13 Land - Rural Land Not Applicable, for Sale, in Vila Franca de Xira

Spacious rustic land 5km from the A1 of Alverca.
It has a huge shop in the vicinity and an uncrowded rural environment.
For nature lovers and those looking for inner peace, you can find in this land the melody of the birds and also a landscape that refers to the tranquility and natural beauty.

Imojoy Real Estate is a Real Estate Brokerage Company, which operates in the National and International market, having stores in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Portimão. Our main mission is to provide a service of excellence, with an experienced team focused on the individual needs of each client, also offering a set of services that complement all real estate activity. At Imojoy Real Estate we do business with smiles!

2 prédios rústicos, um com 18.200m2 e outro com 5.080m2 vendidos em conjunto na extinta freguesia de São João dos Montes.
Propriedade toda murada e com rede com portão de correr; vinha com 300 pés de cepas; pomar com 280 árvores de fruto; depósito de 5.000litros para rega; casa de alfaias agrícolas com Wc (48 m2); horta; terreno de semeadura; poço com água de qualidade; furo artesiano equipado com bomba elétrica extraíndo 60 mil litros de água por hora; fossa para reparação de camiões podendo ser usado para estaleiro. Possibilidade de criação de gado no terreno.

(ref: (telefone) Paisagem a perder de vista pela serra e rio Tejo
A localização privilegiada deste terreno permite ter uma vista inalterável pelas terrenas de cultivo e algumas construções de habitação dispersas pela paisagem de cortar a respiração.
Com possibilidade de construção de moradia de apoio à agricultura, com uma área urbanizável de 1000m2, o terreno com 49.320m2 destinado precisamente à agricultura, está inserido na Denominação de Origem ’Arruda’ que passa por partes dos concelhos de Sobral de Monte Agraço, Arruda e Vila Franca de Xira, mais propriamente na parte da União de Freguesia de Alhandra, S. João dos Montes e Calhandriz onde se localiza este terreno.
Todas as infraestruras de água, esgotos e eletricidade encontram-se a 50 metros da propriedade.
Em caso de interesse, o potencial comprador poderá adquirir o terreno que faz extrema, este último com moinho e habitação, atualmente ambos em ruína.
A propriedade fica a 1km da Alhandra.

Na estrada da Calhandriz fomos encontrar este terreno agrícola com 10240 mt2 com varias arvores de fruto .

Marque a sua visita com Rui Jorge (telefone)

Rustic building consisting of sowing land, vines, fruit trees, olive trees and bushes, with an area of 25Ha.

Located in the surroundings close to the place of Quintas, in Castanheira do Ribatejo.

The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding.

For more information, do not hesitate to contact us.

Make a visit without commitment.

We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963.

(ref: (telefone) Para investidores, terreno com uma área total de 8153.00m2, constitui o prédio rustico, que
segundo a planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo do PDM está
totalmente inserida na classe de ’Espaços a Urbanizar tipo III’.
A proposta que se apresenta pretende licenciar um Conjunto Habitacional, constituído por 16 volumes com características de habitação unifamiliar agrupados a dois, implantados
pela área de intervenção de forma estruturada.
O projeto apresenta 5898.06 m2 de zonas exteriores, a solução integrada entre paisagismo
e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação
automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção.
A escassos 25 minutos de Lisboa, tendo como excelentes acessos rodoviários a A8 e A1, esta
nova Urbanização surge como uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira.
O conjunto habitacional proposto sobre a área de intervenção visa a construção de um
condomínio composto por 16 fogos e zonas comuns constituídas por piscina, ginásio, bar e
sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio, onde se pretende que possam
promover uma salutar socialização dos residentes.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
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- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Rustic land for sale, with 2,200 m2, in Calhandriz

Terrain features:

Total area - 2,200 m²;
Construction of support for agriculture with a mill.
Situated on a hillside;
Unobstructed view;
Bordered by a main tarmac road and a creek.

Location:
Just 5 km from the A1, Calhandriz is a quiet town, where you can enjoy the fresh air of the mountains, while still benefiting from the proximity to Lisbon.

Don’t miss this opportunity!

Contact Me

Miguel Matos
(phone hidden)

Quintinha rústica localizada em zona calma, em Roucas, Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira.
Esta propriedade possui uma área total de 7.350 m2 com uma enorme variedade de árvores de fruto, como macieiras, pessegueiros, pereiras, entre outros. Possui também vinha voltada ao sol nascente.
Possui furo de água com 200 metros de profundidade que garante ao terreno o abastecimento de água necessário para a sua exploração.
Inserida numa zona com outras quintas e com vista desafogada para o Rio Tejo, esta quinta tem potencial para exploração em diversas vertentes. Possui uma pequena casa de apoio com WC e churrasco, ideal para conviver e partilhar uma refeição com amigos, enquanto desfruta da tranquilidade do campo, potenciada pelo sol e a vista rio. No terreno, existe ainda um contentor marítimo que poderá transformar e usar para diversos fins. Também no terreno existe um galinheiro..
O terreno tem ainda uma parte de terreno com pinhal e possui caminho já construído para o atravessar. No topo, encontrará um reservatório de água, que é cheio através da bomba do furo de água e que é suficiente para toda a cultura agrícola que ali se possa realizar.
Localizado junto à ’Adega da Calhandriz’ (restaurante bastante conhecido) e à Junta de Freguesia.
Próximo de transportes, serviços e a 10 minutos do nó de acesso à autoestrada.
A oportunidade de ter a sua quintinha de sonho, numa localização privilegiada!

