19 Farms and Estates with Energy Certificate C, in Distrito de Aveiro

Farm located in the municipality of Oliveira de Azeméis, with a total area of 59,100 m2, divided into three articles.
The Quinta includes two detached villas and several other leisure and wellness facilities. A unique opportunity located in the centre of the city and with the potential for the development of several businesses.

* Main House, type T5 with a total area of 1750 m2 of construction, includes 3 floors:
Ground floor with very generous areas:
- Entrance hall with bathroom, dining and living room, living room, large kitchen with island, laundry room and suite.
1st floor, you can enjoy:
- Three suites with dressing room, a bedroom and an office.
Basement:
- Storage room with safe, living room with direct access to the wine cellar, a bathroom and games room with wood burning stove.

* Chalet house of typology T4, with a total area of 4,350 m2, consists of, on the ground floor:
- equipped kitchen, dining and living room with wood burning stove, two bedrooms, two suites and two bathrooms;
In the basement:
- Living room with natural light, wine cellar and bathroom, spacious room.
- Air conditioning and central heating, engine room and laundry, with excellent garden.

* Caretaker’s house T2, comprising:
- Kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.

In this wonderful farm you can also find:
- Legalized chapel;
- Glass-enclosed party room comprising: full kitchen with wood oven and barbecue, wood burning stove and wine cellar.
- Gardens with very generous areas, automatic irrigation, space for cars and closed garages with automatic gate.
- Outside, in addition to a beautiful and vast garden with an area of 53,000 m2, we can find the encounter with nature and well-being.
-Farm with 2 accesses, one to the main house and the other to the Chalet house.

Energy Certification:
Chalet House - B-.
Main House - C.
Land - Exempt.

Come and meet us!

Identificação do imóvel: ZMPT548304

1,7ha, 2 casas, multifamiliar e multidisciplinar, piscina, gestão sustentável, produção de kiwis, micro produção de energia elétrica (painéis solares), arrecadações várias. Estrada Real, 650m da EN1, 3,9km de Águeda, 14,3km da A1. Excelente para projetos 2030. Espaço para estufas. Eventos. Turismo rural. Alojamento local. Produção Agrícola. Quinta sustentável. Lar de 3ª idade.

Quinta também em arrendamento com Contrato Promessa de Compra e Venda.

Vídeo completo disponível no Youtube:
(url)

Levantamento topográfico em curso.
A Quinta é composta pela Casa Principal e Casa Secundária, Arrecadações e Arrumos, piscina, casa de apoio à piscina, painéis solares, vinha, pomar, pinheiros mansos, areeiros.
Edificações (12 Edifícios de várias utilizações):
- Casa Principal de tipologia T3, 1 WC completo, sótão, janelas de grandes vãos, caixilharia de madeira lacada a branco, portadas de madeira lacadas a verde, escada telescópica de acesso ao sótão, lareira na sala, piscina e casa de apoio à piscina. Cozinha e sala decoradas com azulejos ’Viúva de Lamego’.
- Casa Secundária - ’Solar dos Caseiros’ de Tipologia T2 com Eira, devoluta.
- Adega, Oficina, Garrafeira, Casa das Máquinas / Bombas, Casa de Apoio à piscina, 4 Arrecadações / Arrumos - antigos currais da quinta.

O vasto terreno destinado jardim, pomar, parcelas de produção de Kiwis e acessos que perfazem uma área total de ±17.096m².

