9 Properties for Sale, Apartments and Houses in Póvoa de Varzim, Aver-O-Mar, Amorim e Terroso, Aver-O-Mar

Apresentamos uma magnífica moradia em banda em Aver-o-Mar, com os seguintes destaques:

-Dois pisos, oferecendo conforto e espaço.
- 4 quartos, sendo 3 com varanda privativa.
- 2 casas de banho completas.
- Sala principal com lareira acolhedora.
- Cozinha totalmente equipada e acesso a um terraço privativo.
- Orientação solar nascente/poente, com iluminação natural maravilhosa.
- Garagem com portão automático.
- Sistema de gás canalizado.
- Agradável jardim exterior com churrasqueira.


Esta moradia em banda é verdadeiramente um refúgio de paz e tranquilidade, perfeito para criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.

Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro tesouro.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta maravilhosa propriedade.

NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Seleção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Moradia T4 de quatro frentes com acabamentos de qualidade superior, constituída por cave, rés do chão e andar.
No rés do chão deparamos nos com cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar, onde tem incorporada ilha. Ampla sala de jantar com acesso ao exterior, sala de estar com recuperador de calor e acesso ao logradouro com 50m2, WC de serviço.
No 1º andar possui três suites com roupeiros embutidos, pavimento em soalho.
Possui garagem para três carros, casa das máquinas, estúdio de cinema e WC completo na cave.
Todo o pavimento é em soalho secupira com exceção da cave e logradouro.
A moradia encontra-se equipada com aquecimento central a gasóleo, aspiração central, estores elétricos, alarme, música ambiente, vidro duplo.
Bem localizado, perto do centro da Póvoa de Varzim, parque da cidade e praia. Perto de todos os serviços essenciais ao dia a dia bem como de acessos às principais vias de comunicação EN 13, A 28.

Moradia T3 em frente ao mar, em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim, em fase final de remodelação.

Esta propriedade singular está localizada praticamente em cima da praia, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.
Com uma renovação completa em andamento, tanto interna quanto externamente, incluindo capoto e revisão do telhado, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela proximidade com o oceano.
Com 3 quartos, mezanino, varanda e estacionamento para 2 carros, oferece conforto e praticidade.

Além disso, sua proximidade com vias principais e comodidades locais torna-a uma oportunidade única para quem procura uma moradia única e completamente renovada à beira-mar.

Área útil - 70,70m2
Área bruta privativa - 89,20m2
Área bruta dependente - 15,70m2
Valor por m2 (útil)- 6492€
Certificado Energético ’D’

Valor: 459.000€

If you want privacy and comfort, here we have the ideal solution for you.

House T4, implanted in a plot with 650m2, with a solar orientation south, east, north, with a gross construction area of approximately 490m2, distributed by basement, ground floor, floor and attic.
It was designed and designed with all kinds of comfort, both indoors and outdoors and stands out for its unique dimensions, excellent quality finishes and is still surrounded by its large garden with swimming pool and spa.
One of the important aspects to highlight is also its location, as it is 500 meters from the city park, about 1km from the beach and also an excellent access to the city center and A28, by the new connection of the ’Via B’.

Property Features:
- Central heating
- Aluminium frames
- Double glazing
- Wooden, ceramic and granite floors
- Electric blinds

Basement:
Garage with storage - 55m2
Living room - 50m2
Laundry - 10m2
Garrafeira - 8.50m2

Ground Floor:
Entrance hall and circulation - 20m2
Common room - 50m2
Kitchen - 30m2
Toilet service - 5m2
Room (transformed into office) - 11m2

Walk:
2 bedrooms with built-in closets - 23m2
Full wc - 9m2
Suite with closet and toilet with jacuzzi and shower base - 43m2

Attic:
Large space for gym with 55m2, which can be transformed into a suite.

Exterior:
Swimming pool with dimensions 8m by 4.60m
Outdoor toilet - 2.70m2
Engine Room - 4.60m2
Boiler and tank compartment - 9.60m2
Garden
Garden

Total land area: 649.40m2; Construction area: 483,40m2; Private gross area: 306.70m2; Gross dependent area: 176.70m2; Usdarea- 280m2; Value per m2 (useful)- 2429€
Energy Certificate - ’E’

Value: 680.000€

Apresento-lhe uma espetacular moradia T3 situada em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim, a apenas 2 km do mar, 3 km do centro da cidade e 1 km do Parque da Cidade, oferecendo uma localização privilegiada com acesso a todas as comodidades.

Distribuída por 3 pisos e com uma área bruta de construção de 334m2, esta moradia destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade. No piso superior, encontra-se uma impressionante suite de 40m2 com closet, proporcionando conforto e privacidade. A sala comum de 52m2, localizada no piso principal, oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para momentos de convívio, graças à excelente exposição solar nascente/poente. A cozinha de 16m2 está totalmente equipada e mobilada, pronta para ser utilizada.
A cave com luz direta e vista para a piscina é um espaço adicional versátil, completada por uma lavandaria prática.

