3 Properties for Sale, Houses in Albergaria-a-Velha, São João de Loure e Frossos, with Garage/Parking

Descubra o seu refúgio familiar ou a sua próxima oportunidade de investimento em Frossos, Albergaria-a-Velha!

Esta espaçosa e versátil moradia oferece uma ampla área útil de 109m2, distribuídos por dois pisos. A área privativa é constituída por quatro divisões no rés-do-chão e seis divisões no primeiro andar. Com uma área bruta de construção de 206m2, integrado num terreno total de 731m2, permite uma vida tranquila e personalizada, com espaço para jardim e churrasqueira. Possui ainda um terreno adicional de 1373m2, com diversas árvores de fruto, ideal para cultivo próprio ou para desfrutar de um ambiente próximo da natureza.

Esta extraordinária propriedade, de singular traço arquitetónico, está integrada numa paisagem única, próxima da Pateira de Frossos, uma das mais importantes Zonas Húmidas de Portugal. A localização no Baixo Vouga Lagunar confere uma biodiversidade típica do sistema lagunar da Ria de Aveiro, aliada a um complexo mosaico agrícola.

É uma moradia ideal para famílias numerosas em busca de espaço, conforto e ambiente tranquilo, ou para investidores que procuram potencial para projetos de turismo rural, alojamento local ou reabilitação para venda.

Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos hoje para agendar uma visita!

CE: D
REF: 1021002/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

This detached villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms is located close to Albergaria-a-Velha and Aveiro, through great access.

Upstairs are 2 bedrooms, a living room, a spacious sunroom, one of the bathrooms, a kitchen with 2 pantries and a stove for heating and cooking.

Downstairs we have the garage and 1 independent bedroom with a full bathroom, independent of the upstairs, connected by a staircase and with direct access to the outside.

Both the garage and the access gate to the house are automatic.

Outside we have a garden that can be used for a vegetable garden, a well with filtered water, an equipped kitchen, a patio, annexes and pens for animals.

The potential of this villa is enormous. It can be used both as your own home and also for investment, with family rentals, room rentals or local accommodation.

The house is in excellent condition, requiring only some intervention for adaptation and adaptation, if you intend to invest in one of the possibilities already mentioned.

IN SUMMARY:

Upstairs:
- Entrance hall
-living room
- 2 bedrooms with good areas
- 1 bathroom
- Equipped kitchens and 2 pantries

Downstairs:
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- garage with automatic gate

Abroad:
- garden/vegetable garden
-yard
-Attachments
- Well w/ filtered water
-kitchen

POTENTIAL OF THE PROPERTY:
- own housing
- Renting by rooms
- Renting to families
- Local accommodation

An investment opportunity like few properties provide. Schedule your visit now.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

Be accompanied by a dedicated consultant, with training who is concerned with understanding your needs and desires
Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies
Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment
Have a financial department with the best financing proposals so that you can choose the best solution
Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe
Have the possibility of a real estate experience above your expectations

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Moradia T3 em São João de Loure - Albergaria-a-Velha.

Situada numa área residencial tranquila e com excelente exposição solar.


Composta por:
- Cozinha,
- Sala,
- 3 Quartos,
- Casa de banho.

Dispõe ainda de:
- Anexos,
- Garagem,
- Adega com lagar,
- Furo de água,
- Terreno.


Área bruta de construção 138 m2
Área bruta dependente 67 m2
Área bruta privativa 71 m2

Este imóvel é perfeito para quem pretende um estilo de vida mais tranquilo, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Fáceis acessos a comodidades locais, bem como a serviços essenciais, estando apenas a 15 minutos de Albergaria-a-Velha e aproximadamente 20 minutos da cidade de Aveiro.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! Ref: 1060902/24 AL.
Preço por m2 da área útil: € 1.441,59.


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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
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