997 Properties for Sale, Apartments and Houses lowest price, in Gondomar

Ruína com 60 metros, inserida num lote de 80 m2, situada na União de freguesias de Melres e Medas - concelho de Gondomar.



A cerca de 5 minutos do centro de Melres, onde pode encontrar a praia fluvial de Melres, praia fluvial de Moreira, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, parque de campismo Campidouro.



Ideal para recuperar e poder usufruir de uma casa de férias ou habitação própria, numa zona calma e com muita procura.



A 2 minutos da entrada da CREP, a cerca de 25 minutos da cidade do Porto.







Marque já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Ruin measuring 60 meters, on a plot of 80 meters, located in the Union of parishes of Melres and Medas - municipality of Gondomar.



About 5 minutes from the center of Melres, where you can find the Melres river beach, Moreira river beach, as well as supermarkets, pharmacies, restaurants, Campidouro campsite.



Ideal for recovering and enjoying a holiday home or your own home, in a quiet area with a lot of demand.



2 minutes from the CREP entrance, about 25 minutes from the city of Porto

;ID RE/MAX: (telefone)

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Andar de Moradia em Jovim, Gondomar

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - ESCRITURÁVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX.

Este imóvel, configurado em 2 pisos, oferece um amplo espaço interior, ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente personalizável.

Trata-se de uma obra inacabada, o que cria uma oportunidade única para remodelar o espaço segundo as suas preferências e necessidades. O andar inclui um logradouro tranquilo e bem arborizado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A cozinha é espaçosa, ideal para preparar refeições em família ou receber amigos.

O imóvel dispõe de 3 quartos, permitindo a criação de dormitórios, escritórios ou áreas de lazer. Conta ainda com 2 casas de banho, garantindo o conforto necessário para todos os residentes.

Adicionalmente, a propriedade inclui uma garagem, com 20m2, oferecendo conveniência e segurança para o estacionamento do seu veículo.

Se procura um imóvel com potencial de personalização numa localização calma e residencial, esta é a sua oportunidade. Não perca a chance de transformar este espaço na sua casa de sonho!

O Seu Sonho é o meu Compromisso.

Já tem o estudo da sua viabilidade financeira?

Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: Gold by Maxfinance, para o ajudar na compra da sua casa de sonho!

Identificação do imóvel: ZMPT565943

A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 750 metros da N108 e a poucos metros do majestoso rio Douro, da marina e da deslumbrante praia fluvial. Melres, situada a uma curta viagem de 20 minutos de carro do Porto, oferece uma excelente qualidade de vida e acesso conveniente à cidade.
O imóvel, inserido num lote com cerca de 231 m², possui uma área de implantação de 142 m². Destaca-se pelas suas 4 frentes, proporcionando uma orientação privilegiada Norte-Nascente-Sul- poente Além disso, oferece espaçosos logradouros na frente e nas traseiras da casa, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Construída em meados do século XX, esta moradia apresenta uma sólida estrutura em alvenaria de granito e pisos em vigamento de madeira. A propriedade beneficiaria de uma renovação geral para realçar todo o seu potencial. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura uma residência com caráter numa localização privilegiada. Não perca a chance de transformar esta casa num verdadeiro lar, adequando-a aos seus gostos e necessidades.

Prédio de habitação em regime de propriedade total, inserido num lote cerca de 231 m² com implantação de 142 m², 4 frentes de orientação Norte-Nascente-Sul - poente, dois pisos, e logradouros na frente e nas traseiras da casa.
A moradia foi construída em meados do séc.XX, em alvenaria de granito e xisto, pisos em vigamento de madeira, não está habitável e já merece uma renovação total.

Áreas descritas na Caderneta Predial:
Área bruta privativa: 142,00 m²
Área bruta dependente: 50,00 m²
Área bruta de construção: 192,00 m²
Área de implantação: 142,00 m²
Área do terreno: 231,00 m²

Outras áreas relativas à propriedade:

Envolvente e distâncias:

600m - Escola Básica Cimo Vila
750m - Churrasqueira Beira Douro
750m - Escola Básica Eira de Melo
850m - Campo De Futebol De Melres
1Km - Praia fluvial
1,1 km - IMV - Centro de inspecções Auto
1,3 km - Posto de combustíveis Galp
1,4 km - Bombeiros Voluntários de Melres
2,1 km - Pão Quente Doce Mely
2,1 km - Take Away Café Central
2,3 km - Igreja Matriz de Melres
2,2 km - União das Freguesias de Melres e Medas
2,3 km - Unidade Saúde Familiar Beira Douro
2,3 ikm - Farmácia Popular
2,5 km - O meu super (Continente)
2,7km - Marina de Melres
23 Km - Porto (Freixo)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento.
Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento.

