4 Properties for Sale, Apartments and Houses Used, in Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, with Double Glazed

Moradia de Cave, R/c e Andar com Piscina

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1-bedroom apartment with a gross private area of 58 sqm and a parking space, located in Magnolia Park, in Paço de Rei, Vila Nova de Gaia, Porto. It consists of an open-plan living and dining area, equipped kitchen, spacious bedroom, and bathroom. It is equipped with central heating and air conditioning.

The apartment is conveniently located close to shops, services, and public transportation. It is a 10-minute walk from Avenida da República and the Metro station. It is a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and a 2 and a half hour drive from Lisbon.

Terraced house T3 - Oliveira do Douro for sale in Vila Nova de gaia - Porto with garden and terraces.

We present this fantastic 3 bedroom townhouse, consisting of 4 floors, built in 2006 and in excellent condition.
Located in a quiet and easily accessible area, close to all essential services.

Features:
- T3 (2 suites)
- 4 well-distributed floors
- Private garage and an additional parking space
- Ground floor: entrance with garden, equipped kitchen, guest toilet, large living room with direct access to a pleasant terrace of 31 m2.
- 1st floor: 1 suite and 1 spacious bedroom
- 2nd floor: 1 suite and a lounge with access to a second terrace
- Basement: Laundry, wine cellar and garage

Additional Details:
- Double glazing and **gas heating**
- Energy certification: Class B
- Solar orientation: East / West, providing excellent luminosity throughout the day

Location:
- Only 2 minutes from Mercadona and Aldi de Oliveira do Douro
- Close to schools and essential services
- Quick access to the A44 (2 minutes)

Ideal for those looking for comfort, space and a privileged location.

An excellent opportunity to acquire your new home. Terraced house T3 - Oliveira do Douro for sale in Vila Nova de gaia - Porto with garden and terraces.

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AMI:13781
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Descubra o seu novo lar em Oliveira do Douro, onde a tranquilidade e o conforto se encontram!

Este encantador apartamento T2 oferece uma vista panorâmica sobre o majestoso Rio Douro, proporcionando um cenário único e inspirador todos os dias.

Características do Imóvel:

- Cozinha em Open-Space: Moderna e prática, a cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa, forno, esquentador e exaustor, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas.
- Despensa: Espaço adicional para armazenamento, ajudando a manter a organização e praticidade no seu dia a dia.
- Conforto Térmico: Aquecimento térmico elétrico para um ambiente sempre acolhedor.
- Qualidade dos Materiais: Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, oferecendo isolamento acústico e térmico de excelência.
- Elevador: Facilita o acesso ao apartamento, proporcionando comodidade e acessibilidade.
- Orientação Solar: Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia.
- Estacionamento: Lugar de garagem para 1 carro, assegurando a segurança e conveniência para o seu veículo.

Este apartamento não é apenas uma casa, mas um estilo de vida. Situado numa localização privilegiada em Oliveira do Douro, você terá a combinação perfeita entre a serenidade das vistas fluviais e a proximidade de todas as comodidades urbanas.

Agende já a sua visita e permita-se viver o melhor que esta propriedade tem a oferecer!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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