123 Shops for Sale, in Almada

Trade in the center of Caparica Heath with yield yield of 7%

Trade in the center of Charneca, with associated yield 7% yield.
Composed of 3 restaurants operating, there is also a residential with 23 rooms, with a total area of 659m2.
The 23 rooms of the residence are heated and have a private bathroom with free toiletries, cable TV and a sunny terrace. Some rooms also have a balcony. Wi-Fi is available in the public areas of the accommodation.
Located a 10-minute drive from the Costa da Caparica and its famous beaches and a 16-minute drive from Lisbon’s historic city centre.
For golf lovers, the next most close course is the Herdade da Aroeira, only 5 minutes by car.
There is a ta, verdizela sports complex as well and offers tennis courts, football pitches and a children’s playground.
The property is a 22-minute drive from Lisbon International Airport, and The 25 de Abril Bridge, connecting to the Greater Lisbon area, is a 10-minute drive away.

(ref: (telefone) Excelente espaço, neste momento o negócio está parado e falta recolher o material do stock, o compromisso é entregar o espaço vazio, poderá ser explorado com outra atividade, o valor engloba as paredes , situa-se no centro de Vale Fetal, junto a escolas, externato rainha santa, comercio e transportes.

Marque já a sua visita e venha conhecer.

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- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Oportunidade de investimento. Inserida numa zona de lojas transformadas em habitação, sendo que as lojas com a mesma área são agora T2 arrendadas como habitação. Com excelentes áreas, distribuídas por um hall de entrada com X m2, uma sala em Open space com X m2 de área total e uma divisória com duas janelas, com X m2 a qual pode ser dividida a meio para formar dois quartos individuais com X m2 cada. A arrecadação é perfeita para servir de closet num dos quartos e aumentar assim a arrumação. O WC tem X m2 de área, com sanita, lavatório e espaço para base de duche. Paredes em Pladur, que dão a possibilidade de alterar a disposição de forma fácil. A parede que divide a sala da área dos quartos possui placas de lã de rocha de 40mm para melhorar o isolamento térmico e acústico. ## Devido á sua localização poderá usar o espaço para habitação e transformá-lo num excelente apartamento para arrendamento ou habitação própria. Condomínio: 12,45 mensais.
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Espaço comercial inserido no Centro Comercial Almada, na Avenida 25 de Abril, uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque, com excelente visibilidade e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, lojas de especialidade ou qualquer serviço que beneficie de uma localização central e movimentada.
Áreas
Espaço comercial: 15,23m2
Arrecadação 1: 3,65m2
Arrecadação 2: 3,44m2
Características:
O espaço comercial dispõe de uma abundante luz natural, com múltiplas janelas voltadas para a rua traseira e a montra para o interior do Centro Comercial. Este detalhe é ideal para a implementação de diversos tipos de serviços, aumentando o conforto e a atratividade do espaço para clientes e colaboradores.
As arrecadações localizadas no piso -1, perfeitas para armazenamento adicional de materiais, documentos ou produtos, oferecendo uma solução prática para organização e eficiência do negócio.
A localização privilegiada numa das ruas mais movimentadas de Cacilhas, reconhecida pela sua vitalidade comercial e pela variedade de serviços oferecidos.
A área é repleta de lojas, restaurantes, cafés e diversos outros serviços que atraem um fluxo constante de pessoas, garantindo grande visibilidade e acessibilidade para o seu negócio.
Excelente cobertura de transportes públicos, incluindo autocarros, metro de superfície e a proximidade ao terminal fluvial de Cacilhas, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

Não hesite, faça a sua proposta !!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.
Não perca a oportunidade de investir num espaço estratégico e funcional em Cacilhas, Almada.



Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Shop with 2 floors converted into a flat and with a gross private area of 30.50 m2 and a dependent gross area of 30 m2
Being a commercial space, it has a service license and was adapted with 2 bedrooms/interior offices with wardrobe on the -1 floor
Also on the floor -1, 2 full bathrooms with shower tray

The ground floor has 1 room with window and a common area with pantry with kitchen furniture equipped with ceramic hob, oven, extractor fan, microwave, water heater, washing machine and refrigerator.

