32 Land - Urban Land for Sale, in Gondomar

House and land, with 11,300 m², for construction in height, in Rio Tinto, 20 meters from the EN-15/Rua Pedro Álvares Cabral and 100m from Avª da Conduta.

Rio Tinto magnificent place at the entrance of the city of Porto.
- Land for investors*.
- Land in the parish of Rio Tinto, Gondomar.
- Next to the center of Rio Tinto.
- For construction in height.
- The EN15/ Avenida da Conduta.
- Good access to VCI.
- Good Road Location EN15, Avª da Conduta; Circumvallation, Quick Access to VCI Porto.
- Bus at the door/nearby: metro and train.
- All types of services and commerce on the outskirts.
- Recreational areas nearby.

The land has several aspects: - Magnificent location with great potential for investment, especially housing, with qualities favorable to a peaceful and functional stay as a closed condominium at the gates of the city of Porto.

NOTE: It treats itself, without real estate intervention.
***NEGOTIABLE AMOUNT***

Terreno Urbano para construção em altura no centro de Gondomar (junto à Praça da República)
Terreno com índice de utilização de 1,4 em Zona de Espaços Centrais, de acordo com o PDM em vigor
Situado na zona central da cidade de Gondomar, praticamente junto à futura estação do Metro e ao terminal de transportes públicos.
Com acessos amplos, com acesso à A43 a cerca de 100m e a cerca de 3Km do Porto
Com todos os Serviços Públicos, Sociais, Escolares e Desportivos e Comerciais num raio de 50m
Terreno com uma rentabilidade elevada

Este fantástico terreno na Quinta das Luzes está à venda por 175.000 euros.
Na compra deste terreno não só irá ter acesso a uma vista maravilhosa para o rio, como também acesso à zona comum da urbanização privado Quinta das Luzes.

Do que está à espera para agarrar esta oportunidade e comprar este terreno?

Terreno para construção, exposição pleno sul ,no meio de São Pedro Da Cova,perto de Ermesinde,Gondomar.....
A sua casa de sonho pode nascer aqui ,poderei ser uma casa em pedra, ou então uma casa ecológica a partir de 100000k o T1, 130000K o T2, eu tenho ( uma parceria com um construtor de renome) ou então uma casa de madeira de luxo (também posso ajudar na sua escolha) e quem sabe uma piscina. Também uma modular pode ser uma excelente alternativa.
Muitos comércios, clínica, piscina municipal, bombeiros, supermercados perto do imóvel.
Contacte-me!

Terreno de 19.200 m2 em zona ARU para loteamento com capacidade para 41 lotes, permitindo a construção de espaços residenciais Tipo II.

Urban land with 1.250 M2 of area, in Gondomar, 20 minutes from Porto.
With stunning and unalterable views to the Douro River, located in an area served by all the necessary services for the day to day, such as supermarket, cafes, restaurants, pharmacy, public transport, quick access to the highway and near the Marina de Melres. This plot has the possibility to be divided into 2 independent lots keeping the river views.

Terreno para Construção em Jovim próximo da saída para a A43.
Bem servido de comércio e serviços.

Área total do terreno- 443m²
Área implantação do edifício- 103m²
Área bruta de construção- 309m²
Área bruta dependente- 103m²




Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Terreno com projecto aprovado com um total de 4.222 m2 de área de construção acima do solo.Muito bem situado junto ao mercado da Areosa e muito próximo à Avenida de Fernando Magalhães, e à Rotunda da Areosa, mais precisamente ao lado do Mercado da Areosa.
Localização: Comércio tradicional, Supermercados,próximo ao Hospital de S. João, Shopping Parque Nascente e Universidades.Bons transportes. Acessos á VCI, Estrada da Circunvalação, A1, A3 e A4.
TLM. (telefone)
Email: (email)
Visite o nosso site: (url)

