46 Properties for Sale, Apartments and Houses with Energy Certificate B-, lowest price, in Porto, Paranhos

New and modern apartment, inserted in a new development, near the Arca D’Água garden.The property benefits from good areas and excellent sun exposure, distinguishing itself by the use of noble materials and high acoustic and thermal performance building solutions.The development has 17 apartments, distributed over 6 floors, with typologies T1 and T1+1, next to Fernando Pessoa University.Strategically located, with proximity to universities, transport networks, commerce and services and with fast access to VCI and the center of Porto.Perfect for residence and investment. 

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.



Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.



LIc AMI 9063

Apartamento Pronto a Habitar no Centro do Porto - Rua Costa Cabral
Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João
Ideal para investidores que pretendem obter rendimento imediato

CONFIGURAÇÃO DO APARTAMENTO PERMITE A SEPARAÇÃO EM DOIS QUARTOS INDEPENDENTES COM PARTILHA XE WC E COZINHA

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, na prestigiada Rua Costa Cabral. Este imóvel, completamente novo e pronto a habitar, está inserido num edifício com projeto de arquitetura moderna, mantendo a beleza clássica da fachada do início do século, totalmente recuperada e reabilitada.

Características do Imóvel:
- Localização Privilegiada: Situado na histórica e extensa Rua Costa Cabral, este apartamento beneficia da proximidade ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João, duas das instituições mais importantes da cidade do Porto.
- Excelentes Perspetivas de Rendibilidade: Ideal para investidores que pretendem obter rendimento imediato através do mercado de arrendamento, atraindo clientes como médicos, enfermeiros, professores universitários e estudantes.
- Inserido num Edifício de Charme: O edifício multifamiliar de 40 apartamentos (T0, T1 e T2), distribuídos por cave, rés-do-chão e mais dois pisos, combina uma fachada clássica com interiores modernos e funcionais.
- Conveniência e Comodidade: O prédio oferece entradas amplas e luminosas, dois elevadores, estacionamento coberto, lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar roupa e um espaço comum exterior para usufruto dos condóminos.
- Envolvente Dinâmica e Completa: A localização privilegiada deste apartamento coloca-o no coração do campus universitário da Asprela, perto do novo ’pulmão verde’ da cidade, o Parque Central da Asprela. A área está rodeada de todos os serviços essenciais, incluindo escolas para todos os níveis de ensino, instalações de saúde e desporto, comércio moderno e tradicional, bancos, e é bem servida por transportes públicos e privados.
- Excelentes Acessibilidades: A proximidade às principais vias de acesso à cidade e ao país torna este imóvel ainda mais atrativo para quem valoriza a mobilidade e a conveniência.Este é o momento ideal para adquirir um apartamento com estas características, seja para residir ou para investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer!

IMMOPO Real Estate

Apartment with 60 m2 of usable area and a 7 m2 terrace.

Two fronts, east/west.

It is located in a charming building, where the renovation took into account all the architectural details.

It is very well divided.

When we enter the apartment, we find a beautiful living room with direct access to the terrace, which faces west.

The kitchen, which has direct access to the living room, is quite sheltered.

The bedroom with the support of a large wardrobe, faces east.

In short, an apartment with perfect sun exposure.

Come and enjoy.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1 para venda em Paranhos 

Este imóvel está inserido num empreendimento em construção de grande qualidade e junto ao Hospital de são João.

Os acabamentos são de grande qualidade, usando vários tipos de materiais, nomeadamente madeira no exterior que lhe confere um ar distinto e moderno. 
O interior não é diferente, tem áreas bem generosas e uma varanda acolhedora com vista para os jardins da cidade.
Salientamos, também:
- Painéis Fotovoltaicos
- Bomba de calor na produção de AQS
- Climatização eficiente com ventiloconvectores
- Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns
- Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas
- Estores em alumínio térmico
- 1 Lugar de garagem

Com uma excelente localização:
- Próximo do Pólo Universitário, Hospital de S. João, e uma data de serviços tais como áreas comerciais, restaurantes com excelentes opções gastronómicas e espaços verdes.
- Bons acessos ao centro da cidade, à VCI, Circunvalação, A3 e A4

É um ótimo investimento como primeira habitação ou até mesmo arrendamento!