As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
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Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.

Empreendimento GOLD LIVING em Baguim do Monte - Gondomar

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

O empreendimento é constituído por 44 frações distribuídas por 5 pisos com tipologias T0 | T1 | T1+1 | T2 | T3.

Preços:
T0 desde 97.900 €
T1 desde 129.900 €
T1+1 desde 147.900 €
T2 desde 169.900 €
T3 desde 280.900 €

Início da obra: 3.º Trimestre 2024
Conclusão da obra: 24 Meses

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

20% - CPCV
10% - Início de obra
10% - Estrutura de Betão
60% - Escritura


Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.

Localização:
-Várias ESCOLAS/COLÉGIOS/UNIVERSIDADES a 5, 10 minutos
-Vários SUPERMERCADOS a 3, 10 minutos
-CENTRO HOSPITALAR a 10 minutos

Frações:
- Todas as frações têm pelo menos um lugar de garagem
- Cozinha equipada com Exaustor, Forno multifunções, Placa indução, Micro-ondas, Máquina lavar loiça, Máquina lavar roupa, Combinado integrável
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo HENQ ou equivalente
- Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
- Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente.

Marque já a sua visita!!!

Bem-vindo ao Gold Living, o novo empreendimento em Baguim do Monte que redefine o conceito de qualidade de vida. Composto por 44 frações distribuídas por 5 pisos, oferecendo tipologias desde T0 até T3, este projeto destaca-se pelo seu equilíbrio harmonioso entre a natureza envolvente e o charme industrial, proporcionando-lhe um ambiente único para viver.

A sua localização estratégica garante acesso rápido às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer, proporcionando uma vida urbana prática e descontraída. O início da obra está previsto para o 3º trimestre de 2024, com conclusão estimada 24 meses após o arranque.

Condições de Pagamento:

Preço de Lançamento
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%
Não perca a oportunidade de ser parte deste novo padrão de vida em Baguim do Monte. Reserve agora e assegure o seu lugar no Gold Living, onde o seu novo capítulo começa a ganhar forma. Para mais informações, contacte-nos e descubra o seu futuro lar neste projeto excecional. Invista no seu bem-estar com Gold Living!

Moradias p/ Reconstrução - São Cosme - Gondomar







Lote de 200m2 com 2 Moradias para
reconstrução total, com área de implantação de 149m2 e uma área bruta privativa
de 229,50m2 no Centro de São Cosme em Gondomar.







Excelente localização onde poderá reconstruir
uma moradia Bi-familiar de dois pisos e uma outra térrea.



Muito próximo do Centro de Gondomar e
todo o tipo de comércio, transportes, escolas e acessos rápidos a autoestrada!







Excelente oportunidade com potencial
para reconstrução de habitação familiar ou investimento!







Nota importante: Áreas conforme
documentação do imóvel











Para melhor
identificar o imóvel, referir o ID: (telefone)





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570095

O apartamento de tipologia T0 é uma das 4 frações integrantes de um prédio em regime de propriedade horizontal, com 2 anexos e um logradouro, fazendo deste um apartamento ideal para habitação própria ou investimento.

O apartamento totaliza 35 m2 de área privativa, com as seguintes divisões:
· Quarto
· Sala
· Cozinha
· Casa de banho completa
· 2 Anexos (com 15 m2 cada)
· Logradouro (74m2)

Encontra nas proximidades:
· Jardim de Infância de Atães a 300m;
· Escola primária de Atães a 650 m;
· Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa a 2,1 Km;
· Multiusos de Gondomar a 3,6 km;
· Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a 4,9 km;
· Transportes públicos: Autocarros 9022, 9023, 9024, 9028, 9029 .

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 35 m2
- Área bruta dependente - 15 m2 (anexos)
- Área bruta de construção - 50 m2
- Certificado energético ’D’

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição do Imóvel



Excelente oportunidade de negócio! Andar moradia
situado no lugar da Triana, na freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar. O
imóvel possui uma ótima área envolvente, proporcionando rápido acesso ao centro
do Porto, seja de carro ou por transportes públicos.



Este imóvel, localizado no 1º andar, é de
tipologia T2 e destaca-se pelo pé direito elevado (tetos altos). Conta com uma
casa de banho completa, quartos amplos e a possibilidade de aproveitamento do
sótão. Na área exterior, o imóvel oferece um ótimo logradouro, ideal para
desfrutar do sol e até mesmo para criar uma horta biológica.



