8 Land in Alcobaça, Published in the last 30 days

We present an incredible plot of 5,000 square meters, located in the heart of nature, offering a breathtaking view that will enchant you.
With full urban classification, this space is ideal for the construction of a house or even two, ensuring privacy for both.

Located just five minutes from the city of Alcobaça, you will have easy access to all urban amenities, while enjoying the tranquillity and natural beauty around you.
In addition, the famous Nazaré beach is only 12 km away, allowing you to enjoy the best moments by the sea whenever you wish.

This plot is a unique opportunity for those who dream of building a home surrounded by nature, with stunning views and the convenience of being close to the city and the sea.
Come and meet and start planning your future in this charming place!

Land with 4902 m2

Land for building villas or Apartments with 9635 m2 by the sea - São Martinho do Porto

This plot of land for sale in São Martinho do Porto Bay (Silver Coast) is an excellent opportunity for investors and builders. Here are some highlights that you can consider:

Land Features:
- Privileged location: Only 500 metres from the beach, which is a great advantage for locals and tourists.
- Panoramic View: At an altitude of 90 metres, the plot offers stunning views of the sea to the west and the bay to the south, creating a visually attractive environment.
- Approved Project: It has approval to build four luxury villas, which already saves time in the development process.
- Construction Flexibility: The possibility of building up to 37 flats on this plot offers a wide range of options for development, making it possible to cater for different buyer profiles.

Benefits:
- Sun exposure: The excellent sun exposure guarantees abundant natural light, adding value to the property and providing comfort for residents.
- Cosy atmosphere: The beautiful sunsets in summer and the warm atmosphere in winter make it the ideal place to live or invest.
- Connection with Nature: The location near the ocean and the view of the bay favour a relaxing lifestyle connected with nature. With the proximity of Praia da Gralha and Praia a do Salgado known for their natural beauty, surrounded by cliffs and vegetation with their trails along the coast excellent for outdoor activities such as cycling and paragliding. The tranquillity of the area is ideal for those seeking relaxation and contact with nature.
- Commerce and services: The village has an adequate infrastructure, including shops, markets, cafés and essential services that cater for both residents and tourists.
- Accessibility: São Martinho do Porto is well connected by public transport and motorways (A8 and A15), making it easy to reach other nearby towns such as Nazaré, Alcobaça, Caldas da Rainha, Óbidos and Peniche.

This land is a unique opportunity for those looking to build in a valued area, with potential return on investment and quality of life. Ideal for developments aimed at both permanent housing and tourism.

Location:
São Martinho do Porto is a charming village located on the west coast of Portugal (Silver Coast), in the municipality of Alcobaça, in the Leiria region.
The town’s main attraction is its shell-shaped bay, which provides calm and safe waters, ideal for bathing and water activities such as paddle surfing, canoeing and sailing, due to its protected bay.
Its proximity to cities and towns such as:
Nazaré 15 kilometres away Famous for its giant waves, Nazaré is a popular destination for surfers. A vibrant town full of bars, cafés and restaurants;
Alcobaça, 20 km away, known for its Gothic Monastery, one of the most important in the country;
Caldas da Rainha, 20 km away, known for its hot springs and artistic ceramics;
Óbidos, 25 km away, a medieval town surrounded by the walls of its castle and full of cultural activities all year round;
Foz do Arelho, 15 km away, with a beautiful beach combining the sea and the lagoon, ideal for water sports and walks.
It is served by two major motorways (A8 and A15) that connect it to the most important points in the region and to Lisbon International Airport, 95 km away.

Contact us now and come develop your own successful project!
#ref: 127153

Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto

Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo.


Características do Terreno:

- Área Total: 5128 m²
- Frente: 17,50 metros
- Área de Implantação Permitida: 220 m²
- Área Bruta de Construção máxima: 390 m²
- Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V

O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos.


Possibilidades de Construção:

De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem:

- Índice de construção líquido máximo: 0,6
- Área mínima de parcela: 450 m²
- Respeito pelos alinhamentos existentes
- Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos


Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00€.


Localização Privilegiada:

- Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila
- 5 minutos da Autoestrada A8
- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré
- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha
- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa

Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região.

Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar.

Bruno Silva, Tlm n.º (telefone)
Até já!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em São Martinho do Porto: um terreno urbano de 9.365,35 m2, localizado a apenas 500 metros da praia, com vista deslumbrante para o mar e para a icónica Baía.
Tem um PIP aprovado para 4 moradias e a possibilidade de construir até 27 frações, ou uma unidade hoteleira!