REF 99073. Veja este e outros imóveis em (url)

Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT568726

O Empreendimento ’Living Formoso 33’ é constituído por 14 frações, distribuídos por 4 pisos:
Este apartamento está num 1º andar:

-Hall de Entrada;
-Casa de banho completa;
-Quarto com roupeiro(ar-condicionado e um closet;
-Sala ampla kitchinette (ar-condicionado)
-Cozinha equipada e mobilada(placa, forno, exaustor e frigorífico);

Outras características:
-Porta de Segurança;
-Estores interiores de rolo e sistema blackout;
-Caixilharia de Alumínio e vidros duplos;
-Bomba de Calor para as águas sanitárias;
-Focos de Iluminação e sancas de luz embutido em teto falso;
-Mobiliário em MDF lacado a branco e mate;
-Electrodomésticos marca ’Balay’
-Fachada traseira com capoto;
-Pavimento do terraço em cerâmico (deck);

Com transporte públicos à porta, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, a 6 minutos a pé do Jardim de Arca D’Água.
Este excelente apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado, ideal para desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 Novo com Varanda para venda em Paranhos

Um novo empreendimento chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments está localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Acabamentos que destacamos:
- Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
- Cozinha - Mobiliário: Termolaminado, tampo:
Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente,
Exaustor integrável tipo Balay,
Placa microcerâmica tipo Balay
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
- Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente.

Aproveite os preços de lançamento! Marque a sua visita.

Início de obra previsto entre setembro e outubro deste ano.
Conclusão 28 meses após o início de obra.


REF 100270. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T1 para venda junto ao Jardim Arca D’Água e Fernando Pessoa.

Inserido num condomínio seminovo e de excelente qualidade, este fantástico apartamento situado numa das zonas privilegiadas da zona metropolitana do Porto, com excelentes acessos à A20 e a todos os serviços imprescindíveis para o seu bem estar de dia a dia. Ao sair deste belo condomínio será contemplado pelo Jardim de Arca D’Água com todo o charme da natureza e funcionalidade que a sua localização geográfica proporciona.
Ao nível de 4º piso (último andar) e estando numa zona residencial, onde a tranquilidade e os sons da natureza serão enaltecidos, a frescura das árvores serão o odor que irá contemplar o seu dia, bem como a energia de um incrível pôr-do-sol.

Composição:
- Hall de entrada
- WC serviço (com duche)
- Sala e cozinha com acesso a varanda
Totalmente equipada (Placa/Forno/Exaustor/MLR/Frigorifico)
- Quarto

Características:
- Classe energética B-
- Exposição solar - Norte
- Piso em flutuante nas zonas sociais e privativas
- Piso em cerâmico WC
- Bomba de calor
- Armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Edifício com elevador

Imóvel arrendado por 600€/mês.

Pontos de Interesse:
Universidade Fernando Pessoa - 96m
Entrada da A20 - 270m
Metro Polo Universitário - 800m
Faculdade de Medicina Dentária - 800m
Hospital da Prelada - 1.7Km
Aliados - 3Km

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T1 para venda junto ao Jardim Arca D’Água e Fernando Pessoa.

Inserido num condomínio seminovo e de excelente qualidade, este fantástico apartamento situado numa das zonas privilegiadas da zona metropolitana do Porto, com excelentes acessos à A20 e a todos os serviços imprescindíveis para o seu bem estar de dia a dia. Ao sair deste belo condomínio será contemplado pelo Jardim de Arca D’Água com todo o charme da natureza e funcionalidade que a sua localização geográfica proporciona.
Ao nível de 4º piso (último andar) e estando numa zona residencial, onde a tranquilidade e os sons da natureza serão enaltecidos, a frescura das árvores serão o odor que irá contemplar o seu dia, bem como a energia de um incrível pôr-do-sol.

Composição:
- Hall de entrada
- WC serviço (com duche)
- Sala e cozinha com acesso a varanda
Totalmente equipada (Placa/Forno/Exaustor/MLR/Frigorifico)
- Quarto

Características:
- Classe energética B-
- Exposição solar - Norte
- Piso em flutuante nas zonas sociais e privativas
- Piso em cerâmico WC
- Bomba de calor
- Armários embutidos
- Vídeo porteiro
- Edifício com elevador

Imóvel arrendado por 900€/mês.

Pontos de Interesse:
Universidade Fernando Pessoa - 96m
Entrada da A20 - 270m
Metro Polo Universitário - 800m
Faculdade de Medicina Dentária - 800m
Hospital da Prelada - 1.7Km
Aliados - 3Km

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Centro do Porto
Antero de Quental.
Apartamento T1 com duas frentes e varanda a Poente.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.
Esta fracção, situa-se no segundo piso de um edifício de apenas três pisos, cuja intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício em reabilitação, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Este apartamento contém as seguintes características:
- Duas Frentes Nascente Poente.
- Varanda.
- Quarto de banho completo.
- Open Spaces.