PRODUTOR DE KIWI: A quinta dispõe de uma produção ativa de kiwis, uma média de 8-12 toneladas/ano, com duas grandes parcelas, 341 plantas. Plantas com várias idades e cuidadas. A produção destina-se à KIWICOOP. (url)
Foi considerada em 2007 melhor Pomar de Actínídea (em formação). Os Kiwis da Bairrada são os melhores em qualidade. A KIWICOOP é uma organização de produtores (OP) de Kiwi, reconhecida pela União Europeia, e agrega um grupo de kiwicultores da região centro de Portugal. Através das melhores tecnologias de produção e valorização da segurança alimentar, qualidade do produto e satisfação do cliente, a marca tem, definitivamente, conquistado a preferência dos consumidores de Kiwi.
A exploração possui Certificação pelo referencial GlobalGap EUR 334UP e pela norma ISO 9001.
Esta exploração é composta por oficina, armazém, sanitários (com instalação de água quente e fria), equipamentos diversos e funcionários permanentes.
A quinta é autónoma e sustentável em termos de rega e energia elétrica. Em termos de rega possui poço de água de grande diâmetro e profundo. Está munida de um sistema de rega automatizado e infraestruturas diversas (sistemas de rega, tanques de depósito água, sistema de bombagem e tratores com cisterna) que garantem a manutenção do jardim, culturas e da exploração. Possui 4 (quatro) painéis solares (potência de sistema 8,220Kwp, com contrato de venda do excedente de energia elétrica.
O pomar é composto por diversas espécies de árvores de fruto, entre elas destacam-se as diospireiros, figueiras, nespereiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, oliveiras, nogueira e cerejeira. Inclui igualmente vinha.
LOCALIZAÇÃO: A Quinta possui uma frente direta para a Estrada Real com 192 metros de extensão. A Estrada Real era a antiga estrada entre Porto e Lisboa, assente sob uma antiga via romana. Atual ’caminho de Santiago’.
Morada: Estrada Real nº 288, Lugar do Brejo, 3750-851 Águeda.

(url)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- 1 furo com 106 metros de profundidade
- 1 poço (26 metros de profundidade). Riqueza dos níveis freáticos
- 2 habitações
- 1 entrada (1 Portão automático e 1 portão grande manual)
- 4 un de energia fotovoltaica rotativa com 40 Painéis solares (terreno a Norte) para produção de energia elétrica (PP), sendo 8 para auto-consumo. Cada paínel com 250watts. 1 painel solar termo sifão. 1 painel solar com circulação forçada.
- 2 parcelas de produção de Kiwis
- 4 artigos matriciais
- 48 m² de Piscina, casa de apoio à piscina (30 m²). Robot de piscina. Possui cobertura de piscina
- ± 60 árvores de fruto
- 106 metros de profundidade de Furo de Captação de Água
- 770m² de acessibilidades dentro da quinta
- Adega - parque das alfaias agrícolas, com armazém no sótão
- Câmaras de videovigilância e alarme
- Campos de térrea fértil e planos
- Churrasqueira
- Condições climatéricas ideais
- Diversas habitações e infraestruturas de apoio à quinta (Solar do Gazola, Solar dos Caseiros e Eira, Oficina-67m², Garrafeira-26m²+sotão, Adega-204.50m², Casa das máquinas/bombas-41m², Churrasqueira-2.5m² e pátio de lazer, Armazém-90m², Arrumos-138.10m², Arrumos de lenha-58.15m², Arrumos-59.80m²)
- Estacionamento privativo aberto para uma dezena de viaturas
- Jardins com arbustos e plantas diversas
- Iluminação de jardim
- Local calmo e aprazível
- Pequena parcela de Vinha
- Propriedade totalmente murada
- Queimódromo de plantas com doença e sobras da quinta
- Sistema de rega por aspersão (mistura com adubos / fertilizantes)
- Site oficial: (url)
- Zona de mistura de produtos químicos para turbinar (sulfatação e pulverização)

ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:

- à face da Estrada Real (nº de polícia 288)
- 600 m à Variante Recardães/ Barrô
- 650 m à EN1
- 1,200 km ao Intermarché de Águeda
- 1,250 km ao Supermercado MERKANTE
- 1,250 km da BOMBA DE GASOLINA MERKANTE
- 1,900 km à EN333
- 2,700 km ao IC2
- 3,900 km ao centro de Águeda
- 14,300 km à A1
- 16,600 km à A17
- 20 km entre a Estação de Aveiro e Estação de Águeda, 36 a 37 minutos de viagem. Mais 6 a 7 minutos da Estação de Águeda até à Quinta Casal dos Cucos
- 33.5 km da Praia
- 70,000 km a Gaia
- 73.6 km do Aeródromo de Viseu (particulares)
- 80,000 km ao Porto
- 93,600 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (Caderneta Predial Urbana e CRP em atualização):
- Área total do terreno: 17.096m²
- Área total de implantação dos edifícios: 841m²
- Área bruta de construção: 833m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT548304. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre do Seu documento de identificação. Muito obrigada!
Na ZOME partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do sector e tem um Cliente Comprador qualificado, contacte-me e agende a Sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba:
Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção:
- Rés do chão:
- Hall de entrada espaçoso com casa de banho;
- Sala de estar e jantar e sala de visitas;
- Cozinha ampla com ilha;
- Suite;
- Lavandaria.
- 1ª Piso:
- Três suites com closet;
- Um quarto;
- Um escritório;
- Cave:
- Salão de jogos com salamandra;
- Sala com acesso direto à garrafeira;
- Uma casa de banho;
- Sala de arrumos com cofre;

Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por:
- Rés do Chão:
- Duas suites;
- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala de estar e jantar com salandra;
- Cozinha equipada;
- Cave:
- Salão com entradas de luz natural;
- Garrafeira;
- Casa de banho;
- Divisão espaçosa;
No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria.

Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por:
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Sala;
- Cozinha;

Esta fantástica quinta é composta ainda por:
- Capela Legalizada;
- Salão de Festas envidraçado composto por:
- Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira;
- Salamandra;
- Garrafeira;
- Casa de banho para homens e mulheres;
- Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias);
- Cozinha de apoio as atividades agrícolas;
- Sala/ matadouro;
- Currais;
- Dois canis;
- Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto;
- Zona de lenha (cortada e arrumada);
- Duas minas de água;
- Três furos artesianos;
- Rega automática;
- Dois tanques com água corrente;
- Garagens abertas e fechadas com portões automáticos;

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Quinta deslumbrante, com 59.100 m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.

Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza.
A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 47 1m2 de área de construção, contempla 3 pisos.
No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60 m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.
O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel deslumbrante!!

MARA SILVA
contacto direto: 00351_911_534_896
(chamada para rede móvel Nacional)
(email) .

A Quinta do Bicho está rodeada pelas cores do arco-íris, o azul límpido da água e do céu e também pelo sol brilhante que a envolve e encanta, acompanhado das flores e das arvores de fruta que abundam por toda a quinta. Aqui, podem desfrutar de dias mágicos e únicos junto com as pessoas queridas e chegadas, momentos especiais que ficarão eternamente marcados na memória de todos.

A casa principal é constituida r/chão, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar, casa de banho completa de apoio ao r/chão, 1º andar com escritório e 3 suites, todas com armarios embutidos e hall de acesso a todas as divisóes, com janelas para o exterior, com luz natural excelente. Anexo com cozinha, casa de banho, dois quartos e sala, lavandaria, Garagem coberta para 3 carros, mas possibilidade de fazer mais, piscina com casa de apoio, com casa de banho, lareira e aquecimento central, para usufruir da vista magnifica, mesmo em dias de inverno, salão de convivio com cozinha, casa de banho, sala de jantar, sala de estar e bar. 2 portões automaticos, para entrada de carros e mais dois manuais.
Os jardins são perfeitos para relaxar e descontrair, uma piscina refrescante no verão e o calor acolhedor duma lareira no Inverno, com uma paisagem maravilhosa do mar e da ria de Aveiro.
Se quer usufruir de um lugar de sonho para viver, a 5 minutos das principais cidades da zona (Ovar, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis...), a 20 minutos do Porto, esta é a sua moradia ideal. O arrendamento inclui todas as instalações, incluindo casa e salão existente por baixo da piscina, (excepto bens pessoais, viaturas, bebidas, loiças do salão, fotos, etc, ou seja tudo o que for de bens pessoais estimativos). Tudo o que for serviços, de correr por conta do arrendatário. O funcionário da quinta será do encargo dos proprietarios, portanto não será funcionário exclusivo da quinta.

A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.



