19 Properties for Sale, Apartments and Houses with Energy Certificate E, Used, in Porto, Campanhã

Three-storey house with a pleasant outdoor area, for renovation, in Porto.
It has a project, already approved, for rehabilitation and an increase in area.
Built in the 1960s, it is a modern house with excellent interior areas and ample scope for renovation.
great location, close to the main roads in Porto.


CHARACTERISTICS:
Plot Area: 354 m2 | 3 810 sq ft
Useful area: 306 m2 | 3 294 sq ft
Deployment Area: 126 m2 | 1 353 sq ft
Building Area: 306 m2 | 3 294 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: E
FEATURES:

South-east-west orientation.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.
Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.
LIc AMI 9063

MORADIA SÃO ROQUE DA LAMEIRA



Excelente propriedade para reabilitar, para habitação própria ou investimento, situada em local tranquilo, mas em zona de expansão e valorização garantida, em São Roque da Lameira, a escassos 400 metros da estação do Metro do Estádio do Dragão, dispondo de excelentes acessibilidades, comércio, serviços e transportes públicos ’à porta’.



Principais características:


- Imóvel com duas frentes (Nascente/Poente), pleno de luminosidade;
- Estrutura dividida em cave e rés do chão, ambas com acesso a jardim posterior;
- Atualmente composta por sala comum, cozinha, 2 quartos e casa de banho;
- Amplo jardim voltado a poente com enorme potencial

CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES. AGUARDAMOS A SUA PROPOSTA.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia T4, nas Antas, com as seguintes características:

- 165m² de área útil interior;
- 200m² de área construída;
- 100 m2 de área exterior;
- Garagem Box;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- 4 quartos (1 sendo aproveitamento do sótão de 50m2);
- Roupeiros em todos os quartos;
- 2 Wc’s completos + 1 de Serviço;
- 2 frentes;
- Luz natural em todas as divisões;
- Lareira na sala;
- Aquecedores;
- Despensa;
- Terraço;
- Jardim;
- Anexos;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

Praça Velasquez (1 Min);
Metro Estádio do Dragão (7 Min a pé);
Escolas (10 Min);
Autocarro (2 Min);

- Antas, Campanhã. (Porto)

Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB04-18
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT566354

Moradia com logradouro
Junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T2 com logradouro, localizada na Rua do Freixo, em Campanhã, Porto. Atualmente com área de 56 m2, esta moradia pode ser ampliada em mais um piso e um andar recuado, mais do que duplicando a sua área construída. Dispõe de um andar térreo, com acesso a sótão e cave, assim como logradouro nas traseiras, o qual permite usufruir de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 com duas frentes: fachada principal voltada a Sudoeste e traseiras a Nordeste
- Logradouro ajardinado com cerca de 110 m2 (área apurada por medição)
- Casa constituída por um piso térreo com acesso a sótão e cave
- Possibilidade de ampliação em altura e profundidade, alinhando com as construções vizinhas
- Construção tipicamente portuense em granito, madeiras e tabiques
- Situada numa zona de forte desenvolvimento, a poucos minutos do Rio Douro e da Estação de Campanhã

ÁREAS GERAIS (de acordo com a documentação):
- Área do terreno - 139 m2
- Área de implantação - 56 m2
- Área de construção - 56 m2
- Área descoberta - 83 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Sala de estar - 14 m2
- Quarto - 8 m2
- Quarto - 6 m2
- Corredor - 2 m2
- Cozinha - 5 m2
- Sala de jantar - 7 m2
- Instalação sanitária - 3 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Paredes exteriores em alvenaria de granito
- Janelas com cantarias de granito
- Caixilharias de alumínio e madeira, com vidros duplos e simples respetivamente
- Paredes interiores em tabique e tetos em gesso
- Telhado original com estrutura de madeira
- Pavimento em soalho e estrutura de madeira
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 49,69€ (valor anual)
- Imóvel inserido na ARU de Campanhã/Estação - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
-Imóvel isento de licença de utilização, por ter sido edificado antes de 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS DE INTERESSE:
- A 76 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400 e 403 (1 min. a pé)
- A 130 m de cafés (2 min. a pé)
- A 230 m de restaurantes (4 min. a pé)
- A 500 m da marginal do Rio Douro (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 700 m de posto de combustível Galp - Freixo (7 min. a pé / 3 min. carro)
- A 500 m da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. a pé / 1 min. carro)
- A 900 m do Terminal Intermodal de Campanhã (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,0 km da Marina do Freixo (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,2 km da Escola EB 1º Ciclo e JI da Lomba (6 min. carro)
- A 1,2 km da Estação de Campanhã - comboio e metro (12 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,2 km de farmácia (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,3 km do Complexo Piscinas de Campanhã (3 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro)
- A 1,4 km do Centro de Saúde do Bonfim (5 min. carro)
- A 1,6 km da Quinta da Bonjóia (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Lidl Av. Camilo (3 min. carro)
- A 1,6 km da Águas e Energia do Porto (3 min. carro)
- A 1,9 km do Liceu Alexandre Herculano (7 min. carro)
- A 1,9 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (8 min. carro)
- A 3,1 km da Baixa do Porto (9 min. carro)
- A 3,5 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro)