Esta habitação proporciona proximidade a um
conjunto completo de serviços essenciais para o seu dia a dia, incluindo
escolas, serviços públicos, restaurantes e supermercados, todos a menos de 10
minutos a pé.



É importante notar que, atualmente, o imóvel está
arrendado com um contrato vitalício de 50€ por mês.



Invista no seu futuro hoje! Não perca esta
oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial.



Property Description



Excellent business opportunity! Apartment situated in the Triana area, in the parish of Rio Tinto, municipality of Gondomar. The property has a great surrounding area, providing quick access to the center of Porto, either by car or public transport.



This property, located on the 1st floor, is of type T2 and stands out for its high ceilings. It features a complete bathroom, spacious bedrooms, and the possibility of using the attic. The exterior area offers a great yard, ideal for enjoying the sun and even creating a biological garden.



This residence provides proximity to a complete set of essential services for your daily life, including schools, public services, restaurants, and supermarkets, all less than 10 minutes away on foot.



It is important to note that the property is currently rented with a lifetime contract of 50€ per month.



Invest in your future today! Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with excellent potential.



Description de la Propriété



Excellente opportunité d’affaires ! Appartement situé dans la région de Triana, dans la paroisse de Rio Tinto, municipalité de Gondomar. La propriété possède une grande zone environnante, offrant un accès rapide au centre de Porto, que ce soit en voiture ou en transports publics.



Cette propriété, située au 1er étage, est de type T2 et se distingue par ses hauts plafonds. Elle comprend une salle de bain complète, des chambres spacieuses et la possibilité d’utiliser le grenier. La zone extérieure offre une grande cour, idéale pour profiter du soleil et même créer un jardin biologique.



Cette résidence offre une proximité à un ensemble complet de services essentiels pour votre vie quotidienne, y compris des écoles, des services publics, des restaurants et des supermarchés, tous à moins de 10 minutes à pied.



Il est important de noter que la propriété est actuellement louée avec un contrat à vie de 50€ par mois.



Investissez dans votre avenir dès aujourd’hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété avec un excellent potentiel.



Objektbeschreibung



Hervorragende Geschäftsmöglichkeit! Wohnung im Triana-Gebiet, in der Gemeinde Rio Tinto, Kreis Gondomar. Das Anwesen hat eine großartige Umgebung, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Porto entweder mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.



Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock, ist vom Typ T2 und zeichnet sich durch hohe Decken aus. Sie verfügt über ein komplettes Badezimmer, geräumige Schlafzimmer und die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen. Der Außenbereich bietet einen großen Hof, ideal, um die Sonne zu genießen und sogar einen biologischen Garten anzulegen.



Diese Residenz bietet Nähe zu einem kompletten Set von wesentlichen Dienstleistungen für Ihr tägliches Leben, einschließlich Schulen, öffentlichen Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkten, die alle weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt sind.



Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie derzeit mit einem lebenslangen Vertrag von 50 € pro Monat vermietet ist.



Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial zu erwerben.



房产描述



绝佳的商业机会！这套公寓位于贡多马尔市里奥廷托教区的特里亚纳地区该房产周边环境优越，无论是开车还是乘坐公共交通，都能快速到达波尔图市中心



这套房产位于一楼，是T2户型，以高天花板为特色它设有一间完整的浴室宽敞的卧室，并有利用阁楼的可能性外部区域提供了一个很大的庭院，理想的享受阳光，甚至可以创建一个有机花园



该住宅靠近一整套日常生活所需的基本服务，包括学校公共服务餐馆和超市，步行不到10分钟即可到达



需要注意的是，该房产目前以每月50欧元的终身合同出租



今天就投资您的未来吧！不要错过这个获取具有极大潜力房产的独特机会

;ID RE/MAX: (telefone)

Land with an unlicensed construction, located in Melres, Gondomar.

The land has an area of 3180 m2 and the construction of 2 floors, occupies an area of 240 m2.

The unlicensed construction on the site, contemplates a ground floor house and floor to which is added an annex.
The ground floor has been finished and the 1st floor is in a mason’s state.

In the surroundings you will find:
1.5 km from Melres River Beach
Lomba River Beach
Basic School of 1st CEB of Cimo da Vila
My Super Melres
Marina de Foz de Sousa at 10Km
Campidouro at 10 Km
25 km from Freixo

Situated on a quaint cobblestone side road in the heart of São Pedro da Cova is this detached old house offering wonderful lush green views. The property has a rural feel being located in a cul-de-sac position with the countryside directly bordering the plot providing lots of privacy within a village environment.