Property is rented with a monthly profitability of €1200

**Autêntico restaurante japonês de sushi (Trespass) à venda na Costa Da Caparica Portugal! ** Descubra uma oportunidade incrível de possuir um próspero restaurante de sushi no coração de Portugal. Situado em um local vibrante, este estabelecimento possui uma base de clientes fiéis e uma reputação de sabores requintados e serviço de primeira linha. **Principais recursos: ** - Restaurante de sushi bem estabelecido com fortes seguidores locais - Localização privilegiada em zona movimentada, garantindo elevado tráfego pedonal - Cozinha totalmente equipada e elegante área de jantar - Equipe experiente pronta para continuar oferecendo experiências gastronômicas excepcionais - Oportunidade de crescimento e expansão em um mercado em rápido crescimento **Por que investir: ** O cenário culinário de Portugal está em plena expansão e o sushi é uma cozinha muito procurada tanto pelos habitantes locais como pelos turistas. Não perca a chance de entrar nesta indústria lucrativa e deixar sua marca em um destino de sushi adorado. **Detalhes do negócio: ** - Tipo: Restaurante Sushi - Localização: Local privilegiado na Costa Da Caparica Portugal - Isto é uma invasão, o nome da empresa será transferido com um preço de transferência de 48.000 euros. Aproveite esta oportunidade para possuir um pedaço da paisagem gastronómica de Portugal. Contate-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita. Não deixe escapar essa sensação do sushi! Para mais detalhes por favor DM no messenger.
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Looking for the ideal space for your next business? We have exactly what you need! This store, located in a privileged location on the border of Almada and Cova da Piedade, offers a unique opportunity for visionary entrepreneurs.

Main Features:
- Strategic Location: Located in a commercial area with a large flow of people, ensuring visibility and easy access to customers.
- Large Space: The store has a generous area, perfect for creating a cozy and functional environment. Ideal for retail stores, offices, or any other type of business you have in mind.
- Attractive Showcase: With a large showcase, you will have the opportunity to display your products or services in an impressive way, attracting even more attention from passers-by.
- Warehouse on the Ground Floor: In addition to the main space, the store has a warehouse on the ground floor, providing a practical place to store stock or support material, essential for the efficient operation of any business.

Infinite Potential:
- Versatility: The versatile structure of the property allows it to be adapted for a variety of uses, from a fashion boutique to a modern office or a beauty clinic.
- Business Growth: With the constant movement of people in the area, the probability of growth and success of your business is high. The strategic location in Cova da Piedade is a real boost for any business.

Don’t miss the chance to acquire this exceptional commercial space and turn your business vision into reality. Get in touch today to schedule a visit and learn all the details of this unmissable opportunity!

Your successful future starts here!

Cova da Piedade is part of the parish called União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal and Cacilhas based in Almada, metropolitan area of Lisbon.

Being an area very rich in shops, medical clinics, schools, museums and leisure areas, it has easy access to Lisbon as it is just a few minutes from the 25 de Abril Bridge and Cacilhas. It also has the Centro Sul that connects the Margem Sul to Lisbon through various forms of transport.

Next to Centro Sul is Parque da Paz, an urban park with around 60 hectares, consisting of the lungs of the city of Almada. It has, in addition to grassy areas, forests, rest areas, paths and lakes, the José Martins Vieira Municipal Stadium and the Clube Desportivo da Cova da Piedade Football Field.

It also has the Almada Private Hospital and the S.F.U.A.P. - Sociedade Filarmônica União Artística Piedense - where you can join and enjoy recreational activities, various sports and cultural activities.

Portugal Investe has, for over 25 years, the mission of ensuring the satisfaction of its customers!

Do you need financing? We take care of everything for you. Get informed now!

We are credit intermediaries (IC 6146) certified by Banco de Portugal. We provide all the support you need to obtain the best financing conditions for your new acquisition.

Your dream home exists and we will help you find it.

Portugal Investe - AMI 2165

Store with 88m2, located in a frequent way of passage to residents of Charneca da Caparica, able to start its operation, consists of 2 rooms, functional kitchen, and dispenses.

Destined for restoration, it has a patio with stone oven and barbecue, also counting outdoor space that can be used as a terrace.

The Heath of Caparica is one of the 11 parishes of the municipality of Almada.

It is situated close to Lisbon (15 km), the beaches of the Costa da Caparica (2 km).

In addition to the huge urban area, this parish is an invaluable heritage of the Mata Nacional dos Medos (Botanical Reserve of the National Forest of Fears), which is the true lung of the entire region, integrated in the Pinhal do Rei that is part of the Protected Landscape of the Costa de Caparica Fossil Arriba.

Come visit

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Loja com armazém ao nível do piso da cave.

- Piso O: 1 divisão com janela + Zona comum com Copa, móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico.

- Piso - 1: 2 divisões, 1 delas com roupeiro, 2 casas de banho completas.

Localização privilegiada.

Excelente investimento.

O espaço tem ainda uma garagem na cave com lugar para 1 carro (valor da garagem não incluído no preço do anúncio).

Localização central com comércio, serviços e transportes.

Marque Já a Sua Visita!