A moradia conta com estores elétricos, aquecimento central controlado por telemóvel, roupeiros embutidos, tetos falsos e escadas em sucupira, que conferem sofisticação a todos os espaços.
A piscina conta com pré-instalação de aquecimento, ideal para aproveitar os dias mais frescos e o sistema de alarme garante segurança.

A garagem para 3 carros oferece comodidade adicional e as varandas permitem desfrutar da paisagem envolvente.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, confortável e bem localizada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar e à natureza.

Área útil- 179,06m2
Área bruta privativa- 214,10m2
Área bruta dependente- 119,75m2
Valor por m2 (útil)- 2932€
Certificado Energético ’C’

Valor: 525.000€

Este magnífico apartamento T3+2 duplex situa-se na primeira linha de mar em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim.
O apartamento destaca-se pelo seu terraço espaçoso com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar, pelas grandes áreas em todas as divisões e pelo facto de ter uma garagem fechada para dois carros.
O imóvel está localizado num prédio com dois elevadores e é distribuído por dois pisos. No primeiro piso temos uma sala e cozinha em open space, completamente equipada e com uma grande despensa, acompanhada por um quarto e um wc completo. No andar superior temos mais um wc completo e cinco espaços adicionais que podem servir como quartos e como uma segunda sala com acesso direto ao terraço.

Não perca esta oportunidade única. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Área útil- 113,20m2
Área total - 142,20m2
Valor por m2 (útil)- 3171m2
Certificado Energético ’D’

Valor: 359.000€

Apartamento T2 em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim

Situado na 2ª linha de praia, proporcionando uma vida confortável e próxima ao mar.
O apartamento oferece uma sala de estar e jantar espaçosa, uma cozinha equipada, e uma casa de banho com duche. Os dois quartos são acolhedores e bem iluminados, e todos os ambientes do apartamento têm acesso a uma ampla varanda virada a Sul, garantindo excelente luz natural durante todo o dia.

Área útil 82m2
Área dependente 33m2
Ano de construção 1990

O edifício dispõe de um elevador para maior conveniência e inclui um lugar de garagem. Está previsto um trabalho de renovação da fachada do prédio, que será pago pelos atuais proprietários, melhorando ainda mais o valor do imóvel. Classificado com um certificado energético C, o apartamento possui pavimento em flutuante, acrescentando um toque de elegância e conforto.

Localizado numa zona excelente, o apartamento está rodeado de comércios e transportes, estando também a poucos passos da praia e próximo ao Hotel Axis, tornando-o uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade.

Moradia para restauro A Ver- o Mar

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Moradia para restauro inserido em lote de 750m2 , com frente para 3 ruas, destaque aprovado para construção de 2 prédios ou 2 moradias, 2ª linha de mar e ótima exposição solar.

Bem localizada e com bons acessos a 1 min a pé da praia, a 2 min do centro da cidade, perto de escolas, serviços comerciais e serviços públicos.

Com enorme potencial esta moradia poderá tornar-se na sua moradia de sonho!!

Marque já a sua visita!


QUEM SOMOS
Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Conosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Your ideal home is in Aver-o-Mar!

Imagine living just 400 metres from the beach, in a completely restored villa full of charm. Located in charming Aver-o-Mar, this house offers the perfect balance between modern comfort and tranquillity.
With 3 bedrooms, a terrace with barbecue, a small garden and a garage, this is the opportunity you’ve been looking for!

This villa has three spacious and bright bedrooms, ideal for accommodating your family.
Every detail has been carefully thought out to provide a cosy and functional environment.
One of the bedrooms has an en suite bathroom for your comfort and privacy.

With 2 spacious living rooms, this house offers flexibility to create different living and entertainment environments. Perfect for relaxing, receiving friends or creating a leisure space for the family.

The large, fully equipped kitchen is an invitation to prepare delicious meals. With its contemporary and practical design, it becomes the heart of the house, perfect for bringing family and friends together.

The terrace is the ideal place for leisure and socialising. Equipped with a barbecue, it allows you to enjoy meals outdoors and create unforgettable memories.

With a private garage, you’ll always have the convenience and security of parking your car at home.

This villa has a privileged location, just 400 metres from the beautiful beaches of Aver-o-Mar, and surrounded by good restaurants, supermarkets, public transport and quick access to the main routes.

Here you have a home where you can live unique moments and create lasting memories.
With its renovated design and proximity to the beach, it offers everything you need for a quality life.

Don’t miss out on this opportunity! Book your visit now and come discover your new home in Aver-o-Mar.