The original house is made from schist stone and granite which is typical of older houses in the north of Portugal. The property is currently divided between a main house and a detached smaller house however the new owner can seek permission to build one larger home as demonstrated in the 3D rendering images.

PROPERTY DETAILS AT A GLANCE
Building 140m2 Plot 271m2
Main detached schist house for rebuilding
Small detached house for rebuilding
Garden, driveway

PARTICULAR POINTS TO NOTE
Central location in São Pedro da Cova
Countryside views
Stream nearby
Detached property
Very private position

LOCATION
Located 20 minutes drive from the centre of Porto, São Pedro da Cova is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 5 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

Gondomar.
São Pedro da Cova.

Moradia V3 de 2 pisos.
Para reabilitação total.

O terreno/lote tem uma área total de 271 m2, com dois desníveis, o que permite uma boa acessibilidade térrea a ambos os pisos das habitações, em zona verde e tranquila.

Fotos de estudo prévio para reabilitação das construções existentes, moradia unifamiliar com garagem fechada, parqueamento exterior, jardim e eventual piscina.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: *
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’!

Vende-se Apartamento T1+1, em frente ao Rio Douro, Gondomar, p/ remodelar, com as seguintes características:

72m² úteis interiores;
2km da Marina do Freixo;
+1 com luz direta;
Excelentes áreas;
Todo virado a sul;
1º Linha Rio Douro;
2 Lugares de Estacionamento;
Para remodelar;
Obras exteriores de todas as áreas comuns, fachadas e varandas já estão PAGAS, edifício ficará NOVO;

Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Gondomar

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-130
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

MORADIA PARA RECUPERAR

An exciting opportunity to own a top-floor apartment with endless potential in the vibrant center of Gondomar! This property is perfect for those looking to create their ideal living space or make a smart investment in a sought-after area.

While in need of renovation, this apartment offers great scope to add value and create a personalised home with modern finishes and a unique character.

PROPERTY OVERVIEW

Build Area: 75m²

* 2 Bedrooms
* Living Room
* Kitchen
*Balcony
*Bathroom
*Parking

KEY FEATURES

Central Location: Conveniently situated near shops, restaurants, schools, healthcare facilities and public transport

Bright and Airy: Top-floor positioning brings in fantastic natural light throughout the day

Investment Potential: A fantastic project for renovation in a town centre setting

Easy Connectivity: Well-connected to the city center of Porto and major roadways

Schedule your visit now!

LOCATION
Gondomar is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 20 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

Casa Térrea próxima ao centro de Rio Tinto, em Gondomar.

Imóvel para recuperação total, inserido em terreno de 92m2.
Jardim em redor da casa.

Muito bem localizada junto ao centros com todo o tipo de serviços e comércio.
Transportes públicos (metro e stcp).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Moradia para remodelação total em Rio Tinto junto à Venda Nova , estação da Galp e av.da conduta sitio muito central muito proximo ao Porto
Zona servida de todos os transportes publicos, escolas e comercio

C/ 92m2 de terreno e area de implantação de 35m2

Possibilidade de fazer garagem

Apartamento T2 , situado em Rio Tinto, Gondomar, inserido num prédio com elevador.



Este apartamento é ideal para habitação própria ou para investimento.



É constituído por:


- Hall de entrada;
- Cozinha e lavandaria;
- Sala comum;
- Corredor dos quartos com roupeiro embutido;
- 2 quartos;
- Casa de banho completa.


Meio envolvente:


- 3km Mercadona;
- 2.1km PIngo doce;
- 4km da Escola Básica da Corujeira;
- 5km da Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- Perto de todo o tipo de comércio e serviços;
- Transportes públicos.


Não perca esta oportunidade,



**Marque já a sua visita**



2 bedroom apartment, located in Rio Tinto, Gondomar, located in a building with elevator.



This apartment is ideal for your own home or for investment.



It consists of:



Entrance hall;



Kitchen and laundry;



Common room;



Bedroom corridor with built-in wardrobe;



2 bedrooms;



Full bathroom.



Surrounding environment:



3km Mercadona;



2.1km PIngo doce;



4km from Corujeira Basic School;



5km from Aurélia de Sousa Secondary School;



Close to all types of commerce and services;



Public transport.



Don’t miss this opportunity,



**Book your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

1+1 bedroom apartment located in Fânzeres, Gondomar.

Excellent location 300 meters from Avenida da Carvalha.

It offers all types of services and commerce nearby.
Bus stop 50 meters away.

Property in excellent condition, located in a building with elevator, has a new equipped kitchen, laundry room, lounge, bedroom with wardrobe, +1 with good area and complete bathroom.

