5 Properties for Sale, Apartments and Houses in Baião, Ancede e Ribadouro, with Garden

Fantastic villa with river frontage, located in Mosteiró, Baião, and with a unique setting on the river, in the Douro Verde region.
This is a house with high-quality construction and contemporary architecture that enjoys luxury finishes and excellent thermal and acoustic insulation.
Outside is a magnificent and charming garden with a large swimming pool, a small mini-golf course, all with around 100 meters of river frontage and two access points, excellent for boating with kayaks and paddle boards. It also has a terrace for pleasant outdoor meals with barbecue facilities.
The interior of this beautiful house has been finished with a selective choice of the best materials.
On the first floor, situated on the garden level, you’ll find a beautiful living area with an excellent-sized fully-equipped kitchen, as well as a dining room and sitting area, supported by a romantic fireplace, with access to a decked terrace, all with stunning views over the river. This floor also has a support bathroom.
The private area consists of four excellent suites, two on the first floor, with access to a magnificent terrace with a unique landscape, and two on the second floor.
Finally, this property has a lounge/gym with jacuzzi and full bathroom, as well as two entry points and parking for two to four cars.
Excellent road, nautical and train access, due to its proximity to Porto Antigo marina and Mosteiró train station on the Douro line.
25 minutes from Marco de Canaveses and Baião and 60 minutes from Porto.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 380 m2 | 25 618 sq ft
Useful area: 294 m2 | 3 165 sq ft
Deployment Area: 108 m2 | 1 163 sq ft
Building Area: 294 m2 | 3 165 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 6
Energy efficiency: A

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

Imóvel com tremendo potencial para ser o seu lar ou para um investimento em alojamento local,
sendo composto por duas fantásticas moradias. Moradia T3 + Moradia T1 com 113m2 e 42m2
respectivamente, com logradouro.
Espaço exterior bucólico num ambiente relaxante e convidativo, ideal para o repouso que bem merece.
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
Um espetacular imóvel com boa exposição solar, água própria e da rede pública, eletricidade e fibra ótica.
Deslumbre-se com as maravilhosas vistas sobre o Vale do Douro. Desfrute da beleza da paisagem
envolvente e de um ritmo de vida mais tranquilo e saudável.
Viver nesta zona garante-lhe uma localização privilegiada que o coloca a menos de uma
hora da cidade do Porto, e outros centros urbanos, e traz o equilíbrio perfeito entre a
tranquilidade do campo e saber que está próximo do centro de Baião onde terá ao seu dispor
todo o tipo de serviços essenciais, supermercados, restaurantes, farmácia, multibanco,
centro de saúde, ligação a central de camionagem e caminhos de ferro. Tudo isto e mais
numa localidade onde o sossego acompanha as suas necessidades diárias.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza
arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo).
Neste fabuloso imóvel destacamos: água, eletricidade e fibra ótica, boa localização, ótima exposição
solar e as magníficas vistas para o Vale do Douro.
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

WATER HOUSE

House with three Suites | This inspiring property is built and located to exactly meet your needs, a cozy paradise but daring and irreverent in its union with the Douro River.

Luxurious and sophisticated, it allows you the extravagance of good experiences, indulge in leisure in the proximity of rural and stylish charm, here you can alternate between nautical activities and the mountains, the spas or the various river beaches in the vicinity.

Enjoy this stretch of river between the Carrapatelo dam, Régua and Pinhão, the wealth and variety of the various cities and marinas, Baião and Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua and Pinhão.

If what you are looking for is a private and elegant refuge that will welcome you, your family and friends, schedule a conversation with me and I will be happy to explain the details and particularities of this property so EXCLUSIVE!

Live with Intensity!

If you like water sports, walking or cycling, you are in a quiet area of breathtaking beauty in communion with the Douro River!


Welcome to the Romanesque Route!

’The Romanesque Route is the opportunity to get to know the Sousa, Tâmega, Bestança and Douro rivers, as well as countless streams and lakes, visiting their Culture, Gastronomy and Monuments.

So close to the important, so far from the superfluous!

Come Live Better, You Deserve It!

Descubra este extraordinário imóvel, composto por duas bonitas moradias, uma verdadeira joia na região do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma construção em pedra exala sofisticação e durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico tradição com o conforto moderno.
Casa Nascente: inclui três elegantes suítes, todas equipadas com roupeiros e vistas a 200º sobre o Rio Douro. O acesso direto à varanda, oferece um complementar ambiente de tranquilidade e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos, garantindo conforto absoluto e eficiência energética. A vasta sala de estar é ideal para receber convidados, destacando-se pelo fantástico bar privado e a aconchegante lareira com recuperador de calor, que proporciona conforto em qualquer estação do ano. O conceito ’open space’, que integra a sala e a cozinha, é perfeito para uma vida social ativa, oferecendo um espaço fluido e envolvente.
O exterior desta residência é igualmente impressionante, com um espaço dedicado ao lazer que inclui um barbecue em pedra, uma grande mesa com capacidade para 10 pessoas e uma mesa redonda adicional, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terraço comum às duas casas proporciona um espaço generoso para relaxamento, com vistas inigualáveis para a paisagem circundante.
Casa Poente: apresenta uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade moderna. No primeiro piso encontramos um quarto com WC e acesso direto a um encantador jardim, oferecendo um refúgio privado. O segundo piso, com uma sala aconchegante e cozinha integrada, é ideal para momentos em família ou para descontrair. O segundo piso, com um quarto adicional, um escritório e uma biblioteca, é o espaço perfeito para trabalho ou lazer, proporcionando um refúgio intelectual tranquilo com cada detalhe pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada divisão é equipada com ar condicionado, enquanto a sala inclui uma salamandra, que adiciona um toque acolhedor e elegante.
Exterior e Terreno: O exterior do imóvel é totalmente pavimentado, proporcionando acesso a um espaçoso estacionamento com capacidade para três veículos. Além disso, o terreno é enriquecido com um tanque de água, poço e água da rede pública, garantindo sustentabilidade e autonomia. A propriedade conta ainda com 7 cepas de uva moscatel e uma variedade de árvores frutíferas, adicionando um charme rural a esta residência de luxo.
Neste fabuloso imóvel destacamos: as magníficas vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a ótima exposição solar, a excelente localização e o potencial para investimento em alojamento local e turismo.
Esta charmosa oportunidade combina o estilo de vida sofisticado com o encanto rústico do Douro. Perfeita para quem procura um refúgio às portas do Rio Douro ou para rentabilizar o seu investimento no alojamento local e turismo, oferecendo uma experiência única de conexão profunda com a natureza.
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda
a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Project approved for a contemporary villa with 6 suites; it will have a gross construction area of 1,100 sq. m on a plot of 2,800 sq. m. The finishes will be of the highest quality and the villa will be spread over 3 floors.

In this fantastic villa you can enjoy impressive views over the River Douro and live in comfort with 6 suites, 8 bathrooms, a lift, 2 offices, 3 living rooms, a wine cellar, a laundry room, several outdoor patios, a swimming pool and a garden.

The villa will also have high quality equipment, including: a 12m x 6m heated swimming pool with electric safety cover, video surveillance system at various points on the plot, alarm, automatic gate, automatic irrigation system, borehole with 2 pumps and air conditioning system.

Work is expected to be completed by the end of 2024.


Site information:

The villa is located in the municipality of Baião, in the Douro river valley, classified as a UNESCO World Heritage Site.

It is 85 kilometres from the city of Porto and 88 from Francisco Sá Carneiro Airport.

It is 15 minutes away from the tourist river pier of Aregos and 10 from Aregos train station on the Douro line.