2 Properties for Sale, Apartments and Houses 2 Bedrooms in Peso da Régua, near School

Apartamento T2 +2 com 197 m2

Excelente apartamento duplex com área útil de 109 m2, com terraço fechado, logradouro/terreno de cultivo com vista desafogada para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro, com 83m2.

Propriedade inserida na Região Demarcada do Douro, localizada na Aldeia de Poiares, concelho do Peso da Régua, com mercado, cafés, restaurante e transportes escolares gratuitos, para a cidade de Peso da Régua a aproximadamente 10 minutos.

Apartamento composto por:

1º andar: Hall entrada, 2 quartos com varanda, e Wc com poliban.
2º Andar: Sala com lareira com recuperador de calor e cozinha em open space e com varandas, dispensa, 2 Quartos e Wc.
Cave: Cozinha equipada, com placa, forno, fogão a lenha, churrasqueira com forno a lenha e Wc.
Todo o apartamento têm aquecimento central de parede em pedra.

Terreno cultivável com Galinheiro.

T2+2
3 Wc
Arrecadação
Garagem
Terraço com Cozinha e Wc
Terreno com Galinheiro

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Localizado na tranquila aldeia de Côvo, a apenas 17 km do Peso da Régua, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de uma ruína com projeto aprovado para a construção de uma moradia T2 com piscina, oferecendo a possibilidade de criar uma residência moderna e confortável numa região de grande beleza natural.

O terreno associado ao imóvel possui 2.062 m² e inclui uma vinha, ideal para os amantes da viticultura que desejem explorar este potencial. A sua localização, junto a uma estrada principal, garante fácil acesso e visibilidade, facilitando também o deslocamento para as áreas circundantes.

Em relação à vinha, esta produz vinho ’tratado’ (benefício), e coletada aproximadamente 300 litros, na Adega do Peso da Régua. Em relação ao vinho de consumo, a vinha produz aproximadamente 1,2 pipas., por ano.

A poucos minutos do imóvel, encontrará um mini mercado, café, restaurante, bombeiros, e bombas de combustível, assegurando que todas as necessidades básicas estejam por perto. Além disso, a proximidade da praia fluvial ’Pituda’ proporciona um espaço perfeito para relaxar e desfrutar dos dias quentes de verão.

Este imóvel oferece uma combinação única de tranquilidade rural, proximidade a serviços e a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos numa das regiões mais encantadoras do Douro.

NOTA: Imóvel disponivel para permuta.