Stunning views of Dragão.

Come meet!

House in ruins with garden, with possibility of construction of 1 or 2 bedrooms.
Located in the center of Rio Tinto, with great variety of public transport and easy access. Highways.
It has all kinds of commerce and services, quiet housing area.

Excellent opportunity for investors -

Moradia térrea de 3 frentes para reabilitar

Excelente investimento, para Particulares e para Investidores.

Localizada na Venda Nova em Rio Tinto, com comércio, serviços e transportes à porta de casa.

Com espaço exterior solarengo, e com possibilidade de construir garagem.

A 10 minutos a pé do Metro da Venda Nova.
Imóvel possui declaração de isenção CE.

Características:
Área terreno: 92,59 m2
Área descoberta: 56,71 m2
Área bruta privativa: 35,88 m2

Aproveite esta grande oportunidade de adquirir apartamento num empreendimento que irá ter início previsto para o primeiro trimestre de 2024 e termina 24 meses depois.

Com Arquitetura moderna, materiais de qualidade, Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de marca topo de gama, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico, Edifício com elevador, espaços exteriores de qualidade, perto de transportes e dos principais acessos, esta é uma ótima oportunidade de investimento para rentabilidade futura ou para ser a sua habitação.
Pode ainda contar com Móveis de cozinha termolaminados em branco com tampo em pedra, Roupeiros embutidos, Iluminação em Led embutida, Porta de Segurança, Video Porteiro, isolamento térmico e acústico, entre outras comodidades.

Se ficou com interesse em saber mais sobre este Fabuloso projeto contacte comigo, agende uma reunião para ficar a saber mais sobre este imóvel e sobre outras oportunidades neste empreendimento.
Tenha em conta também os valores promocionais de pré-lançamento.

As imagens são ilustrativas de acordo com a conceção do projeto.


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
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Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T0, T0+1, T1, T2, T2+1 e T3+1.
O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância.
Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos.

Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe.

Exceptional investment opportunity in the heart of Gondomar! The apartment is situated in a prime location and offers incredible potential for those looking to create their dream home or invest in a property with great rental prospects.

While the space is in need of renovation, it offers a blank canvas to shape a home that perfectly reflects your personal style and preferences.

PROPERTY OVERVIEW

Build area 75m2

* Ground floor apartment with hallway, 2 bedrooms, family bathroom, sitting room, kitchen leading to backyard
* 35m2 terrace
*40m2 basement
*Parking space
* Abundance of natural light

KEY FEATURES

Central Convenience: Steps away from healthcare, schools, and everyday amenities

Investment Potential: Ideal for renovation and rental income in a prime location

Well-connected: Quick access to major roads and public transport makes commuting effortless

Outdoor Enjoyment: The ample terrace provides a peaceful oasis

Development Flexibility: The basement offers additional room for creative use or further expansion

Don’t miss the chance to transform this property into something truly special. Visit today and discover all the possibilities this property has to offer!

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LOCATION
Gondomar is a convenient destination for families and professionals looking to live in a friendly community within easy access to the city. The area is popular due to its proximity to the motorway and the river Douro. The area offers all amenities for day to day living including restaurants, cafes, supermarkets, retail shops, a hospital. pharmacies, schools etc. The stunning Parque das Serras do Porto is 20 minutes away. Porto airport is conveniently located 40 minutes by car.

This T0 flat, located on the ground floor, is part of a two-storey development that includes two T0 and two T1. Situated very close to the centre of Rio Tinto, this property stands out for its proximity to the Parque Nascente Shopping Center and the Levada metro station.

Building consisting of two floors with two T0 and two T1 apartments, located on Rua da Ranha in Rio Tinto

Property Benefits: In addition to the privileged location, this flat is cosy and ideal to provide comfort to its inhabitants. A few minutes from the Urban Park, it is an excellent place for physical activities, such as cycling, picnics, and for children to play safely on the slides and swing. The park also offers a route that goes to Freixo, a football field and tennis courts at Quinta das Freiras.

Next to Hypermarkets, pharmacies, banks, restaurants and cafes, Mother Church, urban park and nuns’ farm.
Quick Access: Porto Centre, Gondomar, Matosinhos, Valongo and Ermesinde, VCI, A3, A4, A28 and A41.
Health Bureau: São João Hospital and health centre

Rio Tinto Centre, Parque Nascente Shopping Centre, Levada Metro Station

This flat is ideal for those looking for a cosy space, well located and with easy access to various amenities and services.

Don’t miss the opportunity to live in a place that offers both comfort and convenience.