12 Farms and Estates for Sale, in Sertã, Cernache do Bonjardim, Nesperal e Palhais

Fantástica quintinha localizada à entrada da vila de Cernache do Bonjardim.
Inserida numa zona muito soalheira e com uma soberba área térrea, esta quintinha dispõe de um enorme potencial seja ele para investimento, ou habitação.
Composta por casa de habitação em bom estado de conservação, um fantástico terreno, vários anexos e arrecadações e ainda um furo de água.
Excelente oportunidade de negócio.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Old farm house set over two floors, with annexes for agricultural support and a total of 23500 m² of land.
The ground floor of the house consists of storage spaces and and a very basic kitchen. Access to the first floor is by a exterior stone stairs. We have 2 living rooms, 3 bedrooms, a basic kitchen with traditional fireplace in one corner and more recent bathroom. Wooden stairs give access to the large attic. The house needs renovation works. We are looking at a renovation project with a lot of potential, in an almost idyllic location.
Adjacent to the house we have a beautiful land with fruit trees, olive trees and vines, with bore hole with abundant water. Included in this sale we have seven more plots, some forestry and others for agricultural use, in an area with plenty of water. Through one of the plots passes a creek.
We are in the tranquility of the countryside, but only 4 km from Cernache do Bonjardim, and 12 km from the village of Sertã.

Fantástica quinta para venda, situada na zona de Cernache do Bonjardim.
Com cerca de 10 hectares de área, esta quinta é composta por três casas e um fantástico terreno dividido em zona agrícola e florestal.
Com 43 m² de área de construção, encontramos na propriedade uma casinha, sem condições de habitabilidade, mas com potencial para ser convertida em garagem, ou anexo.
Seguindo até à casa principal, habitável mas a necessitar de algumas obras de renovação, encontramos uma belíssima moradia, de estilo arquitetónico distinto, distribuído por dois pisos.
No rés-do-chão encontramos uma sala de estar e cozinha em open-space, dois quartos, uma casa de banho e um escritório. Subindo ao primeiro andar encontramos quatro quartos, uma sala e um espaço de arrumos.
A terceira casa, em ruinas serviu outrora como casa de arrumos, garagem e casa de animais, mas com a sua belíssima área, com cerca de 152 m², pode facilmente ser convertida num anexo extra à habitação.
O terreno faz-se dividir por parte agrícola e florestal. Na parte florestal encontramos mais de 100 sobreiros (o que lhe dá uma rentabilidade bastante generosa) pinhal e eucaliptos.Na zona agrícola encontramos várias arvores de fruto, oliveiras e videiras. Na sua maioria plano, é ainda possível encontrar nele um furo com bastante água e um tanque .
A propriedade encontra-se em parte murada e noutra parte vedada.
Com uma excelente localização, bons acessos e ótima exposição solar, esta propriedade tem características únicas para poder transformar num investimento único em várias perspetivas, desde a sua área extensa ao facto de estar localizada na zona centro do país, tornando bastante central, próxima de várias praias fluviais, do Rio Zêzere, onde podemos usufruir das mais variadas atividades náuticas, etc.
É de salientar que uma boa parte do terreno encontra-se dentro do PDM, o que lhe permite construir mais casas, se assim desejar.
Vale a pena agendar uma visita!

Quinta Alcobia, with a total area of 10 hectares, is located in Cernache do Bonjardim, in the municipality of Sertã.

The Quinta has a residential house, which is in a state of rehabilitation, consisting of two floors and a garden. It is also flanked by fertile agricultural and forestry land, some of which is within the PDM so it may be possible to build more houses.
The villa consists of an open-plan living room and kitchen, two bedrooms, a bathroom and an office. On the first floor there are four bedrooms, a living room and a storage room

Also included in this splendid property are a couple of other buildings that could be used for support:
- A 43 square metre house with no habitable space that could be used as a garage or outbuilding.
- A ruin that once served as a storage house, garage and animal house, with around 152 square metres, could easily be converted into an extra annex to the house.

The land is occupied by areas of eucalyptus, pine trees, olive trees, fruit trees and plenty of cork oaks (offering a very generous return), but there is also some open land for agricultural exploitation, with a borehole with plenty of water and a borehole.

The property is partly walled and partly fenced.

With an excellent location, good access and great sun exposure, 1.50 hours from Lisbon and 5 minutes from the town of Sertã (county seat) where you’ll find all the services: supermarkets, great restaurants, shops, etc. It should be noted that in Cernache you’ll also find restaurants, a mini-market, a school, a parish council and a medical centre.
Close to fantastic river beaches, an excellent business option. (Ref. SA785)

Fabulosa quintinha de 2 hectares, localizada em zona bastante aprazível na localidade de Nesperal.
Isolada, mas de fáceis acessos, esta quintinha é um autêntico paraíso.
Composta por uma moradia disposta por rés-do-chão e sótão e por um fabuloso terreno com mais de 2 hectares composto por diversas árvores frutíferas , olival, vinha e dois poços de água.
A moradia, de estilo rústico, é composta por dois quartos, cozinha com lareira, duas salas, uma com lareira e outra que poderá ser transformada em quarto, uma casa de banho com chuveiro e uma despensa.
O terreno é fértil e maioritariamente plano, tendo uma pequena inclinação, mas fácil de trabalhar.
Embora isolada, esta fantástica quintinha encontra-se muito bem posicionada, pois está perto das vilas de Cernache do Bonjardim e Sertã onde encontra bons restaurantes, cafés, supermercados, espaços de lazer, bem como todos os serviços públicos e privados.
De salientar ainda que se encontra a duas horas de Lisboa e Porto.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Well-esteemed farm, with old house in stone, annexes, storage rooms, and a separate shed, all in good structural condition, to renovate, with a total area of 12,729.4 m². There are two boreholes and two wells on the property, supllying plenty of water for agriculture.

