35 Land - Land lowest price, Not Applicable, for Sale, in Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde

Terreno na fronteira de Nogueira da Regedoura e Grijó com 525m2. Permite zona residencial de rés do chão e primeiro andar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563544

Lote de Terreno para construção de Moradia Geminada em Grijó, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Lote de Terreno com uma área de 460m², destinado à construção de um edifício de habitação unifamiliar geminada (exposição solar Norte/Sul/Poente), de Cave, Rés do Chão e andar, com uma área de implantação de 100m² e 300m² de área bruta de construção.

Todas as infraestruturas já feitas e é só idealizar já a Sua Casa de Sonho!

Para consulta de todos os dados acerca deste Lote, não hesite em contactar-me!

LOCALIZAÇÃO:
A 1 Km do Supermercado Continente;
A 2 Km do Centro de Saúde de Grijó;
A 2,6 Km do Supermercado Pingo Doce;
A 11 Km do Hospital Eduardo Santos Silva;
A 14,5 Km do Gaia Shopping;
A 15 Km do Hospital Privado de Gaia - Grupo Trofa Saúde;
A 17,1 Km do Cais de Gaia;
A 17,2 Km da Avenida da República - Gaia;
A 17,7 Km do Arrábida Shopping;
A 20 Km da Avenida dos Aliados, Porto;
A 32 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um terreno com 836 metros quadrados localizado na pitoresca cidade de Grijo, pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia, oferece uma oportunidade única para a construção da sua moradia dos sonhos. Com acesso conveniente à autoestrada e aos centros da cidade, este terreno é uma escolha ideal para aqueles que desejam combinar a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade de todas as comodidades urbanas.A sua generosa dimensão permite a criação de um espaço amplo e versátil para a construção da casa que você sempre imaginou. Seja uma casa tradicional ou moderna, um oásis de tranquilidade ou um local de entretenimento, as possibilidades são infinitas. Com um terreno desta dimensão, você terá espaço suficiente para jardins exuberantes, uma piscina, um espaço de lazer ao ar livre ou qualquer outra característica que desejar.Além disso, a localização em Grijó oferece a conveniência de estar a uma curta distância das autoestradas que ligam as cidades circundantes e a Vila Nova de Gaia, famosa pelos seus vinhos do Porto e pelo charme das suas margens do Rio Douro. A cidade também oferece uma variedade de serviços, escolas, lojas e opções de entretenimento, tornando-a uma localização muito desejável para residir.Este terreno em Grijo, com a sua combinação de espaço generoso e localização estratégica, é uma oportunidade rara que aguarda a concretização dos seus sonhos de construir a casa perfeita. Não perca a oportunidade de transformar esta tela em branco em um lar que atenda a todas as suas necessidades e desejos.

Vende-se lote de terreno urbano com área total de 424m2, para construção de moradia.

Localizado na freguesia de Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia!

Lote destinado a construção de moradia de três frentes e em banda (3 pisos)

Área de implantação do edifício: 84m2
Área bruta de construção: 252m2
Área dependente: 84m2

Fica localizado em zona habitacional e de moradias com características similares.

Sobre o concelho de Vila Nova de Gaia:

Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal.

É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes, sucedendo a Lisboa e Sintra e o mais populoso da região Norte.

Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento

Possibilidade de financiamento para aquisição do terreno!
Contacte-nos para mais informações.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 1973A

Terreno com 2113m2 para construção de 1 ou 2 moradias térreas

Identificação do imóvel: ZMPT550915

Terreno em Grijó, Lugar da Póvoa, Vila Nova de Gaia, com área total de 652 m2 (possibilidade de compra de múltiplos lotes adjacentes, numa área total de 13 000 m2), excelente exposição solar e localização.

Destinado a:

- construção de edifícios uni ou bifamiliar, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave.

- A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.
Outras características:

- Insere-se numa zona habitacional..
- Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal.
- Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços e fáceis acessos às auto-estradas.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno em Grijó na Rua do Ermo.

Terreno com possibilidade de construção de moradia 4 frentes.

Terreno com 664,10 m2, permite a construção de uma moradia isolada com 4 frentes, e uma distribuição do programa arquitetónico em 2 pisos mais sub cave/garagem, com uma excelente orientação solar (nascente/poente).

Confronta diretamente a poente com a rua principal que está infraestruturada com:
- Rede de Abastecimento de Águas;
- Rede de Águas Pluviais;
- Rede de Saneamento;
- Rede Elétrica;
- Telecomunicações.

