2 + varanda
1º Dt. - T4 com 105m2 + varanda
1º Esq. - T4 com 105m2 + varanda
2º Esq.- T4 com 105m2 + varanda
2º Dt. - T4 com 105m2 + varanda
Sotão
Contacte-nos para mais informações.
Composição:
R/C Dt. - T3 com 105m2 + varanda
R/C Esq. - T3 com 95m2 + varanda
1º Dt. - T4 com 105m2 + varanda
1º Esq. - T4 com 105m2 + varanda
2º Esq.- T4 com 105m2 + varanda
2º Dt. - T4 com 105m2 + varanda
Sotão
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Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Used · 187m²
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250.000 €
Prédio constituído por 3 andares, 3 fracções susceptíveis de utilização independente, sendo:
R/C: loja/ espaço comercial
1.º andar: habitação
2.º andar/sótão: habitação
Apesar de serem 3 fracções susceptíveis de utilização independente, o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar.
Neste momento, as fracções encontram-se arrendadas.
O prédio tem também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras.
A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim.
15 mn de autocarro para Cacilhas
10 mn de carro do Almada Fórum
15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz
30 mn de carro de Lisboa
Encontram-se também em venda os 2 prédios contíguos.
Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
Entre em contacto para agendar a sua visita!
»»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!
»»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!
Características:
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nordeste; Sudoeste;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Varanda;
R/C: loja/ espaço comercial
1.º andar: habitação
2.º andar/sótão: habitação
Apesar de serem 3 fracções susceptíveis de utilização independente, o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar.
Neste momento, as fracções encontram-se arrendadas.
O prédio tem também entrada pelas traseiras, Rua das Salgadeiras.
A localização é óptima, estando de frente para o Jardim da Cova da Piedade com o seu parque infantil e zonas verdes e com acesso facilitado a comércio, serviços e transportes públicos, tendo a Nacional 10 mesmo ao lado do jardim.
15 mn de autocarro para Cacilhas
10 mn de carro do Almada Fórum
15 mn a pé do Centro Sul e do Parque da Paz
30 mn de carro de Lisboa
Encontram-se também em venda os 2 prédios contíguos.
Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
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Características:
Características Interiores - Sotão;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nordeste; Sudoeste;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Varanda;
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Building
Cova da Piedade, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Used · 700m²
buy
895.000 €
Vacant charming building consisting of 3 floors plus attic, with 6 housing fractions, 2 per floor, from the ground floor to the 2nd floor, is in horizontal property and is sold with the common parts recovered.
All fractions have a balcony and there are 2 patios
The composition of the floors are as follows:
Ground floor Dt. - T3 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
Ground Floor Left - T3 with 95m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
1st Dt. - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
1st Left - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
2nd Left - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
2nd Dt. - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
Attic (at the moment he does not have access, he will have to do it).
This property is in its original state, with a high ceiling, worked ceilings, plank floor, wooden doors, chimney, standing bathtubs, hydraulic mosaics, a great potential to recover to taste.
All rooms have windows and all apartments have a beautiful balcony, where you can dream of your vertical garden.
Its location is fantastic, a 1-minute walk from the Almada Museum and the car park, next to a wide variety of shops, services, schools, transport and a 3-minute walk from the mainland.
Visit and make your proposal.
All fractions have a balcony and there are 2 patios
The composition of the floors are as follows:
Ground floor Dt. - T3 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
Ground Floor Left - T3 with 95m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
1st Dt. - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
1st Left - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
2nd Left - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
2nd Dt. - T4 with 105m2 of gross area plus 6.5m2 of balcony
Attic (at the moment he does not have access, he will have to do it).
This property is in its original state, with a high ceiling, worked ceilings, plank floor, wooden doors, chimney, standing bathtubs, hydraulic mosaics, a great potential to recover to taste.
All rooms have windows and all apartments have a beautiful balcony, where you can dream of your vertical garden.
Its location is fantastic, a 1-minute walk from the Almada Museum and the car park, next to a wide variety of shops, services, schools, transport and a 3-minute walk from the mainland.
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Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Used · 270m²
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555.000 €
(ref:C (telefone) Prédio no centro do Feijó em propriedade total, composto por 3 andares independentes de 4 assoalhadas cada.
Cada apartamento tem 3 quartos, sala, cozinha, dispensa e um WC completo.
Logradouro a partir da cave com 76 m2.
RC e 1º andar com varanda virada para o logradouro, de tamanho igual ao comprimento do predio.
O telhado foi intervencionado em 2023, dois dos apartamentos foram parcialmente remodelados em 2019 e teve melhorias em 2023.
Pedido de propriedade horizontal entregue na Camara.
As 3 frações estão actualmente arrendadas, este prédio encontra-se no centro do Feijó onde tem vários transportes de fácil acesso a vários pontos da cidade, bem como a uma vasta panóplia de comércio e serviços na sua envolvência.
Serviços e infraestruturas da zona que tornam este imóvel uma oportunidade realmente única de investimento.
Valor de Arrendamento:
Cave - (alvará de comércio, pode voltar a ser habitação) 300€
R/C - ( parcialmente remodelado em 2019, melhorias em 2023) 600€ (até final de Agosto 2026)
1º andar - ( parcialmente parcialmente remodelado em 2019, melhorias em 2023) 420€ (até final Dez 2024)
Fotos do apartamento do R/C, gentilmente cedidas pela inquilina.
MARQUE A SUA VISITA HOJE!
A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.
O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.
Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.
REFª.: C (telefone)
Cada apartamento tem 3 quartos, sala, cozinha, dispensa e um WC completo.
Logradouro a partir da cave com 76 m2.
RC e 1º andar com varanda virada para o logradouro, de tamanho igual ao comprimento do predio.
O telhado foi intervencionado em 2023, dois dos apartamentos foram parcialmente remodelados em 2019 e teve melhorias em 2023.
Pedido de propriedade horizontal entregue na Camara.
As 3 frações estão actualmente arrendadas, este prédio encontra-se no centro do Feijó onde tem vários transportes de fácil acesso a vários pontos da cidade, bem como a uma vasta panóplia de comércio e serviços na sua envolvência.
Serviços e infraestruturas da zona que tornam este imóvel uma oportunidade realmente única de investimento.
Valor de Arrendamento:
Cave - (alvará de comércio, pode voltar a ser habitação) 300€
R/C - ( parcialmente remodelado em 2019, melhorias em 2023) 600€ (até final de Agosto 2026)
1º andar - ( parcialmente parcialmente remodelado em 2019, melhorias em 2023) 420€ (até final Dez 2024)
Fotos do apartamento do R/C, gentilmente cedidas pela inquilina.
MARQUE A SUA VISITA HOJE!
A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária.
O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.
Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.
REFª.: C (telefone)
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Building
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Used · 1,126m²
With Garage
buy
2.100.000 €
Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns.
Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment.
With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop.
Don’t miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit!
VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality.
We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal.
We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile.
Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you.
Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment.
With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop.
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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).
Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality.
We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal.
We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile.
Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you.
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