8 Houses 3 Bedrooms Used, in Montalegre

Moradia indivídual T3 com dois pisos;



Excelente exposição solar;



Amplas áreas;



Área da habitação só num piso;



Varanda;



Garagem para quatro automóveis;



Situada no centro da povoação;



Trânsito de acesso fácil;

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Se você está em busca de um refúgio de beleza singular, esta propriedade única e acesso direto ao rio Rabagão.é o destino perfeito. Situada no gerês junto às águas cristalinas da albufeira de Venda Nova, Esta espetacular casa oferece uma combinação incomparável de elegância, conforto e natureza, com uma piscina privada ao ar livre, um jacuzzi relaxante e vistas deslumbrantes para o rio e as montanhas do Gerês.

**Características principais:**

- **4 Quartos:** Incluindo 1 suíte, 1 master suíte e mais 2 quartos espaçosos
- **4 WC’s
- **Salão de Jogos:** Ideal para diversão em família, com bilhar e matraquilhos
- **Sala e Cozinha Open Space:** Espaço amplo e luminoso para momentos de convívio
- **Duas Varandas com Vista para o Rio:** Perfeitas para relaxar e apreciar a paisagem
- **Garagem:** Com espaço para veículos e armazenamento
- **Área de Lazer:** Piscina privada, jacuzzi, lareira externa e churrasqueira
- **Tecnologia e Conforto:** Ar condicionado e duas lareiras internas para as noites mais frias

Projetada para famílias numerosas ou para quem adora receber amigos, esta casa foi concebida com atenção aos detalhes, garantindo uma experiência de vida repleta de conforto e bem-estar. O interior luxuosamente decorado e a cozinha totalmente equipada tornam a mudança imediata e sem preocupações. Cada ambiente foi cuidadosamente desenhado para aproveitar ao máximo a beleza natural da região.

O exterior é igualmente encantador, com um jardim exuberante que oferece momentos de relaxamento em meio à natureza, enquanto a piscina privada e o jacuzzi proporcionam o espaço perfeito para dias de verão ou noites estreladas. Para quem ama atividades ao ar livre, a albufeira permite o uso de barcos a motor e oferece um cenário ideal para mergulhos refrescantes.

**Localização Privilegiada:**

- **Porto:** A apenas 1 hora de distância
- **Braga:** 30 minutos
- **Montalegre:** 15 minutos

Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da natureza, sem abrir mão da proximidade aos serviços e comércio. Uma oportunidade única para viver em harmonia com o Gerês, seja para moradia ou para exploração de alojamento local.

Agende já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso natural e por tudo que esta casa excepcional tem a oferecer. O seu novo lar espera por você!

Identificação do imóvel: ZMPT570318

OPORTUNIDDAE ÚNICA
Excelente propriedade, ideal para casa de férias, turismo ou mero refúgio no mundo rural, situada às portas do Parque Nacional da Peneda Gerês, na localidade de Loivos, Paradela, concelho de Montalegre.

Esta magnifica propriedade resulta de um restauro da habitação antiga e duas dependências agrícolas. Acresce ainda um terreno que lhe dá um enquadramento em estilo de bosque e permite a futura expansão de um negócio ligado ao turismo de habitação em meio rural.

Magnificas vistas sobre a Serra do Gerês, com a albufeira de Paradela nas proximidades e em pano de fundo.
Um local idílico, em pleno meio rural de excelência, composto pelo seguinte conjunto em venda:

- Casa de habitação principal - Moradia do tipo T3, recuperada em estilo rustico, invertida, com 2 quartos no -1 e quarto amplo no primeiro piso. Sala e cozinha em open space ao nível do R/C.