Proximidades:
- a 3 minutos a pé da Rua da Constituição.
- a 5 minutos da Arca D´Água.
- a 6 minutos da estação de metro do Marquês do Pombal.
- a 7 minutos da estação de metro de Faria Guimarães.
- a 12 minutos dos Aliados.
- a 15 minutos do Centro Histórico, Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
- a 15 minutos do Colégio Alemão do Porto e CLIP Oporto International School, do Lycée Français Internacional de Porto.
- a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Identificação do imóvel: ZMPT570166

Este prédio é constituído por 14 frações, distribuídos por 4 pisos
Este apartamento está num 1º andar:
-Hall de Entrada;
-Casa de banho completa;
-Quarto com roupeiro e acesso ao terraço;
-Sala ampla(ar-condicionado)
-Cozinha equipada e mobilada(placa, forno, exaustor e frigorífico);

Outras características:
-Porta de Segurança;
-Estores interiores de rolo e sistema blackout;
-Caixilharia de Alumínio e vidros duplos;
-Bomba de Calor para as águas sanitárias;
-Focos de Iluminação e sancas de luz embutido em teto falso;
-Mobiliário em MDF lacado a branco e mate;
-Electrodomésticos marca ’Balay’
-Fachada traseira com capoto;
-Pavimento do terraço em cerâmico (deck);

Com transporte públicos à porta, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, a 6 minutos a pé do Jardim de Arca D’Água.

Este excelente apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado, ideal para desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568725

O Empreendimento ’Living Formoso 33’ é constituído por 14 frações, distribuídos por 4 pisos
Este apartamento está num 1º andar:
-Hall de Entrada;
-Casa de banho completa;
-Quarto com roupeiro e acesso ao terraço;
-Sala ampla(ar-condicionado)
-Cozinha equipada e mobilada(placa, forno, exaustor e frigorífico);

Outras características:
-Porta de Segurança;
-Estores interiores de rolo e sistema blackout;
-Caixilharia de Alumínio e vidros duplos;
-Bomba de Calor para as águas sanitárias;
-Focos de Iluminação e sancas de luz embutido em teto falso;
-Mobiliário em MDF lacado a branco e mate;
-Electrodomésticos marca ’Balay’
-Fachada traseira com capoto;
-Pavimento do terraço em cerâmico (deck);

Com transporte públicos à porta, e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, a 6 minutos a pé do Jardim de Arca D’Água.

Este excelente apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado, ideal para desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

1 bedroom apartment next to the university pole in Porto.

The new set of Campo Lindo Apartments is located next to the emblematic Quinta do Covelo.

This residential area is served by a wide variety of services such as primary to secondary schools, supermarkets, leisure and health equipment, and quick access to the Asprela University Pole.

Its privileged location, close to Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães and Rua da Constituição, allows easy access to other points of the city, yet a few minutes from the center.

The Campo Lindo Apartments house 19 fractions of typology T1 and T2, also contemplating parking and garden common spaces.

The interiors are sober and bright, taking advantage of the different textures and colors of the materials to ensure a comfortable environment.

The space of the apartments is enlarged by balconies and generous outdoor terraces.

All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this endeavor.

DEADLINES:
Start of work: December 2022,
End of work: May 2024.

Payment terms:
Reservation: 5000€
CPCV: 20%
180 days: 15%
360 days: 15%
Scripture: 50%

Refª 22200015_N/23PRT

Apartamento T1+1 Triplex com uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança

Marque já a sua visita

Centro do Porto
Antero de Quental.
Apartamento T1 com duas frentes e varanda a Poente.

Elegância e Modernidade no Porto Antigo.
Esta fracção, situa-se no segundo piso de um edifício de apenas três pisos, cuja intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício em reabilitação, tanto a nível formal como a nível construtivo.

Os novos apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneo à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Este apartamento contém as seguintes características:
- Duas Frentes Nascente / Poente.
- Varanda.
- Quarto de banho completo.
- Open Spaces.

Proximidades:
- a 3 minutos a pé da Rua da Constituição.
- a 5 minutos da Arca D´Água.
- a 6 minutos da estação de metro do Marquês do Pombal.
- a 7 minutos da estação de metro de Faria Guimarães.
- a 12 minutos dos Aliados.
- a 15 minutos do Centro Histórico, Património Cultural da Humanidade pela UNESCO.
- a 15 minutos do Colégio Alemão do Porto e CLIP Oporto International School, do Lycée Français Internacional de Porto.
- a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’


HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

T1 with 66 m2 plus 40 m2 terrace facing west.
Apartment with two fronts located in a building with just 3 apartments. One apartment per floor.
Parking on the terrace with entrance from another street with automatic gate.
This apartment is located in a building completely rehabilitated with architectural features from the beginning of the century.
It has a beautiful sun exposure, with the bedroom facing east and the living room/kitchen facing west. This means that the apartment has good light.
Complete bathroom with screen.
Solid pine wood floor
Pre-installation of Air Conditioning.