Saiba mais sobre esta moradia com logradouro e possibilidade de ampliação, junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567670

Se procura um projeto de reabilitação emocionante, esta moradia T3 em Campanhã é a escolha perfeita para si. Com uma espaçosa garagem para até 3 carros, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre espaço, potencial e localização.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Situada em Campanhã, uma zona em crescimento com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais.
- Espaço Generoso: Com 3 quartos, esta moradia oferece o espaço ideal para uma família ou para quem procura um investimento com retorno garantido.
- Garagem para 3 Carros: Raro encontrar uma propriedade com tanto espaço para estacionamento na cidade.
- Potencial de Valorização: Com um projeto de recuperação, esta moradia tem o potencial de se tornar numa verdadeira joia no mercado imobiliário.

Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia em Campanhã no seu próximo lar ou investimento rentável. Contacte-nos hoje para mais informações e agende uma visita!

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Excellent opportunity whether for investment or own housing!

Fantastic T1, 2nd floor, completely renovated, in Corujeira, integrated into a 3-storey building (ground floor +2), without elevator.
It is located 300 meters from the Corujeira garden, 1.3 km from the Campanhã Intermodal Terminal, 1 km from Estádio do Dragão, 2.3 km from the city center.
It also stands out for its proximity to the Old Industrial Slaughterhouse of Porto (600 meters) which constitutes an anchor equipment in the planned rehabilitation already underway for the eastern part of the city.

There is an ongoing and fulfilling annual lease contract, starting on 13-08-23, with successive and automatic renewal for equal periods and with a deadline for termination by the landlord of 120 days; monthly income: €750 (yield of 5.8% compared to investment).

Apartment located next to Loja do Cidadão/Av. Fernão Magalhães which gives him all the means and services at his disposal as well as public transport.

Located on the 2nd floor, top floor (no lift).

Building with new roof (placed in 2019)

Property with habitable conditions, but in need of current remodelling.

It has a useful living area of 99 m2

In its constitution we have:
- Entrance hall;
- South-facing living room with fireplace;
- Kitchen with access to laundry;

Floor 1:
- Two full bathrooms
- Bedroom/Suite with balcony
- Room with enclosed balcony, transformed into an office

Floor: Upper:
- Use of attic / bedroom with window.

Excellent business for investment with guaranteed profitability or own housing.

ROTA DAS CASAS your new trusted brand by Brisas Cordiais.

We add value!
We are stronger!

We are a young and innovative company, licensed by the Institute of Public Markets for Real Estate and Construction - IMPIC - AMI 14394.

The real estate consultants who are part of our team are qualified specialists in the real estate industry, namely, investments, business opportunities, in the sale and resale of all types of properties.

We aim to offer our customers a professional, confidential and friendly service, with quality and effective advice throughout the buying and selling process.

On the Route of Your Dream Home!

Identificação do imóvel: ZMPT570343

Apresentamos este apartamento T1, completamente renovado, que define o conceito de conforto e exclusividade.

O destaque é o terraço único com +50 m², uma extensão do espaço interior que oferece um ambiente ideal para momentos de relaxamento e entretenimento ao ar livre.