Características do Terreno:

- Área Total: 9.365,35 m²

- Área das Parcelas:
* Fração A: 2.337,97 m²
* Fração B: 2.888,96 m²
* Fração C: 1.600,85 m²
* Fração D: 1.477,35 m²

Projeto Aprovado: PIP para construção de 4 moradias de luxo, com lotes de 2.000 m² cada. Projeto assinado pelo Arquiteto Ricardo Sousa Lopes.

Vistas Incríveis: Vistas panorâmicas para o mar a poente e a Baía a sul.

Exposição Solar: Excelente exposição solar durante todo o ano, ideal para desfrutar de pores do sol no verão e um ambiente acolhedor no inverno.


Localização Privilegiada: A apenas 500 metros da praia de São Martinho do Porto, uma das mais belas da região, este terreno está inserido numa área urbana, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços locais.

- Apenas a 5 minutos do centro da vila de São Martinho do Porto;
- 5 minutos da Autoestrada A8;
- 17 minutos das famosas ondas da Nazaré;
- 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha;
- 24 minutos da histórica Vila de Óbidos;
- 1 hora do Aeroporto de Lisboa.


Oportunidade Exclusiva: Ideal para quem procura exclusividade, com vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza, este terreno é perfeito para quem deseja desenvolver um projeto residencial de alto padrão ou um empreendimento imobiliário de grande escala.

Para mais informações entre em contacto connosco!

- Well located land
- Close to the Center of Benedita
- With 470 m2

Terreno com Projeto Aprovado em Olho Marinho

Localização: Rua dos Penedo, lote 1, Olho Marinho, junto à Vila de Serra d’el Rei

Descrição do Imóvel:
Lote de 471,50 m² com projetos de Arquitetura e Especialidades aprovados para construção de Moradia Isolada com 2 Pisos + Cave.

Características da Moradia:

Implantação: 135,60 m²
Cave: Estacionamento para 2 carros
Piso 1: Sala ampla, Cozinha, Despensa, WC, Quarto, Zona de Deck Exterior coberta, Quintal e parque para 2 carros
Piso 2: 2 Quartos com closet e WC, espaço para Biblioteca/Escritório e 2 varandas
Possibilidade de Piscina: Alteração ao projeto possível durante a obra

Vantagens:
Boa exposição solar
Localizado em zona residencial calma e sossegada
Vista para o Planalto das Cesaredas
Próximo aos acessos à IP6, A8 e A15
A cerca de 1 hora de Lisboa
Proximidade a comércio, restauração, serviços, transportes públicos
A 10 minutos das Praias do Baleal, Supertubos, Foz do Arelho/Lagoa de Óbidos, Campos de Golfe e Castelo de Óbidos

Oportunidade:
Excelente oportunidade para construir a sua casa na região Oeste e desfrutar da privilegiada localização deste lote.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

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Plot with Approved Project in Olho Marinho

Location: Rua dos Penedo, lot 1, Olho Marinho, near Vila de Serra d’el Rei

Property Description:
Plot of 471.50 m² with approved architectural and speciality projects for a detached house with 2 floors and a basement.

House Features:

Footprint: 135.60 m²
Basement: Parking for 2 cars
Ground Floor: Spacious living room, kitchen, pantry, bathroom, bedroom, covered deck area, backyard, parking for 2 cars
First Floor: 2 bedrooms with walk-in closets and bathroom, library/office space, 2 balconies
Pool Option: Project modification possible during construction

Advantages:
Good sun exposure
Located in a quiet residential area
View of Planalto das Cesaredas
Close to IP6, A8, and A15
About 1 hour from Lisbon
Near shops, restaurants, services, public transport
10 minutes from Baleal, Supertubos, Foz do Arelho/Lagoa de Óbidos beaches, golf courses, and Óbidos Castle

Opportunity:
Excellent opportunity to build your home in the West region and enjoy the prime location of this plot.

Contact us for more information and to schedule a visit!

Terreno vista mar Vale Furado

Terreno rústico, com vistas deslumbrantes sobre o oceano.

Plot for sale for construction near Alcobaça.

It is an urban building, which is part of a local subdivision consisting of 9 lots, intended for the construction of houses and/or commerce, licensed by the City Council of Alcobaça. It has a total area of 503.47m2, a possible construction area of 325 m2 (housing with two floors + basement and 2 dwellings at most) and a permitted implantation area of 180m2.

Served by all the necessary infrastructures for commerce and/or housing, namely paved road, sewage, water, telecommunications and electricity networks.

Financing up to 100%.

We share with other real estate agencies.

Don’t miss this excellent opportunity, contact us for more information!

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