3 Houses - Town House with Energy Certificate E, Used, in Tavira

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia T3 com espaço comercial, situada no coração de Tavira, no prestigiado jardim do Largo de São Brás. Esta propriedade, distribuída por três pisos, oferece uma combinação excecional de habitação e oportunidade de negócio.
Detalhes da Propriedade:
Área Bruta Privativa: 337m²
Pisos: 3
Espaços Exteriores:
o Terraço no segundo andar: 44,4m²
o Terraço no primeiro andar: 35,9m²
o Varanda no primeiro andar: 9m²
o Terraço no rés-do-chão: 15,80m²
Descrição:
No no rés-do-chão desta moradia, encontra-se um espaço comercial com 34,20m2, wc com 2m2 e arrumos com 5m2. Na entrada da habitação temos um corredor com 14,4m2, um hall com 5m2, a sala com 18,20m2 distribui para a cozinha com 8m2, e para o terraço com 15,80m², e wc com 3,9m2.
Temos no primeiro andar um hall com 19,20m2, um wc com 4m2, arrumos com 3,3m2, e três quartos, com 13m2, 10,20m2 e 13m2 respetivamente, onde dois dos quartos dão para uma varanda com 9,1. Ainda no primeiro andar contamos tambem com um terraço de 35,9m2.
No segundo andar, e último, temos uns arrumos 26,70m2 e um terraço 44,4m2 para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
Benefícios:
Localização de Excelência: Em frente ao jardim do Alto de São Brás, com todas as comodidades a uma curta distância.
Versatilidade Comercial: Espaço ideal para diversos tipos de negócios.
Espaços Exteriores Generosos: Vários terraços e varanda para aproveitar o clima agradável do Algarve.
Potencial de Investimento: Perfeito para quem deseja combinar habitação e atividade comercial num só lugar.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única no centro de Tavira. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Esta propriedade T3 com espaço comercial é a escolha perfeita para quem deseja desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer.

Come and see this 3-bedroom house with commercial space, located in the heart of Tavira, facing the prestigious garden of Largo de São Brás. This property, spread over three floors, offers an exceptional combination of residential living and business opportunity.

Property Details:
Gross Private Area: 337m²
Floors: 3
Outdoor Spaces:
Terrace on the second floor: 44.4m²
Terrace on the first floor: 35.9m²
Balcony on the first floor: 9m²
Terrace on the ground floor: 15.80m²
Description:
On the ground floor of this house, you will find a commercial space of 41.20m² with a bathroom. At the entrance of the residential area, there is a hallway of 14.4m², a hall of 5m², and a living room of 18.20m² which leads to the kitchen of 8m², the terrace of 15.80m², and a bathroom of 3.9m².

On the first floor, there is a hall of 19.20m², a bathroom of 4m², a storage room of 3.3m², and three bedrooms measuring 13m², 10.20m², and 13m² respectively, with two of the bedrooms having access to a 9m² balcony. Additionally, there is a 35.9m² terrace on this floor.

On the second and top floor, there is a storage area of 26.70m² and a terrace of 44.4m², perfect for enjoying outdoor leisure moments with stunning views over the city.

Benefits:
Prime Location: In front of the Alto de São Brás garden, with all amenities within a short distance.
Commercial Versatility: Ideal space for various types of businesses.
Generous Outdoor Spaces: Several terraces and a balcony to enjoy the pleasant Algarve climate.
Investment Potential: Perfect for those who wish to combine living and commercial activity in one place.
Do not miss the opportunity to acquire this unique house in the center of Tavira. Contact us today for more information or to schedule a visit. This 3-bedroom property with commercial space is the perfect choice for those who want to enjoy the best that the Algarve has to offer.

Moradia situada no Centro Histórico da Cidade de Tavira, numa das ruas mais emblemáticas desta charmosa Cidade e a poucos metros da conhecida ’Ponte Romana e do Rio Gilão’, com traços tradicionais Algarvios.
Próxima de todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, supermercados, cabeleireiros, cafés e restaurantes, entre outros.
É composta por 4 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha, varanda, pátio e sótão com a possibildade de ser transformado em terraço e espaço de lazer.
Pela excelente localização deste imóvel, o mesmo torna-se num produto único e magnífico para investimento de ’Alojamento Local’ e até mesmo para viver!

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