Situado num 1º andar num prédio com elevador e virado a nascente, o apartamento desfruta de uma luz natural abundante, criando um ambiente vibrante e acolhedor.
Embora não tenha garagem, o estacionamento exterior é conveniente e acessível.

Localizado numa área estratégica com excelentes acessos à autoestrada e a uma vasta gama de serviços e comodidades, dos quais metro, farmácia e supermercados, a menos de 10 minutos a pé.

Este apartamento combina praticidade e sofisticação em um dos locais com maior expectativa de valorização futura.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apartamento T2+1 com Terraço nas Antas

Apartamento T2+1 localizado nas Antas, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto. Este imóvel destaca-se pela localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todos os serviços.

Principais Características:
- Tipologia: T2 + 1
- Terraço Privado: Um espaço exterior exclusivo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar o seu jardim urbano.
- Cozinha equipada: funcional, com eletrodomésticos.
- Quartos: 2 quartos principais com boa exposição solar. O ’+1’ está como quarto mas pode ser adaptado a um escritório ou sala de jogos.
- Sala de estar: Luminosidade natural e acesso direto ao terraço, criando um ambiente acolhedor.
- Casa de banho: 2


Localizado no coração das Antas, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, próximo a:
- Centro comercial, Alameda Shopping
- Serviços essenciais: farmácias, supermercados, escolas e hospitais
- Excelentes acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e transporte público, incluindo metro e autocarros
- A curta distância do Estádio do Dragão e áreas verdes


Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma vida urbana com tranquilidade, perfeita para famílias, investidores ou para quem deseja estar perto de tudo sem perder a tranquilidade.

Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais emblemáticos do Porto. Agende já a sua visita e deixe-se encantar! Visitas a partir de dia 3 de Outubro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569373

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia T2+2 com 120m2 de terreno, na Corujeira, Porto, com as seguintes características:
- Área de 140 m2.
- Tipo geminada (2 frentes).
- Dois pisos
- Varanda no quarto, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de nascente- Poente e com vista desafogada.
O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala, corredor, quarto suite, cozinha, despensa, lavandaria e logradouro
- Piso 1: hall, dois quartos, +1 pequeno e uma casa de banho completa.
- Armários embutidos num quarto.
- Terraço e arrumos no logradouro - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da entrada das vias rápidas. Aqui se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na lavandaria

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 140,00 m2 (Moradia)
- Área bruta dependente - 26,00 m2
- Área bruta de construção - 166,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1950
- Certificado energético E

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Obras previstas - poucas

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 10 m da Escola Básica de 1.º CEB /JI do Falcão
- A 300 m Farmácia São Roque da Lameira
- A 350 m de paragem dos STCP
- A 400 m Farmácia Corujeira
- A 490 m doParque Oriental da Cidade ( Entrada Poente )
- A 500m Igreja Stª Maria de Campanhã
- A 525 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 620 m da estação de metro Estádio do Dragão
- A 700 km da VCI / A20 - A 3,5 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T2+2 com 120 m2 de terreno, em Campanhâ, Porto, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia com terreno de 996m2
PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem
6 - T1
3 - T2
Proximo da ponte do Freixo e marginal

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Apartamento no 2º piso em edifício de 6 pisos

- hall
- cozinha
- sala
- 2 quartos (1 com varanda)
- wc
- marquise fechada
- lugar de garagem
- 2 frentes
- orientação solar: Nascente/Poente

NOTA: imóvel de desinvestimento SEM condições especiais de financiamento

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Imóvel T3 convertido em T2, totalmente Renovado para venda em Campanhã - Porto.
Constituído por sala, cozinha semi equipada, 2 quartos (possibilidade de 3 quartos), 3 casas de banho, uma de serviço e duas completas, sendo uma de suíte, entrada, corredor, varanda e arrumos.
Possui elevador e situa-se na rua Pinto Bessa e por isso com acesso a todo o tipo de transportes.
Proximidade á baixa do Porto.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura.
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

Não perca esta oportunidade e
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A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Apartamento T2 com terraço fechado situado em Azevedo, Campanhã.

É composto por:
Hall entrada;
Sala com acesso a terraço;
Cozinha equipada com marquise;
2 quartos;
2 WC;

Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.
A proximidade às principais vias de acesso torna a área muito bem conectada, permitindo fácil acesso a diferentes partes da cidade do Porto e a outras regiões.

