4 Properties for Sale, Apartments and Houses Under construction, in Matosinhos, Reduced price: 5 %, in 365 days

Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos!

Relativamente aos licenciamentos e toda a documentação concluída.
Guardo para último uma excelente noticia para o nosso projeto.
Foi uma obra no pátio interior feita pelo artista plástico Português com maior projeção internacional no momento: Vhils - Alexandre Farto.
A obra é um mural de 25m2 que homenageia as gentes de Matosinhos, fazendo uso de elementos da iconografia local, executada na técnica de composição mais reconhecida no autor.
É uma obra que trará uma dimensão nova a este complexo habitacional e uma surpresa que ficará para sempre no edifício para usufruto de todos os futuros proprietários.
Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários.

O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto.
Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel.
Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA;

- Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox;

- Sala de condomínio;

- Casa do lixo;

- Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento.


Data conclusão obra: Dezembro 2023
Não hesite em contactar!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

O projeto ASTRO EMANUELLE SUL é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 & T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas.

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias.

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

Located in Matosinhos, near Norte Shopping, Pedro Hispano Hospital and 10 min from the airport, the OPORTO METROPOLITANO development, will consist of 31 apartments of typologies T1, T2, T3 and 3 commercial spaces, in a building of great aesthetic beauty, dominated by the green of the plants on the facades and the roof and the flower pots in
all the balconies.

With a large landscaped surrounding area, from where residents will be able to enjoy a
diversity of trade, services and public transport, including metro.

In construction and completion scheduled for December 2024.

The newest development located in the heart of Matosinhos, on one of the busiest streets, in front of the metro station!

The development consists of two buildings, with 44 new apartments of type T0, T1, T2 and T3, with modern, clean and excellent quality finishes.

The development stands out for its fantastic location in Matosinhos Sul, which will provide well-being, comfort and tranquility to its residents, providing a way of living with comfort, with transport, access to highways, all services and commerce such as large residential centers, in the region of Porto.

Close distance to the sea with a walkway, where you can enjoy walking or cycling, for your daily well-being.

With excellent finishes, a great investment opportunity.

Contact us today for more information!