4 Land New, in Ílhavo, near Police

Terreno para construção de Moradia unifamiliar, até 2 pisos
A mesma tem que ter Logradouro em ambos os lados, com 3m de largura mínima, e não tendo uma profundidade superior a 15
O tipo de construção pode ser feita ao seu gosto, desde que cumpra as normas necessárias para a mesma
Terreno fica a localizado numa zona calma, próxima do centro de Ílhavo, a 10 minutos de Aveiro e 5 de Vagos
Tem uma excelente exposição solar
Imagem meramente ilustrativa
Venha aproveitar esta oportunidade, e construa a sua casa de sonho

Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz,
Este e outros imóveis a sua espera
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Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
AMI Nº 18752

És investidor ou construtor e procuras uma oportunidade única a escassos minutos da praia?

Contamos com um terreno com projeto de arquitetura para construção em altura, numa localização privilegiada em Gafanha da Nazaré, perto do Jardim Oudinot, com alto potencial de rentabilidade!

Trata-se de um terreno com pouco mais de 750 m2 e com área de implantação perto de 237 m2, este terreno conta com um projeto de arquitetura para construção de um prédio com 8 fogos, constituído por: rés-do-chão; 1º; 2º andar e cobertura com áreas úteis que vão desde 36 m2 até os 155 m2. O projeto esta desenhado com a seguinte distribuição um T0; dois T1; dois T2; um T1 duplex; um T2 duplex e um T3 duplex. Na parte posterior encontra lugares de garagem e zona comum de lazer.

Este terreno se encontra localizado próximo ao centro de Aveiro e conta com todos os serviços e comércios nas suas mediações, privilegiado com vistas desafogadas e rápidos acessos de ao centro da cidade e principais vias de trânsito.

Poderá marcar uma reunião para conhecer todos os pormenores do projeto; como estimativa de custos de obra e previsão do valor de venda, assim como, visitar o espaço.

Não deixe passar a oportunidade de construir o seu próprio empreendimento!

REF. 20240612
AMI 18780.

Grasshopper Land of the Incarnation

- Who wouldn’t want to live in this prellegiated area.

- So close to everything, and with everything, very close to you.

- I believe you are looking for a place like this, for the construction of your dream home.

- If on the other hand you need a place to build your business, here find that place.

- 20m front

- Depth 35m

- Here you will find the tranquility, this land is in the perfect place.

- It is located just over 5km from the center of Ílhavo, about the same distance from Aveiro.

- The beach of Barra and Costa Nova, are also within walking distance

- In the immediate vicinity you will find everything you need for your daily life. traditional trade, hypermarkets,
banks, sports venues and others.

- If by chance you want to build an industrial unit, it is inserted in a place that contemplates
that construction.

- Expertimo Portugal has a network of agents throughout the country that supports throughout the process owners and
investors, whether national or international.

- When working with me you will have at your side a person who gives you due value..

- Schedule your visit.
- Contact me.

Construa a Sua Moradia de Sonho!

Apresentamos um lote de terreno excecional em Ílhavo, a localização perfeita para construir a moradia dos seus sonhos.

Características do Lote:
Localização privilegiada em Ílhavo, próximo a todas as comodidades e serviços. Área generosa para construção, permitindo uma moradia espaçosa e confortável. Ambiente tranquilo e cercado pela natureza, proporcionando qualidade de vida incomparável.

Motivos para Investir:
1. Localização Ideal: O lote está estrategicamente situado em uma área residencial calma e harmoniosa, oferecendo um estilo de vida sereno, mas com fácil acesso a escolas, supermercados, parques, com rápido a 5 km da cidade de Aveiro.
2. Áreas: área total - 600 m2, área de implementação - 169 m2, área de construção - 279 m2, nº de pisos - 2, nº de fogos - 1
3. Proximidade com a Praia: A apenas alguns minutos das praias deslumbrantes de Ílhavo, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar com a família e amigos.
4. Personalização: Construir sua própria moradia permitirá que você projete cada detalhe de acordo com suas preferências e necessidades, criando o lar perfeito para sua família.
5. Valorização Garantida: O mercado imobiliário em Ílhavo tem se mostrado promissor, o que torna esta uma excelente oportunidade de investimento de longo prazo.

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Ílhavo!
Contate-nos agora mesmo para obter mais informações sobre este incrível lote de terreno. Nossa equipe de especialistas estará pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo(a) em cada etapa do processo.

Aproveite esta chance e dê o primeiro passo para construir um futuro repleto de felicidade e conforto para você e sua família. Estamos ansiosos para trabalhar consigo nessa jornada emocionante!

Sobre a Homelux:
Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes.

A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.