Apartamento T2 Novo com Varanda para venda em Paranhos

Um novo empreendimento chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments está localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Acabamentos que destacamos:
- Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
- Cozinha - Mobiliário: Termolaminado, tampo:
Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente,
Exaustor integrável tipo Balay,
Placa microcerâmica tipo Balay
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
- Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente.

Aproveite os preços de lançamento! Marque a sua visita.

Início de obra previsto entre setembro e outubro deste ano.
Conclusão 28 meses após o início de obra.


REF 100265. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente apartamento, com duas frentes (Nascente / Poente), e varanda

Localiza-se no 5º andar de um prédio com 8 andares, com dois apartamentos por piso, serviços por dois elevadores, possuindo ainda uma varanda fechada, com excelentes vistas, virada a poente, com amplas e radiosas vistas para a zona ocidental da cidade do Porto.

Dista 100 metros da Igreja da Areosa, e da Avenida Fernão de Magalhães e da zona de Asprela.

Excelente localização para:
* Utilização do Hospital de São João (+/- 1 km)
* Polo Universitário do Porto, com todas as faculdades a +/- 1 Km (Medicina, Economia, Engenharia, Desporto,
Educação, Enfermagem, IPO, Instituto de Engenharia, Medicina Dentária, ISCAP e todas as demais.
* A 300 mt da Estrada da Circunvalação.
* A 500 mt da A3 e do cruzamento da Areosa.
* A 750 mt. da VCI, com direcionamento para qualquer ponto da zona da cidade e da região norte.

Zona servida por um grande número de transportes coletivos (autocarros e metro) com destino para o centro da cidade, para a zona universitária, para a saída da cidade e para a zona litoral junto às praias.

Zona bem dotada de serviços, comércio e instalações desportivas, para além de hospitais, escolas, todas as estruturas de supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce e Mercadona), farmácias, polícia e demais estrutura com dimensão comercial.

O apartamento não tem garagem, mas tem zona de parqueamento na frente do prédio e nas ruas e zonas circundantes.

O prédio com construção consolidada e sólida, permite apresentar um excelente estado, que se transmite aos apartamentos que o compõem, com manutenção exterior, quando necessário.

O apartamento está em excelente estado, tendo tido intervenção de manutenção, há poucos anos.

Com cozinha em ótimo estado (semi nova), com hall/copa de apoio à cozinha, acesso direto para um quarto de empregada e WC de serviço, zona bem demarcada e bem distribuida,
A cozinha com móveis e eletrodomésticos novos, foi reformulada recentemente, estando bem servida de armários de apoio, balcão em granito preto e parede entre armários com vidro pintado branco.
A sala com acesso direto da cozinha e do hall de entrada, tem uma ampla varanda fechada em comunicação com a cozinha, que lhe permite o desfrute de acompanhamento do pôr-do-sol.
Com amplo hall de distribuição, localizam-se 3 quartos e casa de banho completa, todos virados a nascente e com áreas generosas.

Os quartos e sala têm piso com parquet, a cozinha e hall têm piso com tijoleira a condizer.
Toda a carpintaria, portas, apainelados e rodapés, lacada a branco.

A caixilharia em alumínio lacado a branco, com vidro duplo

Este excelente T3+1, está em perfeito estado de conservação, não necessitando de nenhuma intervenção ou obra, possui muita luz, sendo bastante airoso e alegre.

Pode assim, ter utilização imediata.

Tem alto potencial para utilização como habitação própria ou como habitação para rendimento para estudantes devido à proximidade ao parque universitário, para além de poder ser adquirido para investidores, para arrendamento em habitação individual ou coletiva.

O custo do condomínio é diminuto, considerando a sua área e tipologia (50 €).

Estando à disposição para agendamento de visita.

2 bedroom flat with garage, next to the University Campus in Porto.

The new set of Campo Lindo Apartments is located next to the emblematic Quinta do Covelo.

This residential area is served by a wide variety of services such as primary to secondary schools, supermarkets, leisure and health facilities, and quick access to the Asprela University Campus.

Its privileged location, close to Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães and Rua da Constituição, allows easy access to other parts of the city, while still being just a few minutes from the centre.