Localizado em Grijó e inserido numa zona de moradias (ambiente calmo e tranquilo), encontra-se próximo:

- Da cidade do Porto e dos acessos principais (A1);
- De escolas: EB 1 do Loureiro e o agrupamento de escolas Júlio Dinis;
- A 180 m da Capela de Santa Rita;
- A 600 m do Estádio Municipal de Grijó;
- A 900 m do Mosteiro de São Salvador de Grijó.
E ainda próximo de supermercados (Continente) e restaurantes (Quinta dos Salgueirinhos).

Frente do terreno com 25 m de comprimento.

Aguardo o seu contacto.

Até já!

Predimed Casanova
(telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em área urbanizada em transformação de Moradias com 16 metros de Frente e 40 metros de comprimento.



Localizado na Rua de Entre Rios 750, Grijó, inserida num contexto de Moradias.



Localização próxima aos acessos da A1 Porto-Lisboa e de fácil acesso a Espinho.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Como Consultor imobiliário REMAX com sede na Fantástica cidade do Porto, Portugal, estamos empenhados em fornecer aos nossos clientes o mais alto nível de profissionalismo, experiência e serviço personalizado.Com 7 anos de experiência no setor, desenvolvemos um profundo conhecimento do mercado imobiliário local. Entendemos que comprar ou vender um imóvel pode ser um processo complexo e emocional, e é por isso que temos como missão fornecer aos nossos clientes a orientação, o suporte e os recursos necessários para atingirem os seus objetivos. Acreditamos que a chave para uma transação imobiliária de sucesso é uma forte parceria entre mediador e cliente, baseada na confiança e respeito mútuos. Estamos sempre disponíveis para responder às suas perguntas, fornecer atualizações e oferecer orientação durante todo o processo. Além da nossa experiência e recursos, estamos profundamente comprometidos com a comunidade do Porto e com as pessoas que a chamam de lar. Se está à procura de um parceiro confiável e profissional para sua próxima transação imobiliária, ficaremos honrados em ajudar. Por favor, não hesite em entrar em contato connosco para saber mais sobre como podemos ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários.









;ID RE/MAX: (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT550916

Terreno em Grijó, Lugar da Póvoa, Vila Nova de Gaia, com área total de 708 m2 (possibilidade de compra de múltiplos lotes adjacentes, numa área total de 13 000 m2), excelente exposição solar e localização.

Destinado a:

- construção de edifícios uni ou bifamiliar, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave.

- A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.
Outras características:

- Insere-se numa zona habitacional..
- Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal.
- Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços e fáceis acessos às auto-estradas.

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Plot of land for construction with a project for a three bedroom house in Grijó and Sermonde.

The house under construction has four fronts, three bedrooms, a fully equipped kitchen with appliances, laundry facilities, a living room, air conditioning, three bathrooms and a closet in the master suite.

There is parking for two cars.

Located in a quiet area with houses in Grijó, close to the main roads, shops and services so you have access to all the amenities for a peaceful lifestyle.

Excellent investment opportunity.

Don’t miss this opportunity and schedule a visit today!

Vila Nova de Gaia.
Grijó/Sermonde.
Lote para construção de moradia de 4 frentes.

Autorizada implantação de edificação unifamiliar isolada de rés do chão e 1º andar.

Área total do terreno: 420 m2.
Área de implantação: 100 m2.
Área bruta de construção: 350 m2.

O terreno está localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Terreno para venda a 67 000 €







Descrição- Terreno com área de 2.950 m2 em Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal.

-Terreno, em zona destinada a serviços e atividade industrial.

-A 2, Km do nó da A 29 próximo de Félix da Marinha, e de Espinho.

-Terreno plano, com bons acessos para camiões.



-Excelente relação qualidade/preço para o local.


Venha visitar







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT550964

Terreno para construção em Grijó, , com área total de 764 m2 (possibilidade de compra de múltiplas parcelas adjacentes, numa área total de 13 000 m2), com excelente exposição solar e localização.

Destinado a:

- construção de edifícios uni ou bifamiliar, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave.

- A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.
Outras características:

- Insere-se numa zona habitacional e tranquila
- Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal.
- Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços e fáceis acessos às auto-estradas. A1 e A29

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado na freguesia Grijó, na Rua Fonte do Carvalhinho







É possivel mudança para urbano







Composto por 2 artigos Rústicos, cada um com 1400m2







Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção em Grijó.
Com projeto aprovado para moradia térrea isolada.
Próximo da Estrada Nacional nº. 1 .
Em zona tranquila e urbanizada.
Marque visita e consulte o projeto.