The house is also connected to mains water, and to mains electricity.

The house itself has a footprint of 75 m², is set over two floors and has an attic with good standing height. The roof is in pretty good state of affairs, the wooden structure quite recently installed. The ground floor consists of sheds and accomodation for animals and there is a large adega. The first floor is accessed by stone steps. We enter a conservatory, from which there is a door to the very rustic kitchen with open fireplace in one corner. Next there is a centralized hall, from which there are three small rooms to the left and another larger room to the front. Wooden stairs lead up onto the attic. The house has wonderful stone walls, as do the sheds next to it. One of theses sheds houses has a large old bread oven.

The house and annexes are on one side of the property, and the larger shed is on the other end. This shed was used to store building and and farming materials, and has a footprint of 122,50 m².
There are plenty of fruit trees, vines, olive trees and fertile land for agriculture, and a small pine forest. It has access both by the paved street and by dirt path to the rear of the property.

Located in the area of Cernache of Bonjardim. Don’t miss this opportunity to find your new project in a tranquil rural environment!

Em uma aldeia perto da albufeira do Castelo de Bode, encontra-se esta quintinha com um terreno plano nas traseiras da casa e com um tanque.
Na parte da frente da casa terreno com três socalcos, com bastanta terra para agricultura, com ótima exposição solar.
A casa compõe-se pela zona habitacional no 1º andar, que consiste em sala, 3 quartos e cozinha. No R/Chão existe duas lojas, uma era utilizada como adega.
Apesar de necessitar de algumas obras de restauro, o soalho encontra-se em muito bom estado.
Possui eletricidade e água.
Este pode ser um belo cantinho para desfrutar da paz e do sossego e da natureza circundante.
Venha conhecer esta oportunidade.





’Isento do SCE por área útil de pavimento ser igual ou inferior a 50 m2 - nº 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, 7 dez.’

We found this fantastic property with a great plot of land and with huge potential.
Of note is the beautiful view of the Zêzere River, Castelo de Bode Dam.
The two-storey house consists on the ground floor of a kitchen, living room, 2 bedrooms, this floor also has a few extra rooms that are yet to be remodeled, where you can add what goes along with your needs, one of this division already have bathroom intended.
The first floor consists of a living room with a wood burner for heating, a bedroom, and a bathroom, with access to a beautiful shed with an unobstructed view over the property.
The property has one more wood house made by the owners where they spend most of their time during the summertime!
The surrounding land has some fruit trees, two wells, and an artesian borehole. Property with plenty of water.

Located at Almegue village, it is surrounded by nature in a quiet place, with great sun exposure and only 100m from the river.

You can find markets, schools, pharmacies, and more commerce, only 12km away in Cernache do Bonjardim, the nearest town.
Opportunity is not to be missed!!

Land consisting of an urban and a rustic article. It is located near the EN 238 in Cernache do Bonjardim, Roda, 9 km from the Zêzere river and 2 km from the center of town. This land has plenty of water, two wells and a mine, fruit trees, vines, olive trees, walnut trees, chestnut trees, hazel trees, apple trees and fig trees. The property has 2 fronts at each end for tarred roads and with some passage of users.

Rustic house in the recovery phase with two independent floors.
On the ground floor, there are 2 bedrooms, one of them with a private bathroom, kitchen in common with the living room, bathroom and garage.
On the 1st floor, the works are not yet finished, but you can make a bedroom, bathroom, and the same open space concept for the kitchen and living room.
The land is flat and all fenced, it has a vineyard, fruit trees and also some pine forest, with a well.
This property is very close to the Castelo de Bode reservoir, with its river beaches and paradisiacal landscapes.

Na pequena aldeia Várzea Pedro Mouro, a uma distância de aproximadamente de 17 km da pituresca vila de Cerneche do Bonjardim, concelho da Sertã, pode encontrar esta oportunidade de adquirir um imóvel junto do rio Zêzere - Baragem de Castelo do Bode.
Artigo urbano para remodelação de 39 m2 e área de construção de 55 m2, com projeto para ampliação de habitação unifamiliar, sendo a moradia composta no R/Chão por hall de entrada, cozinha e sala em open space e casa de banho. No primeiro andar um quarto e um terraço onde poderá usufruir da vista deslumbrante sobre o rio e da paisagem natural encantadora.
Se procura um lugar tranquilo, longe do stress do dia-a-dia, venha conhecer este lugar de grande beleza natural e quem sabe, conhecer o lugar da sua futura casa de férias!


’Excluído da obrigação de certificação energética de acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro ’

Casa de habitação e palheiro em xisto para reconstrução com logradouro.

Esta propriedade encontra-se localizada em aldeia onde reina a beleza natural e tranquilidade, longe do stress do dia a dia.

Aproveite e venha conhecer este local paradisíaco a poucos passos do Rio Zêzere!