O terreno tem um projeto de loteamento que tem por objecto
ou por efeito a constituição de lotes destinados imediata ou subsequentemente à edificação urbana.
A propriedade tem a área de 29.000m2, dos quais 1.034,00 m2 se destinam a áreas de cedência
para espaços verdes e de equipamentos de utilização colectiva.
O projecto de loteamento prevê 19 lotes, com um total de área de construção de 4.775,00m2,
organizados em edificações com cérceas de 8,0m e com 2 pisos.
O projecto de loteamento é compatível com o conteúdo do PDM de Gondomar e cumpre a
legislações útil, em vigor, nomeadamente a Portaria 1182/92, de 22 de Dezembro, o DR 63/91, de 29
de Novembro, conforme se demonstra, quer na adequação da proposta de loteamento às normas e
princípios de ordenamento do PDM, quer no quadro de áreas, anexo.
As tipomorfologias dos espaços previstos, seja ao nível do espaço público, seja ao nível das
edificações, são tidas como desejáveis para o sítio, quer em si mesmo, quer na sua relação com os
conjuntos edificados, quer na sua relação com a rede viária da envolvente.

A operação de loteamento será constituída por:
- Lotes para habitação unifamiliar - 17
- Lotes para habitação colectiva - 2

Situado num loteamento urbanizado muito sossegado com vista para o vale de São Pedro da Cova, este terreno construtivel de 375 m²
Não dispõe de PIP nem projeto de construção.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho.

Precisa de acompanhamento para financiamento ou construção? Fornecemos um serviço chave na mão graças aos nossos parceiros especializados.

Tourist village overlooking Douro River

Excellent opportunity for investors, in a privileged location along the banks of the Douro River.
A tourist development of the tourist village type, which is implanted in a land of 18.000m². The tourist village consists of a property for administrative, recreational and catering support.
There are 55 accommodation units that comprise 2-storey dwellings, the ground floor for the day area and the rooms on the 1st floor. In total we have 39 T2 (99m2) and 16 T3 (129.5m2) typologies, all with parking spaces, street and one floor above the street level destined for a community health club.
For each accommodation unit there is also an adjacent outdoor parking space, for occasional use, and the mobility concept in this village is intended to be the car collection building.
As recreational spaces there are also the green areas surrounding the buildings, 2 swimming pools, one for children in an enclosed space and another of the biological pool type.
They are tourist villages that provide accommodation and complementary support services to tourists.
Tourist developments consisting of a set of functionally interdependent facilities with a coherent architectural expression, with accommodation units, located in spaces with territorial continuity, with internal circulation routes that allow the transit of emergency vehicles, even if crossed by roads and municipal paths existing water lines and strips of land used to protect and conserve natural resources.

Surrounding Areas
24 Kms from Francisco Sá Carneiro airport
8 kms from the historic center of Porto
7 Kms from Campanhã Railway Station
4.7 km from Freixo Marina
3 km from Fernando Pessoa Hospital
1.7 Kms from the Gondomar Multipurpose Pavilion
2 to 5 Kms from the main supermarkets.
Tourist villages are tourist developments consisting of a set of functionally interdependent facilities with a coherent architectural expression, located in spaces with territorial continuity, with internal circulation routes that allow the transit of emergency vehicles, even if crossed by existing municipal roads and paths. , water lines and strips of land used for the protection and conservation of natural resources, intended to provide accommodation and complementary services to support tourists.

- Terreno para construção, com uma capacidade construtiva de cerca de 4000,00 m2 , com cércea pra 4 pisos acima da cota de soleira
- Terreno com topografia plana, e com exposição solar excelente
- Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Arruamento envolvendo toda a frente do terreno
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Bombeiros e escolas a cerca de 500m
- Acesso ao Porto á distância de 1 Km e cerca de 10 minutos de carro
- Acesso à zona pedonal junto ao Rio Douro a cerca de 500m e a cerca de 800m da marina do Freixo
- Transportes públicos a cerca de 80m, com previsão de passagem do Metro muito próximo do terreno, no prazo de 2/3 anos (Elaboração do projeto neste momento, previsto lançamento da obra ainda este ano, principio de 2025)
-Policia e serviços públicos a cerca de 1 Km.