MARA SILVA
direct contact: 00351_911_534_896
(email)
call for nacional mobile network

Quinta do bicho is surrounded by the colors of the rainbow, the clear blue of the water and the sky and also by the bright sun that surrounds, and enchantsit, accompanied by the flowers and fruit trees that abound throughout the entire estate. here, they can enjoy magical and unique days togheter with their dear and close people,special moments that will be forever imprinted in everyone’s memory. The gardens are perfect for relaxing and unwinding, a refreshing swimming pool in summer and the cozy warmth of a fireplace in winter, with a wonderful view of the sea and the Aveiro estuary. If you want to enjoy a dream place ti live, 5 minutes from the main cities in the area ( Ovar, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis...), 20 minutes from Porto, this is your ideal home.

Ferme de rêve. Quinta do Bicho est entourée des couleurs de làr-en-ciel, du bleu clair de l’eau et du ciel et aussi du soleil éclatant qui l’entoure et l’enchante, accompagné deus fleurs et des arbres fruitiers qui abondent dans tout le domaine . Ici, ils peuvent vivre des journées magiques et uniques avec leurs proches, des moments privilégiés qui resteront à jamais gravés dans la mémoire de chacun. Les jardins, sont parfaits pour se détendre et se détendre, une piscine rafraíchissante em été et la chaleur douillette d’une cheminée en hiver, avec une vue magnifique sur la mer et l’estuaire d’Aveiro. Si vous souhaitez profiter d’un lieu de vie de rêve, à 5 minutes des principales villes de la région (Ovar, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Oliveira de Azeméis...), à 20 minutes de Porto, c’est votre maison idéale.

RE/MAX +VANTAGEM exists to help dreams come true, being in the purchase and selling of your property.

Licença de ...

QUINTA DE LUXO com PIP (Projeto) aprovado, Santiago de Riba-Ul, Macinhata da Seixa, Oliveira Azeméis

Excelente Quinta, com um verdadeiro charme, com localização de excelência na localidade de Oliveira de Azeméis.
Com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que lhe conferem harmonia e total privacidade.
A Quinta Cachide é uma belíssima propriedade renovada com os mais nobres materiais, com jardins a perder de vista, casa senhorial de estilo inglês datada de 1938, com vários pormenores de arquitetura.
Apresenta excelente estado de conservação, construída com materiais nobres tais como mármores e madeiras exóticas aleadas ao requinte e design.
Propriedade de características únicas, com uma área total de 59.100m2, resumindo-se em 3 artigos distintos pelas seguintes construções:

- Casa Principal de Tipologia T4+1, com área 471m2, constituída por cave, rés do chão e primeiro piso.
rés-do-chão composto por um espaçoso hall de entrada, com wc, sala comum, sala de visitas, cozinha bastante ampla com ilha central, suite para doméstica e lavandaria.
No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, wc e sala de arrumos com cofre.

- Casa de Madeira de tipologia T4+1,
Casa de Madeira de estilo nórdico, tipo Chalé, com a qualidade térmica e acústica representada pelo seu método construtivo.
Implementada e integrada com todas as divisões da casa orientadas para o jardim com um deck de apoio, complementada com ar condicionado e aquecimento central.
Com uma área cerca de 261m2, composta por sala comum com salamandra, 2 suites, 2 quartos, 2 wc, e cozinha equipada.
Na cave: temos garrafeira, um wc, uma ampla divisão com cofre e salão com entradas de luz natural.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

- Casa do Caseiro: Tipologia T2, composta por 2 quartos, 1 wc, sala e cozinha.

Na casa construída para festas com entrada de bastante luz natural encontramos uma ampla sala com salamandra, cozinha regional equipada, com churrasqueira e forno de lenha, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.
Todas as divisões contêm aquecimento, radiadores de parede, salamandra e lareira.
O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco, composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitindo a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros, com zona de lavagem e ainda vários lugares de estacionamento.

Por toda esta propriedade mantemos o contacto com a natureza graças aos variados espaços ajardinados, árvores e plantas por toda a quinta.
A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:

- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
É de salientar que toda a propriedade está muito bem cuidada.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada - A32
Espaços Verdes - Parque Temático Molinológico 3km
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

Não perca esta Oportunidade...
Agenda já a sua Visita!!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis

A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares.

A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade.

Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos.

A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente.

A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo.

A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos:


- No sótão existe uma área de repouso e arrumação;
- O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso;
- A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro.

A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente.

O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada.

Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro.

A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa.

Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região.

Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório.