Identificação do imóvel: ZMPT570278

Terreno com área de 1.100 m2, em Grijó:
Pronto para a construção da sua casa de sonho!

DESCRIÇÃO DO TERRENO:
Terreno com área de 1.099 m2, praticamente plano, localizado na Rua da Lagoa, em Grijó - Vila Nova de Gaia. Integrado em solo urbano, este terreno encontra-se apto para edificação de uma moradia individual (habitação unifamiliar), rodeada de paisagens verdes e próxima dos principais acessos. A disposição e classificação do terreno deverão permitir a implantação de uma moradia com mais do que 1 piso acima do solo, com logradouro voltado a Sul, apresentando a exposição solar ideal para os seus fins de tarde ao ar livre com família e amigos!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial bastante tranquila, muito bem servida de acessos rodoviários, tais como a Estrada Nacional 1 e as autoestradas A1 e A41, com fácil ligação aos Carvalhos e Seixezelo, mas também a Espinho e ao centro de Gaia, cujos trajetos são inferiores a 15 minutos de carro. Na envolvente próxima, é também possível encontrar supermercados e escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços e comércio locais.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua da Lagoa, Grijó - Vila Nova de Gaia
- Tipo de terreno: rústico (urbanizável)
- Área do terreno: 1.099,35 m2
- Frente de rua: 22 metros (aproximadamente)
- Profundidade: 50 metros (aproximadamente)
- Infra-estruturas: eletricidade e abastecimento de água à porta e saneamento público a 150 metros, na Rua Loureiro de Baixo
- Orientação solar e confrontações: a Norte com a Rua da Lagoa (via pública), a Nascente e Sul com outros terrenos privados e a Poente com caminho de servidão (privado)

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: urbano
- Qualificação do solo: áreas urbanizadas em transformação de tipologia mista
- Usos permitidos: habitação, comércio e serviços
- Não se aplicam índices de impermeabilização e/ou utilização

- Alinhamentos: de acordo com os alinhamentos dominantes
- Altura máxima da fachada: 4 pisos
- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de V.N. Gaia

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m da Escola EB de 1º CEB/JI do Loureiro (4 min. a pé / 1 min. carro) - A 500 m de talho (8 min. a pé)
- A 550 m de cafetarias (9 min. a pé)
- A 600 m de Associação Desportiva de Grijó (8 min. a pé)
- A 650 m de acesso à IC2 - Porto/Aveiro (1 min. carro)
- A 800 m da Farmácia Grijó (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m de restaurantes (11 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,3 km de acesso à A41/A1 (3 min. carro)
- A 1,4 km da Escola de Futebol Dragon Force Grijó (4 min. carro)
- A 1,6 km do posto de combustíveis Repsol (4 min. carro)
- A 1,6 km da Estrada Nacional 1 (4 min. carro)
- A 1,7 km de supermercado Continente Bom Dia Grijó (4 min. carro)
- A 1,7 km da Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (4 min. carro)
- A 1.8 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)

Aqui pode ser o local da sua futura casa!
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Oportunidade única de adquirir um terreno em Grijó, com uma área generosa de 1000m2, ideal para a construção da casa dos seus sonhos.



Este terreno encontra-se localizado numa zona extremamente tranquila, oferecendo-lhe a serenidade desejada para criar o seu lar, ao mesmo tempo que garante proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais.



Com uma orientação solar excelente, permite a construção de uma moradia térrea que beneficiará de uma ótima exposição ao sol durante todo o dia, proporcionando conforto e luminosidade natural aos seus espaços interiores.



Os acessos são privilegiados:



A apenas 1km do centro de Grijó, permitindo fácil acesso a comércio local, serviços e infraestruturas.



Situado a meros 2,2km dos acessos à A1, bem como da A41, facilitando viagens para outras áreas do país.



A proximidade à A29, apenas a 3km, proporciona uma ligação conveniente a diferentes destinos.



Este terreno oferece-lhe não só a oportunidade de construir uma residência personalizada e moderna, mas também a conveniência de estar estrategicamente posicionado entre vias principais, garantindo facilidade de deslocação e acessibilidade a diversos pontos de interesse. Não perca a oportunidade de transformar este terreno numa verdadeira casa de sonho, adequada ao seu estilo de vida e necessidades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se terreno em Grijó (Vila Nova de Gaia)

Terreno para construção de moradia com área total de 3004m2

Próximo da autoestrada e do Outlet

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Grijó é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia, com 11,46 km² de área e 10 578 habitantes (2011).

