68 Land in Ílhavo, Gafanha da Nazaré

Terreno para construção de moradia isolada com jardim

Excelente oportunidade de investimento: lote de terreno na Gafanha da Nazaré, para construção de uma moradia isolada.

Com uma frente de 14,5m, este lote com uma área total de 442,15 m², permite a construção com uma área bruta de 250 m².

A localização privilegiada do loteamento permite que possa desfrutar de todas as comodidades e facilidades da Gafanha da Nazaré, ao mesmo tempo em que desfruta da privacidade de uma moradia isolada, tornando o seu sonho em realidade!

O loteamento inclui todas as infraestruturas essenciais, como acesso a água, eletricidade e saneamento básico, coma vantagem de poder projetar e personalizar a sua própria moradia de acordo com as suas preferências e necessidades. Uma característica adicional deste lote é o jardim anexo, que oferece uma área externa espaçosa e agradável.

Com a possibilidade de projetar a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma localização privilegiada, este lote é a opção ideal para quem procura investidor ou para quem deseja construir a sua residência num ambiente tranquilo e acolhedor.

Entre em contato conosco para obter mais informações!

REF.: 1040444/23 BR

Terreno com 2.310m2, no Centro da Gafanha da Nazaré, junto à Escola Secundária, com excelentes acessos à auto-estrada e às praias da Barra e da Costa Nova (ficam a 2 min.).
Pode construir moradias ou apartamentos.
Venha conhecer!

Ref: 1040285/ 20 BR

Terreno loteado no centro da Gafanha da Nazaré, com 970m2

Terreno com viabilidade de construção de 20 moradias e 2 blocos de apartamentos.
Ref:10716/10 BR.

Lote de terreno com 442.15 m2, para construção de moradia isolada na Gafanha da Nazaré:

- Frente: 14.50 metros
- Fundo: 33 metros
- Área de Implantação: 137,50 m2
- Área de Construção: 250 m2

Marque já a sua visita!!

Terreno para construção, com uma área total de 245,3m2 e cerca de 15m de frente.

Localizado em zona habitacional, com uma boa exposição solar.
É o terreno ideal para a construção da sua moradia térrea.

Perto da A25, com ótimos acessos às praias da Barra e da Costa Nova, e a 1 minuto do centro da Gafanha da Nazaré.

Tem como proximidades:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/Pastelarias;
- Cafés;
- Correios;
-Transportes Públicos.

Marque a sua visita!

Vende-se excelente terreno na Gafanha da Nazaré com uma área total de 1.040 m2 em zona próxima de comércios, escola e auto estrada.

Marque já a sua visita!!

Terreno com 2160 m2 na Gafanha da Nazaré a 5m das praias. Com boa exposição solar.

Possibilidade de projeto.

Para mais informações contacte-nos

Land with Approved Project for 4 Bedroom House

Project approved for the construction of a 4 bedroom house in the centre of Gafanha da Nazaré, with construction authorisation.

The land has a total area of 800 m2, a front of 12 meters and is completely fenced by walls.

About the Project:
- House on the ground floor, 1st floor and annexes.
- On the ground floor there is the living room, kitchen with pantry, service bathroom with shower and a bedroom.
- The 1st floor consists of 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a full bathroom. It also has 3 balconies.

Location:
- Close to the A25 and public transport;
- Close to various types of services and commerce, hypermarkets, pharmacies;
- Located in a residential area.

Note:
- The project can be changed in terms of architecture, but the house will have to be semi-detached.
- The project needs consideration and renewal by the City Council.

Come and see this incredible land and build the house of your dreams!

Contact us now and get your project off the ground!

Plot of urban land for construction of housing in Gafanha da Nazaré, Ílhavo.

With good sun exposure, this land consists of a total area of 470 m2 and a front of 14.5 meters.

Inserted in a privileged location, in housing area of villas, close to commerce and services, with good access and all the valences in the surroundings.

Don’t miss this opportunity!