A propriedade possui também:


- Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul;
- Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado;
- Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa;
- A ’casa dos caseiros’ consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho;
- Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país;
- A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos;
- Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água.







;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com várias construções rodeadas de espaços verdes, onde a natureza é o fator primordial, com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que conferem harmonia e total privacidade. A 46 km do centro do Porto e 44 km do centro de Aveiro

Com área de 11181.78 m2, dividida em 3 artigos, composta por:

Moradia principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com área de construção 471.97 m2, dividida por 3 pisos:
- Rés-do-chão: hall de entrada espaçoso, wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla com ilha central, 1 suite de serventia e lavandaria.
- 1º piso: 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
- Cave: salão de jogos, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre, e salamandra.

Casa de Madeira, tipologia T4, com 262,75 m2 de área de construção.

- Composta por: 2 suites, 2 quartos e 2 wc, sala de jantar e de estar ar condicionado e aquecimento central, salamandra, e cozinha completa.
- Cave composta por: salão com bastante luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.
- Na Casa do Caseiro de tipologia T2, composta por: 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Poderá percorrer toda a quinta e encontrará diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar:
- O salão de festas, todo envidraçado e com bastante luz natural, possui ainda um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para ambos os sexos.
- O jardim trabalhado e uma linda Capela legalizada.

Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).


Distancias:

-3km do famoso parque de La Sallete
-6km centro saúde
-6km hospital Stª Maria da Feira
-53km do aeroporto Sá carneiro

Para viver ou investir numa localização única!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Quinta, located in the city center of Oliveira de Azeméis, with 59,100 m2.

Of wonderful natural beauty, surrounded by several gardens with trees and plants.

The Fifth is divided into 3 articles.

Main House : Dated 1938, of typologyT4+1, with construction area of 471m2.

On the ground floor there is:
Spacious entrance hall with bathroom;
Living room, dining room and living room;
Large kitchen with island;
Suite
Laundry

On the 1st floor are:
Three suites, with closet;
office;

It also has a basement with:
A games room with salamander;
Room with bar with direct access to the wine cellar;
A bathroom;
Storage room with safe;

Energy Certificate: C

Rustic Wood House:
Typology T4, with 261.60m2 of construction area, with air conditioning and central heating.

Two suites;
Two bedrooms;
Two bathrooms;
Living and dining room with salamander;
Full kitchen;

In the basement there is:
A lounge with entrances of natural light;
Wine cellar;
Bathroom;
Wide division where there is a safe.

Energy Certificate: B-

In addition to a beautiful and basto garden, we can find the engine room and the laundry room.

Homemade House: Typology T2

Two Bedrooms;
A bathroom;
Living room;
Kitchen;

This fantastic farm is still composed of other leisure and wellness equipment:

Ballroom with Barbecue;
Kitchen to support agricultural activities;
2 Water mines;
3 Handmade Holes;
Automatic Watering;
Cultivation Zone;
Forest Zone;
Wood area (cut and tidy);
Corrals;
Hall/ Slaughterhouse
Chapel
Garages open and closed (automatic gates).

Uma quinta de 59.100m² com uma casa senhorial e uma capela soa como uma propriedade impressionante.
Esta quinta foi a habitação principal dos proprietários, pelo que se encontra totalmente renovada e cuidada, pronta a habitar.

Apesar de sempre ter sido usada como habitação, toda a estrutura da quinta tem um potencial para outro tipo de finalidade.

A quinta abrange uma área total de 59.100m², o que a torna uma propriedade bastante espaçosa. Além da moradia principal e capela, inclui uma casa de madeira com entrada independente, um salão com cozinha e adega, campo de futebol e ténis , casa para caseiros, garagem para 10 carros, e outros tantos detalhes inseridos em áreas ajardinadas, campos e bosques. Esta extensão de terra oferece muitas possibilidades para atividades agrícolas, criação de animais ou simplesmente para apreciação da natureza.

A casa senhorial é a residência principal na propriedade, uma construção imponente, de estilo inglês, construída em 1938, totalmente renovada com nobres materiais, que mantém os seus elementos históricos. A casa senhorial é espaçosa e elegante, com quartos amplos, salas de estar, áreas de entretenimento e uma adega ou biblioteca.

