2 Houses 4 Bedrooms in Guimarães, with Double Glazed

4-bedroom villa, 1,175 sqm (gross construction area), set in a 4,930 sqm plot of land, with heated indoor and outdoor swimming pools, garden, annex, and garage, in Encosta da Penha, Guimarães, district of Braga. This property is spread over two floors. The entrance floor has an office, living and dining room with swimming pool and city view, fully equipped kitchen with dining area and laundry. Direct access through the kitchen to a covered terrace for dining. The privative area has three suites and one master suite with hydromassage cabin. All with walk-in closet and direct access to a communal balcony, with city view. The lower floor has a game room with access to a large terrace, cinema room, gym, heated indoor swimming pool, and a SPA comprising a changing room, sauna/Turkish bath and jacuzzi, Vichy shower massage and shower massage panel with jets. 119 sqm garage and technical area. Outdoors, there is a heated infinity pool and a relaxation area with city view. It also includes a 170 sqm annex with garage, open-plan living room and kitchen, and a full bathroom. Alongside, a barbecue with a patio. Pergola for outdoor parking and garage for 3 cars with plenty of storage space.

Located in a quiet residential area, close to services, educational establishments, shops, and transport. The villa is 5-minute driving distance from Guimarães railway station, the City Parks, skate parks and leisure facilities, and the historic centre of Guimarães, with the main monuments, terraces, and points of interest. 40 minutes from Porto Airport, 45 minutes from the city of Porto and 3 hours and 40 minutes from Lisbon.

Moradia T4 com piscina em Selho S. Jorge, Guimarães.

Uma moradia familiar T4 de sonho equipada, com piscina e jardim, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com uma área total de terreno de 386,40 m2 e uma área de construção de 319 m2, esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e a mistura de materiais luxuosos, acrescidos de vistas deslumbrantes, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

Características Gerais:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada com armários embutidos;
- Ampla sala de estar e jantar com acesso ao jardim;
- WC de Serviço forrado a pedra mármore;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;
- Terraço;
- Escritório;
- Garagem fechada para dois carros lado a lado.

Piso -1:
- Master Suíte com roupeiros embutidos;
- WC da Master suíte em pedra mármore;
- 2 quartos;
- WC apoio aos quartos;
- Sala ampla.

Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a piscina.

O seu design único foi idealizado para que a luz natural se torne um elemento integrante da moradia, possuindo uma fantástica exposição solar!

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina

Outras Características:
- Climatização quente e frio através de condutas;
- Aspiração central completa;
- Alarme;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro;
- Soalho em madeira sucupira;
- Paredes dos WC´s totalmente forrados a pedra mármore;
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem com portões automatizados;
- Piscina com tratamento de sal envolta em deck de madeira;
- Churrasqueira;
- Rega automática.

Uma casa pensada para a felicidade da sua família a apenas 7 minutos do centro de Guimarães e a 3kms da entrada da auto-estrada!

Se sonha adquirir uma moradia pronta a habitar, num local idílico com excelentes acessos e uma ótima localização, encontrou neste imóvel aquilo que procura.

Referência: ASG23048

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