The Campo Lindo Apartments house 19 fractions of typology T1 and T2, also including parking and garden common spaces.

The interiors are sober and bright, taking advantage of the different textures and colours of the materials to ensure a comfortable environment.

The space of the apartments is enlarged by balconies and generous outdoor terraces.

All images are used for illustrative purposes only and are intended to showcase the concept and vision for this venture.

DEADLINES:
Start of work: December 2022,
End of work: 06/2024.

Payment Terms:
Reservation: 5000€
CPCV: 20%
180 days: 15%
360 days: 15%
Scripture: 50%

Property with Ref. 22200015_B/23PRT

Apartamento T2 para venda em Paranhos 

Este imóvel está inserido num empreendimento em construção de grande qualidade e junto ao Hospital de São João.

Os acabamentos são de grande qualidade, usando vários tipos de materiais, nomeadamente madeira no exterior que lhe confere um ar distinto e moderno. 
O interior não é diferente, tem áreas bem generosas e uma varanda acolhedora com vista para os jardins da cidade.
Salientamos, também:
- Painéis Fotovoltaicos
- Bomba de calor na produção de AQS
- Climatização eficiente com ventiloconvectores
- Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns
- Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas
- Estores em alumínio térmico
- 1 Lugar de garagem

Com uma excelente localização:
- Próximo do Pólo Universitário, Hospital de S. João, e uma data de serviços tais como áreas comerciais, restaurantes com excelentes opções gastronómicas e espaços verdes.
- Bons acessos ao centro da cidade, à VCI, Circunvalação, A3 e A4

É um ótimo investimento como primeira habitação ou até mesmo arrendamento!


REF 99076. Veja este e outros imóveis em (url)

Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

2 bedroom flat with garage, next to the University Campus in Porto.

The new set of Campo Lindo Apartments is located next to the emblematic Quinta do Covelo.

This residential area is served by a wide variety of services such as primary to secondary schools, supermarkets, leisure and health facilities, and quick access to the Asprela University Campus.

Its privileged location, close to Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães and Rua da Constituição, allows easy access to other parts of the city, while still being just a few minutes from the centre.

The Campo Lindo Apartments house 19 fractions of typology T1 and T2, also including parking and garden common spaces.

The interiors are sober and bright, taking advantage of the different textures and colours of the materials to ensure a comfortable environment.

The space of the apartments is enlarged by balconies and generous outdoor terraces.

All images are used for illustrative purposes only and are intended to showcase the concept and vision for this venture.

DEADLINES:
Start of work: December 2022,
End of work: 06/2024.

Payment Terms:
Reservation: 5000€
CPCV: 20%
180 days: 15%
360 days: 15%
Scripture: 50%

Property with Refª 22200015_E/23PRT

T3 Próximo à Quinta Covelo - Paranhos
Área Coberta: 118m2
Area Descoberta: 10m2
Orientação Solar: Norte/Nascente
Descrição:
- Ampla sala comum e cozinha , com lavandaria
- 3 Quartos (1 suite)
- 3 Casas de Banho
- 2 Lugares de garagem
Características: Boss Smart City é um empreendimento exclusivo pensado para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes, onde se destaca:
- Quartos espaçosos.
- Suite.
- Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
- Sala ampla com vistas espectaculares.
São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Também contará com uma zona de ginásio.
Localização: Com uma localização excepcional, servido por uma excelente rede de transportes, estabelecimentos de ensino, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI.
Conclusão da obra prevista para final de 2023.
Excelente oportunidade.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª1464CR_PRT_T3

2 bedroom apartment next to the University Pole in Porto.

The new set of Campo Lindo Apartments is located next to the emblematic Quinta do Covelo.

This residential area is served by a wide variety of services such as primary to secondary schools, supermarkets, leisure and health equipment, and quick access to the Asprela University Pole.

Its privileged location, close to Via de Cintura Interna, Rua de Faria Guimarães and Rua da Constituição, allows easy access to other points of the city, yet a few minutes from the center.

The Campo Lindo Apartments house 19 fractions of typology T1 and T2, also contemplating parking and garden common spaces.

The interiors are sober and bright, taking advantage of the different textures and colors of the materials to ensure a comfortable environment.

The space of the apartments is enlarged by balconies and generous outdoor terraces.

All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this endeavor.

DEADLINES:
Start of work: December 2022,
End of work: 06/2024.

Payment terms:
Reservation: 5000€
CPCV: 20%
180 days: 15%
360 days: 15%
Scripture: 50%

Refª 22200015_S/23PRT