19 Buildings - Building Used, for Sale, in Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Fantastic building in the historic center of Albufeira, located 70m from the fishermen’s beach, completely restored and composed of:

- Renovated restaurant ready to work on the ground floor;

- Apartment T2 Duplex:
2 bedrooms
2 bathrooms
Common room
Furnished and equipped kitchen
2 terraces with sea view

The apartment is currently with Local Accommodation and has a very high profitability thanks to the excellent location.

At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that holds an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the industry and have a qualified client, please contact me!

Do not waste any more time and schedule your visit now.

RESERVADO- Hotel renovado, constituído por 119 quartos , com área total 13.714m2
2 piscinas
Albufeira

Urban building with 6 duplex apartments all with individual garage in Albufeira.

It consists of 1 T1 Duplex; 2 T2 Duplex and 3 T3 duplex, all apartments have individual garages, the swimming pool and the green area are common.

All apartments are furnished and equipped.

It can be used for residence or to monetize since it is currently constituted in local accommodation, it can also be used for rent or to be transformed into a Hostel or Guest House.

It is located in a quiet and residential area, very central in Albufeira, 5m from the most famous beaches in Albufeira such as Praia da Oura and Praia do Forte De Sº João and from all kinds of goods and services, such as pharmacies, supermarkets, restaurants, shops and 10m from the historic center.

Don’t miss this opportunity and come visit with us.

For sale tourist development in Albufeira with the following discriminative, 29 apartments of typology t0,15 apartments of typology t1, 2 apartments of typology t2 , 13 offices, 49 parking spaces and 19 support areas. excellent opportunity to acquire a tourist resort in the heart of Albufeira.

Edificio em estrutura, vendido no estado em que se encontra com licenças de construção activas.
No projecto é prtendido instalar um hotel de 2 estrelas com piscina exterior.
O hotel é composto por 14 quartos duplos com instalação sanitária. Previsto espaços no rés do chão, recepcção, lobby, bar com sala de estar restaurante lavandaria, esplanada e piscina.
No piso térreo ainda estão disponiveis duas lojas para utilização independente do hotel com cerca de 50 m2 cada.
O edificio dispõe ainda de garagem que é composta por 10 lugares de estacionamento.
A área do terreno / lote é de 682 m2, a área de implantação é de 321 m2 e a área de construção é de 780 m2. O edificio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira e um abaixo.
Existe opção ainda de alterar o tipo de projecto para habitação. Mais concretamente 9 Apartamentos (3 apartamentos T2 e 6 apartamentos T1).
Para mais informações queira por favor entrar em contacto.
Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita.

Nr. de Apartamentos: 139
REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849
Nr de andares: 5
Tipo de propriedade: Aparthotel
Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a
dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida!
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio-
Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que
colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
BETWEEN LAND & OCEAN
Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em
negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos
detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição.
O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio
e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design
contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma
decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de
traço exclusivo.
Ano de Construção: 2005
Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias,
o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste
harmonioso entre o campo, a serra e o mar.
Classe: 4 ****
Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros
Investimento com rendimento 4%/ano

Prédio Urbano com 6 apartamento duplex todos com garagem box individual.

É constituído por 1 T1 Duplex; 2 T2 Duplex e 3 T3 duplex, todos os apartamentos têm garagens individuais, a piscina e a área verde são comuns.

Todos os apartamentos estão mobilados e equipados.

Poderá ser usado para residência ou para rentabilizar visto que atualmente se encontra constituído em alojamento local, poderá também servir para aluguer ou para ser transformado em Hostel ou Guest House.

Fica localizado em zona calma e residencial, muito central em Albufeira, a 5m das praias mais famosas de Albufeira como a Praia da Oura e a Praia do Forte De Sº João e de todo o tipo de bens e serviço, tais como farmácias, supermercados, restaurantes, lojas e a 10m do centro histórico.

Para mais informações entre em contacto.

Urban Building consisting of 1st and 2nd floor for commerce/services.

Consisting of 10 rooms with a total area of 203m2.

1st floor consisting of 6 rooms, corridor, toilet, balcony and access to the 2nd floor.