A sua densidade populacional é de 923 hab/km².

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Ref. Interna: 1165A

Identificação do imóvel: ZMPT560089

Se está à procura de um ótimo terreno para construir a sua casa de sonho acabou de encontrar!!

LOCALIZAÇÂO E ENVOLVENTE:

Este terreno está situado na Rua de Montemor, ao centro de Grijó.
Em área de expansão urbana de tipologia mista, permite a construção de moradias e/ou comércio ou serviços.

Na envolvente existe variada oferta de comércio e serviços (cafés, restaurantes, agrupamento de escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, estádio municipal etc)

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total de terreno: 1587m2
- Descrição : terreno a batata couve e nabo
- Terreno Rústico
SEGUNDO PLANO DIRETOR MUNICIPAL:

- Este imóvel está classificado no PDM de Vila Nova de Gaia SECÇÃO VI como Área de Expansão Urbana de Uso Geral : Tipologia Mista tipo I

SECÇÃO VI - ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA DE USO GERAL SUBSECÇÃO I - DISPOSIÇÕES COMUNS

Artigo 69.º - Identificação e caracterização As Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral abrangem as seguintes subcategorias de uso de solo:
a) Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista;
b) Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia;
c) Áreas de Transição.

SUBSECÇÃO II - ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA DE TIPOLOGIA MISTA

Artigo 71.º - Identificação e caracterização As Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista destinam-se à expansão das áreas urbanas de maior carga urbanística.

Artigo 72.º - Usos
1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista deve ser promovida a multifuncionalidade.
2. Os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços.
3. Os usos complementares são os equipamentos.
4. Admitem-se ainda, como compatíveis, outros usos, desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º.

Artigo 73.º - Edificabilidade

1. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista a edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afecto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. 2. Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo I, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0, 4 m2 /m2 .

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- Fáceis acessos às principais autoestradas A1 e A29
- A 11 min de carro da cidade de Espinho e a 17 min do Estádio do Dragão
- A 3 min de carro da Igreja Matriz de Grijó ( 1,2km)
- A 3 min de carro do Centro de Grijó (1,1km)
- A 6 min a pé do Centro de Saúde de Grijó ( 550m )
- A 18 min a pé do Agrupamento de Escolas de Grijó ( 1,6 km)
- Faz parte de uma zona residencial e tranquila
- Excelente exposição solar

Não deixe passar esta excelente oportunidade de investimento ou de construção do seu sonho de vida!! a sua moradia num lugar calmo e tranquilo e ao mesmo tempo com tudo o que necessita à mão !!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Grijó, com
comércio e serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este ótimo investimento.
Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo
ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com muitas qualidades, para construção de moradia em Grijó.

Área: 1.182 m2

Frente do terreno com 40 m2

Preço: 80.000€

Contactos:
Renato Baptista / Elisabete Santos
(telefone) / (telefone)

Terreno com 1.000 m2, plano, em Grijó para construção de moradia de 4 frentes.
Boa localização, perto do Largo Stº António, centro de Grijó, com CTT, e todo o tipo de comércio e transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT553895

Lote de terreno em Grijó, Vila Nova de Gaia, com área total de 1800 m2, excelente exposição solar e localização. zona habitacional e bastante tranquila.
Outras características:

- Insere-se numa zona habitacional de moradias com bastante privacidade e muita calma.
- Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal.
- Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, restaurantes, junto a serviços e fáceis acessos às autoestradas A1 (nó de Portagens de Grijó) e A44.

Distâncias relevantes: ( valores aproximados)

- 6,4 Km de Espinho
- 17 Km do centro de Vila Nova de Gaia
- 20 Km do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com viabilidade de construção

Terreno com área total de 3422m2 que permite construção habitacional até 4 pisos em área de 1543 m2 com vistas desafogadas.

Este terreno situa-se na zona da Feiteira entre a auto-estrada A1 e da estrada nacional n1.



Muito perto da zona industrial.

Tem transportes públicos,padaria`confeitaria a 2minutos a pé.



Nas proximidades a 5 e 7 minutos a pé:



- restaurantes



- farmácia



- supermercados



- bombas de combustíveis



- escola de condução



- comércio diversificado.



Este terreno também oferece a oportunidade de construir o seu próprio negócio , da área industrial, pois o terreno tem m2 que permitem a construção de algo na área indultrial. Boa localização.



Marque a sua visita1 ;ID RE/MAX: (telefone)