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intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Trade in the center of Caparica Heath with yield yield of 7%

Trade in the center of Charneca, with associated yield 7% yield.
Composed of 3 restaurants operating, there is also a residential with 23 rooms, with a total area of 659m2.
The 23 rooms of the residence are heated and have a private bathroom with free toiletries, cable TV and a sunny terrace. Some rooms also have a balcony. Wi-Fi is available in the public areas of the accommodation.
Located a 10-minute drive from the Costa da Caparica and its famous beaches and a 16-minute drive from Lisbon’s historic city centre.
For golf lovers, the next most close course is the Herdade da Aroeira, only 5 minutes by car.
There is a ta, verdizela sports complex as well and offers tennis courts, football pitches and a children’s playground.
The property is a 22-minute drive from Lisbon International Airport, and The 25 de Abril Bridge, connecting to the Greater Lisbon area, is a 10-minute drive away.

Excelente Oportunidade de Investimento na Costa da Caparica

Apresentamos uma magnífica loja para venda com múltiplas possibilidades de utilização, situada na bela região da Costa da Caparica. Com uma área total de 51m², dois lugares de estacionamento e 1 arrecadação, esta propriedade versátil é perfeita para se transformar numa uma clínica médica, clínica veterinária, escritórios de advogados, entre outros.

Características do Imóvel:

Área Total: 51m²
Distribuição de Espaço: A loja conta com 3 salas distintas, 2 delas com água, proporcionando um ambiente funcional e flexível para diversas atividades profissionais.
Casas de banho: 3 WC, 1 deles adaptado para cadeira de rodas, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores.
+ Uma arrecadação + Dois lugares de estacionamento

Localização Privilegiada: Situada na encantadora Costa da Caparica, conhecida pelas suas praias deslumbrantes. A proximidade com a cidade de Lisboa e fácil acesso a transportes públicos fazem desta loja uma excelente escolha para negócios que procuram visibilidade e conveniência.

Pontos Fortes:

Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócio, incluindo clínicas médicas e veterinárias, escritórios de advogados, consultórios de psicologia, entre outros.
Infraestrutura: Espaços bem distribuídos e casas de banho adequadas às normas em virgor.

Investimento Seguro: Região em constante valorização, com alta procura por serviços profissionais de qualidade.

Aproveite esta Oportunidade Única!

Transforme este espaço no negócio dos seus sonhos! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial na Costa da Caparica!
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Loja em bom estado com 78m², no Laranjeiro e Feijó

Piso Rés de chão de 5, em prédio com estrutura em betão armado.

A loja tem 1 sala com 66m² e um wc de serviço com janela e 4.5m², tornando-se o espaço ideal para um escritório ou uma loja, pois tem uma montra de vidro com 2.45m de comprimento e grades elétricas.

A loja está situada numa zona urbanizada, onde tem ampla oferta de serviços e lugares de estacionamento.
Este imóvel situa-se no Laranjeiro e Feijó, Almada e tem a referência PM60397, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt.

Para qualquer dúvida não hesite em contactar.

(ref: (telefone) ENCONTRA-SE ARRENDADA PELO VALOR DE 695,11€ , O CONTRATO RENOVA-SE DE 6 EM 6 MESES - Óptimo investimento já com rentabilidade num imóvel bem conservado, no Rés do Chão de um prédio de habitação e comércio.
Localizada em frente ao tribunal novo, na zona mais nova da cidade de Almada, servida por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hotel, Hospital, Ginásio, centro de saúde.
Rodeada por espaços verdes e de fácil acesso aos principais eixos viários (A2, Ponte 25 de Abril, IC20 e A33). Fica a 2 minutos da estação de METRO da Ramalha, a 15 minutos de LISBOA e das PRAIAS da Costa da Caparica.
Conte comigo:
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A MARCA CENTURY 21 - A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Almada Center store with excellent investment, Next to the Almada.
Shop with 2 floors.

For more information contact: Pedro Silva SCI real estate

This store stands out for its excellent visibility and accessibility, situated in a busy and busy area. With a large and inviting storefront, it is the ideal space for different types of businesses.

With 50 m² of floor space, the store is currently operating as a hairdresser, and is rented with a 1-year renewable contract and a rent of €350. The space has a bathroom, which adds more convenience and functionality to the property.

Excellent investment opportunity: the property offers enormous potential to generate a greater income than the current one, whether for monetization or for own use.

Don’t miss the chance to invest in a strategic location in Almada!

Almada is located on the south bank of the Tagus River, opposite the city of Lisbon.

With a privileged location due to its centrality, this town is famous for its wide range of restaurants, recognized for its fresh fish, and for its important public transport interface, which connects very quickly and with easy access, via Cacilheiros boats, Almada to north bank of the Tagus ’Lisbon’, also counting on a vast road and rail transport network.