Ideal para habitação própria ou para mercado de investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
Teremos todo o prazer em ajudá-lo/a a adquirir este imóvel.

A 1 Km do Centro do Centro Histórico do Porto, e a 2 minutos da Estação/ Intermodal de Campanhã, com ligação ao Metro, Moradia Independente de 2 andares com cerca de 500m2 de área bruta.

Com 4 quartos e 4 casas de banho, conta ainda com um pequeno SPA, com uma piscina de 3 metros de profundidade, sauna e jacuzi.

Cozinha equipada, piso radiante e Walk-innhumidor, tem ainda uma garagem para 6 viaturas.

Dispõe também de alvará profissional e acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Para mais informações, contacte-nos!


1 km from the Center of Porto’s Historic Center, and 2 minutes from Campanhã Intermodal Station, with connection to the Metro, Independent 2-storey house with approximately 500m2 of gross area.

With 4 bedrooms and 4 bathrooms, it also has a small SPA, with a 3 meter deep pool, sauna and jacuzzi.

Equipped kitchen, underfloor heating and walk-inhumidor, there is also a garage for 6 cars.

It also has a professional license and access for people with reduced mobility.

For more information, contact us!


À 1 km du centre historique de Porto et à 2 minutes de la gare intermodale de Campanhã, avec connexion au métro, maison indépendante de 2 étages avec environ 500 m2 de surface brute.

Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle dispose également d’un petit SPA, avec une piscine de 3 mètres de profondeur, un sauna et un jacuzzi.

Cuisine équipée, chauffage au sol et cave à cigares, il y a aussi un garage pour 6 voitures.

Il dispose également d’une licence professionnelle et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.

Pour plus d’informations, contactez-nous!

Moradia com terreno de 996m2
Tem PIP aprovado para 9 apartamentos com seguintes Tipologias:
6 - T1
3 - T2
Pisos acima da cota solheira - 3
Pisos abaixo da cota solheira - 1 (estacionamento)
Todos com lugar de garagem

T1+1 house (one bedroom, plus one additional) with some specific characteristics:

Property type: House T1+1
Indoor area: 49 m²
Outdoor area (backyard): 15 m² in front of the house

Additional features:
No garage
No balcony

South sun exposure (good for receiving direct sunlight for most of the day)
Equipment included: Air Conditioning (A/C) and heat pump (for heating and hot water)
Location: Approximately 100 meters from Campanhã station (a central location and well served by public transport in Porto)

If you are considering buying or this property, here are some points to think about:

Location: The proximity to Campanhã station is a great advantage, especially if you rely on public transport to get around. This location can also be very convenient for those who work or study in the centre of Porto or need easy access to other cities.

Size and Layout: With 49 m² of internal area and an additional bedroom, this villa is relatively compact. The additional 15 sqm backyard space can be useful for leisure, gardening, or storage.

Comfort and Climate: The presence of air conditioning and heat pump suggests that the house is equipped to offer thermal comfort in both summer and winter.

Sun Exposure: South exposure is positive for those who like well-lit and warm environments, which can help save energy and comfort during the winter.

If you have any other questions or need more information, feel free to ask!

*No garage

3 bedroom villa with rear garden and traditional architecture façade. In the heart of Porto, it is located next to one of the best located avenues in the city - Av. Fernão Magalhães (Antas).

With good internal areas, the divisions are spread over 3 floors:

Floor 0 (ground floor) with direct entrance from the main street, entrance hall, guest toilet, kitchen, laundry area, dining room and social room in open-space format, and access to the patio and rear garden. Floor 0 also has access to the side garage (also with direct access from the street).

The 1st floor is intended for the bedrooms, where the master suite with dressing room and a balcony is located, as well as 2 more bedrooms and 1 bathroom to support them.

On the 2nd floor, there is a hall that can be transformed into a new social area. It also has a balcony.

The property also stands out for its rear garden with plenty of natural light, as well as its geolocation, as it has:

- Public transport
-meter
-schools
-restaurants
-utilities
-Pharmacies
-Supermarkets
In addition, it is located in a quiet and easily accessible residential street!
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