5 Properties for Sale, Apartments and Houses with Energy Certificate B, in Felgueiras

Moradia Independente T5 com História e Modernidade em Harmonia

Descubra esta magnífica moradia independente construída em 1898, onde a elegância do passado encontra o conforto moderno. Situada num vasto terreno, esta propriedade oferece um refúgio de tranquilidade com uma piscina moderna e um encantador lago com fonte. A entrada é marcada por arcadas imponentes que dão um toque de nobreza à residência.

No interior, a casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada com forno, placa e micro-ondas, ideal para os amantes da culinária. A sala de espaço aberto é perfeita para momentos de convívio em família. A moradia conta com 5 quartos, sendo um deles uma suíte, todos com acesso à varanda que oferecem vistas deslumbrantes. No piso superior, encontram-se 4 dos quartos, proporcionando privacidade e conforto.

Além disso, a propriedade possui uma cave equipada com lagar e prensa, espaço ideal para conservar vinhos e criar uma área de lazer única. O anexo com balneário e o anexo de arrumos adicionam funcionalidade ao imóvel. Para os momentos de lazer ao ar livre, há um espaço dedicado para churrasqueira e um jardim encantador que acompanha o caminho da entrada.

Com 3 casas de banho completas, divisão para lavandaria e arrumos, esta moradia está pronta para acolher a sua família com todo o conforto necessário. A garagem tem capacidade para 2 carros, garantindo segurança e praticidade.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina história, charme e modernidade. Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade única!

Moradia T5 completamente remodelada, datada de 1898, com piscina privativa e ótimas áreas. Ideal para quem gosta de usufruir de tranquilidade não descurando o conforto de uma casa moderna.

A moradia é composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:

Piso -1:
Cave ampla equipada com um lagar e uma prensa, ideal para armazenamento ou para criar uma área de lazer e convívio.

Rés do Chão:
Sala ampla com acesso direto ao jardim e cozinha equipada em open space, despensa, lavandaria, wc completo e garagem para 2 carros.

1º Piso:
Uma suite espaçosa e mais 3 quartos com 1 wc completo, sendo que todos os quartos têm acesso direto à varanda, proporcionando assim uma maior ligação ao exterior.

Área exterior:
Jardim com piscina privativa, balneário equipado com instalações sanitárias e de duche e zona para churrasqueira.


Mercado à frente da casa, no outro lado da rua.
Pastelaria, quiosque, clínica, loja agrícola e oficina a menos de 1km.
A 3 minutos da igreja e lar de Moure.
A 5 minutos da entrada da auto estrada.
A 7 minutos do centro de Felgueiras (hipermercados, hotel, lojas, veterinário, hospital, centro de saúde, GNR).
A 10 minutos do centro da Lixa.
A 40 minutos do aeroporto do Porto.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

This stunning property, featuring modern lines and high-quality finishes, offers the best in comfort and efficiency. With a total area of 349m², the house has three bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, ensuring maximum privacy and convenience. The fully equipped kitchen, with a pantry, is almost in open space with the living room, which features an elegant double-sided fireplace, perfect for warming both areas and creating a cozy atmosphere.

The social area has ceramic tile flooring, while the bedrooms have solid wood flooring, providing a warm and sophisticated environment. The interior stands out with a modern wooden staircase and a schist wall, adding a rustic yet elegant touch to the space. Elegance continues in the detail of the built-in sliding doors throughout the house. Additional features such as electric blinds, LED lighting throughout, aluminum window frames with thermal insulation, and external wall insulation (capoto) contribute to the excellent energy efficiency, rated as class B.

Outside, there is a spacious garage with two electric gates, accommodating two to three cars, a beautiful garden, and a pool surrounded by a high stone wall and tropical trees, creating a private area that feels like a year-round vacation. At the highest point of the property, there are fruit trees, adding a natural and charming touch. The house is also protected by an alarm system and video surveillance, ensuring maximum security.

Basking in sunlight all day long, this property is strategically located just 2 minutes from the center of Felgueiras, offering the tranquility of a residential area with the convenience of nearby amenities.

Dont miss the opportunity to acquire this unique home, where comfort, modernity, and quality of life come together in perfect harmony.

My name is Olinda Bessa, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with complete dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries, and has been present in Portugal since 2015. Our modern, digital approach eliminates the need for physical offices, allowing me to offer you personalized service, wherever you are. With a foundation built on professionalism and transparency, I aim to exceed your expectations.

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Moradia T/3, VILAS JARDIM, assumem o compromisso de um paraíso quotidiano onde o morador encontra um escape diário para a rotina,de fácil acesso ás principais artérias, e muito perto do coração da cidade .As moradias VILAS JARDIM apresentam espaços amplos, excelentes áreas de lazer, piscina e espaços perfeitos para descansar tranquilamente. A nível arquitectónico as moradias no seu conforto, oferece uma imagem contemporania, recorrendo ás cores neutras e utilizando matérias de vanguarda, pensados para o melhor conforto térmico e acústico durante todo o ano. Com materiais que exigem o mínimo de manutenção, cada moradia proporciona um uso máximo da vista para o jardim através de grandes vãos envidraçadas, caixilharia PREMIUM captando o máximo de luz natural para o interior.

Rés do chão:

-Cozinha com ilha mobilada equipada com, placa, forno, exuastor, microndas, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado

-Ampla sala com acesso ao exterior

-WC, lavandaria com acesso ao exterior

Andar

-Suite com closet e acesso á varanda

-sala de leitura, e dois quartos com roupeiros embutidos e acesso á varanda.

-Casa de banho completa

Pré instalação de ar condicionado
Caixilharia com corte termico e vidros duplos
blackout`s


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EDUARDO MOREIRA

REMAX
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.