Ao lado da casa senhorial, há uma capela, que terá sido construída para atender às necessidades religiosas dos proprietários da quinta. A capela mantém a uma arquitetura encantadora, com detalhes artísticos e vitrais, e pode ser usada para cerimônias religiosas privadas.

Esta propriedade em particular oferece uma combinação única de espaço, história e beleza. Pode ser usada como uma residência particular, um local de eventos, uma pousada histórica ou para outros fins, dependendo dos desejos e planos do proprietário.

Uma verdadeira fortaleza com duas entradas distintas, ladeada por muros altos que conferem harmonia e total privacidade no seu interior.

Quinta é composta por:

Casa Principal - casa senhorial datada de 1938, em excelente estado de conservação de tipologia T5, contempla 3 pisos:
-Rés-do-Chão c/hall, wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla, com ilha central, 1 suite e lavandaria.
- 1ºandar com 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.
- Cave inclui salão de jogos com salamandra, um bar com acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Área Total - 1.750m2
Área Coberta - 218,22m2
Área Descoberta - 1.531,78m2

Casa de Madeira - casa tipo Chalé, de tipologia T4, equipada com ar condicionado e aquecimento central, dispõe de 2 suítes, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa.
-Cave com salão, garrafeira e WC.
A qualidade térmica e acústica são garantidas pelo material construtivo.

Área Total - 4.350m2
Área Coberta - 261,6 m2
Área Descoberta - 4.088,4 m2

Salão de festas composto por cozinha regional, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.

Todas as divisões contêm aquecimento através de ar-condicionado, radiadores de parede, salamandra e lareira.

O jardim acompanha todas as divisões das casas.

Capela centenária do estilo barroco composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitem a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.

Garagem fechada com portão automático para dez carros com zona de lavagem.

Casa do Caseiro, de apoio aos funcionários, e lavandaria.

Campo de futebol e ténis.

Área Total - 53.000m2
Área Descoberta - 53.000m2

A Quinta Cachide contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:
- Duas minas de água e três furos artesanais para assegurar a rega automática;
- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;
- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;
- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;
- Criação de pequenos animais e pombal.
Toda a propriedade está muito bem cuidada.

Quinta com 2 acessos, uma para a casa principal e outro para a casa Chalé.
Quinta Cachide poderá ser adaptada ao seu projeto pois está inserida numa zona urbana.

ZONA ENVOLVENTE
Aeroporto Sá Carneiro- 30 minutos
Auto-Estrada (0m) - A32
Espaços Verdes (0m) - Parque Temático Molinológico 3klm
Hospital (300m) - Hospital São Miguel
Centro da Cidade (1,5km) - Oliveira de Azeméis
Escola (2,2km) - Escola Básica

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Farm located in Oliveira de Azeméis composed of Main House T4 +1, Rustic Wood House T4 and Homemade House - T2.
This farm benefits from excellent access and proximity to IC2. It is located 2km from the city centre, 3.5 km from La Salette Park and 3km from the Northern School of Health of the Portuguese Red Cross.
In its vicinity, this farm is composed of a ballroom with barbecue, kitchen to support agricultural activities, 2 water mines, 3 handmade holes, automatic irrigation, cultivation area, forest area, area for storage of firewood, corrals, chapel and
open and closed garages.
Without a doubt, an excellent opportunity for investment! Get in touch with us!

Quinta com 59.000m2 composta por Moradia Principal T4+1, Casa Madeira Rústica T4, Casa Caseiro - T2

Moradia Principal: rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.

Casa de Madeira: Tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.
No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.

Casa do Caseiro: Tipologia T2, 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.

Conta ainda com:

Salão de Festas com Churrasqueira;
Cozinha de Apoio a atividades agrícolas;
2 minas de água;
3 Furos Artesanais;
Rega Automática;
Zona de Cultivo;
Zona de Floresta;
Zona de lenha (cortada e arrumada);
Currais;
Sala/Matadouro;
Capela Legalizada;
Garagens abertas e fechadas


PF Real Estate (telefone)


QUEM SOMOS

Paula Figueiredo Real Estate - Mediação Imobiliária é reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas nos diferentes segmentos de mercado onde atua, pela sua capacidade em interpretar de forma clara e objetiva as necessidades dos seus clientes

A NOSSA VISÃO

Ser uma imobiliária de referência em imóveis de qualidade, antecipando tendências de mercado e inovando na abordagem integrada que oferece aos seus clientes.