2nd floor with 4 rooms, toilet, hallway and terrace.

Covered Area 203m2

Uncovered Area 16.8m2

Located in the heart of the historic center of the City of Albufeira, 2m from the beach and various types of goods and services.

Our company assists in all sectors such as how to obtain the best exchange rates, account opening and documentation related to bank loans, carrying out improvement works, etc.

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O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Encontram-se 126 frações em venda do total de 559.

Estão à venda também cada apartamento.
Os apartamentos já vendidos, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário assim como a opção da cedência de exploração (garantindo um Yield de 4% ao proprietário do imóvel).

Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

(Fotos muito em Breve)

Não deixe de visitar o ’Paraíso’.

Prédio Urbano composto por rés do chão, 1º e 2º andar destinado a habitação e comércio/serviços.

Constituído por 10 divisões assoalhadas com uma área total de 203m2.

1º andar constituído por 6 divisões, corredor, instalação sanitária, varandim e acesso ao 2º andar.

2º andar com 4 divisões, instalação sanitária, corredor e terraço.

Área Coberta 203m2

Área Descoberta 16.8m2

Localizado em pleno centro histórico da Cidade de Albufeira, a 2 minutos da praia e de vários tipos de bens e serviços.

Não perca esta oportunidade e venha visitá-lo.

This is the business opportunity for those looking for guaranteed profitability!!!!

The purchase of this villa, located in a very central area of Albufeira 10mn walk from the beach, close to supermarkets and restaurants. Another very positive point the lovely view over the sea and also over the city.
Albufeira is in the Algarve a place where the demand for rent is quite high, be it per year or even for holiday periods, with the advantage of having 8 independent apartments that further increases the profit potential.

Housing discretion:
- 5 apartments of typology T1, all with kitchen, living room, full bathrooms and a bedroom.
-3 apartments of typology T2 with cooking, living room, bathroom service and 2 bedrooms where one of them is in suite.
Outside there is a garden in the sunbathing overlooking the pool, a BBC area and a laundry room to support the apartments.
You still have the possibility to park 5 cars inside the property.

The property is being renovated and is sold fully furnished to start your business immediately.

Possibility to visit immediately!

Empreendimento composto por 6 Apartamentos em zona calma e nobre de Albufeira a 5 minutos da praia.

O empreendimento é composto por 6 apartamentos: 3 - T3; 2 - T2; 1- T1.
Todos os apartamentos são duplex e têm garagem individual.
O conjunto de apartamentos é implantado em um terreno amplo com uma enorme piscina em comum. Localiza-se em uma zona nobre da cidade de Albufeira. É inserido em zona residencial e com acesso pedonal a comércios variados, bares, restaurantes, supermercados, entre outros bem como a uma curta distância de uma das melhores praias de Albufeira, a Praia da Oura.
O empreendimento pode ser usado para residência ou para fins de negócio, é facilmente transformável em 6 villas duplex que podem ser vendidas em separado com excelente rentabilidade uma vez que está constituído em alojamento local, pode também servir para alugueres ou transformado em Guest House ou Hostel, nesta ultima versão, pela simples colocação de beliches em vez de camas, pode ascender a 130 camas com uma faturação anual que atingirá sem dificuldade os cerca de 550.000,00€.

Referência: 1230430/22VL

This incredible hostel is located in the heart of Albufeira, 2 steps from the beach and the main tourist attractions, restaurants, bars and public transport.

Its central location is ideal for attracting travelers from all over the world.

Hostel description :

- On the ground floor, we have a 2-bedroom apartment with a balcony, bathroom, fully-equipped kitchen, sofa, bed, fridge and cupboards.

-On the second floor we have a studio with a fully equipped kitchen, bathroom and bedroom, next door we have another independent bedroom with a private bathroom, and in the hallway we find a support for the bedrooms and storage for clothes.

On the second floor we have a studio with a private bathroom, balcony, air conditioning, built-in stove, fridge and bedroom, and on the other side we have another independent bedroom with a private bathroom and windows.

The hostel has a large roof terrace with views of Albufeira, a pulley for taking clothes up and down, and there is also a laundry room with a washing machine and ironing facilities.

