4 Farms and Estates in Aveiro

??Vagos / Ílhavo

?Imoderna Imobiliária Unip. Lda. AMI. 22267?

️Vende???

??Novo Empreendimento de 24 Moradias Tipologia T3, Casas do Celeiro- Condomínio Fechado
️A construção a iniciar brevemente
Valor de lançamento - 299.000€
Valor a partir de 01/08/2024 - 350.000€
️Zona comum ao condomínio de 1740m2 que inclui uma sala de apoio ao condomínio para uso geral.
️Moradias pensadas na sua vivência onde a luz natural é valorizada e a ligação com o exterior essencial, compostas
️por:
Piso 0
- Sala/cozinha open espace
- WC de serviço
- Garagem / Lavandaria / Arrumo
- Páteo deck
- Jardim
- Acesso a zona comum
-Piso 1
- 2 Quartos
- WC de apoio
- Suite
- Varandas
-Zona Comum (Condomínio)
- área de jardim
- edifício de apoio de utilização comum
️Os acabamentos são de elevada qualidade, dos quais destacamos os seguintes:
- pavimentos em madeira multicamadas
- carpintarias com acabamento lacado
- portas pivotantes
- cozinha totalmente equipada
- maquina de lavar roupa e maquina de secar roupa
- piso radiante c/ bomba de calor
- bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- louças Sanitárias Sanidusa
- caixilharia Cortiço
- sistema de ventilação VMC
️Não perca a oportunidade de conhecer este projeto único e diferenciado.
-Distâncias:
- centro de Aveiro - 12km
- Universidade de Aveiro - 11km
- Hospital de Aveiro - 11km
-Fração: 4.2
Detalhes Área Bruta Privativa m2 148
️Área Bruta m2 178
️Área Total do Lote m2 200
️Área Útil m2 142
?Quartos 3
?Ano de construção 2024
?Wc, s 3
Estacionamento
1 Lug.?
?Carregamento de Carros Elétricos??
Sim
?Detalhes Energéticos
Eficiência energética
A+
️Varanda
️Jardim
️Aquecimento
️Cozinha Equipada
️Vistas Exteriores
️Urbano
️Construção Nova
️Moradia
️Estrada Pavimentada
️Infraestruturas
️Garagem C/ Portão ️Automático
️Condomínio fechado
️Aquecimento Central
️Chão aquecido - completo
️Chão em Madeira Maciça
️Janela Panorâmica
️Porta Blindada
️Estilo Contemporâneo
️Estilo Moderno
️Em Construção
️Perto de Autoestrada
️Trânsito de Acesso Fácil
Oeste.
️Marque já a sua visita? ao local, ligue para o número (telefone) ️ (chamada rede móvel Nacional. )
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Quinta com 24.000m² de área total com 3 casas de habitação incluídas, estando duas arrendadas neste momento.

Devido à sua excelente localização junto ao acesso da EN235, esta propriedade fica inserida num local com forte circulação rodoviária, tornando-se no terreno ideal para exposição / visibilidade do seu negócio, para um projeto agrícola ou até para fins de armazenagem.

Rural farm with 19.000m2 in Oliveirinha Aveiro with small house with 2 divisions, barbecue, bungalow on the lake, boxes for horses with shower and warehouse and 2 lakes. All this at the gates of the beautiful city of Aveiro.
Ideal for those who want contact with the countryside or want to invest in a party business (weddings, baptisms, etc ...).
Come and meet and be enchanted by this rural farm.

Property excluded from SCE pursuant to article 9, paragraph 2, point a) of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December.

Aveiro is a beach town, with good road structure, shops and markets. With many good restaurants.
Having the famous soft eggs and the tripas of Aveiro.
It is distinguished by its canals, navigated by the famous moliceiro boats.

Advantages of buying a house with HOMELUSA:

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Casa Senhorial com capela do século XVI com cerca de 600 m2 localizado a 30 minutos da cidade do Porto, implantado num terreno com 5688 m2, segundo os registos a sua construção é datada de 1550, sofrendo as ultimas modificações entre 1660 e 1667 tomando a arquitectura actualmente existente.

É uma casa recheada de historia, estando documentado que alguns dos proprietários estavam ligados à Casa Real e à corte Portuguesa, inclusive ligação acontecimentos importantes da história de Portugal.
Este imóvel é um raro exemplar da arquitectura quinhentista (século XVI).