A NOSSA MISSÃO

Compreender as necessidades e expetativas dos clientes, garantindo as melhores ofertas em todos os segmentos de mercado, através de um serviço de excelência e de compromisso para com os nossos clientes.

Paula Figueiredo Real Estate
’Quem conhece, confia.’

House with Moth very well requalified and full of charm.

Inserted in a land with about 1 Ha (10,000, m2) of very well maintained area.

Possibility to convert into hotel of charm or housing tourism.

Possibility to increase the available construction area.

A few kms from Coimbra and with excellent accessibility.

Situada a 3 kms do centro de Anadia, esta moradia tipo Solar, foi recuperada pelos atuais proprietários, que preservaram a sua traça original mantendo algumas das suas características originais como é exemplo disso a pequena e bonita capela datada de 1855 ou a escadaria da entrada, mas conseguiram trazer à casa modernidade e conforto.Inserida num lote de terreno com 1400 m2, esta moradia distribui-se por 2 pisos e um sótão, totalmente forrado a madeira com um pequeno wc.No R/c possui as salas de estar e de jantar com salamandra a pellets, um hall de entrada com acesso ao piso superior, a capela, uma casa de banho ampla e completa, um escritório, a cozinha moderna equipada e com lareira e a uma grande despensa também usada como lavandaria. Sobe-se ao 1º piso através de duas escadas (cozinha ou hall de entrada) e encontram-se 4 quartos, dois dos quais em suite. Tem ar condicionado em todos os quartos.Da cozinha pode aceder diretamente ao jardim e à zona de barbecue. O jardim é amplo e possui uma piscina, uma casa de arrumos com lugar de estacionamento coberto, várias árvores de fruto e uma pequena horta. Acesso para carros através de portão automático.Eficiência energética garantida pela instalação de 6 painéis fotovoltaicos e bomba de calor.Excelente investimento num concelho com elevado potencial de valorização! Fale comigo e venha conhecer.*Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário detentores de Licença AMI, na proporção de 50/50
En Francais:Située à 3 km du centre d’Anadia, cette maison de style Solar a été restaurée par les propriétaires actuels, qui ont préservé son charme d’origine en maintenant certaines de ses caractéristiques originales, telles que la charmante chapelle datant de 1855 ou l’escalier d’entrée, tout en parvenant à apporter modernité et confort à la maison.Implantée sur un terrain de 1400 m2, cette maison est répartie sur 2 étages et un grenier, entièrement revêtue de bois avec une petite salle de bains.Au rez-de-chaussée, on trouve les salons et salles à manger avec un poêle à granulés, un hall d’entrée avec accès à l’étage supérieur, la chapelle, une salle de bains spacieuse et complète, un bureau, une cuisine moderne équipée avec cheminée et un grand garde-manger également utilisé comme buanderie.On accède au premier étage par deux escaliers (de la cuisine ou du hall d’entrée) où se trouvent 4 chambres, dont deux avec salle de bains privative. La climatisation est installée dans toutes les chambres.Depuis la cuisine, on peut accéder directement au jardin et à la zone de barbecue. Le jardin est spacieux et dispose d’une piscine, d’un bûcher avec place de parking couverte, de plusieurs arbres fruitiers et d’un petit potager. L’accès pour les voitures se fait par un portail automatique.L’efficacité énergétique est garantie par l’installation de 6 panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur.Une excellente opportunité d’investissement dans une municipalité à fort potentiel d’appréciation ! Contactez-moi et venez visiter.Disponible pour partage avec tous les agents immobiliers et professionnels titulaires d’une licence AMI, dans une proportion de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior;
Características Interiores - Sotão; Lareira; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

#ref:ZMPT556371

Magnificent farm house with 5 bedrooms in Oliveira de Azeméis.

Just 40 minutes from Porto airport.