- Duas dependências agrícolas transformadas

- Garagem - Com T0 no 1º andar
- Cavalariça - Com T0 duplex, no R/c e 1º andar

- Outras instalações

- Estábulo
- Piscina
- furo de àgua

O pequeno lugar de Loivos encontra-se fora dos limites do Parque Nacional da Peneda-Gerês, na margem esquerda do rio Cávado, mas não deixa por isso de ser considerado das paisagens mais bonitas da região do Barroso.
O lugar apresenta dois núcleos principais distintos, um com habitações mais recentes, enquanto que o outro mantém a traça antiga, concluindo-se corresponder ao núcleo original.
No interior do lugar não faltam pormenores e peculiaridades para admirar, como por exemplo o enorme espigueiro que se encontra próximo da igreja, certamente um dos maiores da região.
Em volta da aldeia abre-se uma fantástica várzea, com prados de lima e campos de cultivo, que compõe este belo cenário, com a magnifica barragem de Paradela e a serra como pano de fundo.

Fique a conhecer mais sobre a aldeia de LOIVOS aqui:
(url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual T3 com 2 pisos;



Cozinha equipada e mobiliada:



Sala comum com lareira;



Sótão com escritório;



2 casas de banho completas;



Aquecimento central a pellets;



Vidros duplos com rutura térmica;



Garagem para 6 automóveis;



Excelente exposição solar;



Vistas fabulosas;



Inserida num lote de terreno com 1.640 m2,



onde poderá colocar piscina e churrasqueira;



Trânsito de acesso fácil.



Em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta região oferece deslumbrantes paisagens, em que a Natureza ainda conserva todo o seu encanto.



A vila de Montalegre é dominada pelo castelo construído no séc. XIII sobre restos de uma fortificação mais antiga, o que demonstra a importância deste local como ponto estratégico de defesa do território.



Nas redondezas, junto à típica aldeia comunitária de Pitões das Júnias, o pequeno e curioso Mosteiro de Santa Maria das Júnias, hoje em ruínas pertenceu à Ordem de Cister (sécs. XIII-XIV).



Sob o ponto de vista gastronómico, Montalegre é famosa pela produção de enchidos e presunto, sendo a Feira do Fumeiro que se realiza anualmente em Janeiro, a oportunidade ideal para adquirir estas iguarias.



O ponto mais elevado do município encontra-se no Pico da Nevosa, a 1546 metros de altitude, na Serra do Gerês. Este pico é o mais elevado da Serra do Gerês e consequentemente o mais elevado da Região Norte.



Também se encontram outras serras neste concelho, como a Serra da Cabreira, a Serra do Barroso e a Serra do Larouco.



O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21 174 ha, ou 211,74 km²).









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565586

Moradia T3 Renovada em Covelães, Montalegre

Localizada na deslumbrante freguesia de Covelães, em Montalegre, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade única para viver no coração da natureza, com vistas espetaculares sobre as majestosas montanhas que cercam a região.

Situada nas imediações da pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, esta propriedade beneficia da proximidade com um destino muito procurado para o turismo rural, tornando-a um ponto de passagem obrigatório ou mesmo uma atração para os entusiastas deste tipo de turismo.

No piso térreo, encontra uma espaçosa cozinha e sala de jantar, ideais para receber amigos e familiares em momentos de convívio e refeições memoráveis.

No piso superior, estão três quartos acolhedores, uma casa de banho com duche e uma confortável sala de estar com lareira, onde pode desfrutar de momentos de descontração e contemplação.

A partir da sala de estar, tem acesso ao logradouro, onde pode deleitar-se com as vistas deslumbrantes que se estendem até onde a vista alcança, criando um ambiente de serenidade e tranquilidade.

Esta moradia oferece não apenas uma casa, mas sim um estilo de vida, onde pode desfrutar da paz e da beleza natural da região, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade com uma aldeia rica em tradições e história.

Se procura uma casa que ofereça o melhor da vida no campo, não hesite em contactar-nos para mais informações e marque já a sua visita!

Características por piso:
R/C (piso 0)

- Sala jantar e cozinha bastante ampla mobilada e equipada com fogão, exaustor e esquentador.
1º andar

- Sala estar com lareira, armário e acesso ao logradouro;
- 3 quartos;
- 1 casa de banho completa com base de duche.