The building is equipped with solar energy.

The hostel offers a variety of accommodation including shared and private rooms.

This hostel is a popular choice for backpackers and travelers looking for comfort and economy.

Guests enjoy a number of amenities, such as a spacious common area, a fully equipped shared kitchen, outdoor areas and high-speed wi-fi. The hostel also has 5 bathrooms and 6 bedrooms.

This is a unique opportunity for investors or entrepreneurs wishing to enter the hospitality market or expand their property portfólio. The hostel is offered fully equipped and operational, allowing for an immediate start to operations.

The current owner is selling the hostel for personal reasons. This is a rare opportunity to acquire a successful business in a prime location.

For more information on this unique investment opportunity, please schedule a visit with us.
#ref: 106709

Set of six duplex townhouses in band (3 - V3, 2 - V2 and 1- V1) with individual garage and communal pool.
The V3 have approximate areas of 153 m2, the v2 with 122 m2 and the v1 with 91 m2.
Consisting of living room, kitchen, bathroom and pantry on the ground floor and bedrooms and bathroom on the first floor with large balconies.
The villas are located in an area of Excellence of the city of Albufeira, being close to restaurants, shopping areas and the beach of Oura and the fort of S. João in Albufeira
Great investment for those who want to monetize because already has a local accommodation license.

Prédio de 8 apartamentos independentes. Apartamentos de várias tipologias, já com AL.
Apartamentos remodelados Prontos a habitar. Ideal para rentabilização ou alugueres anuais. Jardim , Piscina .
Localizado no Centro Histórico de Albufeira a 10 minutos a pé da Praia do Alemão e Praia dos Pescadores.
Acesso a Restaurantes e Comercio Tradicional, 5 minutos de supermercados e transportes para todo o País e a 30 minutos do Aeroporto.
Marque já a sua visita!

Building with 9 units in downtown Albufeira is an investment opportunity to consider.
With a total floor area of 820m2, the building includes 3 studios (T0), 3 T1 apartments, 2 T2 apartments and 1 T6 flat, offering several monetisation options.
Equipped with solar panels, furnished, this building is suitable for short (AL) or long term rentals. The strategic location, just a 3-minute walk from Praia do Túnel and 2 minutes from downtown Albufeira, is ideal for attracting tourists and residents.
This is an attractive investment for those looking for opportunities in the tourist or residential rental market. Don’t miss the investment opportunity in a building with a premium location.
Close to Albufeira Marina.
Book a visit to explore the potential of this investment!

Prédio de 8 apartamentos independentes. Apartamentos de várias tipologias, já com AL.
Apartamentos remodelados Prontos a habitar. Ideal para rentabilização ou alugueres anuais. Jardim , Piscina .
Localizado no Centro Histórico de Albufeira a 10 minutos a pé da Praia do Alemão e Praia dos Pescadores.
Acesso a Restaurantes e Comercio Tradicional, 5 minutos de supermercados e transportes para todo o País e a 30 minutos do Aeroporto.
Marque já a sua visita!

Ideal for investors.


Excellent location for this building, which includes a restaurant on the ground floor and a duplex apartment upstairs, with a terrace.
It is located in the historic center of Albufeira.
Fisherman’s Beach (Praia dos Pescadores) is 100m away


Everything has been completely redone,
- The restaurant has a dinning room equipped to accommodate 24 people. The outdoor terrace accommodates 20 people.
Air conditioning - TV + Internet
Part of the basement is used as storage with access by freight elevator.


- The apartment is a duplex with a terrace and a sunny terrace.
It has 2 bedrooms and can accommodate up to 6 people.
Excellent rental yield during the season.


SOLD FURNISHED!


ATTENTION => a tenant rents out the restaurant which allows the investor to have the income from the rental of the restaurant and that of the duplex apartment

Located in the heart of Albufeira’s historic area and 200 m from the emblematic Praia dos Pescadores, you will find this fantastic building where you can acquire the 1st and 2nd floor, with an area of 102 m2 per floor, and at the top a 16 m2 terrace.


Due to its fantastic location, you can create, for example, a local accommodation, or another business.