Contact us, schedule your visit and come and meet!
Ref.: 1010287/18 GL

Praia da Barra
Terreno com loteamento, Com 640 m2 de área total, aproximadamente 15 m de frente, Zona de moradias, com frente para a ria de aveiro.

a 200 m do mar, cafés, 5 min Aveiro, 5 min Praia da Costa nova, mercado, comércio.

A25, Auto estrada A1

Terreno rústico, não urbanizável na Gafanha da Nazaré.
Com uma área de 700 m2 e uma frente de 12 metros de largura, este terreno encontra-se apenas destinado à agricultura.
Dispõe de poço para rega.
Próximo do acesso à A25, perto das praias e de Aveiro.

És investidor ou construtor e procuras uma oportunidade única a escassos minutos da praia?

Contamos com um terreno com projeto de arquitetura para construção em altura, numa localização privilegiada em Gafanha da Nazaré, perto do Jardim Oudinot, com alto potencial de rentabilidade!

Trata-se de um terreno com pouco mais de 750 m2 e com área de implantação perto de 237 m2, este terreno conta com um projeto de arquitetura para construção de um prédio com 8 fogos, constituído por: rés-do-chão; 1º; 2º andar e cobertura com áreas úteis que vão desde 36 m2 até os 155 m2. O projeto esta desenhado com a seguinte distribuição um T0; dois T1; dois T2; um T1 duplex; um T2 duplex e um T3 duplex. Na parte posterior encontra lugares de garagem e zona comum de lazer.

Este terreno se encontra localizado próximo ao centro de Aveiro e conta com todos os serviços e comércios nas suas mediações, privilegiado com vistas desafogadas e rápidos acessos de ao centro da cidade e principais vias de trânsito.

Poderá marcar uma reunião para conhecer todos os pormenores do projeto; como estimativa de custos de obra e previsão do valor de venda, assim como, visitar o espaço.

Não deixe passar a oportunidade de construir o seu próprio empreendimento!

REF. 20240612
AMI 18780.

Plot of land for detached housing, this lot has 33.7 m2 facing the main street and 37.5 m2 of background, allowing a villa of 218.5 m2 of gross area, a construction with 23 m front by 9.5 background.

Located between Aveiro and the beaches away from them only 4 km, situated only 5 km from the university this plot of land is from the city of Porto and Coimbra one hour.
On the sports field, we have a golf course 50 minutes away, surf 5 and a football field 8 minutes away.
In the cultural sphere, the famous cultural center of ílhavo and the maritime museum of Ílhavo are only 10 minutes away while the Aveirense cinema-theater is only 5 minutes away.

Terreno urbano na Praia da Barra, numa das zonas mais nobres.
O terreno permite a construção de uma moradia geminada virada para a Ria.

Se procura um local com uma localização privilegiada, não perca a oportunidade e venha conhecê-lo.

Land for construction located in the area of Gafanha da Nazaré.

Close to trade and services.

The land has a total area of 680 m2 and two fronts, one of 11 meters and the other of 9 meters.

Possibility of construction of single-family housing.

The terrain has good sun exposure.

The land is well situated, about five minutes to the beach and five minutes to the city center of Aveiro.

Mark your visit now and come and meet!

Ref.: 1011180/21 GL

Land for construction of detached House of r/c and first floor ref. 22134/17 BL

Excelente terreno para venda na Gafanha da Nazaré, localizado numa das áreas mais procuradas da região. Com um projeto aprovado para a construção de uma habitação multifamiliar, esta é uma oportunidade única.