In Almada you will find the prestigious Piaget Institute, the Faculty of Dental Medicine Egas Moniz, the Faculty of Science and Technology (Universidade Nova de Lisboa), and also a vast network of private and public schools, namely the Externato Frei Luís de Sousa, the Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, among others, some of which are considered among the best in the country.

Almada has as its calling card, at its doors, the Parque da Paz, which is an urban park with around 60 hectares, considered the lungs of the city which, in addition to grassy areas, flanked by various species of trees, also features lakes, as well as trails that provide rest areas and privilege the fauna and flora of those who live there.

Almada is also rich in Commercial Areas, historical points, botanical gardens and museums (Casa da Cerca, City Museum, etc.). It also includes a magnificent viewpoint in Almada Velha (panoramic elevator), with access to a lawned garden next to the Tagus River with a privileged view of Lisbon.

For over 25 years, Portugal Investe has had the mission of ensuring the satisfaction of its customers!

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Portugal Investe - AMI 2165

Vende-se moradia e Restaurante em pleno funcionamento, inseridos em lote de 631,26m2.Ambos vendidos como se apresentam nas fotografias (mobilado e equipado).(área total de implantação - 313,13m2 da baitação e 174,01m2+14,47m2 da actividade comercial + construção auxiliar / área total da construção: 146,06m2 (habitação) + 174,01m2 (comércio).Moradia - composta 2 pisos. O piso 1 dispõe de 3 quartos, 2 wc (uma delas adaptada para cadeira de rodas), 1 cozinha com forno a lenha e barbecue e piscinao piso 2 dispõe de 1 loft e casa de banho completaRestaurante - cozinha, 1 casa de arrumos, 3 casas de banho (uma delas exterior), barbecue equipado.sala grande com capacidade para 62 pessoassala pequena com capacidade para 12 pessoasesplanada grande com capacidade para 62 pessoasesplanada da piscina com capacidade para 20 pessoas
***Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais/imobiliárias em regime de 50%-50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me***

(ref: (telefone) Se procura um espaço bem localizado para abrir o seu negócio, eis esta oportunidade!
São 180m2 unidos (3 lojas) que por ultimo negócio exercido foi um restaurante , o espaço é vendido com todo o equipamento, e mobiliário.
Possui 2 wcs ,ar condicionado .
A localização é muito central servida de transpores e comercio.

Store with 38m2, located in a frequent way of passage to residents of The Moorland of Caparica. And consisting of two rooms and generous showcase, adaptable to various types of commerce or services.

The Heath of Caparica is one of the 11 parishes of the municipality of Almada.

It is situated close to Lisbon (15 km), the beaches of the Costa da Caparica (2 km).

In addition to the huge urban area, this parish is an invaluable heritage of the Mata Nacional dos Medos (Botanical Reserve of the National Forest of Fears), which is the true lung of the entire region, integrated in the Pinhal do Rei that is part of the Protected Landscape of the Costa de Caparica Fossil Arriba.

We look forward to your visit

(ref: (telefone) Snack bar / restaurante na charneca de Caparica com esplanada e extração de fumos .

Se procura um negócio na zona da charneca de Caparica não hesite e venha visitar este Snack bar / restaurante com clientela certa servindo diariamente almoços e jantares .

Venda do espaço , excelente investimento com alta rentabilidade.


Não hesite e venha visitar .

(ref: (telefone) Restaurante muito bom, foi remodelado recentemente com capacidade 70 lugares.
Todo equipado. Excelente localização, próximo do Hospital Garcia de Horta, estação do Pragal, Escolas, a 5 minutos do centro de Almada.
Com estacionamento em frente ao restaurante e vista mar

(ref: (telefone) Loja de 43m2, com 3 montras.

Localizada em PalhaisNo centro de urbanização e perto de comércio e transportes.

Imóvel arrendado até Setembro 2025.

Imóvel não pode ter visitas.

Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos.
Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas.
Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos.
Possibilidade de arrendamento pelo valor 1200€/mês.

Loja com 2 pisos- r/c com 30m2 e cave também com 30m2 - No r/c tem uma divisão com janela- + zona com copa com móvel-cozinha equipada c/placa-forno-exaustor-micro-ondas-termoacumulador-maq. Roupa e frigorifico-cave com 2 divisões-ambas com roupeiro e 2 wcs completos -

Store wide, well maintained, 28 m 2 area, with toilet, generous and showcase with good visibility, for trade and services.
Located in Costa de Caparica, close to the Centre and the beaches, inserted in area of great movement and pedestrian road, served by all kinds of trade and services.
Excellent investment opportunity.