Terreno urbano com grande potencial. Construa o seu sonho com um cheirinho a Douro.
Excelente localização, a escassos minutos da Marina da Lixa e do Rio Douro.
Fácil acesso, com a estrada municipal como uma das confrontações.

Área total do terreno: 3.800,0000 m²
Área de implantação do edifício: 890,0000 m²
Área bruta de construção: 2.660,0000 m²


Neste momento tem plantação florestal de eucalipto.


Opportunit3 Real Estate
Temos todos os serviços ao seu dispor, deste o financiamento, arquitetura à engenharia.
Contate-nos.

Terreno na Rua das Cavadas em Baguim do Monte com 1047m2;
Com área de implantação de 443m2 e destinado a construção de 14 Habitações
Boa localização (5m da Estação do metro).

Terreno Urbano com 7000 mts2 120mt2 de frente, ideal para grande superfície, ou construção de moradias. Acesso rápido ao IC29. No centro de Gondomar.

Tem viabilidade de construção para 4 moradias;

Área do lote 752 m2
Área de implantação 400m2

Valor: 120.000.00 Euros

Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona

Lote com 2947 m2 situado em Baguim do Monte, Gondomar.

Lote para Habitação Plurifamiliar composta por Cave + R/C + 2 andares com um total de 27 fogos.
Área do Lote: 2.947 m2
Área Total de Construção: 4.068,05 m2

Inserido em loteamento urbano novo próximo do centro de Rio Tinto e da zona comercial da Sta. Rita em Ermesinde (Continente, Maxmat, Worten etc)

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Terreno Urbano - Gondomar
Terreno urbano, com três moradias em ruínas, no centro de Gondomar e próximo da Câmara Municipal.
Área terreno: 1087m2
Valor m2: 367€
C.Energético: Isento

Marque a sua visita!

Valor: 399.000€

Refª MR548

Terreno localizado no centro de Melres

Lote destinado a construção conforme autorização pelo PDM segundo PDM 0,3% para construção


Nota: É da responsabilidade promitente comprador analisar a viabilidade para construir no mesmo.

** Vista rio

Mais informações contactar!!

MPNL5017- For true investors and with 100% financing, we have this fantastic urban land for you. With the possibility of housing construction or other purposes throughout its 2200m2. In an area in rapid development but in a quiet place. Contact us, we are waiting for you!

Lote de Terreno Urbano está inserido num condomínio privado denominado Quinta das Luzes com segurança 24 horas, a oito quilómetros do Freixo - Porto, na margem esquerda do douro. A Quinta é composta por um complexo habitacional de Moradias/Vivendas e Apartamentos, sendo que este lote possui excelentes vistas sobre o Rio Douro. Possui seis hectares de zona verde, incluindo um lago, um poli-desportivo, campo de ténis, campo de futebol relvado, campo de voleibol, circuito de manutenção, parque infantil e zona de churrasco. As condições ideais para se viver em harmonia com a natureza.
Com área do terreno de 861m2;
Com área bruta de construção de 470m2;
Com área de implantação de edifício de 235m2;
Com área bruta dependente de 120m2.

MPNL5002 - Urban Land very well located, near Schools, Universities, Hospitals, Highway, Public Transport, Pharmacies, Restaurants, etc., etc. It is inserted in an area of houses and industries. It has 1750m2 of Gross area, and of these 410m2 are for Construction. You will be sure here that opportunity you expected to build the house of your dreams and simultaneously have your private leisure area.

Terreno com uma área de 289m2.
Já com projeto para construção de moradia com 3 frentes, pode ser constituída por T3 com garagem para 2 carros.