Este terreno, com projeto aprovado para uma habitação multifamiliar, representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da Gafanha da Nazaré.
Terreno com uma área total de construção de 1002,50 m2 permite construir 1º, 2º andar e sotão na Avenida principal da cidade da Gafanha da Nazaré. Próximo ao jardim Oudinot, numa zona de fácil acesso à A25 (a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova).
Venha conhecer o projecto de arquitectura e as plantas deste prédio com uma taxa de vendas garantidas.
Composto por :
* 1 apartamento T0 com área bruta de 40.75m2;
* 2 apartamentos T1 com área bruta de 66.80 m2;
* 1 apartamento T1 Duplex com área bruta de 75.65 m2;
* 2 apartamentos T2 com área bruta de 119,50 m2;
* 1 apartamento T2 Duplex com área bruta de 149.10 m2;
* 1 apartamento T3 Duplex com área bruta de 186.90 m2;

Terreno plano com frente de cerca de 24m, virado a Poente, para construção de moradia unifamiliar, térrea ou de 2 pisos. Localizado em Espaço Residencial (de Nível 1,2 e 3) conforme PDM. Junto a escolas, comércio e todo o tipo de serviços e infra-estruturas.
A apenas 6 Km do centro da cidade de Aveiro e a 5 Km da Praia da Barra. Contacte-nos para mais informações. Refª 1030556/22 BL

Maravilhoso terreno de semeadura e regadio, situado na Gafanha da Nazaré, nas Lezírias, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, tais como vias rápidas, escolas, comércio e serviços.

Lote de terreno de grande dimensão, constituído por uns incríveis 1440m2 de área.

Beautiful plot of land for sowing and irrigation, located in Gafanha da Nazaré, in the Lezírias, enjoying an excellent location, close to all services and amenities, such as motorways, schools, shops and services.

Large plot of land, with an incredible 1440m2.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno plano com 600 m2 para venda na Gafanha da Nazaré!

Com 2 frentes e possibilidade de construção de 2 moradias de rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas.
Tem 2 artigos sendo cada um deles com frente para a rua.

Marque já a sua visita!

O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país.

Quais são as vantagens de trabalhar connosco?

- Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras;

- Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio;

- Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel;

- Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio;

- Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação;

- Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender;

- Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura;

Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto.

O Group Soluções Aveiro Imobiliária aguarda por si!

Gafanha da Nazaré is a coastal city and parish headquarters, in the municipality of Ílhavo, aveiro district.
Situated in the northern end of the municipality, it is an important port center that includes the Port of Coastal Fishing and the Port of Aveiro.
On August 31, 1910, by royal order of D. Manuel II, the parish and parish of Gafanha da Nazaré was created, which is published in the Government Gazette No. 206 on September 16, 1910. On October 29, 1969, the Village is elevated, and on April 19, 2001 the City is slaved.
Land with approved project for construction of 10 fractions with basement for parking and storage.
Great investment, come meet!

Land for urban construction located in a quiet housing area, in Gafanha da Nazaré.

- Total land area: 1181 m2;
- Building implementation area: 150 m2;
- Gross construction area: 270 m2;
- Gross dependent area: 30 m2.

With a front of 13.30 meters, it has privileged access to the A25, the beaches and the city center of Aveiro, with proximity to various types of commerce and services.

Great business opportunity!

Contact us for more information, schedule your visit and come and meet!

Ref.: 1010836/20 GL

Srs. Construtores
Apresentamos um terreno no Centro da Gafanha da Nazaré com 3854 m2 uma frente de 70 Metros.

De acordo com o parecer da câmara municipal este terreno permite construção para 5 Moradias 3 gemidas e 2 isoladas sendo que existe um estudo que prevê uma abertura de um arruamento previsto no estudo que permite a construção de mais 2 Moradias isoladas passando a loteamento para 7 Moradias.

Este terreno situa-se numa zona habitacional próximo de todo o tipo de Comercio, Serviços, Transportes e Escolas, localiza-se a 200 metros da Av. José Estevão, 300 metros do Centro Escolar, a 5 minutos das Praias, a 3 minutos dos acessos á A25 e a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.

Terreno urbano na Praia da Barra, numa das zonas mais nobres.
O terreno permite a construção de uma moradia geminada virada para a Ria.

Se procura um local com uma localização privilegiada, não perca a oportunidade e venha conhecê-lo.