Fotos são meramente ilustrativas da zona. Não representam o imóvel.


Terreno rústico

Terreno situado junto da Estrada Nacional;

Localização: Alverca;

Visibilidade e acessos diretos a estrada alcatroada.

Declive Plano;

Água, Energia e Saneamento da Rede Pública;

Junto aos acessos das Auto-Estradas A1 e A9-CREL em Alverca do Ribatejo.

EN

Photos are merely illustrative of the area. They do not represent the property.

Rustic land

Land located along the National Road;

Location: Alverca;

Visibility and direct access to the tarmac road.

Flat Slope;

Public Water, Energy and Sanitation;

Along the access to the A1 and A9-CREL motorways in Alverca do Ribatejo.

FR

Les photos sont simplement illustratives de la région. Ils ne représentent pas la propriété.

Terrain rustique

Terrain situé le long de la route nationale;

Localisation: Alverca;

Visibilité et accès direct à la route goudronnée.

Pente plate;

Eau, énergie et assainissement publics;

Le long de l’accès aux autoroutes A1 et A9-CREL à Alverca do Ribatejo.

(ref:C (telefone) Lote de terreno com 11.000m2 localizado na Castanheira do Ribatejo com projeto desenhado conforme PIP para um total de 69 fogos e 2 espaços comerciais

Área Bruta de Construção (Habitação) : 9.026 m2

Área Bruta de Construção (Serviços) : 4.153 m2

O terreno está inserido na freguesia de Castanheira do Ribatejo, sendo esta uma das onze Freguesias do Concelho de Vila Franca de Xira, sendo limitada pelas Freguesias do Carregado a Norte, Vila Franca de Xira a Sul, Cachoeiras a Oeste e ainda na sua zona ribeirinha a Leste, pelo Rio Tejo. A Freguesia tem um total de 17,2 km2 e é composta pela Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, tem 5.971 eleitores recenseados, aproximando-se no presente dos 10.000 habitantes.

Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte. Nomeadamente a Plataforma logística Norte, criada em 2008 com o intuito de dar apoio à Área Metropolitana de Lisboa e porto de Lisboa. Esta plataforma é servida por uma rede de transportes rodoviários, ferroviários e marítimos e o seu objetivo é uma dinamização da economia nacional/regional, visto que interliga os fluxos logísticos internacionais, nacionais e regionais com a região de Lisboa e Vale do Tejo. Além disso, esta plataforma logística alarga o hinterland portuário, através da oferta de atividades logísticas complementares das portuárias.

A área de influência desta plataforma estende-se a 3,2 milhões de pessoas e 45 por cento do PIB industrial nacional. A empresa construtora desta plataforma é a Abertis Logística. Segundo esta empresa serão criados 17 500 postos de trabalho, sendo cinco mil postos de emprego diretos.
A plataforma possui áreas logísticas diversas, tais como: multifunções/multicliente, monocliente, especializadas e de transformação. A plataforma envolve também um terminal intermodal marítimo e ferroviário; serviços de apoio a empresas e veículos; e áreas de negócio e comércio. Com a função de auxiliar a plataforma, a estação de caminho-de-ferro de castanheira do Ribatejo possui uma dupla função de mercadorias e passageiros, com a possibilidade de ser efetuada uma quadruplicação da via tudo isto num território próximo da plataforma.

Nas proximidades existe ainda:
Centro de Saúde;
Farmácias, CTT;
Diversas escolas do ensino primário, básico e secundário;
Espaços de lazer como: Parques infantis e bibliotecas;
Outros Serviços: Agências bancárias, Mercado municipal, espaços desportivos, Quartel do Bombeiros Voluntários., supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc), Postos de Combustível, Centro de inspeção automóvel e Restauração;
Estação de comboio;
Hospital de Vila Franca de Xira.
Acessos a Lisboa:
Vias rodoviárias: A1 saída 3A e N1 km 5,2
Vias ferroviárias: Linha do Norte
Vias fluviais: Rio Tejo

Excelente investimento.
Com uma rentabilidade estimada na ordem dos 26 760 000,00€.
Fale connosco e saiba mais sobre rentabilidade do projeto.

Terreno rustico com possibilidade de viabilidade para construção de moradias.
Índice de construção aproximadamente 7500 m2

Terreno Rustico com área de 6480 m2, com construção em ruina.
O terreno em questão com possibilidade de construção ou recuperação da edificação existente.
Caso de opção por construção nova terá que ser na zona onde está edificada a existente mas com a possibilidade de aumento de construção de pelo menos 20% de área ao que existe.
Aguardamos o seu contacto para agendamento de visita ao local.

(ref:C (telefone) Terreno com 114.600 m2, junto ao Mercado Abastecedor Região de Lisboa (MARL), com óptimos acessos a Norte e Sul do país.