Áreas

- Área do terreno: 186m2;
- Área útil da habitação: 129m2;
- Área de logradouro: Aprox. 109m2.

Atributos principais:

- Fachada em pedra;
- Caixilharia em alumínio com Vidro Simples;
- Portadas em alumínio;
- Ligação ao Saneamento público;
- Ligação à Água da companhia;
- Vistas desafogadas para montanha;
- Próxima das Barragens de Paradela e Rabagão;
- Proximidade à aldeia pitoresca de Pitões das Júnias.

Pontos de interesse nas proximidades:

- Alojamento de Turismo Rural - Charme da Mourela 78mt (1 min a pé);
- Restaurante O Monte Alegre - 150mts (3 min a pé);
- Monumento Torre do Boi - 3km (6 min);
- Pitões da Júnias 8km (13 min);
- Barragem e Albufeira da Paradela 11km (16 min);
- Montalegre 13km (15 min)
- Salto 34km (36 min)
- Braga 70 km (1h15)

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na barragem de Venda Nova, rio Rabagão, esta simpática moradia está inserida num loteamento com acesso a praia fluvial. Poderá usufruir de uma paisagem de rara beleza e de uma tranquilidade que só a zona do Gerês lhe pode oferecer. O imóvel usufrui de todo o conforto e equipamentos necessários. Terá acesso a uma piscina inserida no loteamento e a outros benefícios existentes.
Nas redondezas poderá encontrar serviços úteis como restaurantes, mercado, clinica, posto de combustível entre outros. Na freguesia vizinha de Salto, vai encontrar uma farmácia, banco, correios, etc.
Distancias úteis:
Cidade do Porto e aeroporto - 90 min
Braga, Guimarães e Chaves - 60 min
Montalegre - 30 min

3 bedroom villa with stunning views in the Gerês area, unalterable views over the Rabagão River and the Venda Nova reservoir, inserted in an allotment with swimming pool and playground for children, access to boat and beach berth.
This exciting new villa, situated on the banks of the new sale reservoir, gerês area (Montalegre), full of light and charm.
With a perfect sun exposure, good access and with a stunning view over the river, reservoir of the new sale, which gives you an excellent comfort, combined with large leisure areas with its inviting gardens, make this villa breathe, involve us, making it charming and welcoming.
And all this in a gated community which gives it all security.
The villa can be sold as is, Furnished, fully equipped kitchen.

This villa has:
R/C:
-Living room and kitchen in openspace.
- Fireplace with heat recovery.
Two bedrooms.
-1 full toilet.

1st floor:
- 1 suite
- Terrace with 30m2 west/south/east.

Finishes:
Central heating.
Built-in wardrobes.
Windows with double glazing and oscilo stops.
Rustic ceramic floor in the living room and kitchen.
Barbecue.
Collective pool.
Floating floor in private areas.
Gas central heating.
Patio.
Collective Playground.
Basement at ground floor level, for storage.

House T4 in front of the River Rabagão, in The Place of Patterns, in Venda Nova (Montalegre).
The property is located 50 minutes from Braga, being close to highways, shops and services.
Because of its excellent state of conservation and location, it is an ideal property for holidays, inhabiting or monetizing. Come and meet!

Montalegre / Aldeia de Penedones.
Moradia para reabilitação total.

Moradia com 2 pisos e área descoberta com cerca de 40m2.
Fachada em pedra, em bom estado.
Varanda tipo alpendre com vistas sobre a Albufeira Alto de Rabagão.

Obra de reabilitação simples.

A moradia está localizada em zona de excelência...
Aldeia paradisíaca!
Envolvência única.
Pôr do sol de cortar a respiração.
Neve no Inverno.

Pelo enorme potencial do imóvel poder-se-a desenvolver vários tipos de tipologias, sempre iguais ou superiores a V3.
Com ou sem garagem.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!