Property with 130,400 m2, having approximately 40,000 m2 in agricultural area for the production of vegetables, fruit, cereals and pastures.

Self-sustaining farm in water with mine, wells and levada.

Structures to support agricultural production with mill, cow, canasters, warehouses, wood and tools area.

Cellar with lagares, press and wine cellar.

T1 that is intended for the housing of homemade farm.

70,000 m2 of pine and eucalyptus forest production and existence of some areas of native trees.

It also has approximately 4,000m2 in an area where it is possible to build.

House of 3 floors;

Ground floor, basement and attic with rooms with direct light;

Solar panel and fireplaces with heat recovery connected to radiators for central heating of the dwelling;

Swimming pool;

SOUTH Exhibition ;

Main house = 385 m2
Annexes = 300 m2
Garage = 42 m2
Outdoor T1 = 69 m2
Agricultural Area = 32,000m2
Forest Area = 70,000 m2

Easy access to Porto and Aveiro;

Located between S. João da Madeira, Vale de Cambra and Oliveira de Azeméis;

Proximity to the arouca walkways.

Housing Area / Rural / Forestry, about 1 km from the access to the node of the A32, 40 km from the city of Porto, 9 km from Oliveira de Azeméis, about 8 km from Vale de Cambra, housing area, consisting mainly of houses 1 km south and 1.5 km industrial zone to the north.

Contact us for more information.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of unique first-hand opportunities.

We have as current clients and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups.

Credited for good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating equity value for the client.

Check out our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Quinta com PIP APROVADO para casa de saúde e para mais de 25 moradias geminadas







Casa senhorial de estilo inglês datada de 1938, com pormenores de arquitetura constituída por cave, rés do chão e primeiro piso.



A casa apresenta excelente estado de conservação, construída com materiais nobres tais como mármores e madeiras exóticas aleadas ao requinte e design.



Casa de Madeira de estilo nórdico, com a qualidade térmica e acústica representada por o seu método construtivo.



Implementada e integrada com todas as divisões da casa orientadas para o jardim com um deck de apoio.



Salão de festas composto por cozinha regional, adega, garrafeira climatizada, instalações sanitárias, terraço rodeada por diversas árvores centenárias.



Todas as divisões contêm aquecimento feito através de ar-condicionado, radiadores de parede, salamandra e lareira.



O jardim acompanha todas as divisões das casas.



Capela centenária do estilo barroco composta por variados elementos que dão o efeito de intensa emoção e grandeza. As janelas com vitrais coloridos permitem a entrada de luz enaltecendo assim as diversas estátuas e elementos figurativos de arte sacra.



Garagem fechada com portão automático para dez carros com zona de lavagem.



Casa do Caseiro (anexo) de apoio aos funcionários (caseiros) e lavandaria.



Campo de futebol e ténis.



A Quinta contem outras caraterísticas que a classificam única tais como:



- Duas minas de água e três furos artesanais para assegura a rega automática;



- Toda a quinta está iluminada no exterior através de lanternas altas e clássicas;



- Os percursos desenvolvem se através de pavimento de cubo de granito e calçada portuguesa;



- Zona de cultivo de horta biológica e zona de floresta;



- Criação de pequenos animais e pombal.



É de salientar que todos os jardins estão bem cuidados.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastica Quinta em Oliveira de Azemeis, com 59.100 m2 em Oliveira de Azemeis. Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza. A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471 m2 de area de construcao, contempla 3 pisos. A Casa Madeira Rustica, com 4 quartos e optimo espaco e a Casa Caseiro composta por 2 quartos. A Quinta ainda possui, salao de Festas com Churrasqueira; Cozinha de Apoio a atividades agricolas; 2 minas de agua; 3 Furos Artesanais; Rega Automatica; Zona de Cultivo; Zona de Floresta; Zona de lenha (cortada e arrumada); Currais; Sala/Matadouro; Capela Legalizada; Garagens abertas e fechadas.
#ref:Av.783

Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis, composta por:


Moradia Principal: Datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos.


No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório.

Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre.


Casa de Madeira: Tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre.


No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria.


Casa do Caseiro: Tipologia T2, 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.


Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada.


O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.


Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local.

Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos).